保養(yǎng)合同樣本

1、.：.；電梯維護保養(yǎng)合同運用單位： HYPERLINK 30otis/jishu/diantiweibao/ t _blank 維保單位：內(nèi)蒙古蒙奧電梯二一年十月使 用 說 明1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。2、 HYPERLINK 30otis/jishu/diantiweibao/ t _blank 維保單位：具備特種設(shè)備平安監(jiān)視管理部門核發(fā)的答應(yīng)證，從事電梯制造、 HYPERLINK 30otis/jishu/diantianzhuang/ t _blank 安裝、改造、 HYPERLINK 30otis/jishu/diantiweib

2、ao/ t _blank 維修的單位。3、日常維護保養(yǎng)：對電梯進展的清潔、光滑、調(diào)整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性任務(wù)。其中清潔、光滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改動任何平安性能參數(shù)的調(diào)整。4 、全包：每部電梯10000元/年。乙方既提供勞務(wù)，又免費提供大多數(shù)電梯零部件，包括電梯的中修、大修。不包括其它附加設(shè)備和新增設(shè)備,但可以有償提供或協(xié)助購買其維修配件。電梯：曳引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外。5 、半包，每部電梯6500元/年。乙方既提供勞務(wù)，又免費提供部分電梯零部件。即免費提供每部電梯每年不超越200 元含200元的配件等，不

3、含變速箱油和井道、轎廂內(nèi)的照明系統(tǒng)一切的維修資料其它配件由甲方提供，也可以由乙方購買或協(xié)助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。6 、清包：每部電梯5500元/年。乙方只提供技術(shù)效力勞務(wù)費，不提供任何電梯零部件，全部由甲方擔(dān)任提供，也可以由乙方購買或協(xié)助甲方購買所需配件，費用由甲方支付，乙方擔(dān)任免費改換維修。以上闡明作為本合同的一部分,同等具有法律效能電梯維修保養(yǎng)合同合同編號：MADS 2021-001委托方：受托方：內(nèi)蒙古蒙奧電梯根據(jù)、國務(wù)院令 549 號TSG T5001-2021、等有關(guān)規(guī)定，本著平等誠信、互惠互利的原那么，經(jīng)委托方以下稱甲方與受托方以下稱乙方共同協(xié)商，就甲方電梯維保事宜，簽

4、定本合同。第一條、委托事項甲方將本單位管理運用的2 臺電梯設(shè)備，委托乙方進展維修保養(yǎng)和搶修效力。該電梯下次年檢日期為 年 月。合同期限自二一年十 月三十一 日至二一一年十 月三十 日。合同期為一 年。期滿前一個月協(xié)商下一期的合同。如合同期滿雙方未及時簽定延續(xù)合同，又沒有提出異議，將視為本合同繼續(xù)生效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)益和義務(wù)。合同履行期間，任何一方如有異議，必需函告對方，協(xié)商處理。電梯根本梯號品牌型號提升高度層/站/門地 點1#S830M1000W10S-CO9/9/9泰和興酒店2S830M1000W10S-CO9/9/9泰和興酒店合計2臺維護保養(yǎng)費總計11000元人民幣，大寫：壹萬壹仟

5、圓 整人民幣第四條 結(jié)算方式一甲方按季 半年 年支付維保費，詳細(xì)支付時間和金額為：在效力期開場后一周內(nèi)，甲方將年效力費的 50 5500元支付給乙方，剩余款項于該年度效力期滿六個月后的一周內(nèi)付清。二支付方式：支票 匯到乙方指定帳號。第五條、效力方式及內(nèi)容 雙方協(xié)商選擇全包 半包 清包 方式 1 合同履行期間，乙方該當(dāng)每月兩次派專業(yè)技術(shù)人員，按照TSG T5001-2021、的要求，分別完成半月、月、季度、半年和年保養(yǎng)的全部工程，對設(shè)備進展調(diào)整、檢查、光滑、清潔等維護保養(yǎng)任務(wù)，以堅持設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。并做好維護保養(yǎng)記錄。 2 每次保養(yǎng)前必需通知甲方現(xiàn)場擔(dān)任人，取其贊同后方可進展保養(yǎng)任務(wù)。停頓設(shè)備運

6、轉(zhuǎn)維修保養(yǎng)時，應(yīng)有明顯的檢修標(biāo)志。 3 駐場：乙方是 否提供駐場作業(yè)效力。駐場費用由甲方擔(dān)任。 4 發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在平安隱患時，應(yīng)及時通知甲方，必要時可以停頓運用。 5 每次保養(yǎng)或者急修后乙方應(yīng)列出維修保養(yǎng)工程單,由甲方擔(dān)任人或指定人員簽字認(rèn)可，甲方自留一份存檔，作為提供應(yīng)質(zhì)檢局和特監(jiān)所對該設(shè)備隨時抽查和年檢時的必備資料。 6 乙方擔(dān)任電梯年度報檢懇求任務(wù)，甲方應(yīng)積極配合。 7 乙方應(yīng)保證一次檢測合格，檢測費用由甲方承當(dāng)，如發(fā)生二次或者多次檢測，由此發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。不包括乙方提出來不合格甲方未整改的工程如電梯大修，其相關(guān)的實驗費用由甲方承當(dāng)。 8 乙方對設(shè)備提供 24 小時應(yīng)急處置效力。接到

7、報修通知后，白天市內(nèi)20 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，夜間市內(nèi)30分鐘到達(dá)現(xiàn)場，電梯困人市內(nèi)20分鐘到達(dá)現(xiàn)場。 9 設(shè)備發(fā)生缺點或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時維修或改換。如該缺點在 12 小時內(nèi)不能修復(fù)，乙方應(yīng)將設(shè)備缺點以及緣由以書面方式告知甲方，并盡快修復(fù)。第六條雙方的權(quán)益和義務(wù)一、甲方權(quán)益： 1 有權(quán)監(jiān)視乙方按照合同商定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出缺點通知或提出建議。核對乙方的營業(yè)執(zhí)照、資歷答應(yīng)證及任務(wù)人員的身份證、操作證等有效證件。 2 乙方的維護保養(yǎng)達(dá)不到合同商定的維護保養(yǎng)規(guī)范或要求的，甲方有權(quán)回絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。對乙方任務(wù)人員的效力不稱心時，可向其單位贊揚。 3 如發(fā)現(xiàn)乙方任務(wù)人員對設(shè)備不維護或故意損壞

8、時，可向乙方贊揚，情節(jié)嚴(yán)重時可終止合同，向其索賠。 4 有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方任務(wù)人員一同作業(yè)監(jiān)視任務(wù) 5 也可組織、約請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的任務(wù)進展抽檢評價。 6 調(diào)查其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比效力質(zhì)量和效力態(tài)度，如確認(rèn)乙方的任務(wù)質(zhì)量、效力態(tài)度、技術(shù)實力太差并且不能確保其設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)時，有權(quán)提出終止合同。二 、甲方義務(wù)： 1 該當(dāng)對每臺電梯建立完好的平安技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽署合同前該當(dāng)向乙方提供與設(shè)備相關(guān)的隨機客戶資料、圖紙資料、上年度的檢驗報告等，交接時堅持設(shè)備的器件齊全，各種功能及運轉(zhuǎn)正常。否那么、對之前遺留的問題乙方提供有償效力。 2 建立電梯平安運轉(zhuǎn)管理

9、制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、通訊、監(jiān)控攝像和報警安裝等系統(tǒng)平安可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水景象，通往機房、底坑、滑輪間、井道平安門的通道暢通、照明充分。提供符合設(shè)備設(shè)計正常運轉(zhuǎn)的動力電源和接地系統(tǒng)。 3 嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機房，機房門窗應(yīng)符合公安部門的防盜規(guī)范，機房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門規(guī)范的消防設(shè)備，并按國家規(guī)定對消防設(shè)備及時檢修。 4 該當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防備措施和救援預(yù)案并定期演練。 5 經(jīng)常檢查設(shè)備機房、各層設(shè)備門口、井道及底坑，不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。 6 對設(shè)備所用電源進展調(diào)壓、倒相等任務(wù)時，必需提早通知乙

10、方有關(guān)人員。否那么呵斥缺點或設(shè)備損壞乙方不擔(dān)任。 7 當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常景象及發(fā)生缺點或事故時，當(dāng)立刻停頓運用并及時通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽擱到達(dá)時間。 8 配備電梯平安管理人員擔(dān)任電梯的日常平安管理：A擔(dān)任電梯鑰匙的運用管理；B擔(dān)任對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修繕記錄簽字確認(rèn)；C擔(dān)任對乙方提交的電梯平安隱患提示單簽字確認(rèn)。D擔(dān)任清掃轎廂內(nèi)日常衛(wèi)生。9合同簽署后，甲方應(yīng)按合同商定的付款方式按時付款。三 、乙方權(quán)益： 1 在合同期內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和單位發(fā)生任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否那么呵斥的損失，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。 2 有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)

11、所需的任務(wù)環(huán)境及相關(guān)資料。有權(quán)回絕甲方提出的影響電梯平安運轉(zhuǎn)的要求。 3 未經(jīng)乙方有關(guān)擔(dān)任人及維保人員贊同，任何人不得強迫啟動或停頓正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備以及因有缺點或平安隱患而停頓的設(shè)備，否那么呵斥的人身、設(shè)備事故，乙方不承當(dāng)責(zé)任，呵斥乙方損失和損傷的清查其責(zé)任。 4 甲方不按合同規(guī)定時間付款，乙方隨時有權(quán)終止合同并向其索賠。 5 效力期限內(nèi)，甲方在未得到乙方贊同前，不得允許任何人對設(shè)備進展任何裝飾、翻新、修繕、改換等，否那么乙方對設(shè)備的運轉(zhuǎn)不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立刻終止本合同。乙方假設(shè)贊同甲方自行實施上述工程時，甲方必需在工程終了時，通知乙方人員對設(shè)備檢查無誤后，方可運轉(zhuǎn)。 6 甲方假

12、設(shè)需求終止合同，必需提早一個月書面通知乙方，在與乙方結(jié)清一切費用，辦理維護交接事宜后方可終止。四 、乙方的義務(wù) 1 該當(dāng)具備特種設(shè)備平安監(jiān)視管理部門核發(fā)的相應(yīng)資歷答應(yīng)證及任務(wù)人員操作證等有效證件，接受甲方的檢查。 2 維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、當(dāng)?shù)氐拿袼琢?xí)慣及甲方的各項規(guī)章制度?，F(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且該當(dāng)獲得相應(yīng)的 3 該當(dāng)配合 HYPERLINK 30otis/jishu/diantijianyan/ t _blank 電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯平安管理活動，不得以任何方式分包、轉(zhuǎn)包。 4 如在接到報修后，未能按合同規(guī)定時間到達(dá)現(xiàn)場，超出時間引起的事故或損失應(yīng)

13、承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 5 乙方自備各種專業(yè)維修工具。該當(dāng)妥善保管 HYPERLINK 30otis/tuku/ t _blank 電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交還給甲方。 6 維修人員在維修、保養(yǎng)過程中該當(dāng)擔(dān)任落實現(xiàn)場平安防護措施，保證作業(yè)平安，發(fā)生的平安事故或不測傷亡事故由乙方擔(dān)任。 7 接受甲方對合同范圍內(nèi)的任務(wù)質(zhì)量、進度、方法、平安、記錄等監(jiān)視檢查。建立回訪制度包括效力態(tài)度、維修質(zhì)量、能否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等。第七條、本合同不承當(dāng)工程1 、本合同不承當(dāng)電梯附加設(shè)備的維修維護任務(wù)，包括：機房、井道、底坑的防水措施；土建維修翻新；井底隔離網(wǎng)；機房電源；防雷系統(tǒng)；轎廂、井道照明；機房井道排

14、通風(fēng)、空調(diào)；監(jiān)控攝像；消防設(shè)備等。2 、本合同的維保內(nèi)容不包括電梯的中修、大修、改造。如需此項效力，雙方另行協(xié)商.3 、消防基站、鎖梯基站的更改，系統(tǒng)密碼的破解。4 、設(shè)備在運用中出現(xiàn)設(shè)備和人身事故，那么由雙方懇求國家技術(shù)監(jiān)視部門鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，即：由于保養(yǎng)不當(dāng)呵斥損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)；由于甲方違章操作或擅自處置缺點以及人為破壞所呵斥的損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)；由于質(zhì)量問題和設(shè)計缺陷引發(fā)的事故應(yīng)由消費單位擔(dān)任。5 、由于國家或政府政策性命令而改動或新添加的工程。6 、不可抗拒的要素或人為事故所呵斥的損失如：地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊、水暖設(shè)備爆裂、電源不穩(wěn)定、運用人搬運大型貨物等責(zé)任

15、由甲方承當(dāng)，其換件及維修費用由甲方自傲，但由乙方擔(dān)任盡快處置，恢復(fù)電梯正常運用。第八條 其他商定1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，補充協(xié)議與本合同共具同等法律效能。2、維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運轉(zhuǎn)、維護、保養(yǎng)的根據(jù)。每臺電梯均該當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄該當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保管一份，保管時間為4 年。普通維修、艱苦維修、改造協(xié)議與搶修記錄均該當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保管。3 、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承當(dāng)合同總金額 / 年 30 的違約金。4 、沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否那么、按違約處置。第九條 爭議處理方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理或向有關(guān)部門懇求調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向區(qū)人民法院起訴；5 、第 十條 附那么本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同生