項目質(zhì)量管理計劃

1、中國水電建設(shè)集團房地產(chǎn)（）公司建設(shè)工程質(zhì)量管理計劃編制說明為加強加強在建項目的質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，規(guī)范明確項目質(zhì)量管理行為，提升項目質(zhì)量管理效率，特編制此計劃。質(zhì)量管理目標(biāo)2.1 竣工交驗一次合格率100%；2.2 分部、分項合格率100%；2.3 業(yè)主滿意率90%。3. 質(zhì)量管理方針 該計劃堅持“質(zhì)量第一、預(yù)防為主”的方針和“計劃、執(zhí)行、檢查、處理”的工作方法，不斷改進過程控制。本質(zhì)量控制和管理計劃將覆蓋整個建設(shè)過程。 適用范圍適用于公司所有在建及新建項目。工程質(zhì)量管理保證措施公司成立質(zhì)量管理小組，制訂和通過現(xiàn)場各種質(zhì)量檢查制度，組織現(xiàn)場質(zhì)量檢查，召開現(xiàn)場質(zhì)量會議和質(zhì)量專題會議，對現(xiàn)場的

2、質(zhì)量問題做出有效的處理意見。質(zhì)量管理嚴格遵守國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。采用正確的施工技術(shù)和方法以確保施工質(zhì)量，定期檢查施工質(zhì)量以排除質(zhì)量隱患；建立周質(zhì)量例會制度，會議的主要內(nèi)容是回顧上周現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量問題和整改情況，制訂下周的工作安排，對現(xiàn)場經(jīng)常發(fā)生的問題，要找出原因并制訂解決方案；現(xiàn)場質(zhì)量檢查分為日常質(zhì)量巡檢、周質(zhì)量檢查、專題質(zhì)量檢查，施工過程中，開展群眾性全面質(zhì)量管理，有計劃、有目標(biāo)的QC小組活動，解決施工中技術(shù)和質(zhì)量問題；所有質(zhì)量控制人員在現(xiàn)場各把自己的質(zhì)量關(guān)，出現(xiàn)質(zhì)量問題及時處理，搜集各階段的質(zhì)量資料，做好過程控制。主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理計劃6.1 主體結(jié)構(gòu)施工前6.1.1 項目部對監(jiān)理和

3、總包進行質(zhì)量、技術(shù)交底，根據(jù)合同要求，明確主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求：明確主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量一次性總體合格率不低于95%，各項實測質(zhì)量指標(biāo)參照技術(shù)交底質(zhì)量要求制定；6.1.2 根據(jù)施工方案，墻柱支模、梁板支模、柱頭鋼筋工程做施工樣板，項目部組織監(jiān)理、總包進行樣板驗收；6.1.3 圖紙會審，核對結(jié)構(gòu)圖、建筑圖、水電圖、精裝修圖，重點關(guān)注不同專業(yè)圖紙的統(tǒng)一性、防滲漏節(jié)點、砌筑構(gòu)造與主體結(jié)構(gòu)同時施工等問題；6.1.4 項目部督促監(jiān)理和總包根據(jù)施工計劃制定實測實量計劃，總包100%實測，監(jiān)理督促總包全部實測并抽查不少于30%，確定各層結(jié)構(gòu)實測時間、出數(shù)據(jù)時間。 6.2 主體結(jié)構(gòu)施工過程中6.2.1 監(jiān)理對墻柱下口控制

4、線、外墻垂直度控制線、標(biāo)高控制線進行實時檢查；6.2.2 監(jiān)理進行墻柱、梁板模板工程的檢查驗收，檢查上口控制線、平臺模支撐體系，測量平臺模平整度、墻柱模板垂直度；6.2.3 監(jiān)理須對墻、柱、梁板鋼筋工程進行隱蔽驗收；6.2.4 澆筑混凝土過程中，監(jiān)理督促總包實時測量頂棚平整度、墻柱垂直度和平整度，檢查調(diào)整支模體系，檢查樓板厚度；6.2.5 混凝土澆筑完成后及時養(yǎng)護，管線壓槽深度不大于15mm，樓面達到初凝強度（1.2MPa）后方可上材料、進行作業(yè)，監(jiān)理逐層檢查形成質(zhì)量記錄。6.3 主體結(jié)構(gòu)拆模后6.3.1 項目部督促監(jiān)理和總包嚴格執(zhí)行實測實量計劃，按時提交實測結(jié)果；6.3.2 監(jiān)理督促總包單位

5、逐層按照要求進行實測實量，測量數(shù)據(jù)注明在結(jié)構(gòu)平面圖上，建立結(jié)構(gòu)分戶實測實量檔案；6.3.3 根據(jù)實測實量結(jié)果，項目部、監(jiān)理、總包一起分析質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)情況，未實現(xiàn)的進行原因分析，制定改進計劃和措施，落實到后續(xù)樓層施工中；6.3.4 拆模清理完成后及時放砌筑控制線。砌筑工程質(zhì)量管理計劃7.1 砌筑工程大面積施工前7.1.1 項目部對監(jiān)理和總包進行質(zhì)量、技術(shù)交底，制定質(zhì)量目標(biāo)、落實質(zhì)量要求：（1） 砌筑質(zhì)量一次性總體合格率不低于技術(shù)交底和質(zhì)量要求，各項實測質(zhì)量指標(biāo)參照此標(biāo)準(zhǔn)制定；（2） 要求總包對砌筑材料、預(yù)制構(gòu)件集中加工，砌筑砂漿進行集中攪拌。7.1.2 總包進行砌筑深化設(shè)計，繪制砌筑放線圖、砌筑

6、排磚圖、砌筑構(gòu)造深化圖、水電定位圖，編制砌筑工程施工方案和二次構(gòu)件施工方案，報項目部和監(jiān)理審核確認。 （1） 砌筑構(gòu)造深化平面圖必須注明反坎、構(gòu)造柱等二次構(gòu)件的位置和尺寸。7.1.3 根據(jù)施工方案，做砌筑施工樣板、戶型樣板，項目部組織監(jiān)理、總包進行樣板驗收，重點關(guān)注砌筑灰縫、構(gòu)造作法、二次構(gòu)件、防滲漏節(jié)點；7.1.4 項目部督促監(jiān)理和總包根據(jù)施工計劃制定實測實量計劃，監(jiān)理督促總包100%實測，監(jiān)理實測抽查不少于30%，確定各層砌筑實測時間、出數(shù)據(jù)時間。7.2 砌筑施工過程中7.2.1 監(jiān)理進行砌筑放線、控制線、皮數(shù)桿放線檢查，核對砌筑放線圖和皮數(shù)桿圖；7.2.2 監(jiān)理對植筋、反坎、構(gòu)造柱逐層檢

7、查驗收，核對砌筑排磚圖和砌筑深化平面圖；7.2.3 監(jiān)理和總包對進場磚材進行檢查，對攪拌砂漿配比、正在使用中的砂漿保水性和時效進行檢查；7.2.4 監(jiān)理和總包一起對各班組砌筑情況嚴格按樣板檢查驗收，要求班組配備必要的工具、及時自檢灰縫質(zhì)量、垂直度和平整度、洞口尺寸、窗臺臥梁、門洞過梁、斜頂磚、三角預(yù)制塊、空調(diào)洞預(yù)制塊；7.2.5 監(jiān)理督促總包、班組對完成的墻體及時實測，控制線上墻，檢查數(shù)據(jù)上墻；7.2.6 斜頂磚完成后，才能進入水電安裝階段，監(jiān)理和總包檢查機械開槽、管線走向滲漏風(fēng)險、管線固定、掛網(wǎng)、管線密集處澆筑混凝土情況。7.3 分樓層砌筑完成后7.3.1 監(jiān)理督促總包單位逐層按照集團和區(qū)域

8、評估要求進行實測實量，建立砌筑分戶實測實量檔案；7.3.2 根據(jù)實測實量結(jié)果，項目部、監(jiān)理、總包一起分析質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)情況，未實現(xiàn)的進行原因分析，制定改進計劃和措施，落實到后續(xù)樓層施工中；7.3.3 砌筑按規(guī)定進行抽芯檢測，分析改進砂漿配比、砌筑質(zhì)量。抹灰工程質(zhì)量管理計劃8.1 抹灰工程施工前8.1.1 項目部對監(jiān)理和總包進行質(zhì)量、技術(shù)交底，制定質(zhì)量目標(biāo)、落實質(zhì)量要求：（1） 抹灰質(zhì)量一次性總體合格率不低于技術(shù)交底和質(zhì)量要求，各項實測質(zhì)量指標(biāo)參照此標(biāo)準(zhǔn)制定；（2） 要求總包實施抹灰砂漿集中攪拌，砂漿配比模式化，并對空鼓開裂要有具體的控制方法，監(jiān)理須對控制辦法進行技術(shù)審核并簽字；8.1.2 總包編

9、制內(nèi)外墻抹灰施工方案、抹灰收邊收口定位圖，報項目部和監(jiān)理審核確認；8.1.3 根據(jù)施工方案，做抹灰施工樣板、戶型樣板（包括鋁合金門窗），項目部組織監(jiān)理、總包進行樣板驗收。8.2 抹灰施工過程中8.2.1 監(jiān)理對抹灰基層進行檢查驗收，重點關(guān)注基層清理、甩漿、掛網(wǎng)、灰餅等情況；8.2.2 監(jiān)理檢查砂漿攪拌配比，沙子須級配過篩；8.2.3 監(jiān)理、總包對班組抹灰進行實時檢查，分層抹灰、壓實、收面；8.2.4 監(jiān)理督促總包抹灰時，采取地面鋪彩條布等措施收集落地砂漿，落地砂漿實時清理；8.2.5 監(jiān)理和總包督促班組在砂漿初凝前檢查垂直度、平整度、陰陽角，數(shù)據(jù)上墻，不合格點實時整改；8.2.5 監(jiān)理督促總包

10、及時進行抹灰灑水養(yǎng)護不少于3天。8.3 分樓層抹灰完成后8.3.1 監(jiān)理督促總包單位逐層按照質(zhì)量要求進行實測實量，并建立抹灰分戶實測實量檔案；8.3.2 根據(jù)實測實量結(jié)果，項目部、監(jiān)理、總包一起分析質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)情況，未實現(xiàn)的進行原因分析，制定改進計劃和措施，落實到后續(xù)樓層施工中；8.3.3 抹灰完成后15天后，進行空鼓開裂檢查、整改；8.3.4 抹灰完成后14天后，進行抹灰拉拔檢測；8.3.5 陽角進行成品保護，斗車過路注意避免碰撞。地坪工程質(zhì)量管理計劃9.1 地坪施工前9.1.1 項目部對監(jiān)理和總包進行質(zhì)量、技術(shù)交底，根據(jù)精裝修要求確定地坪施工范圍，制定質(zhì)量目標(biāo)、落實質(zhì)量要求，地坪質(zhì)量一次性

11、總體合格率不低于制定的質(zhì)量要求；91.2 項目部、監(jiān)理審核地坪施工方案，落實質(zhì)量控制措施；9.1.3 根據(jù)施工方案，做地坪施工樣板，項目部組織監(jiān)理、總包進行樣板驗收。9.2 地坪施工過程中9.2.1 監(jiān)理對地面基層進行檢查驗收，重點關(guān)注基層清理、澆水、灰餅情況；9.2.2 監(jiān)理和總包督促班組在砂漿初凝前檢平整度，不合格點實時整改；9.2.3 監(jiān)理督促總包及時進行澆水養(yǎng)護。9.3 分層地坪完成后9.3.1 養(yǎng)護完成后，總包及時完成控制線并上墻，逐層按照集團和區(qū)域評估要求進行實測實量，建立地坪分戶實測實量檔案；9.3.2 地坪完成后15天后，進行空鼓開裂檢查、整改。鋁合金門窗工程質(zhì)量管理計劃10.

12、1 鋁合金門窗框安裝前（1） 項目部對監(jiān)理和總包、鋁合金單位進行質(zhì)量、技術(shù)交底，制定質(zhì)量目標(biāo)、落實質(zhì)量要求；（2） 項目部、監(jiān)理審核鋁合金門窗施工方案，落實質(zhì)量控制措施；（3） 根據(jù)施工方案，與砌筑、抹灰工程一起做鋁合金門窗施工樣板，項目部組織監(jiān)理、總包進行樣板驗收；（4） 砌筑完成后、鋁合金門窗準(zhǔn)備安裝前，監(jiān)理組織總包和鋁合金單位進行洞口交接驗收包括洞口尺寸和標(biāo)高控制線、灰餅，洞口檢查驗收結(jié)果上墻，形成書面交接記錄；（5） 鋁合金門窗框材料大面積進場前，項目部和監(jiān)理到鋁合金工廠進行檢查，重點關(guān)注材料是否符合招標(biāo)要求、門窗框拼縫和打膠質(zhì)量；（6） 鋁合金門窗框材料進場時，監(jiān)理進行材料的進場驗收

13、。10.2 鋁合金門窗框安裝過程中（1） 監(jiān)理督促鋁合金單位各安裝班組配備激光掃平儀、靠尺等工具，窗框安裝過程中及時進行垂直度和大小頭檢查；（2） 窗框塞縫前，監(jiān)理進行隱蔽驗收；（3） 抹灰收口前，監(jiān)理進行防水隱蔽驗收；（4） 抹灰完成后，監(jiān)理檢查總包及時進行窗邊留槽。10.3 鋁合金門窗框安裝完成后（1） 監(jiān)理檢查鋁合金成品保護；（2） 監(jiān)理督促總包進行窗邊大小頭和廚衛(wèi)窗邊尺寸一致性實測，建立分戶實測實量檔案。10.4 鋁合金門窗扇、固定玻璃安裝（1） 土建作業(yè)全部完成后，方可進行鋁合金門窗扇、固定玻璃安裝；（2） 門窗扇安裝過程中，監(jiān)理檢查鋁合金施工單位必須采用不銹鋼螺絲。門窗扇安裝、調(diào)試

14、完成后，監(jiān)理進行100%檢查驗收，門窗扇開關(guān)順暢、靈活；（3） 固定玻璃安裝過程中，監(jiān)理抽查扣條接縫符合要求，打膠順直、美觀。精裝修工程質(zhì)量管理計劃11.1 精裝修進場準(zhǔn)備11.1.1 毛坯房移交（1） 土建移交：監(jiān)理組織土建總包單位向精裝修總包移交工作面，由精裝修總包按合同要求和評估標(biāo)準(zhǔn)實測并建立分戶實測檔案，土建總包按時完成質(zhì)量問題整改后由精裝修總包接收。移交過程中必須對廚房、陽臺、衛(wèi)生間等有防水要求位置做閉水實驗。移交過程中木地板安裝單位需實測地坪平整度與水平度是否能達到鋪貼木地板的要求；（2） 水電移交：水電移交時除正常的通電測試、水管打壓外，裝修總包還需復(fù)核水電位置是否符合裝修要求；

15、（3） 部品移交：鋁合金門窗、欄桿、入戶門等部品與土建一起移交，移交后的成品保護責(zé)任由精裝修總包單位負責(zé)。11.1.2 精裝修圖紙準(zhǔn)備甲方提供精裝修設(shè)計圖紙，并協(xié)調(diào)各分包、材料供應(yīng)單位提供專業(yè)圖紙。精裝修總包匯總后根據(jù)現(xiàn)場實測情況、按照圖紙標(biāo)準(zhǔn)化要求編制排版圖和定位圖等。由甲方組織設(shè)計、監(jiān)理、裝修總包、甲分包、甲供材單位進行圖紙會審；11.1.3 精裝修施工樣板（1） 材料樣板管理：材料送樣（材質(zhì)/規(guī)格參設(shè)計圖紙），一式兩份，經(jīng)設(shè)計師、項目部工程師書面確認，一份項目樣板庫存檔備查，一份由施工單位材對樣采購。乙供石材必須由裝修總包按照施工尺寸大小報送不少于3塊施工材料樣板，獲得甲方項目部、設(shè)計師

16、確認后，由監(jiān)理以此為依據(jù)對每批石材進行驗收；（2） 施工樣板管理：在具備條件的情況下，各戶型按照裝修四化要求各做一套精裝修施工樣板，項目部組織設(shè)計、客服、監(jiān)理、相關(guān)裝修單位進行樣板驗收。施工樣板應(yīng)盡可能做完整。11.1.4 項目部對監(jiān)理、精裝修總包和其他相關(guān)單位進行質(zhì)量、技術(shù)交底，制定質(zhì)量目標(biāo)、落實質(zhì)量要求；11.1.5 精裝修計劃管理：精裝修總包根據(jù)甲方計劃要求，匯總各分包施工安排，編制精裝修施工計劃，報項目部、監(jiān)理審核確認后實施；11.1.6 精裝修總包編制施工組織策劃，包括精裝修管理策劃書、各專項施工方案等內(nèi)容，報項目部和監(jiān)理審核確認后實施。11.2. 墻地磚工程施工11.2.1 墻地磚

17、施工前（1） 施工單位根據(jù)裝修藍圖、毛坯房實測結(jié)果提供墻地磚排版圖，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核同意后方可施工。排版圖中需標(biāo)明開關(guān)插座、地漏、冷熱給水點、廚衛(wèi)部品等位置。地磚排版圖中需注明廚衛(wèi)地面、門檻石與廳房裝修完成面的標(biāo)高關(guān)系（衛(wèi)生間地面應(yīng)比廳房完成面低20mm，廚房地面應(yīng)比廳房完成面低10-20mm）；（2） 施工單位必須根據(jù)甲方、監(jiān)理審定的圖紙做施工樣板間，并對所有班組進行墻地磚排版交底，交底會必須有監(jiān)理參加。11.2.2 墻地磚施工過程中（1） 墻地磚鋪貼使用的輔材（水泥、沙、專用粘結(jié)劑等）必須按照規(guī)定現(xiàn)場見證抽樣送檢，送檢合格后方可使用；（2） 墻地磚鋪貼過程中，監(jiān)理檢查粘結(jié)材料配比是否正確、

18、粘結(jié)層是否均勻飽滿，鋪貼完成后做好成品保護。11.2.3 墻地磚施工完成后（1） 衛(wèi)生間門檻石鋪貼完成后，需針對門檻石處全數(shù)做24小時地面明水閉水測試。監(jiān)理需全程全數(shù)監(jiān)控；（2） 分層鋪貼完成，粘結(jié)強度達到后，施工單位全數(shù)根據(jù)集團評估標(biāo)準(zhǔn)進行實測和空鼓檢查并整改，建立分戶質(zhì)量驗收檔案。監(jiān)理必須實測30%自然間并在相應(yīng)的分戶質(zhì)量驗收檔案上簽字，項目部工程師必須參與10%自然間的實測；（3） 墻磚的勾縫必須在實測整改完成后進行，地磚勾縫可在物業(yè)接管后進行；（4） 石材地面鋪貼完成后，需經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進行成品保護。11.3 木作工程（1） 木作工程主要指輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板吊頂以及其他零

19、星木作工程；（2） 木作系統(tǒng)所用材料，均在材料進場后使用前按規(guī)定現(xiàn)場見證抽樣送檢，送檢合格后方可使用；（3） 施工前，裝修總包需根據(jù)裝修藍圖和房間實測結(jié)果，繪制吊頂龍骨排布圖、石膏板封板圖。吊頂龍骨排布圖需疊加燈具定位圖，避免燈具開孔位與龍骨沖突；（4） 對木作系統(tǒng)容易開裂的位置，施工單位應(yīng)在施工前提供相應(yīng)的節(jié)點處理方案；（5） 龍骨施工完成、石膏板封板前，監(jiān)理需全數(shù)對龍骨體系、龍骨內(nèi)水電隱蔽工程、防腐、防火進行驗收。11.4涂料工程（1） 膩子施工前精裝修總包應(yīng)全數(shù)檢查抹灰基層空鼓、天花平整情況，不合格位置由土建總包負責(zé)全數(shù)整改；（2） 膩子施工前裝修總包需確認水電位已經(jīng)按照裝修圖紙整改到位

20、；（3） 精裝修總包需全數(shù)實時檢查控制垂直度、平整度、陰陽角、水平度等，并建立分戶質(zhì)量驗收檔案，監(jiān)理必須實測30%自然間并在相應(yīng)的分戶質(zhì)量驗收檔案上簽字，項目部工程師必須參與10%自然間的實測；（4） 底漆施工前，裝修總包需確認基層實測數(shù)據(jù)已經(jīng)整改到位，監(jiān)理需全數(shù)檢查基層膩子含水率，墻面膩子含水率符合涂料施工要求方可施工；（5） 一般情況下，在涂刷最后一遍面漆前，戶內(nèi)門、家具、木地板已經(jīng)安裝完成。裝修總包必須對戶內(nèi)門、收納系統(tǒng)、木地板踢腳線等進行成品保護后方可進行最后一遍面漆施工；（6） 因同一色號涂料批次不同可能有一定色差，同一色號同一批涂料必須按照一定比例留存，以用作收房階段修補和入住后的

21、返修。深色涂料涂刷2遍和涂刷3遍有明顯色差，在上最后一遍面漆之前必須確保描邊點補已經(jīng)處理到位。11.5 戶內(nèi)木門、收納系統(tǒng)、木地板工程11.5.1 戶內(nèi)門、收納系統(tǒng)、木地板安裝工作面接收戶內(nèi)門、收納系統(tǒng)、木地板安裝工作面接收需滿足以下條件： 室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺濕作業(yè)完成； 室內(nèi)涂料完成天花二遍面漆和墻面一遍面漆； 廚衛(wèi)鋁扣板吊頂安裝完成（需注意提前安裝抽油煙機煙管）； 室內(nèi)垃圾清理干凈、木地板鋪貼基層地平處理到位。安裝先后順序是收納系統(tǒng)安裝戶內(nèi)木門安裝木地板安裝。11.5.2 收納系統(tǒng)安裝（1） 收納系統(tǒng)包括櫥柜、玄關(guān)柜、浴柜、鞋柜、衣柜等；（2） 收納系統(tǒng)供貨安裝單位必須在土建總包與裝修

22、總包移交前提供全套交底圖紙，交底圖紙必須包括尺寸、誤差范圍、相應(yīng)水電定位等。該套交底圖紙需經(jīng)甲方設(shè)計師確認；（3） 安裝單位從裝修總包接收房屋前，需核實接收樓層的墻地磚、吊頂以及裝修的工序及整體進度，考慮是否影響收納系統(tǒng)施工；查勘上下水、煤氣表及管道、油煙機插座等是否滿足櫥柜安裝要求，發(fā)現(xiàn)異常情況要及時向甲方反饋，提請甲方、監(jiān)理解決，以避免大批量施工時影響施工進度及施工質(zhì)量。11.5.3 戶內(nèi)門安裝（1） 戶內(nèi)門供貨安裝單位需在土建總包與裝修總包移交前提供全套交底圖紙，交底圖紙必須包括尺寸、誤差范圍等。該套交底圖紙需經(jīng)甲方設(shè)計師確認；（2） 戶內(nèi)門安裝前需與木地板安裝單位溝通確保門扇下方縫隙滿

23、足規(guī)范和質(zhì)量要求；（3） 每層戶內(nèi)門安裝完成后，施工單位需進行實測，并建立分戶質(zhì)量驗收檔案。監(jiān)理必須實測30%自然間并在相應(yīng)的分戶質(zhì)量驗收檔案上簽字，項目部工程師必須參與10%自然間的實測。11.5.4木地板安裝（1） 木地板安裝單位需在毛坯房移交時進行地坪實測，且地坪上及墻角應(yīng)該明確標(biāo)注水電線管位置，以避免后期安裝收口條和踢腳線時打破水電線管；（2） 木地板安裝前，監(jiān)理與施工單位需對基層進行驗收，應(yīng)徹底清潔地面，確保地面無浮塵；（3） 鋪設(shè)防潮棉時應(yīng)注意：相鄰兩塊防潮棉應(yīng)重疊5cm左右并用膠帶完全密封，防潮棉到墻根應(yīng)該高出地面6cm；（4） 木地板鋪設(shè)完成后，應(yīng)由木地板施工方通知監(jiān)理工程師驗

24、收，驗收合格后立即做成品保護；成品保護需注意不影響入戶門和戶內(nèi)門的正常開啟，并在入戶門位置將保護紙皮與門檻石用膠帶粘牢密封；（5） 安裝踢腳線前應(yīng)再次對地板與墻面之間的縫隙用吸塵器除塵，踢腳線需緊壓上翻的防潮棉；（6） 每套房木地板安裝完成后，施工單位需進行實測，并建立分戶質(zhì)量驗收檔案。監(jiān)理必須實測30%自然間并在相應(yīng)的分戶質(zhì)量驗收檔案上簽字，項目部工程師必須參與10%自然間的實測。11.6 其余甲供材、甲分包管理11.6.1 瓷磚（1） 裝修總包在圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)化完成后，根據(jù)加工排版圖匯總統(tǒng)計結(jié)果，向甲方項目部提交材料采購計劃清單；（2） 項目部工程師根據(jù)清單量一次性向成本采購部下訂單，下單前

25、需聯(lián)系供貨商核對清單和圖紙型號是否與樣板房（交樓標(biāo)準(zhǔn)）一致；（3） 完成3個標(biāo)準(zhǔn)層墻地磚鋪貼后，根據(jù)損耗量，裝修總包復(fù)核瓷磚供應(yīng)量，經(jīng)項目部工程師審核后一次性向成本采購部下增補單；（4） 第一輪模擬驗收完成后，根據(jù)模擬驗收小組結(jié)論，項目部工程師一次性向成本采購部下維修備貨瓷磚訂單。11.6.2 潔具、五金、開關(guān)插座、燈具等（1） 裝修總包在圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)化完成后，根據(jù)圖紙匯總統(tǒng)計結(jié)果，向甲方項目部提交材料采購計劃清單；（2） 項目部工程師根據(jù)清單量一次性向成本采購部下訂單，下單前需聯(lián)系供貨商核對清單和圖紙型號是否與樣板房（交樓標(biāo)準(zhǔn)）一致；（3） 第二輪模擬驗收完成后，根據(jù)模擬驗收小組結(jié)論，統(tǒng)計維

26、修備貨瓷磚數(shù)量，項目部工程師一次性向成本采購部下訂單。11.6.3 淋浴屏（1） 淋浴屏供貨安裝單位需在定標(biāo)后提供淋浴屏專業(yè)圖紙及安裝要求，經(jīng)設(shè)計師審核后由項目部工程師下發(fā)給裝修總包，作為圖紙深化的依據(jù)之一；（2） 裝修總包有義務(wù)在圖紙深化過程中，根據(jù)現(xiàn)場實測尺寸、裝修藍圖，確定現(xiàn)場是否滿足淋浴屏安裝條件；（3） 衛(wèi)生間墻地磚完成后，淋浴屏供貨安裝單位需至現(xiàn)場逐間復(fù)核尺寸；（4） 淋浴屏安裝應(yīng)該在衛(wèi)生間墻地磚鋪貼完成、實測指標(biāo)及空鼓整改完成后進行，且宜在戶內(nèi)收納安裝之前進行。11.6.4廚房電器 廚房電器供貨安裝單位應(yīng)在廚房吊頂鋁扣板安裝前進場安裝煙管； 廚房電器安裝前提條件：室內(nèi)裝修已經(jīng)完工，入戶門具備上鎖條件； 廚房電器安裝完成后，物業(yè)收房前，廚房電器保管責(zé)任由裝修總包承擔(dān)。12園林工程質(zhì)量管理計劃12.1 施工準(zhǔn)備1