集合住宅設(shè)計案例分析

1、 錢江時代“土樓公社”集合住宅案例分析本基地位于杭州市東南部錢塘江畔，東南臨錢塘江濱江大橋，東北為杭州市南大門錢江三橋，西北以新塘河界，西南緊鄰“天?；▓@”和“臨江風(fēng)帆”?；爻什灰?guī)則條狀，東西向最長處355m,南北向最寬處160m,基地面積為31941,基地西北角現(xiàn)有城市配套液化氣站一座，液化氣庫為地下埋藏式，按有關(guān)部門要求，在其周邊35m以內(nèi)不設(shè)建筑物。錢江時代基地概況場地位于杭州市東南部錢塘江北岸，緊鄰錢江三橋引橋，地處杭州未來的中央商務(wù)區(qū)-錢江新城核心區(qū)內(nèi)。項目總建筑面積約15萬平方米，由兩棟板式，四棟點(diǎn)式25-28層的高層建筑構(gòu)成。城市意象：將江南庭院元素搬到空中，在二十多層的高層住

2、宅上實(shí)現(xiàn)了合院住宅的感覺，將個人的人生觀和文人意識注入社會，希望以實(shí)踐來推動一種有品質(zhì)的生活方式，為新建筑傳統(tǒng)創(chuàng)造原型召喚一種業(yè)已逝去的居住方式，顯示一種對土地的眷戀，驗證一種理想。場所精神：高品質(zhì)的城市建設(shè)不是建筑張揚(yáng)地站在街邊，而是先看到茂密的樹木后看見建筑。由于樹木的遮擋，低層建筑若隱若現(xiàn)，氣氛寧靜而含蓄。園林滲透：陽光、風(fēng)、視覺、雨霧等因素的互相滲透是江南建筑的基本特征。建筑的“盒院”群使綿延100多米的建筑如同一大扇江南園林中的漏窗，毫無堵塞之感，并在總體建筑的簡潔粗獷中增添了幾分敏感與細(xì)膩。底層架空處理更使狹窄地塊相對變大視覺流通而舒暢。設(shè)計理念基本單元每個盒子為上下兩層，構(gòu)成了一

3、個基本單元二層高的單元空間處理使建筑可以實(shí)現(xiàn)較大進(jìn)深，同時滿足均衡的南向日照和通風(fēng)。二層高的 盒子 構(gòu)成建筑造型的基本單位它們形成的簇群極具城市意味也可以看做是把傳統(tǒng)中國院落式城市平面轉(zhuǎn)化成了立面形象平面以交通核為中心組織，在同一平面內(nèi)將四個戶型組織起來，增強(qiáng)了鄰里之間的交流。每一戶無論住在什么高度，都有前院后院，每個院子都有茂盛的植物。這些構(gòu)造單位提供了一個有特定場所的精神空間，而經(jīng)過特殊技術(shù)處理(結(jié)構(gòu)、設(shè)備、園藝等)，則可實(shí)現(xiàn)在一個限定空間內(nèi)的園林式自由建造。垂直院宅中努力將個人的人生觀和文人意識注入社會，希望以實(shí)踐來推動一種有品質(zhì)的生活方式，為新建筑傳統(tǒng)創(chuàng)造原型空間組織板式樓典型平面點(diǎn)式

4、樓典型平面剖面一座江南城鎮(zhèn)的局部水平切片被直接豎立起來用200余個2層樓高的院子疊砌起來每個單元尺寸個15m深、21m 長、6m高盒子憑借植物重建場所的歸屬感有前院和后院塑造立體空間，每個院子都可以種植植物地域性江南城鎮(zhèn)的粉墻黛瓦的建筑風(fēng)格立面形態(tài)三維體量強(qiáng)調(diào)水平向的動感為主間或輔以高聳的塔。整個建筑群的動態(tài)線條方中帶圓，取自傳統(tǒng)金文書法線條筆勢雖根據(jù)規(guī)劃與功能分成若干片斷但筆斷意連。以白色和青灰色為主色調(diào)其中以白色替換傳統(tǒng)建筑中的白粉墻以青灰色混凝土砌塊替換青瓦以綠色噴塑鋁合金特制型材和鋼材替換木構(gòu)配以大尺幅的透明白玻和U形玻璃完成了從傳統(tǒng)到現(xiàn)代在建筑語言上的全面轉(zhuǎn)換但城市的文化記憶并未丟失

5、。建筑外墻采用了紫灰色金屬、白色線腳配合淺灰色主體；灰色透明雙層中空玻璃，局部以紅色橫向排磚為裝飾，頂部設(shè)計更注重簡潔明快和大氣。每個盒子的邊套均為白色，套內(nèi)石材為素混凝土砌塊綠色噴塑鋁合金門窗 透明白玻，這些基本元素決定了每個盒子的色彩，也定了整個建筑的材料、色彩的使用種類與規(guī)則，讓人依稀回憶起青瓦白墻的江南傳統(tǒng)城鎮(zhèn)，但又是全新的創(chuàng)造。增加景觀視野的多向性。增大了各建筑單元之間住戶的交流強(qiáng)化概念結(jié)構(gòu)分析采用短肢墻筒體體系，既利用了框架結(jié)構(gòu)空間布置靈活的優(yōu)點(diǎn)，又克服了一般高層剪力墻結(jié)構(gòu)通風(fēng)采光差的缺點(diǎn)，削弱了結(jié)構(gòu)對建筑空間的影響。1剪力墻的布置與處理短肢剪力墻多集中布置在建筑內(nèi)外墻交接處，墻體

6、內(nèi)部和一些服務(wù)性空間內(nèi)部（如廚房，陽臺，衛(wèi)生間） A在最大程度上保持了主要功能空間的完整性 B節(jié)約了空間，提高了建筑的有效使用面積 C 保證了采光通風(fēng)不受影響減少剪力墻數(shù)量，而代之以輕質(zhì)填充墻， A使房屋總重量減輕，降低結(jié)構(gòu)剛度，使地震作用減小,這不僅對基礎(chǔ)設(shè) 有利，而且對結(jié)構(gòu)抗震較為有利 B降低工程造價,加快施工進(jìn)度.利用必須落地的短肢剪力墻形成底層架空，在底層設(shè)置5-6米的架空層 A通過架空層可以避免底層住宅與地面的直接接觸，解決地面的濕氣影響， 并且有利于空氣的流暢，解決防熱問題； B架空層的設(shè)置加強(qiáng)了社區(qū)景觀的通透性，豐富視覺上的感觀，將社區(qū)景觀完全延伸到住宅內(nèi)部。 2筒體結(jié)構(gòu)將筒體處

7、理成為中心豎向交通區(qū)交通核，以承受主要水平力，同時做為一個交通和鄰里交流的公共空間。朝向良好，南向雙主臥設(shè)計。部分樓層可欣賞到錢塘江景。6號樓緊靠小區(qū)內(nèi)部景觀。部分樓層擁有休閑露臺。 緊靠錢江新城城市景觀。戶型布局合理，部分樓層帶有一明衛(wèi)，通風(fēng)、采光效果俱佳。部分樓層擁有休閑露臺。部分樓層擁有小型室外花園。 朝向良好，南向雙主臥設(shè)計。部分樓層可多角度欣賞錢塘江景及錢江新城城市景觀。6號樓北側(cè)緊靠小區(qū)內(nèi)部景觀。戶型布局合理，主臥帶一寬敞明亮的衛(wèi)浴空間，通風(fēng)、采光效果俱佳。部分樓層擁有休閑露臺。部分樓層擁有小型室外花園。 朝向良好，臥室、起居室全南向設(shè)計部分樓層南面可欣賞到錢塘江景。戶型布局合理，

8、南面三開間設(shè)計，采光效果優(yōu)越。部分樓層擁有休閑露臺。 土樓公社地點(diǎn)：廣東南海 設(shè)計：2006年-2008年 建成：2008年 規(guī)模：13711平方米區(qū)位分析位于廣州與佛州山的交界處，毗鄰廣佛高速公路。共有5條公交線路可以搭乘，交通便利。2010年地鐵六號線便可從此通過，這將進(jìn)一步為出行提供便利。其大門東側(cè)為一條寬敞的馬路。 其西側(cè)為三棟較高的住宅樓， 不過對萬匯樓的采光影響較小建筑生成內(nèi)向型空間人與自然和諧統(tǒng)一古代移民，客家文化外圈保持圓的造型方圓結(jié)合高密度內(nèi)向型，院落型建筑生成外圈保持圓的造型方圓結(jié)合高密度內(nèi)向型，院落型內(nèi)外圈圓形的樓體通過一個轉(zhuǎn)折巧妙結(jié)合，同時打破外圈的封閉圍合，形成建筑的主入口，同時在另外三個方向?qū)ΨQ布置了三個入口。外圈單元的過道朝內(nèi)，內(nèi)圈的朝外，公開的空間，加強(qiáng)各住戶的溝通交流。但每個單元的私密性減弱。建筑布局功能空間抽象傳統(tǒng)土樓的原型外圓內(nèi)方的空間格局形成多個庭院空間,回歸鄰里溫情，營造諧和的居住氛圍平面布局平面布局剖面單元設(shè)計公共空間主要分為四塊：地下空間一層架空空間每一層內(nèi)圈的三個轉(zhuǎn)角處各有一處公共空間，在樓梯一側(cè)頂層屋頂花園外圈單元住宅的陽臺上三分之二的面積與其外側(cè)的立面上使用