低碳新型材料暨VIP隔熱保溫板項目實施建議書

1、低碳新材料與VIP絕緣保溫板項目建議書目錄第一部分 項目概述. 04一、項目名稱 .042. 項目擬建廠址 .04三、主辦單位概況 .04四、項目背景 .04五、項目建設(shè)內(nèi)容 .056、項目投資 .05七、項目建設(shè)預(yù)期目標(biāo) .06第二部分 項目建設(shè)的必要性和可行性 .081. 中國大力發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)的必要性 .082、中國低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .09三、低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路 .104、項目建設(shè)可行性分析 .13單位優(yōu)勢分析 14第三部分項目總體規(guī)劃 .17一、項目職能定位 .172、項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .20第四部分核心項目 .22一、項目背景概述 .222. 產(chǎn)品計劃及經(jīng)營規(guī)模 .23三、工藝技術(shù)

2、方案 .234. 原輔材料、設(shè)備及電源 .245. 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 .24六、項目預(yù)測 . . . .25第五部分 項目運作 .261、項目建設(shè)周期 .262. 項目財務(wù)分析 .27第六部分 風(fēng)險與預(yù)防. 29市場風(fēng)險與防范資本風(fēng)險與預(yù)防技術(shù)風(fēng)險與預(yù)防人才風(fēng)險與預(yù)防第七節(jié) 結(jié)論 .32第 1 部分項目概述一、項目名稱低碳新材料及VIP保溫板2. 項目擬建地點項目擬選址于“*”經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于*市城東新區(qū)。 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是省政府批準(zhǔn)的省級開發(fā)區(qū)，中長期規(guī)劃面積30平方公里。該項目將位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬春東路。三、主辦單位概況甲建是一家以房地產(chǎn)、建筑、旅游、文化創(chuàng)意等為主業(yè)的多元化民

3、營企業(yè)集團(tuán)，下設(shè)7家子公司、4家分公司。多年來，本集團(tuán)恪守“追求永續(xù)經(jīng)營，建設(shè)百年企業(yè)”的永恒承諾，傳遞企業(yè)自身獨特的品質(zhì)和價值。四、項目背景低碳建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)是在全球變暖、資源不斷減少、人類面臨生存危機(jī)的前提下提倡的行業(yè)分類。不是一個新的行業(yè)，只是人類關(guān)注焦點的轉(zhuǎn)移。減少溫室氣體排放，控制各種廢物的產(chǎn)生，鼓勵循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式。我國低碳建筑科技產(chǎn)業(yè)與國家節(jié)能減排政策息息相關(guān)。為鼓勵低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展，國家出臺了一系列政策，包括專項審批、設(shè)立低碳科技產(chǎn)業(yè)園，將低碳科技產(chǎn)業(yè)鏈作為未來城鎮(zhèn)化的核心發(fā)展戰(zhàn)略是把握。例如，中新生態(tài)城、低碳生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園都是國家級低碳科技產(chǎn)業(yè)園。低碳技術(shù)產(chǎn)業(yè)對生態(tài)城市的最大貢獻(xiàn)是考慮

4、能源消耗和排放。如建筑鋼材、水泥、建筑材料、建筑垃圾、建筑養(yǎng)護(hù)、建筑保溫等。五、項目建設(shè)內(nèi)容項目總規(guī)劃面積100畝，其中一期工程占地50畝，二期工程占地50畝。項目一期建設(shè)為VIP保溫板加工中心，其中還包括低碳材料研發(fā)中心、低碳技術(shù)孵化中心。二期項目包括低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心、低碳建筑技術(shù)博覽中心、低碳建筑技術(shù)項目轉(zhuǎn)化器、低碳企業(yè)總部基地。6、項目投資項目計劃總投資5億元。項目啟動資金1億元，一期計劃投資3.2億元，二期計劃投資1.8億元。七、項目建設(shè)預(yù)期1. 示范項目將建設(shè)成為集低碳節(jié)能環(huán)保建筑產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、低碳技術(shù)應(yīng)用推廣、節(jié)能減排為一體的低碳節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)集群。展覽展示，成為低碳建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)

5、示范基地。2. 有指導(dǎo)意義項目建設(shè)成功后，將對本地區(qū)具有指導(dǎo)意義。獨特的低碳產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和成熟發(fā)展理念的形成，除了自身的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益外，更重要的是其強(qiáng)大的競爭力、優(yōu)良的經(jīng)營機(jī)制、不斷創(chuàng)新的商業(yè)模式、先進(jìn)的科技成果等。可異地復(fù)制推廣，真正具有產(chǎn)業(yè)基地的引導(dǎo)作用。3. 普遍性涵蓋低碳節(jié)能建筑行業(yè)的諸多方面，包括低碳建筑技術(shù)研發(fā)中心、低碳新材料加工中心、低碳技術(shù)孵化中心、低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心、低碳建筑技術(shù)博覽中心、低碳建筑技術(shù)項目轉(zhuǎn)化器、低碳企業(yè)總部基地等。4. 可持續(xù)性隨著科技的不斷進(jìn)步，新產(chǎn)品的不斷研發(fā)，服務(wù)手段的不斷完善，低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平將不斷提高，領(lǐng)域?qū)⒉粩鄶U(kuò)大。從長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略看，項目的落

6、成必須始終積極整合社會資源，創(chuàng)新低碳節(jié)能理念，引領(lǐng)低碳產(chǎn)業(yè)推廣，突出低碳能源優(yōu)勢節(jié)能環(huán)保技術(shù)和規(guī)模集聚，并展示其可持續(xù)發(fā)展。第二部分項目建設(shè)的必要性和可行性一、我國大力發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)的必要性從長遠(yuǎn)來看，可持續(xù)的低碳綠色經(jīng)濟(jì)將是未來世界發(fā)展的大趨勢。一、我國發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的政策不斷加強(qiáng)早在2007年9月8日，在亞太經(jīng)合組織（APEC）第十五次領(lǐng)導(dǎo)人會議上，中國國家主席就本著對人類和未來高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，表達(dá)了對中國人民的關(guān)切，亞太地區(qū)，乃至亞太地區(qū)人民。關(guān)乎全世界人民福祉，再次提出四項提案，明確聚焦“發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)”，引起世界關(guān)注。主席還建議建立“亞太森林恢復(fù)與可持續(xù)管理網(wǎng)絡(luò)”，共同促進(jìn)亞太地區(qū)森林恢復(fù)

7、和增長，減緩氣候變化。黨的十七大報告提出“建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式和消費格局”。節(jié)能減排理念的必然要求，循環(huán)經(jīng)濟(jì)已成為政府積極推動的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要發(fā)展方向。二、低碳經(jīng)濟(jì)助推產(chǎn)業(yè)升級上個世紀(jì)以來，全球氣候變化造成的污染，80%是由工業(yè)化國家?guī)装倌甑某瑯?biāo)排放造成的，但基本已經(jīng)過了資源高消耗、污染排放高的階段，進(jìn)入了一個后工業(yè)社會。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)的支柱是高耗能產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展高度依賴高耗能資源。專家表示，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，要尋找有別于高耗能行業(yè)的新經(jīng)濟(jì)增長點。低碳經(jīng)濟(jì)是助力結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然方向。二、我國低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一、我國能源產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有望優(yōu)化盡管我國能源結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化

8、，但一次能源生產(chǎn)的三分之二仍為煤炭，燃煤發(fā)電約占電力結(jié)構(gòu)的80%。煤炭是“高碳”能源，我國不具備廉價使用國際“低碳”能源的條件。資源密集型產(chǎn)品和能源密集型產(chǎn)品的大量出口增加了我國單位GDP的碳強(qiáng)度。如果增長方式不轉(zhuǎn)變，我國的資源供應(yīng)和排放權(quán)難以保障。二、低碳將成為我國提高產(chǎn)業(yè)競爭力的必然要求人類活動產(chǎn)生的二氧化碳和其他溫室氣體主要來自煤炭和石油的生產(chǎn)和消費。我國正處于工業(yè)化和城市化快速發(fā)展階段。大規(guī)模編制依據(jù)設(shè)施建設(shè)需要鋼鐵、水泥和電力的供應(yīng)。這些“高碳”產(chǎn)業(yè)不僅是我國新一輪經(jīng)濟(jì)增長的驅(qū)動產(chǎn)業(yè)，也無法滿足中國巨大的需求。因此，降低碳強(qiáng)度成為我國提高產(chǎn)業(yè)競爭力、應(yīng)對氣候變化的必然要求。三、低碳產(chǎn)

9、業(yè)要加大投入我國技術(shù)水平參差不齊，研發(fā)創(chuàng)新能力有限。這是我們無法面對的現(xiàn)實，也是我國從“高碳”經(jīng)濟(jì)向“低碳”經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的最大挑戰(zhàn)。如果我國加大投入，可以在這一領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)跨越式發(fā)展。四、我國低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加快推進(jìn)的重要階段，發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改善民生的任務(wù)十分艱巨。人口眾多，氣候條件復(fù)雜，生態(tài)環(huán)境脆弱，適應(yīng)氣候變化任務(wù)十分艱巨。同時，積極應(yīng)對氣候變化、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)也為我國落實科學(xué)發(fā)展觀、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式帶來重要機(jī)遇。“十二五”期間，科技部將高度重視和發(fā)展低碳技術(shù)，將低碳技術(shù)作為重點納入國家“十二五”規(guī)劃科技發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。可見，低碳經(jīng)濟(jì)將在很長一段時間內(nèi)成為不可

10、或缺的主題。尤其是未來幾年，我們的目光將繼續(xù)被氣候、減排和低碳所吸引。我國將通過轉(zhuǎn)變增長方式、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、落實節(jié)能減排目標(biāo)，在發(fā)展與低碳之間找到最佳平衡點。三、低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)是我國應(yīng)對氣候變化、轉(zhuǎn)變增長方式的必然選擇。是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和生態(tài)文明的重要組成部分。一、總體規(guī)劃謀劃為低碳發(fā)展創(chuàng)造條件，不斷提高社會生產(chǎn)生活活動的低碳生產(chǎn)力。一是將低碳經(jīng)濟(jì)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。二是將低碳技術(shù)研發(fā)納入國家科技計劃和相關(guān)科技計劃。三是制定專項規(guī)劃，提出低碳經(jīng)濟(jì)的理念、目標(biāo)、重點和保障措施，提出低碳經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計和考核指標(biāo)，作為國民經(jīng)濟(jì)規(guī)劃的指導(dǎo)性指標(biāo)。四是制定

11、重點行業(yè)和領(lǐng)域向低碳轉(zhuǎn)型的低碳發(fā)展規(guī)劃。2.優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)。在當(dāng)今發(fā)展中，為避免重化工業(yè)過度發(fā)展帶來的高能耗、高物耗、高碳排放問題，我國需要發(fā)展高能效、低碳排放的產(chǎn)業(yè)。一是提高“高碳”行業(yè)準(zhǔn)入門檻，避免長期不利影響。二是調(diào)整結(jié)構(gòu)，推動產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品向利潤曲線兩端延伸。三是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，用高新技術(shù)改造鋼鐵、水泥等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，降低GDP碳強(qiáng)度。四是將低碳發(fā)展納入國家產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的原則考慮和當(dāng)前部署，為低碳發(fā)展創(chuàng)造條件。三、發(fā)展壯大循環(huán)經(jīng)濟(jì)以工業(yè)節(jié)能減排發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)為重點，減量優(yōu)先，從減少生產(chǎn)環(huán)節(jié)入手，促進(jìn)資源能源循環(huán)利用和高效利用，變廢為寶，變害為利。四、

12、加大對新能源和可再生能源開發(fā)利用的支持力度我國應(yīng)加大投資和政策支持力度，開發(fā)利用太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮?、生物質(zhì)能等新能源和可再生能源；依靠技術(shù)進(jìn)步，不斷降低利用成本，有效解決新能源問題；逐步提高其在能源中的比重，使其成為滿足未來能源需求的重要補(bǔ)充，成為控制溫室氣體排放、保障能源安全的重要舉措。5、注重低碳技術(shù)的研發(fā)和技術(shù)儲備按照技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理的原則，研究提出我國低碳發(fā)展的技術(shù)路線圖，推動高能效、低碳排放技術(shù)的研發(fā)、推廣和應(yīng)用，逐步建立節(jié)能與能效、清潔煤與清潔能源、新能源與可再生能源?？稍偕茉赐ㄟ^天然碳匯等多樣化的低碳技術(shù)體系，為低碳轉(zhuǎn)型和增長方式轉(zhuǎn)變提供有力支撐。六、低碳理念的規(guī)劃建設(shè)開展

13、低碳經(jīng)濟(jì)試點，建設(shè)低碳城市和基礎(chǔ)設(shè)施。將低碳理念引入設(shè)計規(guī)范，合理規(guī)劃城市功能區(qū)布局；在建筑施工中，選擇保溫材料，提倡適宜的裝修，注意低碳交通的發(fā)展方向。選擇典型地區(qū)、城市和重點行業(yè)開展低碳經(jīng)濟(jì)試點。7、制定相關(guān)政策在相關(guān)法律法規(guī)修訂過程中，增加應(yīng)對氣候變化的相關(guān)規(guī)定，逐步建立應(yīng)對氣候變化的法律體系。加強(qiáng)能力建設(shè)，提高應(yīng)對氣候變化水平。八、廣泛宣傳教育利用電視、報紙、視頻等多種媒體宣傳氣候變化和低碳經(jīng)濟(jì)知識，使干部群眾認(rèn)識到應(yīng)對氣候變化的重要性和緊迫性。4、項目建設(shè)可行性分析1、符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略2009年11月25日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署應(yīng)對氣候變化工作，確定我

14、國到2020年控制溫室氣體排放的行動目標(biāo)，提出相應(yīng)的政策措施和行動。2、符合國家產(chǎn)業(yè)政策為促進(jìn)低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展，國家出臺了關(guān)于全面推進(jìn)節(jié)能減排工作的意見、關(guān)于加快發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)的意見等一系列文件。如大力發(fā)展綠色建筑和超低能耗建筑。由于綠色建筑是低碳生態(tài)城市的基本組成部分，我國建立了能效評價機(jī)構(gòu)和綠色建筑標(biāo)識，每類標(biāo)識都有明確的能耗水平和二氧化碳減排標(biāo)準(zhǔn)。目前，能效評價和綠色建筑標(biāo)識已在大部分城市實施。只要堅持這一制度，在施工中就可以節(jié)省大量能源。三、優(yōu)化建筑業(yè)城市建筑消耗85%的能源資源，成為低碳減排工作的重點，大力發(fā)展低碳、節(jié)能、環(huán)保住宅將成為大勢所趨。4、符合我國大力發(fā)展低碳、節(jié)能、環(huán)保住宅的發(fā)

15、展趨勢我國住宅產(chǎn)業(yè)化水平有所上升，但與發(fā)達(dá)國家仍有巨大差距。實際國情決定了我國不能長期支持粗放式住房建設(shè)和生產(chǎn)方式，必須大力推進(jìn)住房產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。由于落后的技術(shù)和粗放的生產(chǎn)方式，物質(zhì)消耗水平高，比國際先進(jìn)水平消耗更多的自然資源。推進(jìn)低碳節(jié)能環(huán)保住宅，必須強(qiáng)制使用低碳節(jié)能建筑材料，應(yīng)用低碳節(jié)能技術(shù)。因此，低碳節(jié)能建材的市場前景極為廣闊。五、低碳節(jié)能建設(shè)項目具有示范效應(yīng)近年來，全國建筑能耗持續(xù)攀升，不僅加大了我國的能源壓力，也造成了大量的環(huán)境污染和資源浪費。因此，開展低碳、節(jié)能、環(huán)保的建筑示范試點工作尤為重要。要抓好低碳節(jié)能建筑示范工程建設(shè)，注重技術(shù)運用的集成化和產(chǎn)業(yè)化，促進(jìn)國民住宅產(chǎn)業(yè)全面提升。五

16、、項目單位優(yōu)勢分析該項目由一家組織、投資和管理該項目的建筑公司發(fā)起。 #*集團(tuán)在該項目的運營中具有多重優(yōu)勢。一、產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢甲建是一家以房地產(chǎn)、建筑、旅游、文化創(chuàng)意等為主業(yè)的多元化民營企業(yè)集團(tuán)，下設(shè)7家子公司、4家分公司。其中，建筑業(yè)作為#*集團(tuán)最大的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在實踐中積累了豐富的實踐經(jīng)驗。同時，多年來，集團(tuán)一直恪守“追求永續(xù)經(jīng)營，建設(shè)百年企業(yè)”的永恒承諾，傳遞著企業(yè)自身獨特的品質(zhì)和價值。2、策劃招商的優(yōu)勢#*集團(tuán)在建筑業(yè)、旅游地產(chǎn)、園區(qū)項目、運營開發(fā)*家居、和縣湘泉溫泉度假村、*新華958文化等大中型項目方面擁有豐富的經(jīng)驗和成功案例產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園。對于高端低碳建筑科技產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，也是深謀遠(yuǎn)

17、慮的。三、運營管理優(yōu)勢#*集團(tuán)的管理模式和專家團(tuán)隊在項目建設(shè)和開發(fā)過程中探索了豐富的管理經(jīng)驗，培養(yǎng)了一批實力雄厚的職業(yè)經(jīng)理人。同時，聘請多位國家級低碳建筑專家、學(xué)者和研究人員擔(dān)任項目高級顧問，為項目建設(shè)提供低碳專業(yè)指導(dǎo)和支持。如：吳玉成，中國科學(xué)院理學(xué)博士，科技大學(xué)材料科學(xué)與工程學(xué)院副院長、教授、博士生導(dǎo)師，中國科學(xué)院固體物理研究所客座教授、博士生導(dǎo)師;金淮，中國科學(xué)院智能機(jī)械研究所學(xué)位委員會主任，研究員，中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)博士生導(dǎo)師，北京大學(xué)高等研究院學(xué)術(shù)委員會委員中國科學(xué)技術(shù)，#省科技發(fā)展納米專業(yè)委員會委員。許昕，1995年獲得中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)化學(xué)學(xué)士學(xué)位，2000年獲得硅酸鹽研究所材料科學(xué)

18、博士學(xué)位。同年11月赴阿威羅大學(xué)學(xué)習(xí)在葡萄牙從事博士后研究。 2003年8月在日本材料研究所工作。 2006年8月，獲中科院百人計劃資助，回到中國科技大學(xué)材料科學(xué)與工程系。夏昌榮，1996年畢業(yè)于中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)。1997年1月至1997年8月在瑞典烏普薩拉大學(xué)和法國蒙彼利埃大學(xué)進(jìn)行聯(lián)合研究。 2000年5月至2002年9月，美國佐治亞理工學(xué)院客座研究員。研究領(lǐng)域包括無機(jī)固體材料的合成化學(xué)、固態(tài)離子學(xué)、固態(tài)電化學(xué)和能源化學(xué)。第三部分項目總體規(guī)劃1.項目功能定位項目總規(guī)劃面積100畝，其中一期工程占地50畝，二期工程占地50畝。一期項目包括低碳建筑技術(shù)研發(fā)中心、VIP保溫板加工中心、低碳技術(shù)孵化

19、中心。二期項目包括低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心、低碳建筑技術(shù)博覽中心、低碳建筑技術(shù)項目轉(zhuǎn)化器、低碳企業(yè)總部基地。1、低碳建筑技術(shù)研發(fā)中心產(chǎn)品開發(fā)與測試功能是本項目的重點建設(shè)單位。通過建筑節(jié)能技術(shù)新方法、新技術(shù)、新材料研究、節(jié)能環(huán)保技術(shù)研究、環(huán)境友好與資源節(jié)約研究、建材生產(chǎn)設(shè)備研究等，充分發(fā)揮發(fā)揮園區(qū)科技研發(fā)作用。產(chǎn)品研發(fā)是生產(chǎn)企業(yè)必不可少的生產(chǎn)過程。通過研發(fā)中心的工作，逐步建立低碳建筑產(chǎn)品的安全、節(jié)能指標(biāo)，并對生產(chǎn)企業(yè)、社會乃至地球負(fù)責(zé)。同時，建立符合國際標(biāo)準(zhǔn)的低碳技術(shù)檢測中心和實驗室，也是提升我國低碳建筑產(chǎn)品生產(chǎn)水平，逐步進(jìn)入國際市場的必要手段。2、低碳建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地（VIP保溫板項目一期

20、建設(shè)）低碳建筑節(jié)能生產(chǎn)加工功能是本項目的主要功能之一。加工產(chǎn)品包括：建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑加工機(jī)械、建筑節(jié)能結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能材料、低碳回收產(chǎn)品、能源回收設(shè)備等。對于傳統(tǒng)的建筑節(jié)能產(chǎn)品，這些產(chǎn)品屬于更高層次的市場，其發(fā)展與節(jié)能環(huán)保息息相關(guān)。3、低碳科技孵化基地建立低碳科技孵化平臺，培育扶持低碳科技型中小企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過為新興科技型中小企業(yè)提供實體空間和基礎(chǔ)設(shè)施，支持一系列服務(wù)和服務(wù)，降低創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)風(fēng)險。降低創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，為園區(qū)培育一批具有較強(qiáng)競爭力的高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家，為園區(qū)長期發(fā)展提供智力支持和人才支持。園區(qū)長期發(fā)展。4、低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心加強(qiáng)低碳建筑節(jié)能理念宣傳

21、，提高全社會對發(fā)展低碳建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)重要性的認(rèn)識。普及低碳建筑節(jié)能知識，倡導(dǎo)科學(xué)低碳生活方式，研究開發(fā)多種形式的低碳建筑節(jié)能教育培訓(xùn)方法和傳播渠道，包括書籍、教材、互聯(lián)網(wǎng)、CD- ROM、雜志、知識競賽、公益廣告等。這是本項目建立的另一個重要功能。人才培養(yǎng)，通過基地得天獨厚的軟硬件條件，可為低碳建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的相關(guān)企業(yè)、教育領(lǐng)域、科研單位培養(yǎng)專業(yè)的低碳建筑節(jié)能技術(shù)和管理人才。也可作為相關(guān)行業(yè)人才的實習(xí)基地，為低碳建筑節(jié)能行業(yè)輸送更多專業(yè)人才。5. 低碳產(chǎn)品博覽中心在市場經(jīng)濟(jì)條件下，會展的作用越來越突出，地位越來越重要。建設(shè)以低碳建筑、節(jié)能環(huán)保為主題的國家一流會展中心是園區(qū)的一大亮點。包括低碳技術(shù)交

22、流、展示、展示、交易轉(zhuǎn)讓、孵化等。6、低碳科技館園區(qū)將建成全國首個現(xiàn)代低碳科技主題館，利用雕塑、電子屏和最新的熱、光、電、水處理技術(shù)，科學(xué)展示低碳文化知識，生動形象揭示低碳建筑節(jié)能的重要性。它對環(huán)境和人類生存具有現(xiàn)實的教育意義。可作為日常生活中休閑、觀光、大型演出、聚會的輔助設(shè)施。2、項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)該項目將以VIP保溫板為核心項目，大力發(fā)展低碳新型建材。根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，擬定項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：規(guī)劃建設(shè)建筑面積建筑工地低碳建筑技術(shù)研發(fā)中心低碳技術(shù)中心15 英畝10000平方米低碳科技孵化基地低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心低碳建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地（一期部分）35 英畝22000平方米低碳建筑節(jié)

23、能產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地（二期部分）25 英畝18000平方米低碳科技館15 英畝5000平方米低碳科技廣場10 英畝-第四部分核心項目一、核心項目介紹一、核心項目概況該項目將以VIP保溫板為核心項目，大力發(fā)展低碳新型建材產(chǎn)業(yè)。本項目廠房建成，機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試1個月即可量產(chǎn)，5-6年可收回全部投資。二、核心項目產(chǎn)品概述VIP保溫板是以玻璃棉和礦棉為主要原料制成的一種新型保溫板。該板具有質(zhì)輕、導(dǎo)熱系數(shù)低、不燃等優(yōu)良性能，可廣泛用于建筑保溫、箱體保溫、空調(diào)冰箱保溫、汽車保溫、高鐵箱體保溫等。目前僅在德國、日本等少數(shù)幾個國家生產(chǎn)，歐洲每平方米銷售價格達(dá)到200歐元。該產(chǎn)品已列入我國861重點攻關(guān)計劃。 2

24、010年，在大量試驗編制依據(jù)上，凱瑞克完成了產(chǎn)品研發(fā)和工藝裝備開發(fā)，進(jìn)入規(guī)?；a(chǎn)。世界同類產(chǎn)品的技術(shù)水平。該產(chǎn)品的保溫性能是聚苯乙烯泡沫塑料的2倍，使用壽命是現(xiàn)有保溫砂漿和聚苯乙烯泡沫塑料的10倍，制造成本是聚氨酯的80%，具有很大的推廣價值。三、中國市場概況及發(fā)展趨勢“十二五”期間，國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步提高，全國建筑節(jié)能率將從目前的50%提高到60%。燃燒性能提出了更高的要求。 VIP保溫板更能滿足建筑節(jié)能、阻燃、環(huán)保的要求，代表了建筑保溫材料的發(fā)展方向。據(jù)初步測算，我國建筑保溫板、箱式保溫板、汽車保溫板的年市場需求量達(dá)到10億平方米。其中，建筑市場需求達(dá)8億平方米，市場需求價值達(dá)1萬

25、億元。目前，我國進(jìn)口高檔保溫材料已超過3000億元。市場前景極為廣闊。二、產(chǎn)品計劃及經(jīng)營規(guī)模一、產(chǎn)品方案本項目主要開發(fā)生產(chǎn)VIP保溫板。2、業(yè)務(wù)規(guī)模項目建成后，首年可生產(chǎn)VIP保溫板400萬平方米，年增長率為10%。預(yù)計到2013年產(chǎn)值將達(dá)到6億元左右。三、工藝技術(shù)方案一、產(chǎn)品生產(chǎn)計劃VIP保溫板根據(jù)客戶訂單生產(chǎn)，可有效降低成本，降低風(fēng)險。2、工藝流程原料加工-電子配料-混合-擠出成型-切割-干燥-包裝-抽真空-檢測-成品庫三、技術(shù)來源目前開發(fā)這種板材的核心技術(shù)是采用抽真空技術(shù)和成型技術(shù)。成型設(shè)備的開發(fā)是指石膏板成型技術(shù)，將介紹Kerick開發(fā)的成型設(shè)備。其他相關(guān)技術(shù)設(shè)備將考慮進(jìn)口。4、原輔材

26、料、設(shè)備及電源一、主要原材料主要有：礦棉、玻璃棉、粘合劑、包裝材料、干燥劑等。二、主要生產(chǎn)設(shè)備主要有：礦棉整理設(shè)備、電子配料設(shè)備、混合設(shè)備、成型設(shè)備、干燥烘干設(shè)備、包裝設(shè)備、真空設(shè)備。3.電源該項目的裝機(jī)容量需要3000千瓦。根據(jù)*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的供電能力，本項目的生產(chǎn)電力可以得到充分保障。5、環(huán)保與安全健康1、環(huán)境保護(hù)VIP保溫板的生產(chǎn)主要采用機(jī)械壓制成型，將嚴(yán)格按照ISO14000的要求。生產(chǎn)過程的主要能源消耗是電力，沒有噪音和化學(xué)污染。2、勞動安全項目將嚴(yán)格按照QS9000標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，責(zé)任到人，嚴(yán)格按規(guī)定操作，配備安全員。6、項目預(yù)測1、本項目采用的技術(shù)成熟，設(shè)備先進(jìn)，設(shè)

27、計科學(xué)合理，具有前瞻性。2、項目建成后，可大大提高新型建材產(chǎn)業(yè)的自主創(chuàng)新能力，促進(jìn)地方支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3、建成年產(chǎn)500萬平方米保溫板生產(chǎn)規(guī)模，總投資3.2億元。其中，固定資產(chǎn)需要1.5億元建設(shè)低碳技術(shù)中心。生產(chǎn)投資需要成型設(shè)備兩套，真空設(shè)備25臺，廠房22000平方米，部分設(shè)備進(jìn)口，投資約1.7億元。4、項目投產(chǎn)后，應(yīng)能滿足年產(chǎn)500萬平方米VIP保溫板的設(shè)計規(guī)模要求。預(yù)計年銷售收入5億元，年利潤1億元。5、項目投產(chǎn)后，可解決就業(yè)120人，年納稅約3000萬元。第五部分項目實施計劃一、項目建設(shè)周期1. 項目分期整個項目將分兩個階段進(jìn)行。一期項目建設(shè)能力主要是VIP保溫板加工中心，以及低碳建筑

28、技術(shù)研發(fā)中心和低碳技術(shù)孵化中心。二期項目包括低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心、低碳建筑技術(shù)博覽中心、低碳建筑技術(shù)項目轉(zhuǎn)化器、低碳企業(yè)總部基地。二、項目建設(shè)進(jìn)度項目計劃于2011年7月開工建設(shè)，2012年10月落戶運營，一期工程總體工期預(yù)計18個月完成。在：2011年3月至2011年6月：項目可行性研究規(guī)劃及立項2011年7月：項目奠基開槽2011年7月-2012年10月：低碳技術(shù)中心2011年7月至2012年8月： VIP保溫板加工中心2012年10月：一期工程全面投入使用2、項目財務(wù)分析一、項目投資項目計劃總投資5億元。一期計劃投資3.2億元，二期計劃投資1.8億元。規(guī)劃建設(shè)建筑面積建筑工地資本投資低碳

29、建筑技術(shù)研發(fā)中心低碳技術(shù)中心15 英畝10000平方米1.5億元（土地、建筑安裝、裝修、部分設(shè)備等）低碳科技孵化基地低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心VIP保溫板生產(chǎn)加工基地（一期部分）35 英畝22000平方米1.7億元（包括設(shè)備）低碳建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地（二期部分）25 英畝18000平方米1.3億元（包括設(shè)備）低碳科技館15 英畝8000平方米3000萬元低碳科技廣場10 英畝-2000萬元2. 籌款項目擬采用滾動開發(fā)方式，分期開發(fā)，分批投資。項目前期需投資5000萬元，主要用于項目流動資金、土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期資金。主要資金來源如下：（一）企業(yè)自籌資金，自有資金。（2）合作方出資，生產(chǎn)企業(yè)出資自建廠房。(3)銀行貸款。（四）通過資本市場募集資金，引入創(chuàng)業(yè)投資基金，積極利用資本市場募集資金，解決資金不足問題。第六部分風(fēng)險與預(yù)防一、市場風(fēng)險與防范低碳環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)雖然剛剛起步，但面對市場，特別是尚未健全的市場，存在不合理競爭、假冒偽劣影響等市場風(fēng)險。產(chǎn)品和惡性價格競爭。對策：A、充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的標(biāo)牌功能，樹立統(tǒng)一的品牌形象，既增加了市場競爭力，又提高了產(chǎn)品公信力；B、通過基地的技術(shù)改造平臺，幫助中小企業(yè)加強(qiáng)風(fēng)險管理，增強(qiáng)抵御風(fēng)險的能力；C、不斷進(jìn)行市場調(diào)研和消費者需求調(diào)研，準(zhǔn)確把握市場趨勢，積極拓展和開拓國外新市場，提高新產(chǎn)品研