建筑工程概預(yù)算：第6章 工程量清單計(jì)價(jià)

1、工程概預(yù)算周紅 PHD廈門大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院土木系第6章 工程量清單計(jì)價(jià)一、概述1概念2工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)2003年2月，建設(shè)部以119號(hào)公告國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。工程量清單是國際上通用的方法，這種計(jì)價(jià)方法與工程造投標(biāo)活動(dòng)有很好的適應(yīng)，有利于提高工程招標(biāo)工作的公平公正和高效的進(jìn)行。傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式，一個(gè)非常重要的缺點(diǎn)是由于施工圖設(shè)計(jì)的理解不一，會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)單位根據(jù)不同的理解來計(jì)算工程量，這樣給評標(biāo)帶來很多漏洞。目前執(zhí)行的是2013年的新規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 一、概念新規(guī)范將原規(guī)范中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)

2、行了精細(xì)化調(diào)整: 1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)； 2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)； 3、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。新規(guī)范含16章58節(jié)，條文330條；原強(qiáng)制性條文15條進(jìn)入計(jì)算規(guī)范外，計(jì)價(jià)規(guī)范仍然補(bǔ)充了強(qiáng)制性條文15條。規(guī)范是計(jì)價(jià)依據(jù)，同時(shí)又是最為精煉的造價(jià)控制與管理理論與方法。GB50500-2013 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50854-2013 房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范GB50855-2013 仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范.GB50856-2013 通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范GB50857-2013 市政工程工程量計(jì)算規(guī)范GB50858-

3、2013 園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范GB50859-2013 礦山工程工程量計(jì)算規(guī)范GB50860-2013 構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范GB 50861-2013城市軌道交通工程工程量計(jì)算規(guī)范GB 50862-2013爆破工程工程量計(jì)算規(guī)范1.1 工程量清單工程量清單是表現(xiàn)擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)的明細(xì)清單。按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中統(tǒng)一的：項(xiàng)目編碼、名稱、計(jì)量單位、和計(jì)算規(guī)則相應(yīng)的明細(xì)清單。1.2 工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。內(nèi)涵：1)全部費(fèi)用; 2）工程量清單中

4、沒有體現(xiàn)的施工中必須發(fā)生的費(fèi)用; 3）考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用1.3 綜合單價(jià)完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。( 綜合單價(jià)是全費(fèi)用單價(jià))工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);與之對應(yīng)的是工料單價(jià)法。工料單價(jià)法的組成是：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，即分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。2工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)提供了一個(gè)平等的競爭條件擴(kuò)大了競爭范圍，滿足競爭需要有利于計(jì)量支付和工程造價(jià)的最終確定有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)有利于業(yè)主對投資的控制有利于變更索賠款的合理確定二、工程量清單2.1 含義：表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)

5、清單。（A2.0.1）工程量清單是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)，是對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的招標(biāo)文件中組成內(nèi)容之一。注意工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。（A3.1.1）工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。（A3.1.2）2.3工程量清單的編制2.3.1分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱： 第 頁 共 頁序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量分部分項(xiàng)工程量清單的工程范圍：附錄 房屋建筑與裝飾工程仿古 礦山 城市軌道交通安裝工程市政工程園林綠化工程例：建筑工程表A.1.1 土方工程注意新規(guī)范的改變項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則

6、工程內(nèi)容010101001平整場地1.土壤類別2.基礎(chǔ)類型3.墊層底寬、底面積4.挖土深度5.棄土運(yùn)距M2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算土方挖填場地找平運(yùn)輸010101002挖土方1.土壤類別2.挖土平均厚度3.棄土運(yùn)距M3按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算排地表水土方開挖擋土扳支拆截樁頭基底釬探運(yùn)輸010101003挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別2.基礎(chǔ)類型3.墊層底寬、底面積4.挖土深度5.棄土運(yùn)距M3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算1.排地表水2.土方開挖3.擋土板支拆4.截樁頭5.基地釬探6.運(yùn)輸 項(xiàng)目編碼一至九位編碼應(yīng)按附錄計(jì)算規(guī)范的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱有

7、其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。（A3.2.3）又如裝飾裝修工程010801（木門）001 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010801001木質(zhì)門門類型框截面尺寸、單扇面積骨架材料種類面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色玻璃品種、厚度五金材料、品種、規(guī)格、防護(hù)層材料種類油漆品種、刷漆遍數(shù)樘按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算1.門制作、運(yùn)輸安裝2.五金、玻璃安裝3.刷防護(hù)材料油漆4、計(jì)算工程量的注意事項(xiàng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解工程內(nèi)容，對其中的錯(cuò)誤、不清楚之處及時(shí)解決；嚴(yán)格遵照計(jì)算規(guī)則，并和定額單位保持一致；防止重復(fù)計(jì)算和漏算；進(jìn)行工程量的復(fù)核，檢查項(xiàng)目、算式、數(shù)字、單位是否有誤。2.3工程量

8、清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目 工程量計(jì)算規(guī)則比較綜合內(nèi)容調(diào)整工程量清單項(xiàng)目工程量的工程內(nèi)容是按實(shí)際綜合實(shí)體項(xiàng)目所需工程內(nèi)容列項(xiàng)，并以主體工程的名稱作為工程量清單項(xiàng)目名稱;基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則未對工程內(nèi)容進(jìn)行組合，僅是單一工程內(nèi)容，即組合的是單一工程內(nèi)容的各個(gè)工序。計(jì)算口徑調(diào)整 工程量清單按照工程凈量計(jì)算，沒有包含相應(yīng)措施項(xiàng)目工程量；基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則是按實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，包含了措施工程量；計(jì)量單位的調(diào)整工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位一般采用基本計(jì)量單位；基礎(chǔ)定額單位為復(fù)合單位計(jì)量人材機(jī)消耗量計(jì)量的調(diào)整工程量清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則只計(jì)量實(shí)體性消耗的量，即以工程實(shí)體的凈值為準(zhǔn);而基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算

9、規(guī)則要求對工程量對應(yīng)的消耗量加上社會(huì)平均消耗水平的不可避免的損耗量。2.1.2 工程量清單編制招標(biāo)人提供工程量清單在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計(jì)價(jià)規(guī)范措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其工程量清單 工程量清單編制實(shí)例分部分項(xiàng)工程量清單表新規(guī)范改動(dòng)很大，合并了樓面與地面。2.2措施項(xiàng)目清單 (01附錄 S) 序號(hào)項(xiàng)目名稱通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時(shí)設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運(yùn)1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)

10、備保護(hù)1.11施工排水、降水 垂直運(yùn)輸機(jī)械02 仿古建筑 03 通用 安裝工程 04 市政工程 05 園林綠化 06 礦山 07 構(gòu)筑物 08 城市軌道交通 09 爆破措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,參照表3.3.1列項(xiàng)。（A3.3.1）編制措施項(xiàng)目清單，出現(xiàn)未列的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。（A3.3.2）（趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)、特殊條件下施工增加費(fèi)）措施項(xiàng)目是企業(yè)競爭項(xiàng)目，留給企業(yè)自由競爭的空間。2.3其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)。（A3.4.1）預(yù)留金招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。（A2.0.5）材料購置費(fèi)招標(biāo)人自行采購材料的費(fèi)用。總

11、承包服務(wù)費(fèi)為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。（A2.0.6）零星工作項(xiàng)目費(fèi)完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。（A2.0.7）零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。（A3.4.2）招標(biāo)人提供的主要材料表 招標(biāo)文件中應(yīng)該明確各自供應(yīng)的材料品種、數(shù)量規(guī)格以及具體的結(jié)算方法。1）建設(shè)單位提供的材料。其價(jià)格在結(jié)算時(shí)予以扣除。為計(jì)算方便，可以直接規(guī)定，按照報(bào)價(jià)中表明的價(jià)格扣除；施工單位在報(bào)價(jià)時(shí)考慮收取保管費(fèi)。2）由施工單位采購，但是由建設(shè)單位核價(jià)的材料。其價(jià)格用于結(jié)算時(shí)調(diào)整材料差價(jià)。3）不在主

12、要材料價(jià)格表中的其他材料，均由施工單位自主采購供應(yīng)，自主報(bào)價(jià)，并在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。工程施工用水電，應(yīng)按實(shí)發(fā)數(shù)量乘以預(yù)算單價(jià)，在主要材料價(jià)格表中明確表示，付給建設(shè)單位，或在結(jié)算時(shí)抵扣。序號(hào)名稱計(jì)量單位數(shù)量1人工2機(jī)械3材料序號(hào)材料編碼材料名稱規(guī)格、型號(hào)、等特殊要求單位單價(jià)（元）招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表2.5、招標(biāo)文件工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成。封面填表須知總說明分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表3 工程量清單計(jì)價(jià)3.1工程量清單計(jì)價(jià)概念工程量清單計(jì)價(jià)是指具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或由招標(biāo)人委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映

13、工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)法是與定額計(jì)價(jià)法共存于招標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)的一種計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)遵循國家頒發(fā)的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）。3.2工程量清單計(jì)價(jià)適用范圍全部使用國有投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。（A1.0.3）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。（A4.0.1）3.3工程量清單計(jì)價(jià) 與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別38區(qū)別（1） 定價(jià)理念不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府定價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)

14、競爭形成價(jià)格39區(qū)別（2） 計(jì)價(jià)依據(jù)不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量（計(jì)價(jià)）定額和單位估價(jià)表國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及企業(yè)定額定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)區(qū)別與聯(lián)系定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）直接工程費(fèi)（2）管理費(fèi)（3）利潤（4） 措施項(xiàng)目費(fèi)（5）其他項(xiàng)目費(fèi)（6）規(guī)費(fèi)（7）稅金（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)（5）稅金41區(qū)別（4）單價(jià)形式不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)直接工程費(fèi)單價(jià)：含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。綜合單價(jià)：含人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。43區(qū)別（5） 列項(xiàng)方式不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)只列定額項(xiàng)既要列清單項(xiàng)、又

15、要列定額項(xiàng)。44區(qū)別（6） 工程量計(jì)算不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)只計(jì)算定額量既要計(jì)算清單量、還要計(jì)算定額量。45區(qū)別（7） 編制步驟不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）讀圖（2）列項(xiàng)（3）算量（4）套價(jià)（5）計(jì)費(fèi)（1）讀圖及讀清單（2）清單組價(jià)包 含列清單項(xiàng)、列定額項(xiàng)、算定額量、計(jì)算綜合單價(jià)（3）計(jì)費(fèi)3.4 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的編制過程分為兩個(gè)階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量投標(biāo)人企業(yè)定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計(jì)算與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的其他項(xiàng)目工程量套用企業(yè)定額分部分項(xiàng)工程直

16、接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤風(fēng)險(xiǎn)因素按每一分項(xiàng)工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算措施費(fèi)用其他項(xiàng)目工程費(fèi)計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位工程造價(jià)1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程單價(jià) 其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.措施項(xiàng)目費(fèi)= 措施項(xiàng)目工程量措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。3.單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金4.單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià)5.建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=單項(xiàng)工

17、程報(bào)價(jià)注釋：管理費(fèi)和利潤的計(jì)算規(guī)則 (1) 管理費(fèi)建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需要的費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)）。國際慣例中，一般分為現(xiàn)場管理費(fèi)和公司管理費(fèi)。我國原來是分開的，但是2003年財(cái)政部、建設(shè)部發(fā)布的建筑安裝工程費(fèi)用組成將其合并。各個(gè)省的費(fèi)率有所不同。（2）利潤 施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)。1988年起，國營企業(yè)的利潤，建筑工程的利潤按照

18、直接費(fèi)和間接費(fèi)之和的7%。直接費(fèi)就是人材機(jī)（直接工程費(fèi)）+措施費(fèi)；間接費(fèi)為直接費(fèi)乘以間接費(fèi)費(fèi)率。安裝工程按照人工費(fèi)為計(jì)算依據(jù)，是人工費(fèi)*85%。 目前由于建筑市場屬于完全競爭市場，在招投標(biāo)活動(dòng)中，施工企業(yè)對“利潤”表現(xiàn)出競爭態(tài)度，利潤的費(fèi)率已經(jīng)改為按工程差別實(shí)行差別費(fèi)率。注釋：規(guī)費(fèi)和和稅金計(jì)算規(guī)則（1） 規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目組成所規(guī)定的規(guī)費(fèi)包括：工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)為不可競爭費(fèi)用，不可讓利，也不能隨意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)費(fèi)各省也有自己的具體規(guī)定2013年開始，各地陸續(xù)出臺(tái)了本地區(qū)的

19、費(fèi)用定額。（2）稅金兩稅一費(fèi)營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。營業(yè)稅為其他兩項(xiàng)的計(jì)算基數(shù)計(jì)征，教育費(fèi)附加，3%城市維護(hù)建設(shè)稅，按照城市、縣城鎮(zhèn)、不在上述兩處，非別征稅費(fèi)率為7%、5%和1%。為簡化計(jì)算程序，三項(xiàng)合并計(jì)算綜合稅率：（計(jì)算基礎(chǔ)是不含稅工程造價(jià)）市區(qū)： 含稅造價(jià)稅率3.3% 不含稅造價(jià)稅率-3.41%縣城、鎮(zhèn)： 含稅造價(jià)稅率3.24% 不含稅造價(jià)稅率-3.35%不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)， 含稅造價(jià)稅率3.123% 不含稅造價(jià)稅率-3.22%稅金額=不含稅造價(jià)不含稅造價(jià)稅金率不含稅造價(jià)的稅金率=含稅造價(jià)的稅率/（1-含稅造價(jià)的稅金率）序號(hào)費(fèi)用名稱基本計(jì)算公式備注（1）分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用綜

20、合單價(jià)*工程量按計(jì)價(jià)表其中人工費(fèi)計(jì)價(jià)表人工消耗量*人工單價(jià)材料費(fèi)計(jì)價(jià)表材料消耗量*材料單價(jià)機(jī)械費(fèi)計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量*機(jī)械單價(jià)管理費(fèi)取費(fèi)基礎(chǔ)*費(fèi)率利潤取費(fèi)基礎(chǔ)*費(fèi)率（二）措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)*費(fèi)率或 綜合單價(jià)*工程量按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（三）其他項(xiàng)目費(fèi)用招標(biāo)人部分投標(biāo)人部分雙方約定（四）規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)（一）+（二）+（三）*費(fèi)率或 分部分項(xiàng)工程費(fèi)*費(fèi)率按規(guī)定計(jì)取按各市規(guī)定計(jì)算工程定額測定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（五）不含稅工程造價(jià)（一）+（二）+（三）+（四）（六）稅金（一）+（二）+（三）+（四）*稅金率按各市規(guī)定計(jì)?。ㄆ撸┖惞こ淘靸r(jià)（一）+（二）+（三）+（四）

21、+（五）3.5投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算從實(shí)務(wù)角度講，是如何按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的費(fèi)用格局，借助清單規(guī)范配套的消耗量定額，重新組價(jià)的問題。 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)采用的綜合單價(jià)中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，可由企業(yè)根據(jù)自己的價(jià)格資料以及市場價(jià)格自主確定，也可參考綜合定額或企業(yè)定額確定。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)首先根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)要求，求出計(jì)價(jià)工程量，它與招標(biāo)人給出的工程量有可能不同，因此必須校核。然后根據(jù)工程內(nèi)容求出相應(yīng)工程內(nèi)容下工程費(fèi)用。之后，在此基礎(chǔ)上折算為清單計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。3.6復(fù)核預(yù)算編制完畢，應(yīng)由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)人員進(jìn)行檢查核對復(fù)核的內(nèi)容主要是核查：分項(xiàng)工程項(xiàng)目有無漏項(xiàng)或余

22、項(xiàng) 工程量有無少算、多算或錯(cuò)算預(yù)算單價(jià)、換算或補(bǔ)充單價(jià)是否選用合適各項(xiàng)費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定新計(jì)價(jià)規(guī)范確立了造價(jià)員與造價(jià)工程師的地位。4、工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式封面投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表主要材料價(jià)格表 房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范土石方工程 地基與樁基礎(chǔ)工程 砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程 廠庫房大門特種門 木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 防腐隔熱保溫工程樓地面工程 墻柱面工程 頂棚工程 門窗工程 油漆涂料 裱糊工

23、程 其他工程共16章58節(jié) 330個(gè)項(xiàng)目也就是說原裝飾工程的項(xiàng)目編碼全變了！要依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范注意事項(xiàng)計(jì)量單位、計(jì)量規(guī)則，不要想當(dāng)然舉例：定額計(jì)價(jià)下工程量計(jì)算用的是擴(kuò)大單位工程量清單計(jì)價(jià)下用的是自然單位具體工程量的規(guī)定有的會(huì)有很大差別：例如，預(yù)制混凝土樁，清單計(jì)價(jià)為“根” 定額計(jì)價(jià)為M34 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例解析1建筑工程土方工程010101某土石方工程，基礎(chǔ)為C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為C15混凝土墊層，墊層底寬度為1400MM，挖土深度為1800MM，基礎(chǔ)總長為220M。室外設(shè)計(jì)地坪以下基礎(chǔ)的體積為227M3，墊層體積為31M3。試用清單計(jì)價(jià)法計(jì)算挖基礎(chǔ)土方、土方回填、余土外運(yùn)等分項(xiàng)工程的清單

24、項(xiàng)目費(fèi)。1.清單工程量（業(yè)主根據(jù)施工圖計(jì)算）為：分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：某基礎(chǔ)工程 第 頁共 頁 序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方土壤類別：三類土基礎(chǔ)類別：帶形基礎(chǔ)m35542010103001002土（石）方回填土壤類別：三類土人工夯填m3296基礎(chǔ)土方挖方總量=1.4*1.8*220=554（m3）基礎(chǔ)回填土工程量=554.4-（227+31）=296（m3）2.投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算設(shè)根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案，該基礎(chǔ)工程土質(zhì)為三類土，棄土運(yùn)距為3KM，人工挖土、人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)采用的人工單價(jià)為30元/工日，8T自卸汽車臺(tái)班單價(jià)取385

25、元/臺(tái)班，管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的15%計(jì)取，利潤按人工費(fèi)的30%計(jì)取。（1）計(jì)價(jià)工程量根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0.25M；并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0.3。則 基礎(chǔ)挖土截面積=（1.4+2*0.25+0.3*1.8）*1.8=4.392（m2） 基礎(chǔ)土方挖方總量=4.392*220=966（m3）人工挖土方量為966m3；基礎(chǔ)回填為：966-（227+31）=708m3，人工夯填；剩余棄土為：（227+31）=258m3，人工裝自卸汽車運(yùn)卸，運(yùn)距3KM；（2）綜合單價(jià)分析參考綜合定額得：每100m3人工挖溝槽土方（三類土，挖深2m以內(nèi)）需消耗人工53

26、.51工日；每100m3人工裝自卸汽車運(yùn)卸棄土3KM需消耗人工11.32工日， 8T自卸汽車2.45臺(tái)班；每100m3基礎(chǔ)回填土人工夯實(shí)需消耗人工26.46工日。1）挖基礎(chǔ)土方：工程內(nèi)容包括人工挖土方和人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方（運(yùn)距3KM）。 a.人工挖土方（三類土，挖深2m以內(nèi)）人工費(fèi)：53.51/100*30*966=15507.2（元） b.人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方（運(yùn)距3KM）人工費(fèi)：11.32/100*30*258=876.17（元）機(jī)械費(fèi)：2.45/100*385*258=2433.59（元）合計(jì)：3309.76（元） c.綜合工料機(jī)費(fèi)合計(jì):15507.2+3309.76=18816.

27、96(元)管理費(fèi)：(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))*15%=2822.54（元）利潤：人工費(fèi)*30%= (15507.2+876.17)*30%=4915.01（元）總計(jì)： 18816.96+2822.54+4915.01=26554.51（元）綜合單價(jià)為：26554.51/554=47.93（元/m3）2）土（石）方回填：a.基礎(chǔ)回填土人工夯實(shí)人工費(fèi)：26.46/100*30*708=5620.1（元） b. 綜合工料機(jī)費(fèi)合計(jì):5620.1(元)管理費(fèi)：(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))*15%=843.02（元）利潤：人工費(fèi)*30%= 5620.1*30%=1686.03（元）總計(jì)： 5620.1+843.02+168

28、6.03=8149.15（元）綜合單價(jià)為：8149.15/296=27.53（元/m3）作業(yè)4：工程量清單計(jì)價(jià)綜合作業(yè)需要清楚：預(yù)算（計(jì)價(jià)）工程量計(jì)算規(guī)則清單工程量計(jì)算規(guī)則“定額”始終是計(jì)價(jià)的依據(jù)。人材機(jī)的消耗量由定額產(chǎn)生注意：學(xué)習(xí)新規(guī)范，比如基坑的規(guī)定20M2變成150M272工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱 標(biāo)段 第 頁 共 頁注：1.如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等 2.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)”欄及“暫估合價(jià)”欄。計(jì)價(jià)工程量計(jì)算例題裝飾裝修工程措施項(xiàng)目計(jì)算綜合例題例二裝飾裝修工程-隔斷 011210項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名

29、稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容011210003隔斷1、骨架、邊框材料種類、規(guī)格2、隔板材料品種、規(guī)格、品牌、顏色3、嵌縫、塞口材料品種4、壓條材料種類5、防護(hù)材料種類6、油漆品種、刷漆遍數(shù)M2按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算?？鄢龁蝹€(gè)0.3m2，以上的孔洞所占的面積：浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時(shí)，門的面積并入隔斷面積內(nèi)1、骨架及邊框制作、運(yùn)輸、安裝2、隔板制作、運(yùn)輸、安裝3、嵌縫、塞口4、裝釘壓條5、刷防護(hù)材料、油漆某賓館有玻璃隔斷帶電子感應(yīng)自動(dòng)門。根據(jù)施工圖紙，有如下一些設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容。（1）12mm厚鋼化玻璃隔斷10.80m2（2）單獨(dú)不銹鋼板邊框1.26m2（3）12mm厚鋼化玻璃

30、門9.60m2（4）電磁感應(yīng)裝置（日本ABA）1套。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1011210003001玻璃隔斷12mm厚鋼化玻璃隔斷10.80m20.8mm厚鏡面不銹鋼邊框玻璃膠嵌縫m210.802010805001001電子感應(yīng)門12mm厚鋼化玻璃門電磁感應(yīng)器（日本ABA）樘1 2)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)計(jì)算（1）12mm厚鋼化玻璃隔斷10.80m2人工費(fèi)：45元/工日 0.3186工日/m210.80m2=154.84元材料費(fèi)：鋼化玻璃 124元/m21.060410.8 m2=1420.09 膨脹螺栓 1.05元/套3.554套/m2m2=40.30 橡膠條 1.2元/m1.5789m

31、/ m210.8 m2=20.46 角鋼 2.6元kg4.3622kg/m210.8m2=122.49 玻璃膠 18元/支0.2573支/m210.8m2=50.02 小計(jì) 1653.35機(jī)械費(fèi)：交流電焊機(jī) 54元/臺(tái)班0.0022臺(tái)班/m210.8 m2=1.28 電動(dòng)切割機(jī) 52元/臺(tái)班0.0438臺(tái)班/m210.8 m2=24.60 小計(jì)25.88（2）不銹鋼邊框 人工費(fèi) 45元/工日0.3887工日/m210.26m2=22.04元 材料費(fèi) ：鋸材 1200元/ m30.017m3/m21.26m2=25.7元 0.80mm不銹鋼板300元/ m21.26m2=378 小計(jì) 403.7

32、0元 機(jī)械費(fèi)：人工園鋸機(jī)500 15元/臺(tái)班0.0017臺(tái)班/ m21.26 m2=0.03 杠壓刨床 9元/臺(tái)班0.0136元/臺(tái)班1.26m2=0.15 小計(jì) 0.18 合計(jì) 447.93（3）隔斷綜合單價(jià)直接費(fèi)合計(jì): 2260.00管理費(fèi)：直接費(fèi)17%=384.20利潤：直接費(fèi)8%=180.80總計(jì)：2825.00綜合單價(jià)：261.57電子感應(yīng)門玻璃門電磁感應(yīng)器人工費(fèi):65元/工日1工日=65元材料費(fèi)：12000元+ 120000.1%=12012合計(jì)：12077（5）12厚鋼化玻璃門人工費(fèi)：45元/工日 12.2工日=549元材料費(fèi)：鋼化玻璃 124元/m29.6m2=1190.4玻璃膠 18元/支7支=126.00其他材料費(fèi) 1.32小計(jì) 1317.72（6）門綜合單價(jià)直接費(fèi)合計(jì)：13943.72 管理費(fèi)：直接費(fèi)10%=1394.37利潤：直接費(fèi)5%=697.17總計(jì): 16035.27綜合單價(jià)：16035.27序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1011210003001玻璃隔斷12mm厚鋼化玻璃隔斷10.80m20.8mm厚鏡面不銹鋼邊框玻璃膠嵌縫m210.80261.572824.962010805001001電子感應(yīng)門12mm厚鋼化玻璃門電磁感應(yīng)器（日本ABA）樘116035.2716035.27本頁小計(jì)1