工程概預算5分部分項工程工程計量與計價課件

1、5 分部分項工程工程量計算及綜合單價5.1 工程量計算基礎5.1.1 工程量概念 1 實體工程量清單工程量 清單工程量反映的是業(yè)主采購的實體工程規(guī)模，根據設計要求和工程量清單計價規(guī)范的項目劃分及工程量計算規(guī)則確定。施工工程量 一個清單項目通常包含完成該分部分項工程的一項或多項工作內容，投標人需根據設計要求、施工方案和定額計算規(guī)則，重新計算工程量。清單工程量與施工工程量主要差別：1.工程量計算規(guī)則不一致 如塊料樓梯裝飾面層，規(guī)范按水平投影面積，計價表按展開面積。2.是否考慮施工方案 如基礎土方開挖，清單工程量不考慮放坡及施工工作面，施工工程量需考慮。3.計量單位不一致 如踢腳線規(guī)范按，而計價表按

2、10m。5.1.2 項目劃分 以單項工程為例，首先應將其劃分為不同的單位工程，如土建及裝飾、給水排水、電氣照明、弱電、暖通空調、通風、消防噴淋等，由不同專業(yè)的造價人員負責。 針對單位工程，應根據規(guī)范附錄規(guī)定劃分項目，并逐步完成清單工程量的計算。5.2 工程量計算原理與方法p1215.2.3 工程量計算方法1）統(tǒng)籌法（組合計算法）（1）統(tǒng)籌程序，合理安排（2）利用基數，連續(xù)計算（3）一次計量，多次使用（4）結合實際，靈活機動（分段、分層、分塊、增減）2）重復計算法3）列表法5.2.4 工程量計算注意事項（1）充分理解工程量計算規(guī)則（2）熟悉圖紙，妥善對待圖紙中的錯誤（3）運用全局觀點（4）書寫規(guī)

3、范統(tǒng)一、適當加注（5）選擇合理的計算順序（6）加強自檢互檢注：軟件算量的普及，上述方法已不完全適用5.3 建筑面積計算規(guī)則 原計價表 后附建筑面積計算規(guī)則不再適用，現以建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2005為準，應掌握并理解，限于學時，節(jié)選 部分內容。 1 總 則（略） 2 術 語（略） 3 計算建筑面積的規(guī)定3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。并應符合下列規(guī)定： 1單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。 2利用坡屋頂內空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2

4、.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。 3.0.2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3.0.3多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3.0.4多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至

5、2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。采光井防潮層保護墻3.0.5地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。3.0.6坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算；設計不利用的

6、深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。 3.0.7建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算?；乩葘痈咴?.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3.0.8建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。3.0.9立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算

7、全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。3.0.10有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3.0.11建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。 挑廊走廊檐廊3.0.12有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 3.0.13建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.2

8、0m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3.0.14設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。3.0.15建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。 自然層電梯井3.0.16雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。3.0.17有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。 3.0.18建筑物的陽臺均應按其水

9、平投影面積的1/2計算。 3.0.19有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 3.0.20高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。水平方向軸線間總長24m邊跨4m、中間跨5m柱尺寸400400mm3.0.21以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。 3.0.22建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 3.0.23建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。3.0.24下列項目不應計算面積： 1建筑物通道(騎樓、過街樓的底

10、層)。 2建筑物內的設備管道夾層。 3建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨蓬以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8自動扶梯、自動人行道。 9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 5.4 工程量計

11、算及綜合單價確定 作為預算人員，必須熟悉工程量計算規(guī)則。因編制清單和清單計價分別使用規(guī)范和計價表規(guī)則，兩者多數一致，部分項目有所不同。 建議在熟悉規(guī)范規(guī)則的基礎上，掌握計價表常用分部分項工程規(guī)則；對初學者，應特別掌握兩者不統(tǒng)一的項目工程量計算規(guī)則。附錄 A 建筑工程A.1土（石）工程一 規(guī)范規(guī)則解讀：1 平整場地：“按圖示尺寸以建筑物首層面積計算”2 挖土方與挖基礎土方3 挖基礎土方：“按設計圖是尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算”二 計價表規(guī)則：1 土方工程一般包含挖（含裝）、運、填，需了解施工過程及相應定額工作內容，避免重、漏算。2 土方應區(qū)分深度、干濕土、淤泥正確套用相應定額,同時有干

12、濕土挖深都按總挖深套用定額。3 挖土方清單工程量與施工工程量的區(qū)別。例題1： 某工程底層墻體外邊線長為10m50m，三類土。場地設計標高為8.40m，實際平均標高為8.60m，余土外運130m。試計算場地平整工程量及綜合單價。解：1、010101001001 平整場地：三類土，余土外運130m規(guī)范工程量10505002、按計價表確定綜合單價平整場地施工工程量：1454=756挖土量：7560.2=151.2m3（1）1-98 平整場地 18.74（75610）1416.74元（2）1-92 單（雙）輪車運土運距在50m內 151.26.25=945元（3）1-952 單雙輪車運土500m內每增

13、加50m 151.21.182=356.83元綜合單價（1416.74+945+356.83）/500=5.43元/思考： 1.運土量是否考慮可松性系數問題？ 2.運距130m，1-95子目是乘以2還是1.6？ 3.是否考慮場地內土的堆積而發(fā)生的場內運輸？例 5.4.2 p142、216、238 某建筑物為三類工程，地下室如圖所示。地下室墻外做涂料防水層，施工組織設計確定采用1m3反鏟挖掘機坑內挖土，土壤為三類土，挖出的全部土方外運1km，另有回填土料已堆放在距離場地150m處。（1）編制圖示地下室土方工程的分部分項工程工程量清單；（2）按照江蘇省建筑與裝飾工程計價表確定各項目的綜合單價。解：

14、一、清單及工程量1、010101003001 挖基礎土方（30+0.52） （20+0.52）（3.5-0.45）=1985.55m32、010103001001 土方回填1985.55-墊層、底板、地下室=95.71m3二、施工工程量挖深：3.5-0.45=3.05坑底：（考慮基礎、防水層施工所需的最大工作面，本題相同）30.3+0.82=31.920.3+0.82=21.9坑頂（考慮支護或邊坡，本題按放坡，查表1：0.25）31.9+3.050.2*2=33.4221.9+3.050.25*2=23.42總挖方量（區(qū)分出人工挖土的量，以便分別套用不同定額）其中：人工挖方量人工清底：0.23

15、1.921.9=139.72人工修邊：0.1（31.9+33.42）3.14/2=20.51 0.1（21.9+23.42）3.14/2=14.23人工挖方量139.72+20.51+14.23=174.46（未超過總挖方量10%）機械挖方量：2257.82-174.46=2083.36填方總量：2257.82-墊層、底板、地下室=367.98可以自定三、綜合單價1、 010101003001 挖基礎土方（1）1-202 反鏟挖掘機挖土裝車 2083.36/10002657.21=5534.97元（2）1-239換自卸汽車運土（反鏟裝土，汽車臺班乘1.1） 2.0837811.31=16270

16、.96元（3）1-3 人工挖土方深度1.5m內（人工修坡整平，人工乘以2） 174.4610.192=3555.49元（4）1-11 挖土深度超過1.5m，在4m以內增加費 174.464.62=1605.03元（5）1-89 人工運土20m（人工修邊基坑內堆積） 174.461.79=312.28元（6）1-202換 反鏟挖掘機挖土、裝車（計價表規(guī)則規(guī)定：挖一類土，定額中機械乘以0.84） 174.461.32247.84=510.26元 (3)、(4)步可合并寫成：“1-3+11換”費用一次計算完成開挖重新堆積后已經變?yōu)樗缮⑼?，乘以最初可松性系數，但按說明一、5，應重新折算為實方應套1-8

17、6（7）1-239換 自卸汽車運土，換算同（2） 0.2277811.31=1773.17元以上七項合計29562.17元綜合單價：29562.17/1985.55=14.89元/m3小結：1. 確定綜合單價的步驟事先算出完成該清單項目工作內容的全部費用后除以清單工程量；2. 確定綜合單價，須熟悉施工過程和清單項目應包含的工作內容，避免重算、漏算；3. 須全面、熟練掌握規(guī)范及計價表規(guī)則，應該換算的子目必須換算；4. 足夠的細心和耐心；5. 基礎土方施工所如發(fā)生支護、降水等費用，應按措施項目列項并報價；6. 并非所有項目都如此繁瑣，使用軟件后，操作將會變得簡單，但仍然要以熟悉規(guī)則為前提。2、01

18、0103001001 土方回填（1）1-104 基坑回填土夯填 367.9810.70=3937.39元（2）1-1 人工挖土方（堆積期1年內按一類土） 367.983.95=1453.52元（3）1-92+95 雙輪車運土150m 367.98（6.25+1.18）=3168.31元綜合單價：（3937.39+1453.52+3168.31）/95.71=89.43元/m3 注：（2）、（3）項投標人可以根據施工組織設計采用其他方式，定額號、單價、合價相應改變；如回填土料為外購，可在費用合計時另以獨立費的形式增加土料費用，但應弄清土料中是否已包含進場運費，如有，應去掉（2）、（3）項 費用。

19、A.2 樁與地基基礎工程一 規(guī)范規(guī)則解讀：1 混凝土樁“m/根”表示可由編制人任選，多習慣選用m。2 灌注樁及地下連續(xù)墻鋼筋籠另按A.4列項單獨報價。3 預制樁鋼筋籠未作說明，可合在預制樁清單項目中并報價。二 計價表規(guī)則： 詳附件，需特別注意：1 預制樁打樁定額單價僅包含打樁的人工、機械費、樁基場內300m的運輸費用以及損耗部分的預制樁費用，并未包含樁基本身的費用；即所謂的不完全價。 確定綜合單價時，需另外考慮預制方樁、管樁本身的制作（商品樁的采購）費用，場外運費也需按預制構件運輸另算。2 鋼筋籠3 預制樁尖（靴）3 灌注樁工程量計算規(guī)則 4 復打樁、夯擴樁費用計算5 鑿樁頭與截斷樁的區(qū)別 鑿

20、樁頭只需要破碎樁端部以清除酥松混凝土，并露出鋼筋以便和承臺連接，按體積計算，一般用于灌注樁和預制方樁；而截斷樁僅僅是指對樁端四周開槽后敲斷，以去除高于設計標高部分，和承臺連接另外采用接頭鋼筋，按根計算，多用于離心管樁。 另外實際工程中因涉及到管樁接頭鋼板的回收問題，多執(zhí)行施工方不報價，接頭廢料規(guī)施工方，即以料抵工的 “潛規(guī)則”。因多年以來樁基定額價遠高于市場價的怪現象，實踐中很多單位都采用獨立費的形式報價，即1m長的單價包含了所有費用，不再執(zhí)行定額?；A墊層放在計價表樁基章節(jié)，有點不太合乎常理，使用時應注意厚度超過150mm混凝土墊層套基礎的規(guī)定。例題5.4.3p144 某工程樁基礎為現場預制

21、混凝土方樁，如圖5.4.3（p144）C30商品混凝土，室外地坪標高-0.30，樁頂標高-1.80，150根。（1）編制清單及清單工程量（2）確定綜合單價解：一、清單及工程量010201001001 預制鋼筋混凝土樁：（8+0.4）150=1260m二、綜合單價施工工程量： 打樁：0.3 0.3 8.4 150=113.4m3 送樁：0.3 0.3 （1.5+0.5） 150=27.0m3 鑿樁頭150根（嚴格說，鑿樁頭通常歸上部土建施工，包含在基礎土方綜合單價中）（1）2-1換 打預制樁（換算內容含管理費率、利潤率和小型樁基工程） 113.4210.37=23855.96元（2）2-5 送樁

22、（換算同上） 27182.85=4936.65元（3）5-324換 方樁制作（換算內容含管理費率、利潤率） 113.4327.89=37182.73元綜合單價（23855.96+4936.65+37182.73）/1260 =52.36元/m本題鑿樁頭應在土方中計算、鋼筋籠應另列項例題5.4.4 p145 某工程鉆孔灌注樁如圖5.4.4，C25現場攪拌混凝土，土孔中混凝土充盈系數1.25，自然地面標高-0.45，樁頂標高-3.00，設計樁長12.30，進入巖層1m，樁直徑600mm，計100根，要求磚砌泥漿池，泥漿外運5km。（1）編制清單及清單工程量（2）確定綜合單價一、清單及工程量0102

23、01003001 混凝土灌注樁：？類土，12.3M，100根，600工程量：12.3100=1230M二、綜合單價鉆土孔：3.140.32（15.3-0.45-1）100=391.4巖石孔：3.140.321100=28.26灌注混凝土樁（土孔）：3.140.32（15.3-3+0.6-1）100=336.29灌注混凝土樁（巖石孔）3.140.321100=28.26泥漿外運391.4+28.26=419.66磚砌泥漿池336.29+28.26=364.55（定額項目表注）（1）2-29鉆土孔391.4177.38=69426.53元（2）2-32鉆巖石孔28.26749.58=21183.1

24、3元（3）2-35換土孔混凝土灌注樁（充盈系數、混凝土標號） 336.29307.13=103284.75元（4）2-36換巖石孔混凝土灌注樁（混凝土標號） 28.26272.07=7688.70元（5）2-37泥漿外運 419.6676.45=32083.01元（6）泥漿池：按說明1元/m3 364.55元綜合單價：234030.66/1230=190.26元/m 通過前兩章的教學，應該對清單工程量和施工工程量的計算有所體會，并應具備定額套用及單價換算的基本技能，希望大家能夠觸類旁通。 限于學時，以后各章節(jié)將以工程量計算的重點難點為主，例題的設置及講解將適當簡化。A.3砌筑工程一、規(guī)范規(guī)則解

25、讀1 舊規(guī)范磚基礎工程內容包括基礎墊層，新規(guī)范取消墊層，要求單獨列項。規(guī)范宣貫教材的解釋是混凝土墊層單列，其它磚石類墊層任可以合并到基礎中報價。磚石基礎工程內容包含了防潮層，該防潮層既含平面、又含立面，報價時需分別計算工程量并套用相應定額。應仔細閱讀實心磚墻高度計算規(guī)定。因習慣說法和圖紙標注的不統(tǒng)一，計算墻體體積時，墻厚度取值必須按照規(guī)范56頁表A.3.7規(guī)定，如一磚半墻取365mm。注意基礎與墻的劃分。二 、計價表規(guī)則1 由于禁用粘土實心磚，實心磚墻及基礎已不復存在，一般代之以多孔磚、砌塊，室內地坪以下多用混凝土實心磚（也稱灰砂磚），約0.35-0.40元/塊。2 砌體工程計算量大、計算繁瑣

26、、對工程造價影響較大。3 一般需要扣除的項目有圈梁、構造柱、門窗洞、腰梁、過梁，因此，可以先算需要扣除部分工程量，特別應注意結施圖中構造柱往往標注不全，需結合設計說明和砌體設計規(guī)范，防止漏算。4 與墻體相關的項目有抹灰、踢腳線、砌筑及抹灰腳手架，計算時可根據需要分段計算，以便后用。容易忽略的項目有：砌體加固鋼筋、抗裂網格布 構造柱馬牙槎部分容易忽略A.4混凝土及鋼筋混凝土工程一、規(guī)范規(guī)則解讀1 有梁板、無梁板和平板的區(qū)別。2 雨篷、陽臺板均按體積計算，包含底部牛腿（挑梁及邊梁）計價表按水平投影面積，容易犯錯。陽臺不含欄桿或欄板，但雨篷包括挑檐。3 樓梯按水平投影面積計算，具體范圍不詳，可參照計

27、價表執(zhí)行。（類似問題可以這樣處理，避免量不同的麻煩）4 混凝土構件需區(qū)分現澆、預制，鋼筋應區(qū)分現澆、預制、后張法先張法等不同類型。5 現澆混凝土框架結構中，肋梁可以和板合并計算，按有梁板列項；也可以單獨列項，編碼、名稱可按矩形梁，但須套有梁板定額，否則會導致模板計算錯誤（使用計價軟件）。6 鋼筋接頭缺項，編碼可以借用現澆構件、名稱可以改為鋼筋接頭。二、計價表規(guī)則1 與混凝土相關項目中：（1）鋼筋作為分部分項工程項目單獨列項，預算時可以按含鋼量或抽筋計算，竣工結算時必須抽筋計算。（2）模板及支架作為措施項目，預算、竣工結算時均可根據含模量，也可展開計算，但從始至終只能取一種算法。2 鋼筋因用量大

28、、單價高，應作為算量的主控項目，力求計算準確無誤。人工計算工作量很大，目前專業(yè)的鋼筋算量軟件已經普及，如上海魯班、PK-PM、斯維爾、廣聯(lián)達等，作為專業(yè)預算人員，有必要熟悉其中一種。3 鋼筋工程量計算規(guī)則問題： （1）規(guī)范：按圖示設計用量計算，不夠明確； （2）施工工程量全國沒有統(tǒng)一的計算規(guī)則； （3）江蘇01定額曾經給出細則，04計價表進行了精簡，基本可以理解為不考慮中間彎鉤調整值的下料長度算法。4 目前鋼筋定額不分鋼筋強度等級，不合理，報價人一般可酌情細分，分別報價。5 混凝土構件因強度等級不同，經常需要換算單價，但相同強度不同粒徑、坍落度的混凝土單價往往不同，換算時可先查到定額所用混凝土

29、相關指標后，再查找同類型混凝土其他輕度等級的單價。6 有梁式帶基和無梁式帶基的區(qū)別。7 圈梁與過梁的區(qū)別預制混凝土構件定額只包含構件制作費用，模板及安裝時發(fā)生的安裝腳手架需在措施項目費中另行報價； 此外，預制構件的運輸、安裝費用需套用第七章構件運輸及安裝相應定額子目另行計算。例題5.4.8151解：根據03G101-1標準圖集第34頁，Lae=44d（1）上部鋼筋通長筋25通長筋長度=（3.6+7.23-0.6+2100.025+ 0.4440.025+150.02522 =53.46m（2）軸線23第1排25通長筋長度=(3.6-0.6+0.4440.025+150.025 +0.6+6.6

30、/3) 2 =13.23m 23第2排25通長筋長度=(3.6-0.6+0.4440.025+150.025 +0.6+6.6/4) 4 =24.26m（9）吊筋218吊筋長=0.35+20d2+（0.7-0.0252）1.4142 2根 =5.82m（10）箍筋10箍筋長=（0.3-0.0252+0.012）2 +（0.7-0.0252+0.012）2+24d =2.12m加密區(qū)箍筋數量：加密區(qū)長度：1.5hb=1.50.7=1.050.5取1.05m 數量：（1.05-0.05）/0.1+1 24=88支非加密區(qū)數量：（3+6.63-1.058）/0.2-4=68支A.4 廠庫房大門、特種

31、門木結構（自學）A.6金屬結構工程一 規(guī)范解讀鋼結構細部做法較為復雜，施工圖識讀較難，但單價高，應深入理解工程量計算規(guī)則。鋼結構加工損耗與切邊、切肢、切角、鉆孔的區(qū)別 前者是指切割、打磨、除銹等產生的無法直接計量的耗用量，不需另算，定額材料用量已經考慮； 后者可以計量，按規(guī)則并入構件，應予計量。二、計價表規(guī)則（第六、七章）1 和混凝土預制構件類似，金屬結構安裝腳手架在措施項目中要另行報價；運輸及安裝也需另行套用定額，合并報價。2 鋼結構制作平臺計價時容易忽略。例題8.3.16 p259 某單層工業(yè)廠房屋面鋼屋架12榀，現場制作，已知每榀屋架2.76t，刷紅丹漆1遍，防火漆2遍，場內運輸650m

32、，履帶式起重機跨外安裝，高度5.4m（三類工程）。 1 編制工程量清單 2 確定綜合單價解：一 工程量清單010601001001 鋼屋架 （參見p259）二 綜合單價工程量：2.7612=33.12t（1）6-7屋架制作33.124716.44=156208.49元（2）16-264紅丹防銹漆1遍：33.1288.39=3220.22元（3）16-272調和漆2遍：33.12291.54=9655.80元（4）7-25 金屬構件運輸：33.127.49=1241.67元（5）7-120換 鋼屋架安裝：33.12325.02=10764.66元（6）6-36 制作平臺攤銷：33.12227.8

33、1=7545.07元綜合單價 ：188635.9133.12=5695.53元/t 本題小結： 1 換算過程不再重復； 2 安裝腳手架歸屬措施費，暫時未計； 3 教材調和漆沒有計算依據； 4 可根據施工組織，增加制作平臺攤銷費。A.7 屋面及防水工程一 規(guī)范解讀本節(jié)屋面系指瓦屋面、型材屋面和膜結構，鋼筋混凝土屋面板，瓦屋面以下的屋架、檁條等另按混凝土構件或鋼構件單獨列項。防水包含屋面、墻面，磚基礎防水屬于基礎工程內容，與基礎合并報價。學習本章內容前，需熟悉屋面防水、保溫、隔熱構造。應注意每一項目的工程內容，處理好各層的歸屬關系，特別是找平層，避免重、漏。二 計價表規(guī)則：1 常用平屋面及立面防水

34、按計算，細則自學。A.8 防腐、隔熱、保溫工程本章規(guī)則較為簡單，要求自學，但應注意：保溫單價高、工程量大，不容忽視。保溫一般分為屋面、墻面、柱面和天棚，應分別列項報價。保溫新型材料較多，定額不全，可采用獨立費形式報價，或套用省及省內各市補充定額（計價軟件可提供）。保溫構造復雜，應避免漏算，保溫層厚度設計不同，應予調整。保溫層與基層找平、面層抹灰及涂飾應避免重、漏算。附錄B 裝飾裝修工程 通常精裝飾一般由專業(yè)單位設計并單獨發(fā)包，由專業(yè)單位施工。預算員資格考試一般將分土建和裝飾作為不同的專業(yè)分設；注冊造價師不分土建和裝飾。 本課程教材未安排裝飾工程，考慮粗裝飾一般和土建共同發(fā)包，本課程增加B.1樓

35、地面、B.2墻柱面和B.3門窗三個粗裝飾工程。 B.1 樓地面工程一、規(guī)范解讀1 樓面和地面裝飾面層的區(qū)別： 樓面： 工程內容只包含找平、（防水）和面層，結構層另按混凝土或鋼結構列項； 地面： 俗稱地坪，應包含墊層、基層、 （防水）和面層，墊層以下室內地坪回填土按土方回填另列項。 2 本章多處出現規(guī)范規(guī)則和計價表規(guī)則不同序號項 目規(guī)范計價表1塊料樓地面設計面積實鋪面積2塊料臺階水平投影展開面積3塊料樓梯水平投影展開面積4踢 腳 線按面積按長度樓梯裝飾面層清單工程量計算規(guī)則同混凝土樓梯計價表規(guī)則，均按水平投影面積計算。二 計價表規(guī)則1 塊料樓地面實鋪面積的含義。2 臺階裝飾面層的計算范圍（300

36、mm的理解）3 樓梯裝飾面層的計算范圍4 散水若增加基層，應在單價中補全，若設置變形縫，應在報價中考慮。5 建筑物變形縫套應分地面、墻面和屋面分別列項，套定額。例題 某建筑物門前臺階如圖所示：（1）平臺部分采用水磨石面層，做法為：素水泥漿一道；12mm1：3水泥砂漿打底；12mm厚1：2水泥白石子漿面層，并酸洗打蠟。（2）臺階部分面層為1：3水泥砂漿20厚找平，1：1水泥砂漿貼 缸磚勾縫。（3）每步臺階踏面鑲銅防滑條一道 1 編制工程量清單 2 確定綜合單價解：一、 工程量清單1 、020101002001 現澆水磨石地面： 4.73.2=15.042 、020108002001 塊料臺階面層

37、：缸磚勾縫，嵌銅防滑條 5.64.1-4.73.2=7.92二 綜合單價1、020101002001 現澆水磨石地面12-30換 現澆水磨石地面 342.42-80.01176.30-30.01345.64 =326.95元/10（酸洗打蠟計價表中已經包含）綜合單價=32.70元/2、 020108002001 塊料臺階面層：勾縫，嵌銅防滑條施工工程量（展開面積）： （5+3.5）+（5.3+3.8）+（5.6+4.1）0.15 +（5+3.5+5.3+3.8+5.6+4.1）0.3-0.30.33 =12.02 銅條長：4.100.15=27.3m（1） 12-78臺階缸磚勾縫 37.4112.02 =449.68元（2） 12-11