居住區(qū)規(guī)劃編制的過程與方法23課件

1、設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作收集資料1、用地紅線圖、設(shè)計(jì)任務(wù)書2、電子地形圖3、路網(wǎng)4、相關(guān)規(guī)劃情況（上一層次、周邊地塊）5、相關(guān)規(guī)范要求設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作收集資料設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作現(xiàn)場踏勘1、盡量找到制高點(diǎn)去看，看全景2、有沒有保留的建筑、高壓線等3、注意周邊地塊及道路現(xiàn)狀情況4、注意是否與地形圖相符設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作現(xiàn)場踏勘設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作信息溝通1、多看書，找相類似的好的規(guī)劃參考或者現(xiàn)場參觀2、與甲方溝通，了解其對本規(guī)劃的意圖3、與規(guī)劃局溝通，反映甲方意圖、了解除任務(wù)書以外的特殊要求。比如城市景觀方面是否有要求。設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作信息溝通初步方案階段方案構(gòu)思圖 以簡單的線條從整體構(gòu)思方案，制作一些能表達(dá)設(shè)計(jì)

2、構(gòu)思的線條圖。1、功能布局2、軸線分析、景觀視線分析3、交通分析、出入口位置初步方案階段方案構(gòu)思圖初步方案階段初步方案草圖 以手繪與電腦輔助的設(shè)計(jì)手法，做初步方案草圖。甚至可以考慮制作沙盤來輔助設(shè)計(jì)。通常編制兩個(gè)或以上方案作分析比較。1、戶型比考慮、戶型選擇2、總平面布局草圖3、景觀初步考慮4、指標(biāo)粗算初步方案階段初步方案草圖詳細(xì)設(shè)計(jì)階段規(guī)劃總平面圖 這一階段主要以電腦輔助設(shè)計(jì)的手法完成。通過對初步方案的分析整合編制詳細(xì)規(guī)劃方案。1、準(zhǔn)確放好路網(wǎng)、紅線2、準(zhǔn)確布置住宅、商業(yè)等建筑3、初步考慮豎向設(shè)計(jì)4、總體布局時(shí)要考慮相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求詳細(xì)設(shè)計(jì)階段規(guī)劃總平面圖詳細(xì)設(shè)計(jì)階段景觀設(shè)計(jì)方案圖

3、 通過對景觀軸線等的分析、規(guī)劃總平面布局的考慮編制景觀設(shè)計(jì)方案。1、充分考慮景觀軸線、視線通廊以及外部景觀的引入等。2、基于規(guī)劃總平面來考慮景觀設(shè)計(jì)。3、考慮區(qū)內(nèi)景觀點(diǎn)設(shè)計(jì)，包括內(nèi)涵構(gòu)思及詳細(xì)設(shè)計(jì)。4、考慮豎向設(shè)計(jì)對景觀的影響。詳細(xì)設(shè)計(jì)階段景觀設(shè)計(jì)方案圖深化設(shè)計(jì)階段 根據(jù)甲方意見、規(guī)劃局意見等對方案做必要的修改，以及完善補(bǔ)充所要求的其他內(nèi)容。1、建筑尺寸、建筑定位。2、豎向設(shè)計(jì)。3、景觀設(shè)計(jì)。4、管線綜合設(shè)計(jì)。5、大型規(guī)劃還要補(bǔ)充各類分析圖紙及設(shè)計(jì)說明書。深化設(shè)計(jì)階段成果編制階段 大型規(guī)劃根據(jù)國家規(guī)范要求補(bǔ)充完善所有成果。規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書1、規(guī)劃背景2、項(xiàng)目概述（用地位置 、用地環(huán)境及周邊狀況 、用地現(xiàn)狀分析）3、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 4、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo) 、原則等5、規(guī)劃布局 6、建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)方面的考慮7、豎向設(shè)計(jì)成果編制階段規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書成果編制階段 大型規(guī)劃根據(jù)國家規(guī)范要求補(bǔ)充完善所有成果。規(guī)劃圖紙1、區(qū)域位置圖2、現(xiàn)狀圖3、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖 4、規(guī)劃總平面圖5、建筑定位圖6、相關(guān)分析圖紙 7、豎向設(shè)計(jì)圖8、建筑選型平、立面9、效果圖成果編制階段