樣板工程創(chuàng)建計(jì)劃

1、.：.；煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)A-17小區(qū)69#樓及地下車(chē)庫(kù)樣板工程創(chuàng)建方案建立單位：煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)彩云房地產(chǎn) 監(jiān)理單位：煙臺(tái)萬(wàn)事達(dá)工程工程管理施工單位： 煙臺(tái)恒基建立 自從接到煙開(kāi)建202128號(hào)文件，我工程部組織人員仔細(xì)進(jìn)展了學(xué)習(xí)，根據(jù)工程實(shí)踐情況制定了適宜工程的樣板工程創(chuàng)建方案，以保證工程的順利、圓滿(mǎn)的完成。工程概略1建立概略：本工程位于煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)A-17小區(qū)，黃河路以南，紹興路以西交叉路口處。2.工程特點(diǎn)：本建筑構(gòu)造為框架剪力墻構(gòu)造，建筑物抗震設(shè)防烈度為7度。高層建筑地上11層層高2.9m，地下兩層為小棚層層高2.9m，地下車(chē)庫(kù)層高為3.9m，檐口標(biāo)高37.7M。根底為筏板根底，筏板底標(biāo)高-7.3

2、m。鋼筋混凝土根底采用C30商品砼，8.700以下墻、柱采用C35商品砼，其中地下部分采用S6抗?jié)B砼，8.700以上墻、柱采用C30商品砼，梁板全部采用C30商品砼;車(chē)庫(kù)底板、墻、柱采用C40抗?jié)B商品砼，梁板采用C35抗?jié)B商品砼；鋼筋砼圈梁、構(gòu)造柱、過(guò)梁為C20商品砼。6#樓建筑面積約為7431.4m2(其中小棚面積約為6398m2，住宅面積約為1033.4m2)。7#、8#、9#樓建筑面積約為21322.68m2(其中車(chē)庫(kù)面積約為8105 m2，小棚面積約為3100.2 m2，住宅面積約為19194 m2)。3建筑、構(gòu)造特點(diǎn)及做法：1、地下車(chē)庫(kù)外墻采用300厚自防水鋼筋混凝土擋土墻，鋼筋維護(hù)

3、層厚度迎水面為50 ，背水面為40 。底板厚度為400，沿?fù)跬翂χ車(chē)?5.8處設(shè)置一道通長(zhǎng)的 高300鋼板止水帶，拉結(jié)筋為三級(jí)8間距300，呈梅花型布置。2、根底采用筏板，外墻擋土墻下的承臺(tái)拉梁高度均為800。3、本工程設(shè)置多道后澆帶，后澆帶寬度為800，后澆帶在混凝土施工兩個(gè)月后，采用高一級(jí)的補(bǔ)償收縮混凝土限制膨脹率0.02%-0.03%澆筑密實(shí)，并加強(qiáng)保養(yǎng)。4、本工程鋼筋采用HPB235級(jí)鋼一級(jí)鋼、HRB400級(jí)鋼三級(jí)鋼。鋼板、型鋼采用Q235B、Q345B鋼。5、本工程鋼筋接頭方式及要求：框架梁、框架柱、剪力墻暗柱、筏基底板的主筋接長(zhǎng)采用直螺紋機(jī)械銜接接頭或焊接，其他構(gòu)件當(dāng)受力鋼筋直徑

4、22時(shí)，應(yīng)采用直螺紋機(jī)械銜接接頭，當(dāng)受力鋼筋直徑22時(shí)，可采用綁扎銜接接頭。梁跨度4米時(shí)，模板按照跨度的0.2%起拱，懸臂梁按照懸臂長(zhǎng)度的0.4%起拱，起拱高度不小于20mm。6、本工程車(chē)庫(kù)部分地下砌體采用M7.5水泥砂漿砌MU10蒸壓灰砂磚，從底板上開(kāi)場(chǎng)砌筑，地上部分采用加氣混凝土砌塊墻。住宅內(nèi)外墻采用加氣混凝土砌塊，砌體填充墻沿墻體高度每隔500 mm設(shè)置26.5拉筋，伸入砌體內(nèi)不小于墻長(zhǎng)的1/5且不小于700。衛(wèi)生間砌體1米以下為蒸壓灰砂磚砌筑，底部采用200高素混凝土止水臺(tái)。7、本工程在地下車(chē)庫(kù)入口處和坡道底部各設(shè)置一道排水溝。8、本工程以特級(jí)防火卷簾為防火隔離帶，車(chē)庫(kù)采用卷簾門(mén)。樓梯

5、間采用乙級(jí)防火門(mén)，小棚門(mén)采用木門(mén)。9、本工程地下車(chē)庫(kù)地面采用水泥砂漿地面。10、本工程外墻采用60厚的聚苯板保溫層，外立面采用外墻乳膠漆和柔性面磚面層。11、本工程平屋面采用擠塑板保溫的上人屋面，1：8水泥珍珠巖找坡，3+3改性瀝青防水卷材防水。12、本工程入口采用花崗巖臺(tái)階和無(wú)妨礙坡道兩種方式。13、本工程衛(wèi)生間防水采用合成高分子防水涂料，墻體上返高度為2000。4.現(xiàn)場(chǎng)施工條件及環(huán)境特征：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地高差較大，但施工場(chǎng)地較寬闊，東面為紹興路，北面是開(kāi)工的其它樓號(hào)工程。樣板工程創(chuàng)建方案的詳細(xì)實(shí)施平安管理1.建立平安教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)平安消費(fèi)文明施工的教育，制定可行的平安制度，提高一線(xiàn)作業(yè)人員的平

6、安消費(fèi)素質(zhì)和平安作業(yè)技藝，對(duì)于平安消費(fèi)教育培訓(xùn)考核不合格的，不得上崗作業(yè)。工人上崗前，施工機(jī)械操作人員和特種作業(yè)人員必需持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證操作，嚴(yán)禁違章指揮。班組召開(kāi)平安會(huì)，做好平安交底記錄，職工上崗前要學(xué)習(xí)平安操作規(guī)程及文明施工的管理規(guī)定，結(jié)實(shí)樹(shù)立“平安第一、預(yù)防為主的思想，自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)厲作息時(shí)間，防止職工過(guò)度疲勞引發(fā)平安事故。2.建立平安消費(fèi)責(zé)任制和平安消費(fèi)管理目的，明確各個(gè)部門(mén)、各工種班組的平安消費(fèi)職責(zé)，做到責(zé)任到人；同時(shí)嚴(yán)厲的按照平安技術(shù)資料的要求建立一套管理制度。3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)措施的規(guī)范設(shè)置與平安管理，保證平安防護(hù)措施的符合性和有效性，確保作業(yè)人員的人身平安。

7、為防止施工揚(yáng)塵，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展綠化和硬化，維護(hù)和改善職工的生活環(huán)境和任務(wù)環(huán)境。4.公司平安管理監(jiān)視指點(diǎn)，工程部進(jìn)展經(jīng)常性的監(jiān)視檢查，以工程經(jīng)理為首抓好工程的平安消費(fèi)文明施工，設(shè)專(zhuān)職平安員進(jìn)展巡回檢查，突出重點(diǎn)部位的防備，班組平安員指點(diǎn)檢查本班組平安文明施工，全體職工自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定，將平安消費(fèi)文明施工措施條條落實(shí)到人，并同經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。5.對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)的主要施工道路用進(jìn)展硬化，以減少揚(yáng)塵。對(duì)各類(lèi)加工場(chǎng)地、器材堆放場(chǎng)地用石子進(jìn)展硬化，減少場(chǎng)地浮土。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置固定的清刷機(jī)械及設(shè)備的地方，將污水排入沉水坑內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的機(jī)械設(shè)備如：電鋸、對(duì)焊機(jī)、彎鉤機(jī)、切斷機(jī)等，搭設(shè)防護(hù)棚。振搗設(shè)備振搗終了立刻關(guān)機(jī)，

8、減少噪音污染，夜間施工運(yùn)用無(wú)噪音振搗設(shè)備。夜間施工的高空照明設(shè)備采用鏑燈，照射角度控制在施工操作面范圍內(nèi)。6.施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必需戴好平安帽，正確運(yùn)用平安帶，充分發(fā)揚(yáng)“三寶作用。7.工程現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)采用全封鎖密目網(wǎng)，設(shè)警示牌、夜間警示燈。8.加強(qiáng)各種施工機(jī)械的管理，施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)完好，嚴(yán)禁帶病任務(wù)和超負(fù)荷作業(yè)，危險(xiǎn)部位應(yīng)有平安防護(hù)安裝，機(jī)械設(shè)備專(zhuān)人管理，定期檢修，使其一直處于良好的形狀，完全執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件中關(guān)于設(shè)備控制的管理規(guī)定，起重機(jī)械按照規(guī)定辦理注冊(cè)登記和運(yùn)用登記手續(xù)，閱歷收合格后方可運(yùn)用。9.加強(qiáng)用電管理和防護(hù)，施工現(xiàn)場(chǎng)用電線(xiàn)路全部采用地下電纜，各種配電設(shè)備符合安監(jiān)站的行業(yè)規(guī)范。施工現(xiàn)

9、場(chǎng)所用平安防護(hù)用品應(yīng)是國(guó)家和省主管部門(mén)引薦的產(chǎn)品，嚴(yán)禁冒充偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。工地配備足夠的防火設(shè)備，嚴(yán)厲按國(guó)家防火規(guī)范執(zhí)行。備足防雨器材，現(xiàn)場(chǎng)做排水溝。用電設(shè)備要遮蓋防雨，設(shè)專(zhuān)人收聽(tīng)天氣預(yù)告，采取一切必要措施，防止風(fēng)雨天氣呵斥危害。10.翻轉(zhuǎn)、搬抬、起吊重物時(shí)要有專(zhuān)人指揮，一致號(hào)令，不得分心。起吊重物時(shí)，吊點(diǎn)要綁扎結(jié)實(shí)，起重臂下嚴(yán)禁站人。搭設(shè)公用上下通道，以供工人上下。上下傳送對(duì)象，必需用繩子系牢，不得拋擲。11.設(shè)平安捍衛(wèi)4人，擔(dān)任對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)日夜巡查檢查，進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛、人員進(jìn)展平安檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)處置。加強(qiáng)檢查突出防備，假設(shè)發(fā)現(xiàn)隱患，定人定措施立刻進(jìn)展整改，并監(jiān)視執(zhí)行，做好記錄。

10、實(shí)行平安消費(fèi)一票否決一票罰款，不符合平安消費(fèi)規(guī)定決不允許施工，對(duì)整改不力的進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分。施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防制度，配備消防設(shè)備。12.針對(duì)工程實(shí)踐編制各種專(zhuān)項(xiàng)施工方案，嚴(yán)厲按照方案進(jìn)展施工，閱歷收合格進(jìn)展下一道工序。二文明施工管理1.施工場(chǎng)地周?chē)O(shè)置延續(xù)的封鎖圍擋，圍擋采用角鋼加固的彩鋼板圍擋，根據(jù)地勢(shì)情況進(jìn)展錯(cuò)臺(tái)，做到鞏固、穩(wěn)定、整潔、美觀(guān)。2.將施工場(chǎng)地劃分成明確的辦公區(qū)、施任務(wù)業(yè)區(qū)和生活區(qū)，具有明顯的分隔。3.在入口處設(shè)置大門(mén)頭，配置專(zhuān)人值班，設(shè)置了“六牌兩圖。4.施工現(xiàn)場(chǎng)的廁所采用水沖式，地面進(jìn)展了硬化，蹲位之間設(shè)置隔板，并排專(zhuān)人擔(dān)任清掃、消毒。三質(zhì)量管理1. 加強(qiáng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，充本質(zhì)量管

11、理人員，選擇有一定技術(shù)程度和一定實(shí)際閱歷、作風(fēng)過(guò)硬的技術(shù)管理人員擔(dān)任，一切質(zhì)檢人員必需經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，持證上崗。2.仔細(xì)執(zhí)行“把六關(guān)，“五不準(zhǔn)的規(guī)定，堅(jiān)持“交底制，“三檢制，使工程一直處于受控形狀，確保工程質(zhì)量。“把六關(guān)：把施工方案關(guān)；資料進(jìn)場(chǎng)關(guān)；技術(shù)交底關(guān)；檢測(cè)計(jì)量關(guān)；工序交接關(guān)；質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)?！拔宀粶?zhǔn)：無(wú)施工組織設(shè)計(jì)不準(zhǔn)施工；不合格的原資料、半廢品不準(zhǔn)運(yùn)用；技術(shù)交底不清不準(zhǔn)施工；檢測(cè)數(shù)據(jù)有疑心不準(zhǔn)施工；上道工序不符合質(zhì)量規(guī)范的不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序施工?！敖坏字疲含F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員仔細(xì)了解設(shè)計(jì)意圖，在各項(xiàng)分項(xiàng)工程施工前做好交底任務(wù)。“三檢制： 即班組自檢后填寫(xiě)自檢報(bào)告向工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)擔(dān)任人懇求驗(yàn)收，待技術(shù)擔(dān)任人

12、驗(yàn)收合格后再向監(jiān)理、建立單位懇求驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)展下道工序。3.對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種資料及時(shí)取樣送檢，保證用在工程上的資料全部合格；做好隱蔽工程和檢驗(yàn)批的報(bào)檢并及時(shí)驗(yàn)收，工程資料隨著工程進(jìn)度同步進(jìn)展，做到工程完資料齊全，并做好資料的搜集、整理、歸檔、組卷。4.做好質(zhì)量通病的防治措施。四技術(shù)管理1.在剛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，組織工程部管理人員和勞務(wù)管理人員進(jìn)展的學(xué)習(xí)，提高規(guī)范化認(rèn)識(shí)，把嚴(yán)厲執(zhí)行貫穿于工程建立的全過(guò)程。2. 嚴(yán)厲組織、科學(xué)安排施任務(wù)業(yè)方案，運(yùn)用微機(jī)管理和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，協(xié)調(diào)各工序和各分部分項(xiàng)工程的施工，以總方案為大綱安排好月、旬、日施任務(wù)業(yè)方案和主要工期控制點(diǎn)，根據(jù)工程量科學(xué)安排勞力方案，進(jìn)展分段流水交

13、叉作業(yè)。同時(shí)采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)措施，使整個(gè)工程緊張有序的按方案進(jìn)展。3. 采用較先進(jìn)的充足的機(jī)械設(shè)備保證施工進(jìn)度，同時(shí)提高機(jī)械利用率，加大機(jī)械化程度，減少原始人力運(yùn)輸。周轉(zhuǎn)器材配備充足，及時(shí)到位。4. 加大和注重技術(shù)預(yù)備任務(wù)，及時(shí)自動(dòng)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理獲得聯(lián)絡(luò)，處理設(shè)計(jì)及技術(shù)上的難題，施工方案和技術(shù)保證措施編制要力求先進(jìn)、合理，為順利施工發(fā)明良好條件。5. 網(wǎng)絡(luò)方案動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)施工圖紙編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案，按照優(yōu)化組合的原那么，隨著工程進(jìn)度及施工客觀(guān)變化及時(shí)地進(jìn)展調(diào)整和修正，徹底抑制影響工期的諸多薄弱環(huán)節(jié)。6. 同監(jiān)理單位成立施工協(xié)調(diào)小組，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，抓好各協(xié)作單位的配合，及時(shí)處理卡脖子問(wèn)題，充分動(dòng)用經(jīng)濟(jì)手段，獎(jiǎng)罰清楚，講究時(shí)效，政令暢通，堅(jiān)決杜絕推諉扯皮景象，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，確保工程順利進(jìn)展。五建筑隊(duì)伍管理1.將主體以外的專(zhuān)業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包單位，做到不違法分包或轉(zhuǎn)包，不得將工程分包或發(fā)包給沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者無(wú)資質(zhì)的個(gè)人或單位。2.分包工程時(shí)，將工程部實(shí)踐情況設(shè)立有本單位人員組成的工程工程部，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)展組織管理。3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工人員的