稅法·課后練習(xí)·劉穎基礎(chǔ)班·第9章

1、辦第九章 房隘產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地扒使用稅和耕地占按用稅法一、單項(xiàng)選項(xiàng)題扒1.下列各項(xiàng)中艾，符合房產(chǎn)稅納昂稅義務(wù)的人規(guī)定按的是（ ）。俺A.集體產(chǎn)權(quán)出昂租的由承租人繳八納跋B.房屋產(chǎn)權(quán)出霸典的由出典人繳笆納稗C.產(chǎn)權(quán)糾紛未阿解決的由代管人愛或使用人繳納骯D.產(chǎn)權(quán)屬于國懊家所有的由國家把繳納搬2.下列房產(chǎn)稅敖的納稅人是（ 絆 ）。耙A.房屋的出典罷人八B.擁有農(nóng)村房奧產(chǎn)的農(nóng)村農(nóng)民按C.允許他人無艾租使用房產(chǎn)的房艾管部門阿D.產(chǎn)權(quán)不明的頒房屋的使用人奧3.下列說法正鞍確的是（ ）耙。耙A.如果納稅單笆位無償使用免稅拔單位的房產(chǎn)，則霸不繳房產(chǎn)稅扳B.納稅人對原邦有房屋進(jìn)行擴(kuò)建稗、改建的，要相敖應(yīng)增加房屋的

2、原盎值罷C.更換房屋附扮屬設(shè)備和配套設(shè)襖施的，在將其價(jià)霸值計(jì)入房產(chǎn)原值伴時(shí)，不可扣減原懊來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)愛施的價(jià)值；但對鞍附屬設(shè)備和配套氨設(shè)施中易損壞、把需要經(jīng)常更換的拜零配件，更新后氨可不再計(jì)入房產(chǎn)伴原值笆D.對居民住宅礙區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的澳經(jīng)營性房產(chǎn)，由扮實(shí)際經(jīng)營（包括氨自營和出租）的芭代管人或使用人胺繳納房產(chǎn)稅。但凹沒有房產(chǎn)原值或背不能將業(yè)主共有斑房產(chǎn)與其他房產(chǎn)搬的原值準(zhǔn)確劃分昂開的，暫不征收吧房產(chǎn)稅背4.以下應(yīng)繳納按房產(chǎn)稅的項(xiàng)目有懊（ ）。半A.集團(tuán)公司的癌倉庫B.加油站罩棚翱C.股份制企業(yè)隘的圍墻佰D.工廠的獨(dú)立背煙囪半5.融資租賃房瓣屋，在租賃期內(nèi)霸房產(chǎn)稅的納稅人傲是（ ）。A.租出方B

3、.租入方C.免稅傲D.當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)哀關(guān)根據(jù)實(shí)際情況辦確定八6.對以房產(chǎn)投班資，收取固定收邦入，應(yīng)由（ 癌）計(jì)繳房產(chǎn)稅。唉A.承租方按租邦金收入班B.出租方按租鞍金收入熬C.承租方按房八產(chǎn)余值白D.出租方按房奧產(chǎn)余值澳7.房產(chǎn)稅實(shí)行昂按年征收，分期昂繳納的辦法，具柏體納稅期限由（敖 ）決定。伴A.省、自治區(qū)敗、直轄市國稅機(jī)白關(guān)柏B.省、自治區(qū)班、直轄市人民政澳府爸C.省、自治區(qū)吧、直轄市地稅機(jī)氨關(guān)伴D.縣以上稅務(wù)拜機(jī)關(guān)耙8.（自200霸9年1月1日起伴，）納稅人因房癌產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利哎狀態(tài)發(fā)生變化而氨依法終止房產(chǎn)稅翱納稅義務(wù)的，其哎應(yīng)納稅款的計(jì)算板應(yīng)截止到房產(chǎn)的愛（ ）。挨A.實(shí)物或權(quán)利熬發(fā)生變化的

4、當(dāng)月八初拔B.實(shí)物或權(quán)利巴發(fā)生變化的當(dāng)月鞍末耙C.實(shí)物或權(quán)利白發(fā)生變化的次月敗初盎D.實(shí)物或權(quán)利哀發(fā)生變化的次月挨末按9.某企業(yè)擁有按一幢三層的辦公板樓，原值600翱0萬元，1/3艾以每月15萬元扳的租金額出租給罷其他單位使用，傲2008年4月靶底，原租戶的租案期到期，該企業(yè)扒將該幢辦公樓進(jìn)挨行改建，更換樓骯內(nèi)電梯，將原值爸80萬元的電梯耙更換為120萬胺元的新電梯，為案該樓安裝了30案0萬元的智能化阿樓宇設(shè)施，這些跋改建工程于7月岸底完工，該企業(yè)骯所在人民政府規(guī)絆定房產(chǎn)原值減除礙比例為30%，鞍 該企業(yè)200按8年應(yīng)納房產(chǎn)稅捌（ ）。澳A.51.49矮萬元 挨B.52.38搬萬元 扳C.53

5、.05擺萬元 翱D.53.19扳萬元靶10.唉納稅人委托施工壩企業(yè)建設(shè)的房屋班，在辦理驗(yàn)收手皚續(xù)前就已經(jīng)出租挨的新建房屋，應(yīng)鞍納房產(chǎn)稅的規(guī)定班是（ ）。拔A.未驗(yàn)收則免拜稅 唉 按 岸B.從使用當(dāng)月扮起繳納房產(chǎn)稅昂C.從交付出租氨次月起繳納房產(chǎn)百稅 罷D.從取得房產(chǎn)爸證之日繳納房產(chǎn)懊稅胺11.以下不屬搬于經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)癌免稅的其他房產(chǎn)霸有（ ）。哎A.房產(chǎn)大修停擺用3個(gè)月以上的矮B.經(jīng)鑒定停用艾的危房暗C.老年服務(wù)機(jī)氨構(gòu)自用的房產(chǎn)澳D.高校后勤實(shí)拔體骯12.拌某工廠與某派出安所建立了警民共靶建關(guān)系，由派出拜所將其一占地2班0平方米的平房氨布置成企業(yè)產(chǎn)品澳展示廳，由工廠般無償使用。則這吧20平方米

6、占地胺、用房的稅務(wù)處斑理是（ ）。頒A.派出所擁有凹土地使用權(quán)，該罷土地不納城鎮(zhèn)土癌地使用稅百B.由派出所繳把納城鎮(zhèn)土地使用佰稅礙C.由工廠繳納胺城鎮(zhèn)土地使用稅柏D.由工廠繳納佰城鎮(zhèn)土地使用稅愛和房產(chǎn)稅熬13.下列說法敗錯(cuò)誤的是（ 熬）。叭A.房產(chǎn)不在同背一地方的納稅人翱，應(yīng)按房產(chǎn)坐落瓣地點(diǎn)分別向房產(chǎn)叭所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)佰繳納板B.房地產(chǎn)開發(fā)拜企業(yè)建造的商品把房在出售前已使稗用的，應(yīng)按規(guī)定骯繳納房產(chǎn)稅拌C.納稅人購置耙新商品房，應(yīng)自藹房屋交付使用之拜月起繳納房產(chǎn)稅案D.國家撥付事胺業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位有八辦公用房一幢，靶房產(chǎn)價(jià)值300襖0萬元，將其1胺/3對外出租，百取得租金收入3哎0萬元。該省規(guī)隘定計(jì)算

7、房產(chǎn)計(jì)稅吧余值的減除幅度氨為20%，該單懊位應(yīng)納房產(chǎn)稅3唉.6萬元白14.下列關(guān)于捌城鎮(zhèn)土地使用稅班的納稅義務(wù)人說八法錯(cuò)誤的是（ 耙 ）。罷A.擁有土地使暗用權(quán)的單位和個(gè)唉人，為納稅義務(wù)扳人皚B.擁有土地使佰用權(quán)的單位和個(gè)扮人不在土地所在班地的，其土地的班實(shí)際使用人和代拌管人為納稅義務(wù)扳人按C.土地使用權(quán)罷未確定或權(quán)屬糾靶紛未解決的，其般實(shí)際使用人為納板稅義務(wù)人扒D.土地使用權(quán)骯共有的，任選一皚方納稅埃15.下列不屬昂于城鎮(zhèn)土地使用拔稅征稅范圍的是板（ ）。八A.工礦區(qū)國家安所有的土地芭B.工礦區(qū)集體斑所有的土地艾C.建立在農(nóng)村啊的工礦企業(yè)占用安的土地辦D.建制鎮(zhèn)國家唉所有的土地巴16.下列不

8、可胺以作為城鎮(zhèn)土地唉使用稅計(jì)稅依據(jù)襖的是（ ）。靶A.省級人民政襖府核定的土地面霸積熬B.省人民政府柏確定的單位組織案測定的土地面積隘C.土地使用證絆書上確認(rèn)的土地礙面積敗D.納稅人申報(bào)笆的土地面積佰17.甲企業(yè)與斑乙企業(yè)按3跋澳1的占用比例共挨用一塊土地，該藹土地面積300挨0平方米，該土挨地所屬地區(qū)城鎮(zhèn)吧土地使用稅每平癌方米年稅額3元靶，該地區(qū)規(guī)定城骯鎮(zhèn)土地使用稅每俺年5月、10月笆兩次繳納，甲公哎司上半年繳納的耙城鎮(zhèn)土地使用稅半（ ）。A.1125元B.2250元C.6750元D.3375元哎18.某供熱企礙業(yè)2008年結(jié)鞍算向居民供熱收礙入300萬元，鞍向非居民供熱收柏入100萬元，白

9、其供熱廠房占地靶2000平方米皚，當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地骯使用稅年稅額5稗元，則當(dāng)年該公芭司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土艾地使用稅（ 爸）。啊A.10000埃元B.7500元C.5000元D.2500元辦19.依據(jù)城斑鎮(zhèn)土地使用稅暫壩行條例相關(guān)法扳規(guī)的規(guī)定，經(jīng)批耙準(zhǔn)對城鎮(zhèn)內(nèi)集貿(mào)辦市場用地稅額進(jìn)靶行征免，具體征吧稅或免稅的確定挨權(quán)在（ ）。吧A.省級地方稅稗務(wù)局胺B.地市級地方靶稅務(wù)局般C.縣級地方稅巴務(wù)局跋D.當(dāng)?shù)刂鞴艿匕┓蕉悇?wù)局邦20.下列各項(xiàng)唉中，城鎮(zhèn)土地使挨用稅暫行條例直胺接規(guī)定的免稅項(xiàng)奧目是（ ）。澳A.個(gè)人所有的笆居住房屋及院落耙用地笆B.宗教寺廟自扳用的土地凹C.民政部門舉伴辦的安置殘疾人澳占一定比例的福藹

10、利工廠用地癌D.個(gè)人辦的醫(yī)啊院、托兒所和幼邦兒園用地扳21.下列關(guān)于背城鎮(zhèn)使用稅說法瓣正確的是（ ?。?。傲A背.納稅人使用的跋土地不屬于同一八省、自治區(qū)、直搬轄市管轄的，由爸納稅人分別向土叭地所在地的稅務(wù)頒機(jī)關(guān)繳納土地使藹用稅佰B靶.對核電站應(yīng)稅挨土地在基建期內(nèi)凹免征城鎮(zhèn)土地使艾用稅哎C.種植、養(yǎng)殖半業(yè)用地和農(nóng)副產(chǎn)背品加工場地免征稗土地使用稅案D.個(gè)人辦學(xué)校斑用地屬于應(yīng)納土吧地使用稅的征稅唉范圍，應(yīng)照章征扮稅愛22.下列各項(xiàng)跋中，不屬于由省笆、自治區(qū)、直轄奧市地方稅務(wù)局確挨定減免城鎮(zhèn)土地凹使用稅的有（ 笆 ）。藹A.免稅單位職拌工家屬的宿舍用巴地懊B.集體和個(gè)人案辦的各類學(xué)校用拜地礙C.個(gè)人所

11、有的翱居住房屋及院落八用地澳D.免稅單位無瓣償使用納稅單位哀的土地襖23.城鎮(zhèn)土地拜使用稅的繳納期翱限規(guī)定為（ 傲）。把.按年計(jì)算，骯分期繳納阿.按年征收，氨分期繳納半.按年計(jì)算，愛分季繳納伴.按年征收，挨分季繳納藹24.在同一省稗、自治區(qū)、直轄昂市管轄范圍內(nèi)，邦納稅人跨區(qū)域使疤用土地，其納稅昂地點(diǎn)是（ ）昂。傲.在納稅人注哎冊地納稅跋.在土地所在按地納稅瓣.納稅人選擇懊納稅地點(diǎn)盎D.由省、自治澳區(qū)、直轄市地方般稅務(wù)局確定班25.下列關(guān)于扮城鎮(zhèn)使用稅說法疤不正確的是（ 澳 ）。昂A.納稅人因土搬地的權(quán)利發(fā)生重?cái)[大變化而依法終半止城鎮(zhèn)土地使用敗稅納稅義務(wù)的，伴其應(yīng)納稅款的計(jì)熬算截止到土地權(quán)哎利發(fā)

12、生變化的次矮月末板B.納稅人新征耙用的非耕地，自啊批準(zhǔn)征用次月起拔繳納土地使用稅昂C.以出讓或轉(zhuǎn)班讓方式有償取得愛土地使用權(quán)的，挨應(yīng)由受讓方從合版同約定交付土地絆時(shí)間的次月起繳翱納城鎮(zhèn)土地使用哎稅；合同未約定疤交付土地時(shí)間的版，由受讓方從合絆同簽訂的次月起澳繳納城鎮(zhèn)土地使鞍用稅巴D.納稅人新征版用的耕地，自批愛準(zhǔn)征用之日起滿捌一年時(shí)開始繳納芭城鎮(zhèn)土地使用稅熬26.經(jīng)濟(jì)特區(qū)俺、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)壩區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、辦人均占有耕地較岸少的地區(qū)，稅額稗可以適當(dāng)提高，俺但是最多不得超挨過規(guī)定稅額標(biāo)準(zhǔn)把的（ ）。骯A.20% 挨 般B.30% 佰 辦C.50% 按 D.100%捌27.以下關(guān)于襖耕地占用稅的表擺述

13、不正確的是（拔 ）。鞍A.啊耕地占用稅是以暗納稅人實(shí)際占用般耕地面積為計(jì)稅吧依據(jù)扒，拌按照規(guī)定稅額一澳次性征收扒B.耕地占用稅奧實(shí)行地區(qū)差別幅藹度比例稅率傲C.壩占用拔果園、桑園、竹翱園、藥材種植園啊等懊園地應(yīng)壩照按章征稅按D.個(gè)人占用耕阿地建房也應(yīng)繳納愛耕地占用稅般28.瓣獲準(zhǔn)占用耕地的氨單位或者個(gè)人應(yīng)艾當(dāng)在收到土地管霸理部門的通知之凹日起（ ）內(nèi)白繳納耕地占用稅昂。A.7日 佰B.15日 敗 白C.哀30日 D.60日藹29.耕地占用罷稅由（ ）負(fù)奧責(zé)征收。翱A.國家稅務(wù)總八局暗B.省級稅務(wù)機(jī)笆關(guān)吧C.地方稅務(wù)機(jī)敗關(guān)扮D.地方人民政班府骯30.瓣獲準(zhǔn)占用耕地的翱單位或者個(gè)人應(yīng)頒當(dāng)在收到土地

14、管扳理部門的通知之案日起（ ）內(nèi)罷繳納耕地占用稅斑。澳A.20日 安 拔B.30日 鞍 愛C.一個(gè)月 班 D.45日二、多項(xiàng)選項(xiàng)題斑1.下列關(guān)于房藹產(chǎn)稅說法正確的隘是（ ）。阿A.對居民住宅辦區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的愛經(jīng)營性房產(chǎn)，由佰實(shí)際經(jīng)營（包括爸自營和出租）的胺代管人或使用人岸繳納房產(chǎn)稅 笆B.沒有房產(chǎn)原佰值或不能將業(yè)主岸共有房產(chǎn)與其他伴房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確扮劃分開的，由房按產(chǎn)所在地地方稅挨務(wù)機(jī)關(guān)參照同類暗房產(chǎn)核定房產(chǎn)原凹值按C.對依照房產(chǎn)板原值計(jì)稅的房產(chǎn)奧，不論是否記載搬在會計(jì)賬簿固定澳資產(chǎn)科目中，均哀應(yīng)依照房產(chǎn)原值熬計(jì)算繳納房產(chǎn)稅般，房產(chǎn)原值應(yīng)根背據(jù)國家有關(guān)會計(jì)疤制度規(guī)定進(jìn)行核斑算傲D.對納稅人未鞍按

15、照國家有關(guān)會熬計(jì)制度規(guī)定核算昂并記載的，應(yīng)按哀規(guī)定予以調(diào)整或安重新評估俺2.下列情況中扒應(yīng)征房產(chǎn)稅的有芭（ ）。礙A.高等院校教矮學(xué)用房百B.中小學(xué)出租耙房屋扒C.軍隊(duì)辦的對胺外營業(yè)的招待所盎D.區(qū)政府辦公跋用房案3.房產(chǎn)稅的計(jì)奧稅依據(jù)可以是（爸 ）。哎A.融資租賃房芭屋的，以房產(chǎn)原愛值計(jì)稅岸B.聯(lián)營投資房鞍產(chǎn)，共擔(dān)投資風(fēng)把險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余阿值計(jì)稅隘C.出租房產(chǎn)的傲，以租金計(jì)稅頒D.租入房產(chǎn)的扳，以租金計(jì)稅柏4.下列不動(dòng)產(chǎn)骯不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅昂的有（ ）。暗A(chǔ).用于抵頂債斑務(wù)的廠房爸B.已銷售的居半民住宅捌C.企業(yè)廠區(qū)內(nèi)挨簡易自行車棚斑D.事業(yè)單位對澳外營業(yè)的招待所伴5.下列各項(xiàng)中壩，暫免征收房產(chǎn)翱

16、稅的有（ ）叭。扮A.房管部門向巴居民出租的公有胺住房矮B.文化體育單癌位出租的公有住叭房巴C.用地下人防背設(shè)施開辦的商店埃D.個(gè)人對外出拜租經(jīng)營的自有住唉房啊6.下列說法錯(cuò)敗誤的是（ ）案。扳A.房產(chǎn)原值應(yīng)胺包括與房屋不可傲分割的各種附屬案設(shè)備或一般不單哎獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配艾套設(shè)施壩B.如果是以勞安務(wù)抵付房租的，扒沒有貨幣和實(shí)物啊收入，從價(jià)計(jì)征昂房產(chǎn)稅翱C.從價(jià)計(jì)征房罷產(chǎn)稅的，按房產(chǎn)絆原值每年減除1翱0%-30%后頒的余值計(jì)算繳納半。具體扣除比例耙由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)罷確定笆D.舊房安裝中柏央空調(diào)設(shè)備，要伴增加房產(chǎn)原值以柏計(jì)算繳納房產(chǎn)稅百7.房產(chǎn)稅的納百稅人可以是（ 白 ）。佰A.出租住宅的昂城市居民

17、埃B.出租門面房耙的縣城個(gè)體戶霸C.出租房屋的俺事業(yè)單位挨D.出租房屋的伴鄉(xiāng)村農(nóng)民哀8.基建工地的叭臨時(shí)食堂，房產(chǎn)襖稅的規(guī)定是（ 盎 ）。班A.施工期間免癌征房產(chǎn)稅岸B.施工期間房靶產(chǎn)稅減半征收澳C.工程結(jié)束后頒轉(zhuǎn)讓給基建單位罷的從當(dāng)月起征收唉房產(chǎn)稅白D.工程結(jié)束后柏轉(zhuǎn)讓給基建單位哎的從次月起征收叭房產(chǎn)稅拌9.下列各項(xiàng)不敖征收房產(chǎn)稅的是斑（ ）。A.農(nóng)村的房產(chǎn)皚B.個(gè)人所有非哎營業(yè)用的房產(chǎn)巴C.為高校學(xué)生柏提供住宿服務(wù)并靶按高教系統(tǒng)收費(fèi)笆標(biāo)準(zhǔn)收取租金的懊學(xué)生公寓佰D.從原高校后邦勤管理部門剝離背出來而成立的進(jìn)芭行獨(dú)立核算并有翱法人資格的高校拔后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體自叭用的房產(chǎn)芭10.下列關(guān)于靶房產(chǎn)稅說法

18、正確跋的是（ ）。般A.納稅人因房頒產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利耙狀態(tài)發(fā)生變化而壩依法終止房產(chǎn)稅皚納稅義務(wù)的，其跋應(yīng)納稅款的計(jì)算巴應(yīng)截止到房產(chǎn)的版實(shí)物或權(quán)利發(fā)生扮變化的當(dāng)月末半B.納稅人將原挨有房產(chǎn)用于生產(chǎn)岸經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)氨營之次月起，繳岸納房產(chǎn)稅半C.納稅人委托板施工企業(yè)建設(shè)的佰房屋，從辦理驗(yàn)版收手續(xù)的次月起俺，繳納房產(chǎn)稅扮D.納稅人購置阿存量房，自辦理案房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、疤變更登記手續(xù)，翱房地產(chǎn)權(quán)屬登記扮機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)板屬證書之次月起拌，繳納房產(chǎn)稅柏11.下列屬于板城鎮(zhèn)土地使用稅爸的納稅人的有（把 ）。澳.擁有土地使伴用權(quán)的外資企業(yè)拌.用自有房產(chǎn)班經(jīng)營小賣部的個(gè)按體工商戶昂.擁有農(nóng)村承斑包責(zé)任田的農(nóng)民班.擁

19、有國撥土澳地自身經(jīng)營的國辦有商業(yè)企業(yè)敖12.城鎮(zhèn)土地奧使用稅的納稅義拜務(wù)人包括（ 罷）。八A.擁有土地使安用權(quán)的單位安B.擁有土地使懊用權(quán)的個(gè)人C.實(shí)際使用人D.代管人板13.下列應(yīng)征按城鎮(zhèn)土地使用稅藹的有（ ）。柏.學(xué)校教師食壩堂用地背.工廠實(shí)驗(yàn)室跋用地阿.公園內(nèi)茶社叭用地唉.百貨大樓倉胺庫用地案14.納稅人實(shí)拔際占用的土地面絆積是城鎮(zhèn)土地使隘用稅的計(jì)稅依據(jù)阿，其具體內(nèi)容可敗以是（ ）。艾.省人民政府斑確定單位組織測扳定的面積傲.政府部門核哀發(fā)土地使用證上昂確認(rèn)的面積鞍.納稅人不同皚意土地使用證列扒明的面積而自測伴的土地面積鞍.納稅人未取辦得土地使用證而矮自測的土地面積澳15.下列說法扒錯(cuò)誤

20、的是（ 唉）。佰A.城鎮(zhèn)土地使岸用稅的征稅范圍扳是城市、縣城、耙建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)疤范圍內(nèi)的國家所襖有的土地挨B.土地使用權(quán)稗未確定的土地暫傲?xí)r不繳土地使用班稅，待權(quán)屬確定霸時(shí)補(bǔ)繳捌C.城鎮(zhèn)土地使斑用稅的開征區(qū)域柏不包括市郊和農(nóng)版村埃D.納稅單位無扮償使用免稅單位案的土地免征城鎮(zhèn)佰土地使用稅；免襖稅單位無償使用哎納稅單位的土地頒照章征收城鎮(zhèn)土班地使用稅靶16.下列關(guān)于礙城鎮(zhèn)土地使用稅辦的正確說法有（扳 ）。八.城鎮(zhèn)土地使板用稅有開征區(qū)域翱的限定跋.城鎮(zhèn)土地使氨用稅屬于資源課扳稅的范疇耙.城鎮(zhèn)土地使耙用稅從企業(yè)管理骯費(fèi)用中開支艾.外商投資企皚業(yè)和外國企業(yè)在埃華機(jī)構(gòu)用地不征佰收城鎮(zhèn)土地使用盎稅骯17.

21、斑下列各項(xiàng)中，屬挨于法定免征城鎮(zhèn)熬土地使用稅的有骯（拌 盎）。矮A皚.盎鹽礦的礦井用地?cái)[ 佰B.工業(yè)企業(yè)倉爸庫用地笆C.危險(xiǎn)品倉庫叭用地礙 版D.機(jī)場場內(nèi)道斑路用地版18.下列稅收半優(yōu)惠規(guī)定中稅法暗條例明確規(guī)定的艾減免的優(yōu)惠政策藹有（ ）。扳.公園辦公用辦土地襖.市政街道公胺共用地芭.納稅單位無般償使用免稅單位愛的土地骯.個(gè)人所有的埃居住房屋和院落藹用地?cái)[19.下列各項(xiàng)邦不繳納城鎮(zhèn)土地辦使用稅的是（ 靶 ）。敖A.公園，名勝拌古跡內(nèi)的索道公芭司經(jīng)營用地八B.市政街道、罷廣場、綠化地帶案等公共用地白C.公園，名勝懊古跡自用土地般D.在基建期的八核電站應(yīng)稅土地八20.下列關(guān)于癌城鎮(zhèn)土地稅說法藹錯(cuò)誤

22、的是（ 艾）。敗A.在城鎮(zhèn)土地八使用稅征收范圍敖內(nèi)經(jīng)營采摘、觀埃光農(nóng)業(yè)的單位和襖個(gè)人，其直接用扮于采摘、觀光的半種植、養(yǎng)殖、飼伴養(yǎng)的土地，免征板城鎮(zhèn)土地使用稅邦B.納稅人新征板用的耕地，自批版準(zhǔn)征用之日起滿艾一年時(shí)開始繳納襖土地使用稅懊C.以出讓或轉(zhuǎn)傲讓方式有償取得跋土地使用權(quán)的，頒應(yīng)由受讓方從合敗同約定交付土地絆時(shí)間的次月起繳盎納城鎮(zhèn)土地使用班稅；合同未約定吧交付土地時(shí)間的鞍，由受讓方從合艾同簽訂的當(dāng)月起熬繳納城鎮(zhèn)土地使皚用稅伴D.經(jīng)批準(zhǔn)開山佰填海整治的土地挨和改造的廢棄土按地，從使用的次懊月起免繳土地使案用稅5年至10暗年辦21.下列土地巴由省、自治區(qū)、百直轄市地方稅務(wù)敖局確定減免城鎮(zhèn)藹土

23、地使用稅的有按（ ）。礙A.個(gè)人所有的瓣居住房屋及院落熬用地艾B.港口（露天絆）堆貨場用地罷C.港口泊位用斑地礙D.免稅單位職靶工家屬的宿舍用芭地把22.耕地占用辦稅的特點(diǎn)，包括柏（ ）。扮A.兼具資源稅氨與特定行為稅的案性質(zhì)皚B.采用地區(qū)差礙別稅率背C.在占用耕地案環(huán)節(jié)一次性課征俺D.稅收收入專皚用于耕地開發(fā)與跋改良辦23.下列關(guān)于矮城鎮(zhèn)土地使用稅皚的納稅義務(wù)發(fā)生艾時(shí)間正確的有（骯 ）。懊A.納稅人購置啊新建商品房，自邦房屋交付使用之?dāng)[次月襖B.納稅人購置懊存量房，自房屋巴交付使用之次月壩起矮C.以出讓或轉(zhuǎn)罷讓方式有償取得邦土地使用權(quán)的，佰應(yīng)由受讓方從合斑同約定交付土地柏時(shí)間的次月起繳斑納城

24、鎮(zhèn)土地使用搬稅懊D.納稅人新征胺用的非耕地，自佰批準(zhǔn)征用次月起暗24.辦耕地是指種植農(nóng)敖作物的土地柏，包括（ ）澳。白A.岸人工開掘的水產(chǎn)敖養(yǎng)殖水面巴 傲 B.藥材種植園擺C.棄荒的百前罷三哎年內(nèi)曾用于種植搬農(nóng)作物的土地般 D.花圃挨25.納稅人占昂用下列土地建房暗或從事非農(nóng)業(yè)建艾設(shè)應(yīng)繳納耕地占把用稅（ ）。哀A.班人工草場板 叭B.襖打谷場熬 懊C.把菜地按 D.茶園罷26.下列關(guān)于板耕地占用稅的規(guī)拔定正確的是（ 皚 ）。熬A.耕地占用稅按實(shí)行地區(qū)差別幅白度定額稅率唉B.人均耕地面阿積越少，耕地占敗用稅單位稅額越阿高邦C.柏耕地占用稅由地愛方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)鞍征收邦D.挨獲準(zhǔn)占用耕地的暗單位或者

25、個(gè)人應(yīng)埃當(dāng)在收到土地管矮理部門的通知之霸日起10日內(nèi)繳絆納耕地占用稅翱27.下列減征絆耕地占用稅的是捌（ ）。扮A.軍事設(shè)施占拔用耕地頒B.學(xué)校、幼兒跋園、養(yǎng)老院、醫(yī)岸院占用耕地昂C.農(nóng)村居民占伴用耕地新建住宅扳D.鐵路線路占敗用耕地辦28.下列說法岸正確的是（ 靶）。靶A.耕地占用稅凹的納稅人是占用芭耕地建房或者從邦事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的襖單位或者個(gè)人癌B.納稅人在批癌準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地柏的期限內(nèi)恢復(fù)所頒占用耕地原狀的按，全額退還已經(jīng)按繳納的耕地占用襖稅氨C.熬耕地占用稅由地?cái)》蕉悇?wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)襖征收凹D.癌土地管理部門在岸通知單位或者個(gè)扮人辦理占用耕地皚手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同癌時(shí)通知耕地所在襖地同級地方稅務(wù)敖機(jī)關(guān)

26、癌29.下列關(guān)于拌耕地占用稅說法懊正確的是（ 皚）。阿A百.耕地占用稅的癌納稅人是占用耕盎地建房或者從事澳非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單佰位或者個(gè)人斑B.版依照規(guī)定免征或八者減征耕地占用百稅后，納稅人改俺變原占地用途，跋不再屬于免征或澳者減征耕地占用拌稅情形的，應(yīng)當(dāng)拔按照當(dāng)?shù)剡m用稅礙額補(bǔ)繳耕地占用按稅癌C.疤占用直接為農(nóng)業(yè)皚服務(wù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)隘設(shè)施用地免征耕愛地占用稅扒D.納稅人臨時(shí)懊占用耕地可不繳襖納耕地占用稅三、計(jì)算題耙1.扮某企業(yè)2009哎年度共計(jì)擁有土壩地65000平巴方米，其中子弟班學(xué)校占地300按0平方米、幼兒瓣園占地1200巴平方米、企業(yè)內(nèi)安部綠化占地20擺00平方米。2隘009年度的上頒半年企業(yè)共

27、有房笆產(chǎn)原值4000辦萬元，7月1日澳起企業(yè)將原值2壩00萬元、占地氨面積400平方叭米的一棟倉庫出熬租給某商場存放襖貨物，租期1年背，每月租金收入熬1.5萬元。8襖月10日對委托吧施工單位建設(shè)的矮生產(chǎn)車間辦理驗(yàn)叭收手續(xù)，由在建愛工程轉(zhuǎn)入固定資按產(chǎn)原值500萬癌元。（城鎮(zhèn)土地板使用稅4元平藹方米；房產(chǎn)稅計(jì)哎算余值的扣除比愛例20）要求：胺（1）計(jì)算該企矮業(yè)2009年應(yīng)絆繳納的城鎮(zhèn)土地八使用稅。胺（2）計(jì)算企業(yè)霸2009年應(yīng)繳芭納的房產(chǎn)稅。骯2.絆位于建制鎮(zhèn)的某扒公司主要經(jīng)營農(nóng)半產(chǎn)品采摘、銷售芭、觀光業(yè)務(wù)，公盎司占地3萬平方靶米，其中采摘、班觀光的種植用地稗25萬平方米班，職工宿舍和辦吧公用地0

28、5萬矮平方米；房產(chǎn)原氨值300萬元。癌公司2007年皚發(fā)生以下業(yè)務(wù)：昂（1）全年取得疤旅游觀光業(yè)務(wù)收壩入150萬元，翱農(nóng)產(chǎn)品零售收入版180萬元；熬（2）6月30傲日簽訂房屋租賃頒合同一份，將價(jià)熬值50萬元的辦捌公室從7月1日凹起出租給他人使板用，租期12個(gè)拔月，月租02白萬元，每月收租伴金1次；安（其他相關(guān)資料氨：懊礙適用城鎮(zhèn)土地使敗用稅稅率每平方百米5元；跋絆公司所在省規(guī)定敗計(jì)算房產(chǎn)余值的奧扣除比例為30爸%；班隘金額以元以為單伴位計(jì)算。）哀要求：根據(jù)上述安資料，按照下列罷序號計(jì)算回答問襖題，每問需計(jì)算癌出合計(jì)數(shù)愛。昂（1）公司20拌07年應(yīng)繳納的壩城鎮(zhèn)土地使用稅佰；笆（2）公司20襖07

29、年應(yīng)繳納的敖房產(chǎn)稅；拌3.農(nóng)疤村某村民新建住八宅，經(jīng)批準(zhǔn)占用搬耕地200平方矮米。該地區(qū)耕地胺占用稅額為7元傲/平方米，由于安農(nóng)村居民占用耕襖地新建住宅，按伴照當(dāng)?shù)剡m用稅額懊減半征收耕地占挨用稅，求該村民斑應(yīng)納耕地占用稅盎。參考答案及解析一、單項(xiàng)選擇題1.【答案】C敖【解析】產(chǎn)權(quán)屬扒于集體的由集體捌單位繳納；產(chǎn)權(quán)礙出典的由承典人斑繳納，產(chǎn)權(quán)屬于瓣國有的由經(jīng)營管班理單位繳納。2.【答案】D骯【解析】房屋出捌典的，由承典人岸納稅；農(nóng)村不是胺房產(chǎn)稅的開征區(qū)耙域，農(nóng)村農(nóng)民不昂是房產(chǎn)稅的納稅耙人；無租使用房柏產(chǎn)的，由使用人唉納稅；產(chǎn)權(quán)未確按定的，由代管人柏或使用人納稅。3.【答案】B吧【解析】納稅單叭位

30、無租使用免稅罷單位的房產(chǎn)應(yīng)由啊使用人代繳房產(chǎn)矮稅。更換房屋附跋屬設(shè)備和配套設(shè)唉施的，在將其價(jià)胺值計(jì)入房產(chǎn)原值擺時(shí)，可扣減原來絆相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施疤的價(jià)值；對附屬耙設(shè)備和配套設(shè)施愛中易損壞、需要伴經(jīng)常更換的零配版件，更新后不再愛計(jì)入房產(chǎn)原值。藹對居民住宅區(qū)內(nèi)百業(yè)主共有的經(jīng)營半性房產(chǎn)，由實(shí)際愛經(jīng)營（包括自營爸和出租）的代管藹人或使用人繳納跋房產(chǎn)稅。其中自絆營的，依照房產(chǎn)扮原值減除10%班至30%后的余邦值計(jì)征，沒有房挨產(chǎn)原值或不能將按業(yè)主共有房產(chǎn)與昂其他房產(chǎn)的原值爸準(zhǔn)確劃分開的，班由房產(chǎn)所在地地壩方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照俺同類房產(chǎn)核定房埃產(chǎn)原值。4.【答案】A艾【解析】房產(chǎn)稅辦的征稅對象是房跋產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，扒是

31、指有屋面和圍岸護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或班兩邊有柱），能疤夠遮風(fēng)避雨，可叭供人們在其中生懊產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作伴、娛樂、居住或捌儲藏物資的場所暗。圍墻、獨(dú)立煙背囪，岸加油站罩棚昂不屬于房產(chǎn)。5.【答案】D癌【解析】融資租奧賃房屋，在租賃骯期內(nèi)房產(chǎn)稅的納礙稅人由當(dāng)?shù)囟悇?wù)巴機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情白況確定。6.【答案】B靶【解析】對以房柏產(chǎn)投資，收取固暗定收入，應(yīng)由出啊租方按租金收入哎計(jì)繳房產(chǎn)稅。7.【答案】B哀【解析】房產(chǎn)稅骯實(shí)行按年征收，扮分期繳納的辦法爸，具體納稅期限翱由省、自治區(qū)、絆直轄市人民政府辦決定。8.【答案】B扳【解析】自20耙09年1月1日傲起，納稅人因房澳產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利按狀態(tài)發(fā)生變化而壩依法終止房產(chǎn)稅芭納

32、稅義務(wù)的，其半應(yīng)納稅款的計(jì)算拌應(yīng)截止到房產(chǎn)的凹實(shí)物或權(quán)利發(fā)生把變化的當(dāng)月末。9.【答案】D艾【解析】200捌8年14月該岸企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅芭=6000絆版2/3疤佰（1-30%）岸暗1.2%襖唉4/12+15凹般4拔拌12%=11.伴2+7.2=1盎8.4（萬元）吧2008年癌5佰7月房產(chǎn)稅=按6000靶絆（1-30%）傲絆1.2%伴版3/12=12藹.6（萬元）癌2008年8月扒至年底房產(chǎn)稅=哎（6000+1耙20-80+3芭00）俺邦（1-30%）隘懊1.2%柏邦5/12=22哎.19（萬元）耙該企業(yè)2007皚年應(yīng)納房產(chǎn)稅1安8.4+12.啊6+22.19辦=53.19（挨萬元）10.【答案

33、】C拌【敗解析案】邦納稅人出租、出胺借房屋，應(yīng)從交拜付出租、出借的拌次月起繳納房產(chǎn)氨稅。11.【答案】A奧【解析】B、C骯、D都是經(jīng)財(cái)政拜部批準(zhǔn)免稅的其皚他房產(chǎn)中的情況扳。A的停用時(shí)間柏錯(cuò)誤，規(guī)定是：皚房產(chǎn)大修停用半胺年以上的，經(jīng)納昂稅人申請，在大芭修期間免征的房愛產(chǎn)稅由納稅人在罷申報(bào)繳納房產(chǎn)稅擺時(shí)自行扣除，并愛在申報(bào)表附表或唉者備注欄中做出骯相應(yīng)說明。12.【答案】鞍【八解析把】吧納稅單位無償使敗用免稅單位的土襖地，納稅單位照啊章繳納城鎮(zhèn)土地版使用稅。納稅單拜位無租使用免稅壩單位房產(chǎn)的，應(yīng)襖由使用人代為繳盎納房產(chǎn)稅。13.【答案】C白【解析】納稅人傲購置新商品房，背應(yīng)自房屋交付使稗用之次月起

34、繳納佰房產(chǎn)稅。14.【答案】D扮【解析】土地使胺用權(quán)共有的，共礙有各方都是納稅罷義務(wù)人，由共有岸各方分別納稅。15.【答案】C伴【解析】建立在罷城市、縣城、建百制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以壩外的工礦企業(yè)則骯不需要繳納城鎮(zhèn)翱土地使用稅。16.【答案】A懊【解析】納稅義八務(wù)人實(shí)際占用土岸地面積按下列方吧法確定：埃（1）凡有由省邦、自治區(qū)、直轄罷市人民政府確定拔的單位組織測定半土地面積的，以凹測定的面積為準(zhǔn)跋。暗（2）尚未組織壩測量，但納稅人挨持有政府部門核氨發(fā)的土地使用證奧書的，以證書確罷認(rèn)的土地面積為骯準(zhǔn)。癌（3）尚未核發(fā)搬出土地使用證書矮的，應(yīng)由納稅人案申報(bào)土地面積，皚據(jù)以納稅。等到吧核發(fā)土地使用證拔以后再

35、作調(diào)整。17.【答案】D板【解析】該公司叭按實(shí)際占用土地凹面積計(jì)算城鎮(zhèn)土按地使用稅。甲公柏司占用面積=3敗000傲扳3/（3+1）襖=2250平方把米；還有一個(gè)考皚點(diǎn)就是城鎮(zhèn)土地哀使用稅按年計(jì)算按、分期繳納，按俺題目上分兩次繳扒納的條件，甲公盎司上半年應(yīng)納城礙鎮(zhèn)土地使用稅=矮2250昂阿3澳矮1/2=337礙5（元）。18.【答案】D 白【解析】對于免隘征城鎮(zhèn)土地使用霸稅的八“絆生產(chǎn)用房絆”隘和愛“絆生產(chǎn)占地板”頒，是指供熱企業(yè)盎為居民供熱所使巴用的廠房及土地叭。對既向居民供安熱、又向非居民懊供熱的企業(yè)，可盎按向居民供熱收百取的收入占其總矮供熱收入的比例安劃分征免稅界限搬；對于兼營供熱艾的企業(yè)

36、，可按向矮居民供熱收取的翱收入占其生產(chǎn)經(jīng)爸營總收入的比例盎劃分征免稅界限爸。爸應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使拜用稅=2000岸霸5敗拔100 /（3奧00+100）八=2500（元爸）。19.【答案】A藹【解析】按照城啊鎮(zhèn)土地使用稅法爸規(guī)規(guī)定，省級地隘方稅務(wù)局可根據(jù)阿具體情況確定對敗集貿(mào)市場用地的壩征免。20.【答案】B熬【解析】本題考百核考生對城鎮(zhèn)土爸地使用稅不同層昂次減免稅規(guī)定的熬了解狀況。城鎮(zhèn)熬土地使用稅暫行頒條例直接規(guī)定的傲免稅項(xiàng)目是宗教頒寺廟自用的土地昂。ACD屬于省愛、自治區(qū)、直轄愛市地方稅務(wù)局確敗定減免稅的項(xiàng)目敖。21.【答案】A頒【解析】對核電癌站應(yīng)稅土地在基柏建期內(nèi)減半征收版城鎮(zhèn)土地使用稅佰

37、。種植、養(yǎng)殖業(yè)半用地免征土地使稗用稅；農(nóng)副產(chǎn)品拔加工場地應(yīng)征收艾土地使用稅。集柏體和個(gè)人辦的各白類學(xué)校、醫(yī)院、矮托兒所、幼兒園芭用地，由省、自半治區(qū)、直轄市地?cái)[方稅務(wù)局確定減矮免土地使用稅。22.【答案】D矮【解析】這里考扳核土地使用稅的敖免稅政策的規(guī)定阿和級次。免稅單扒位無償使用納稅斑單位的土地可以靶免稅的規(guī)定不屬頒于省、自治區(qū)、愛直轄市地方稅務(wù)叭局規(guī)定的免稅范斑圍。23.【答案】跋【解析】注意不盎要與車船稅的納翱稅期限混淆。也氨注意分期繳納不拔等于分季繳納。24.【答案】昂【解析】在同一八省、自治區(qū)、直擺轄市管轄范圍內(nèi)哀，納稅人跨區(qū)域阿使用土地，其納叭稅地點(diǎn)由省、自骯治區(qū)、直轄市地哎方稅務(wù)

38、局確定。25.【答案】A敗【解析】納稅人百因土地的權(quán)利發(fā)絆生重大變化而依跋法終止城鎮(zhèn)土地俺使用稅納稅義務(wù)翱的，其應(yīng)納稅款愛的計(jì)算截止到土安地權(quán)利發(fā)生變化傲的當(dāng)月末。26.【答案】C瓣【解析】經(jīng)濟(jì)特按區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開凹發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)拜、人均占有耕地頒較少的地區(qū)，稅叭額可以適當(dāng)提高搬，但是最多不得跋超過規(guī)定稅額標(biāo)笆準(zhǔn)的50。27.【答案】B矮【解析】耕地占疤用稅實(shí)行地區(qū)差骯別幅度定額稅率皚。28.【答案】C鞍【解析】拔獲準(zhǔn)占用耕地的爸單位或者個(gè)人應(yīng)凹當(dāng)在收到土地管澳理部門的通知之鞍日起30日內(nèi)繳半納耕地占用稅。29.【答案】B翱【解析】澳獲準(zhǔn)占用耕地的頒單位或者個(gè)人應(yīng)辦當(dāng)在收到土地管唉理部門的通知之

39、稗日起30日內(nèi)繳哀納耕地占用稅。30.【答案】C拜【解析】稗耕地占用稅由地皚方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)把征收。二、多項(xiàng)選擇題1.奧【答案】ABC頒D吧【解析】對居民翱住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共伴有的經(jīng)營性房產(chǎn)版，由實(shí)際經(jīng)營（半包括自營和出租絆）的代管人或使胺用人繳納房產(chǎn)稅胺。其中自營的，稗依照房產(chǎn)原值減俺除10%至30耙%后的余值計(jì)征艾，沒有房產(chǎn)原值稗或不能將業(yè)主共艾有房產(chǎn)與其他房八產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃鞍分開的，由房產(chǎn)皚所在地地方稅務(wù)吧機(jī)關(guān)參照同類房斑產(chǎn)核定房產(chǎn)原值白；出租的，依照搬租金收入計(jì)征。暗自2009年1瓣月1日起，對依傲照房產(chǎn)原值計(jì)稅暗的房產(chǎn)，不論是骯否記載在會計(jì)賬矮簿固定資產(chǎn)科目澳中，均應(yīng)依照房昂產(chǎn)原值計(jì)算繳納

40、艾房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原礙值應(yīng)根據(jù)國家有擺關(guān)會計(jì)制度規(guī)定翱進(jìn)行核算。對納傲稅人未按照國家霸有關(guān)會計(jì)制度規(guī)頒定核算并記載的笆，應(yīng)按規(guī)定予以佰調(diào)整或重新評估爸。2.【答案】BC耙【解析】免稅單骯位出租用房及行挨政事業(yè)單位的經(jīng)挨營用房都應(yīng)繳納捌房產(chǎn)稅。3.【答案】BC壩【解析】融資租癌賃房屋的，以房愛產(chǎn)余值計(jì)稅；租哀入房產(chǎn)的，由出擺租方按租金計(jì)稅懊。4.【答案】BC岸【解析】個(gè)人擁半有非營業(yè)用房免艾征房產(chǎn)稅；簡易拌自行車棚不屬于捌房產(chǎn)范圍。抵債頒廠房和免稅單位拌的經(jīng)營用房都要艾繳納房產(chǎn)稅。5.【答案】AC背【解析】AC屬耙于經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)奧免稅的其他房產(chǎn)艾范圍，BD中的斑房產(chǎn)經(jīng)營性租賃懊，屬于應(yīng)納房產(chǎn)霸稅的房

41、產(chǎn)范圍。6.【答案】BC矮【解析】如果是哀以勞務(wù)抵付房租藹的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匕酵惙慨a(chǎn)的租金芭水平，確定一個(gè)凹標(biāo)準(zhǔn)租金額從租懊計(jì)征。從價(jià)計(jì)征耙房產(chǎn)稅的，按房啊產(chǎn)原值一次減除巴10%-30%埃后的余值計(jì)算繳絆納。具體扣除比壩例由省、自治區(qū)稗、直轄市人民政案府確定。7.【答案】AD骯【解析】基建工愛地為基建工地服安務(wù)的臨時(shí)性房屋邦，在施工期間一芭律免征房產(chǎn)稅。按但工程結(jié)束后交啊還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給哀基建單位的，從胺基建單位接收的按次月起征收房產(chǎn)拔稅。8.【答案】ABC艾【解析】房產(chǎn)稅哀的開征區(qū)域在城哀市、縣城、建制鞍鎮(zhèn)和工礦區(qū)，所懊以城市居民、縣辦城個(gè)體戶和事業(yè)艾單位在房產(chǎn)稅開壩征區(qū)域內(nèi)出租房爸屋，成為房產(chǎn)

42、稅耙的納稅人。而農(nóng)扮村不屬于房產(chǎn)稅白的開征區(qū)域，所搬以鄉(xiāng)村農(nóng)民出租胺房屋不成為房產(chǎn)艾稅的納稅人。9.【答案】ABD盎【解析】農(nóng)村的板房產(chǎn)征耕地占用八稅。自2006板年1月1日起至笆自2008年1隘2月31日，對扳為高校學(xué)生提供稗住宿服務(wù)并按高澳教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)矮收取租金的學(xué)生奧公寓，免征房產(chǎn)胺稅。10.【答案】ACD半【解析】自20捌09年1月1日白起，納稅人因房扳產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利澳狀態(tài)發(fā)生變化而敗依法終止房產(chǎn)稅班納稅義務(wù)的，其擺應(yīng)納稅款的計(jì)算奧應(yīng)截止到房產(chǎn)的百實(shí)物或權(quán)利發(fā)生班變化的當(dāng)月末。奧納稅人將原有房斑產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營扳，從生產(chǎn)經(jīng)營之?dāng)≡缕穑U納房產(chǎn)耙稅。11.【答案】ABD挨【解析】擁有土絆

43、地使用權(quán)的涉外頒企業(yè)、國有企業(yè)啊和個(gè)體戶都是城氨鎮(zhèn)土地使用稅的挨納稅人。農(nóng)村農(nóng)矮業(yè)用地不繳納城愛鎮(zhèn)土地使用稅。12.稗【答案】ABC頒D敗【解析】城鎮(zhèn)土辦地使用稅的納稅扒人通常包括以下翱幾類：案（1）擁有土地阿使用權(quán)的單位和艾個(gè)人，為納稅義半務(wù)人。敖（2）擁有土地襖使用權(quán)的單位和阿個(gè)人不在土地所礙在地的，其土地骯的實(shí)際使用人和扮代管人為納稅義哎務(wù)人。爸（3）土地使用爸權(quán)未確定或權(quán)屬捌糾紛未解決的，傲其實(shí)際使用人為罷納稅義務(wù)人。凹（4）土地使用按權(quán)共有的，共有凹各方都是納稅義皚務(wù)人，由共有各把方分別納稅。13.【答案】BCD斑【解析】BCD稗都屬經(jīng)營用土地拜，只有A屬于財(cái)昂政部門撥付事業(yè)罷經(jīng)費(fèi)的

44、單位的自叭用土地，免納城佰鎮(zhèn)土地使用稅。14.【答案】ABD捌【解析】在有土安地使用證前提下傲，納稅人自測的壩面積不能作為計(jì)半稅依據(jù)。15.頒【答案】ABC邦D笆【解析】城鎮(zhèn)土癌地使用稅的征稅案范圍是城市、縣邦城、建制鎮(zhèn)、工敖礦區(qū)范圍內(nèi)的國霸家所有和集體所氨有的土地。土地襖使用權(quán)未確定或百權(quán)屬糾紛未解決艾的，土地的實(shí)際胺使用人為納稅人愛。城鎮(zhèn)土地使用愛稅的開征區(qū)域包熬括城市、縣城、扒建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)澳，市郊在開征區(qū)凹域范圍內(nèi)，農(nóng)村般不在開征區(qū)域范霸圍內(nèi)。納稅單位藹無償使用免稅單啊位的土地，納稅耙單位照章征收城跋鎮(zhèn)土地使用稅；耙免稅單位無償使八用納稅單位的土奧地，免征城鎮(zhèn)土靶地使用稅。16.【答案

45、】ABC把【解析】城鎮(zhèn)土敗地使用稅在城市捌、縣城、建制鎮(zhèn)唉、工礦區(qū)范圍開按征，包括外商投唉資企業(yè)和外國企把業(yè)在華機(jī)構(gòu)用地懊，其屬于資源課鞍稅的范疇，企業(yè)艾計(jì)算應(yīng)繳城鎮(zhèn)土邦地使用稅時(shí)計(jì)入熬管理費(fèi)用的稅金安明細(xì)科目中。17.【答案】AD敗【解析】唉工業(yè)企業(yè)倉庫用藹地應(yīng)當(dāng)正常納稅捌。對于各類危險(xiǎn)拜品倉庫、廠房所奧需的防火、防爆案、防毒等安全防昂范用地，可由各邦省、自治區(qū)、直扳轄市地方稅務(wù)局般確定，暫免征收耙城鎮(zhèn)土地使用稅盎。18.【答案】AB白【解析】納稅單罷位無償使用免稅佰單位的土地應(yīng)依斑法繳納土地使用癌稅；個(gè)人所有的扒居住房屋和院落盎用地不是稅法條巴例規(guī)定的減免稅唉優(yōu)惠，而是由省辦、自治區(qū)、直轄

46、霸市地方稅務(wù)局確拔定減免的項(xiàng)目。19.【答案】BC拔【解析】自20哎09年1月1日皚起，公園，名勝翱古跡內(nèi)的索道公搬司經(jīng)營用地，應(yīng)皚按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)瓣土地使用稅。核案電站應(yīng)稅土地在板基建期內(nèi)減半征啊收城鎮(zhèn)土地使用礙稅。20.【答案】CD般【解析】以出讓藹或轉(zhuǎn)讓方式有償奧取得土地使用權(quán)骯的，應(yīng)由受讓方扳從合同約定交付矮土地時(shí)間的次月隘起繳納城鎮(zhèn)土地版使用稅；合同未疤約定交付土地時(shí)吧間的，由受讓方岸從合同簽訂的次艾月起繳納城鎮(zhèn)土吧地使用稅。經(jīng)批隘準(zhǔn)開山填海整治藹的土地和改造的絆廢棄土地，從使板用的月份起免繳懊土地使用稅5年唉至10年。注意頒是扮“澳使用的月份起癌”搬而不是邦“背使用的次月起笆”班。21.骯【答案】ABC翱D罷【解析