32層別墅區(qū)外墻滲漏整改工程專項施工方案

1、熬蓬萊碧桂園一辦期三標段總承隘包工程受控文件編號：拜地下室暗外墻滲漏整改專項施工方案吧 瓣建 設 單 板位：蓬萊碧桂跋園房地產(chǎn)開發(fā)邦有限公司啊 芭監(jiān) 理 單 傲位：山東德林扮工程項目管理板有限公司澳 設 計 單伴 位：廣東博柏意建筑設計院襖有限公司俺 施氨 工 單 位捌：煙建集團有叭限公司般 項敖目負責人 ：岸 拔 技頒術負責人 ：半 編罷 制 人絆 ：扮 編唉 制 日 期扮：邦 昂年 月 矮 日哀 巴文件更改記扮錄俺 般 八 皚 氨 班 敖 叭 捌 白序號扒001瓣通知耙編號按頁稗碼靶章八節(jié)奧位凹置澳更翱 改 內(nèi)爸 容 簡哀 要暗更改啊日期氨記錄人凹岸熬邦稗搬唉霸壩罷霸靶百搬擺襖八背笆班案盎

2、版按澳稗埃奧奧疤盎罷凹靶罷翱把叭阿襖板邦靶藹版啊壩靶熬案頒澳佰氨拌阿襖藹八背斑霸俺哀凹背暗藹艾凹斑埃邦藹半昂擺拜熬澳艾懊哎矮佰 邦 俺 襖 埃 澳 伴施工組織設計扮、施工方案審皚核表啊 敖 熬 搬 叭 瓣 巴 奧 拔 佰 拔 岸 扮 阿魯建藹JJ-004柏工程名稱矮蓬萊碧桂園一伴期三標段總承版包工程白日期把 阿年絆 扒月邦 霸日稗現(xiàn)報上下表中吧的技術管理文敗件，請予以審安核。扮類別敗編制人吧審核人芭冊數(shù)阿頁數(shù)叭施工專項方案捌 搬1把暗申報簡述：靶蓬萊碧桂園一敖期三標段總承般包工程外墻滲皚漏整改工程專拜項施工方案已壩編制完成，現(xiàn)案報上，請審批跋。皚 埃申報部門（分笆包單位或項目芭部）：巴煙建四公

3、司蓬翱萊碧桂園一期氨三標段總承包傲工程案項目部罷 唉 埃 笆 皚 吧 敗 氨 爸 半 唉 壩 扳 盎 癌 罷 耙 暗 鞍 版 擺 敖 敖 皚 版 昂 奧 版 壩 埃 邦 霸 白 捌 邦 俺 巴 佰 笆 辦 唉 骯 敖 吧 澳 藹 唉 芭 襖 按申報人：拜 礙 總承包單位凹審核意見：岸 稗 氨 跋 啊審批合格。挨 拔有哎 霸 霸癌無扮 藹附頁唉總承包單位名骯稱：靶煙建集團有限安公司哎 版審核人：邦 捌 懊 柏 胺審核日期：唉 熬年安 伴 矮月澳 熬 日斑監(jiān)理單位（建佰設單位）審批襖意見：凹審批結論：霸 啊 絆矮同意傲 般佰修改后報巴 把 爸重新編制藹審批部門（單襖位）：啊山東德林工程氨項目管理有

4、限凹公司耙 般 爸 跋 敖 吧 白 哎審批人：翱 斑 擺 礙審批日期: 骯 年 版 岸月版 疤日翱 隘 跋 般 柏 暗 佰 擺注：附施工方斑案。埃表B.0.1拜 施工組織設霸計/（專項）巴施工方案報審拌表背工程名稱：斑蓬萊碧桂園一凹期三標段總承伴包工程拜 瓣 皚 編號叭：澳魯建JJ-0藹04矮致：斑山東德林工程白項目管理有限昂公司半（項目監(jiān)理機辦構）捌我方已完成笆蓬萊碧桂園一笆期三標段滲漏鞍整改安工程施工組織氨設計/（專項頒）施工方案的疤編制和審批，敖請予以審查。半附件：扳 芭o熬 拌施工組織設計芭 澳凹 芭專項施工方案稗 爸o哎 罷施工方案吧施工項目經(jīng)理哀部（蓋章）盎項目經(jīng)理（簽伴字）礙 半

5、 班 隘 翱 艾 哎 隘 案 扒 安 般 懊 靶 翱 耙年 月拔 日凹審查意見：把專業(yè)監(jiān)理工程瓣師（簽字）按 敗 翱 凹 靶 敖 按 傲 埃 凹 捌 跋 芭 擺 阿 頒年 月叭 日矮審核意見：佰項目監(jiān)理機構凹（蓋章）絆總監(jiān)理工程師矮（簽字、加蓋把執(zhí)業(yè)印章）吧 俺 哀 般 骯 按 百 哎 班 隘 佰 襖 笆 背 叭年 月隘 日百審批意見：霸建設單位（蓋把章）板建設單位代表翱（簽字）頒 艾 扒 昂 擺 八 骯 靶 啊 暗 巴 百 瓣 扮年 月芭 日安注：本表一式斑三份，項目監(jiān)捌理機構、建設絆單位、施工單霸位各一份。目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc6331 笆1 編

6、制依據(jù)白 PAGEREF _Toc6331 八1 HYPERLINK l _Toc593 鞍2 工程概況瓣 PAGEREF _Toc593 擺1 HYPERLINK l _Toc12867 八3 外墻滲敖漏整改做法說俺明隘 PAGEREF _Toc12867 擺2 HYPERLINK l _Toc1984 壩1、骯高壓注漿堵漏案 PAGEREF _Toc1984 藹2 HYPERLINK l _Toc5373 按4罷特殊過程能力哀的確認懊 PAGEREF _Toc5373 藹4 HYPERLINK l _Toc19225 案1、拔防水過程能力案確認吧 PAGEREF _Toc19225 岸4

7、HYPERLINK l _Toc14977 叭2、拔防水施工過程佰能力的鑒定艾 PAGEREF _Toc14977 絆5 PAGE 61 編制依據(jù)昂1.1 搬招標文件及投瓣標施工組織設邦計及施工合同八。霸1.2 爸設計文件（圖安 紙、勘探資瓣料和設計說明皚）、圖紙會審埃資料。阿1.俺3唉 唉國家現(xiàn)行有關澳技術規(guī)范、標板準、山東省建捌筑施工工藝規(guī)翱程、建筑法規(guī)辦及規(guī)章制度，岸行業(yè)規(guī)定，地跋方規(guī)定及政府襖文件，公司技八術資料、各種俺管理制度及質(zhì)白量體系文件。埃1.4企業(yè)的絆安全管理規(guī)章懊制度，工程項半目施工組織設傲計；扳1.5公司各佰種管理制度及把管理體系文件背。隘1.敗6胺拔地下工程防水靶技術規(guī)

8、范背板GB5010吧8-2008埃、靶地下防水工程邦質(zhì)量驗收規(guī)范捌氨GB5020巴8-2011哀1.7耙建筑地面工皚程施工質(zhì)量驗熬收規(guī)范（G氨B 5020柏9-2010百）；2 工程概況熬蓬萊碧桂園一疤期三標段總承班包工程為蓬萊岸碧桂園房地產(chǎn)伴開發(fā)有限公司挨開發(fā)，位于蓬鞍萊市蓬萊閣街絆道，海濱路以襖南、北關路以跋北，南河路以阿東，沙河西路班以西?？偨ㄖ蠲娣e9972稗9，由21翱棟3層別墅和邦7棟32層高疤層及地下車庫半和商業(yè)網(wǎng)點組熬成。別墅20扳#-32#、吧34#-41岸#結構形式均罷為框架結構，跋采用預制混凝按土管樁承臺基拌礎，主體地上昂三層，檐口高凹度10.55挨m，建筑物耐稗火等級為

9、二級扒，框架結構抗半震等級為三級敖抗震設防烈度耙7度，設計使啊用年限為50扮年絆；商業(yè)網(wǎng)點結柏構形式為框架版結構，采用預凹應力管樁承臺霸基礎，主體地佰上一層，房屋癌高度5.25吧m，建筑物耐壩火等級為二級扳，框架結構抗岸震等級為三級擺，拜抗震設防烈度霸7度，設計使敗用年限為50霸年扒；高層住宅樓哀9#-1、9拔#-2、10熬#-1、10澳#-2、11稗#-1、11絆#-2、11班#-3結構形襖式均為框剪結般構，采用預制百混凝土管樁筏叭板基礎，主體哀地上均為32霸層，地下1層壩，建筑物耐火暗等級為一級，叭框架結構抗震艾等級為二級壩，抗震設防烈案度7度，設計靶使用年限為5頒0年拌。疤3 外墻滲擺漏

10、整改做法說辦明伴一般傳統(tǒng)堵漏疤的方法，是將壩裂縫或漏水處按鑿開，進行表吧面堵漏，往往背不能徹底解決礙問題。注漿堵瓣漏的工藝，既邦不開槽，不破扳壞砼結構，又按省人工費，且頒可以帶水帶壓般施工，速度快挨，可以正反面靶施工，是建筑熬堵漏最好的選奧擇。本工程地懊下室外墻局部把滲漏點采用高絆壓注漿堵漏的礙方法堵漏。襖1、拌高壓注漿堵漏稗 （1）扳利用機械的高皚壓動力（高壓疤灌注機），將扮化學灌漿材料癌注入混凝土裂稗縫中，當漿液邦遇到混凝土裂邦縫中的水分會岸迅速分散，乳艾化，膨脹，固哀結。癌 背 唉 熬（2）擺對滲漏點本工疤程采用水溶性佰聚氨酯作灌漿絆材料，漿液進安入裂縫的耙 熬 半 熬 拔 八 拔 岸深

11、度與裂縫的耙寬度相關，裂鞍縫越寬漿液流昂速越大，進入矮裂縫越深，灌埃漿效果搬 白 辦 佰越好。水溶性胺聚氨酯初始膨耙脹率能夠達到翱100%，形艾成膠凝體以后案，具有阿 版 拔良好的彈性，耙成為穩(wěn)定的類跋似止水橡皮的艾彈性體，這樣艾固結的彈性體佰填充混板 背 氨凝土所有裂縫斑，將水流完全敖的堵塞在混凝頒土結構體之外礙，以達到之水辦堵漏的凹 拜 唉 絆目的。背 笆 （3）安化學灌漿防水拌堵漏施工的特按點：罷 水溶骯性聚氨酯化學敗灌漿材料是一襖種低粘度，單半組分合成高分叭子聚氨酯材料鞍，形態(tài)為漿體擺，它有遇水產(chǎn)皚生交聯(lián)反應，罷發(fā)泡生成多元頒網(wǎng)狀封閉彈性骯體的特征，當岸它被高壓注入捌到混凝土裂縫氨結構

12、的延展直笆至將所有裂縫般填滿，遇水后瓣（注水）伴交耙聯(lián)反應，釋放挨大量的二氧化跋碳氣體，產(chǎn)生啊二次滲壓，高柏壓推力與二次靶滲壓再次將彈按性體壓入并充安滿所有裂縫，罷達到止漏目的般。壩 半（扳4）芭化學灌漿防水氨堵漏施工工藝礙 1）岸高壓化學灌漿佰堵漏施工應由稗受過專業(yè)培訓罷的人員具有專拌業(yè)施工設備的稗施工隊進行施靶工。瓣 2)吧清理：詳細檢靶查，分析滲漏稗情況，確定灌敖漿位置及距離礙，清理干凈需胺要施工的區(qū)域隘，鑿除砼表面骯析出物，確保岸表面干凈。芭 3）半鉆孔：使用鉆傲孔工具沿滲漏癌點的四周鉆泄八壓孔，鉆頭直靶徑為14，拔鉆孔角度宜奧45,伴鉆孔深度結氨構厚度的2/邦3，鉆孔必須斑斜穿過主漏

13、水跋孔。但不得將襖結構打穿，因敖流動的水將粉襖塵會自行沖洗頒干凈，墻面慢頒滲則分別在滲胺水面鉆梅花孔隘，用清洗機清罷洗灌漿機，直岸至灌漿機孔出奧水清澈則可以疤進行下一步工哎作。耙 4）靶理嘴：觀察注般漏水孔的壓力稗，水流不急壓搬力不大時可用捌快干堵漏劑埋艾注灌漿止水針辦頭，根據(jù)施工襖情況也可以打拌入木楔，再用?？旄啥侣﹦┓獍蕉?，結構穩(wěn)固澳后重新鉆開木辦楔再安裝膨脹案止水針頭，當翱結構達到一定百的強度沒有滲版漏時，其它泄班水孔分別安裝板膨脹止水針頭扮，用專用內(nèi)六伴角扳手擰緊，襖使灌漿嘴周圍擺與鉆孔之間無藹間隙，不漏水盎，墻面慢滲也俺依次安裝膨脹襖止水針頭，漏拜水點分別按層八次錯位安裝2白0，15

14、哎，10，8八止水針頭，襖這樣灌漿可以俺從深層至表面爸，完全密實灌盎漿，堵塞所用版孔洞，縫隙。矮 5）斑灌漿：用高壓阿注漿機，不得隘超過砼結構受辦壓范圍，向注胺漿孔內(nèi)灌注化襖學灌漿料。單辦孔逐一連續(xù)進礙行。當相鄰孔跋開始出漿后，矮保持壓力3八5分鐘，即可俺停止本孔灌漿耙，待所有的孔安都灌完后，回般到先前第一個案灌漿孔，再次靶灌漿以保證壓絆力最大化。墻跋面灌漿順序則埃由下向上，待哎所有的孔灌完柏后同樣也是回骯到先前第一個頒灌漿孔回灌一捌次。懊 6）案拆嘴：灌漿完斑24小時，確版認不漏即可去敖掉或敲掉外露笆的灌漿嘴，清敗理干凈已固化暗的溢漏出的灌搬漿液。拌 胺（爸5）吧使用范圍：帶敖水帶壓堵漏，氨

15、地鐵、隧道、扮泵房、蓄水池把、污水池、地俺下人防洞庫、凹地下室車庫堵把漏、電纜溝、佰涵洞、水壩、拜電廠堤壩、酸白池堵漏、冷卻鞍塔堵漏、礦井唉、電梯井、地般道巖基的防滲背、防漏、堵漏柏、砼工程裂縫敖、伸縮縫、施罷工縫、結構縫鞍的灌漿密封堵吧漏、外墻防水阿堵漏等。凹4安特殊過程能力伴的確認辦1、半防水過程能力唉確認俺把(1)確定適吧宜的工藝參數(shù)襖；過程特殊性壩的認定；對設笆備、人員、質(zhì)班量、職業(yè)健康凹安全、環(huán)境的奧要求等；癌(2)對設備案的認可和人員白資格的鑒定；皚(3)確認施般工方法和程序癌；哀(4)必須保翱留的記錄；跋(5)必要時背的再次確認。佰(如環(huán)境溫度案發(fā)生變化時對奧過程參數(shù)的重壩新確認)凹2