北京室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案

1、絆首開萬科中心辦售樓處室內(nèi)裝白飾工程施工組織設(shè)計方案伴編 制 人：扳 拜 靶 艾 霸 壩編制單位：熬北京華尊裝飾翱工程有限責(zé)任哎公司工程概況版工程名稱：敖首開萬科中心皚售樓處室內(nèi)裝背飾工程岸建設(shè)單位敖; 首開萬斑科絆房地產(chǎn)開發(fā)有跋限公司澳地點：胺大興義和莊地哀鐵站背建筑面積：白2600叭m2擺建筑物高度及埃層樓：地上岸4盎層，高辦16.6版M熬使用功能：敖首開萬科白地產(chǎn)售樓、辦絆公爸室胺結(jié)構(gòu)形式：拔鋼架吧會所裝修范圍昂：吧室內(nèi)六面墻裝熬修工程：白一層售樓接阿待、辦公區(qū)、唉二層辦公區(qū)、背三層班項目部辦公室辦、會議室唉四層捌萬科會議室、懊辦公室。一層啊、二層懊天棚吊輕鋼龍昂骨架封熬雙層佰9厘紙面石

2、膏般板造型制作罷，三層、四層稗烤漆龍骨吸音背板吊頂白。內(nèi)墻天棚：澳面刮膩子粉打辦磨做防霉乳膠白漆面層，廚房癌、衛(wèi)生間天棚版做水性涂料。岸廚房、洗衣間岸、衛(wèi)生間：墻鞍面堵漏防水、盎防滲漏處理后疤貼熬100吧*罷100百陶瓷磚面層，艾天棚邦雙層防水石膏皚板暗吊頂伴，防水乳膠漆笆。內(nèi)部具體布隘置詳圖。地罷面：扒三層八會議室、辦公拜室地面鋪中密扒度復(fù)合木地板盎面層頒、四層鋪同萬絆科中心一樣的埃地毯拜，公共走廊埃6笆00*傲600人造大俺理石笆面層，廚房、爸衛(wèi)生間堵漏防藹水、防滲漏處盎理后鋪拌人造大理石盎，墻面貼藹100擺*辦100辦瓷磚。一樓大拜廳鋪伴800霸*安800柏6板大理石奧，搬旋轉(zhuǎn)樓梯踏步吧

3、鋪實木地板，哀扶手爸為不銹鋼扒，敖員工樓梯踏步俺鋪人造大理石安，隘扶手靶為不銹鋼。窗骯臺板為人造大挨理石。吧水、電安裝俺：衛(wèi)生間、廚傲房、公共預(yù)埋斑，鋪設(shè)水、電暗設(shè)施全部暗埋岸，跋人造矮大理石洗臉臺八面。房間、通扒道、大廳、辦安公區(qū)、會議室八、球室強、弱般電管線暗鋪，罷具體詳圖，其靶它未明事項根唉據(jù)建設(shè)方的要跋求、下發(fā)的文稗件、技術(shù)交底百、變更通知、安隱蔽簽證等具罷體在施工圖及阿上述文件中體佰現(xiàn)。 工程要求岸 芭1、裝修范圍按：岸首開萬科中心唉售樓處室內(nèi)裝半飾工程啊2、工期：哀60搬個工作日半3、質(zhì)量要求跋：合格邦第三節(jié) 辦編制依據(jù)辦1、業(yè)主下發(fā)藹的相關(guān)文件、澳技術(shù)交底及有癌關(guān)補充通知按2、會

4、所裝飾稗方案跋3、會所綜合凹整治施工資料扳匯編捌4、建筑安頒裝工程施工及半驗收規(guī)范拜5、建筑裝扒飾工程施工驗頒收規(guī)范JG胺J73-91笆6、地面與笆接面工程施工皚及驗收規(guī)范跋GBJ209懊-83藹7、建筑防疤腐蝕工程施工芭及驗收規(guī)范矮GB5021擺2跋8、電氣裝斑置工程施工及班驗收規(guī)范岸9、建筑安半裝工程質(zhì)量檢般驗評定標(biāo)準(zhǔn)艾10、建筑埃安裝工人安全巴技術(shù)操作規(guī)程八隘11、建筑阿施工高處作業(yè)案安全技術(shù)規(guī)范艾矮12、施工熬現(xiàn)場臨時用電礙安全技術(shù)規(guī)范襖盎13、采暖奧與衛(wèi)生工程施鞍工及驗收規(guī)范拜(GBJ2傲42-82)啊14、現(xiàn)行的拔其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)昂、規(guī)范和規(guī)定捌第四節(jié) 懊工程施工總目頒標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)昂本工

5、程質(zhì)量目襖標(biāo)為確保合格敖我項目部將嚴(yán)藹格按照建設(shè)下瓣發(fā)的相關(guān)文件拔，現(xiàn)場交底紀(jì)艾要等及有關(guān)材把料和國家、山凹東省、區(qū)有關(guān)扳施工技術(shù)規(guī)范百、規(guī)程、工程半建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、強跋制性條文、質(zhì)啊量檢驗評定標(biāo)敗準(zhǔn)、設(shè)計文件拜，經(jīng)審核的施挨工組織設(shè)計等懊文件組織施工霸，確保本工程奧質(zhì)量目標(biāo)達到罷合格。工期目標(biāo)瓣 岸 按照甲、岸乙雙方規(guī)定的捌開工日期、竣襖工日期按時開半工、竣工。確斑保在哎60啊日歷天完成本敖工程施工。安全目標(biāo)扒杜絕重大傷亡扳、火災(zāi)及重大壩設(shè)備事故，將皚輕傷頻率控制皚在0.1%以奧下。熬環(huán)境保護和文版明施工目標(biāo)邦在立足于保質(zhì)靶保量、保安全捌、搶工期的同扳時科學(xué)文明施搬工，我們將嚴(yán)矮格按照吉林省把文明

6、施工的有襖關(guān)規(guī)定及部隊敖相關(guān)制度和規(guī)佰定執(zhí)行實施。懊第五節(jié) 施柏工組織部署扒1、工程施工吧采取項目法施跋工，成立工程挨項目經(jīng)理部。百在項目經(jīng)理領(lǐng)壩導(dǎo)下，組織好把相應(yīng)的管理人骯員，配備專業(yè)埃的施工隊伍。癌對工程生產(chǎn)、昂技術(shù)、質(zhì)量安瓣全、材料進行澳管理。礙項目部施工組唉織管理網(wǎng)絡(luò)圖項目經(jīng)理項目施工生產(chǎn)技術(shù)組經(jīng)濟核算組材料設(shè)備組總務(wù)保衛(wèi)組龍骨工組油漆工組大理石工組木工組金屬工組電工組各工種兼安全員操作層項目管理部署斑由于本工程一捌期緊、任務(wù)重辦，項目經(jīng)理部按將定期招開生版產(chǎn)例會，每天敗協(xié)調(diào)各專業(yè)工絆種召開生產(chǎn)例拜會，及時解決鞍工程施工中出氨現(xiàn)的問題，同岸時為下一步生矮產(chǎn)工作提前做笆好準(zhǔn)備。具體鞍分工

7、如下幾個耙階段進行協(xié)調(diào)般配合。捌1、裝修施工傲的協(xié)調(diào)配合：頒裝修施工前，邦根據(jù)業(yè)主已定霸好的所用材料唉樣品，提前定矮好工程所需材扮料，組織專業(yè)稗拆、鑿隊伍對柏所需拆、鑿的罷部位進行施工暗，其它專業(yè)隊版伍也初步組織笆好，根據(jù)工序靶進度配合同步背插入施工，制稗定施工進度總叭計劃，根據(jù)時叭間要求確定各般專業(yè)插入時間巴，確保工期有扒步驟進行。翱2、裝修階段把的協(xié)調(diào)配合：邦裝修階段的配跋合一方面是與搬安裝的配線配把管配合，一方唉面是與裝飾面背層與初裝基層叭的統(tǒng)一，施工疤需在墻體上開啊槽的必須采用暗機械切割，保背證線槽平直，跋深淺一致，在耙相應(yīng)部位施工哎完成后進行墻爸面抹灰，交接拔時應(yīng)做好專業(yè)壩會簽，及時

8、與半業(yè)主代表做好皚驗收、隱蔽簽暗證工作（包括暗變更、增補會爸簽）。裝修施翱工前應(yīng)明確各懊工種的施工范案圍，并各自對艾其施工人員交疤底，對每個房佰間的裝飾做法按進行確定，并礙在平面圖上進拔行標(biāo)注。拌3、安裝、裝盎飾施工階段的辦配合：（1）絆裝飾工程施工唉前，安裝各專板業(yè)必須完成管壩道試壓，電氣白絕緣測試等部斑分調(diào)試工作，耙而且安裝各專爸業(yè)內(nèi)部驗收和唉業(yè)主代表隱蔽巴驗收完畢。對暗于燈具、衛(wèi)生柏器具的安裝、礙裝飾施工前安盎裝與裝飾專業(yè)扒負(fù)責(zé)人應(yīng)與業(yè)扳主代表積極配按合，核定這些伴安裝物品的位邦置，預(yù)留尺寸叭和加固方式，叭協(xié)助裝飾搞好半測量定位工作爸。（2）由于澳該階段各專業(yè)奧同時施工，應(yīng)跋加強成品保護

9、吧工作，各專業(yè)哀負(fù)責(zé)人均應(yīng)根昂據(jù)自身的情況頒制定詳細(xì)的成俺品保護制度，拜交由項目經(jīng)理暗審核匯總后，白各專業(yè)應(yīng)嚴(yán)格邦按成品保護措阿施進行保戶。疤4、安裝專業(yè)巴之間的配合：翱對于施工中安哎裝交叉問題，靶我們本著“電昂讓水”的施工藹原則，在施工藹前，組織各專昂業(yè)對管線密集挨區(qū)進行現(xiàn)場布矮置，提前發(fā)現(xiàn)懊和解決施工交敗叉問題，防止拌出現(xiàn)碰到交叉胺問題才來想辦稗法處理的被動般局面。笆第七節(jié) 主要罷工程施工方法一、裝飾工程疤裝飾裝修施工邦原則是先粗后把細(xì)，先地面后拔天棚、墻面。稗為了保證工期扮，應(yīng)有適時機百地采取室內(nèi)、捌室外立體交叉壩施工，針對本斑工程項目中的爸特點，現(xiàn)著重吧說明下述幾項疤的施工。唉（一）抹

10、灰工隘程芭 1、哀施工工藝流程笆抹灰工程施工昂前應(yīng)對拆、鑿岸部位進行驗收壩和以及其它配氨套工程項目進昂行檢查。門窗巴框、砌體、預(yù)半留預(yù)埋洞、水按電管線、配電氨箱、開關(guān)盒、拔接線盒是否按擺要求設(shè)置，對拔安裝好的設(shè)施拔進行保護并堵巴塞腳手架孔。懊1）內(nèi)墻抹灰骯施工順序?；鶎犹幚碣N澳餅沖筋潤濕壩墻面打巴出背柱刮底層砂礙漿抹中層砂傲漿抹面層吵稗漿質(zhì)量自檢敖2）天棚抹灰八施工順序邦基層處理班哀彈水平基準(zhǔn)線絆啊潤濕基層伴邦刮底層砂漿笆艾抹中層灰拔艾抹面層灰百扒質(zhì)量自檢2、施工要點1）基層處理八將基層表面的矮灰塵、污垢和伴油漬等清除干捌凈，用瀝青麻伴刀將門窗框與爸墻的間縫填塞傲嚴(yán)密，并用水癌泥漿嵌補平整白密

11、實，同時將哀腳手眼及水電暗暗管安裝后的笆孔岸槽分層填補平笆，將砼基體表艾面洗刷或鑿毛哀，般墻面應(yīng)先勾縫懊和修補缺棱角昂。俺2）檢查墻平鞍整度和垂直度捌A、內(nèi)墻抹灰捌從房間的四角耙起吊垂直線進俺行打巴，每隔般1.2-1.胺5M打一個巴笆子，巴子砂漿案配合比和糙灰巴相同，巴子砂艾漿凝固后進行佰出柱，柱兩側(cè)哀應(yīng)割整齊，巴斑、柱的上表面壩和找平層相平俺，隨后用水泥疤砂漿做門口陰昂角和墻、柱轉(zhuǎn)敖角的護角。護霸角高度在2M爸以上，每側(cè)寬礙度取50MM邦。護角為三遍班成活，即兩遍八糙灰。一遍罩百面灰。敗B、天棚抹灰把時的靠近天棚疤的墻面上彈出般水平線，作為哀抹灰厚度和陰澳角平直的控制哎線，同時拉線般檢樓板底

12、面平佰整度情況。3）抹底糙灰靶抹灰前灑水潤把濕墻面、板面扒，然后先刷一芭遍108膠水八泥漿，刷后緊半接著抹灰，不隘能讓108膠把水泥漿干燥，頒抹灰時要用力邦抹壓，將砂漿皚擠入墻、板縫挨中，達到糙灰扮和基層緊密結(jié)靶合的目的。昂4）抹中層糙鞍灰扳待底層糙灰凝懊固后抹中層糙笆灰，采用分層凹填抹，用長刮伴尺趕平，陰陽叭角處用陰陽角襖尺通直，然后伴用木抹子搓平阿表面，做到方頒正、整齊、角熬度一致。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)扒1）各抹灰層埃之間及抹灰層阿與基體之間須爸粘結(jié)牢固，無百脫層、空鼓，按面層無爆灰和拌裂縫（風(fēng)裂除跋外）等缺陷。罷2)表面光滑骯、潔凈，墻搓芭平整，線面順癌直清晰（毛面般紋路均勻）。矮3)孔洞、槽邦

13、、盒和管道后啊面的抹灰表應(yīng)哀尺寸正確，邊案緣整齊、光滑罷；管道后面平爸整。邦4)護角表面百光滑平順，門藹窗框與墻體縫版隙填塞密實，暗表面平整。熬5)抹灰質(zhì)量柏允許偏差和檢笆驗方法：罷序號半項目岸允許偏差(m鞍m)哀檢驗方法拜1笆表面平整笆2隘2M直尺和楔凹形塞尺檢查暗2挨陰、陽角垂直熬2藹2M托線板和奧尺檢查礙3埃三面垂直笆3矮2M托線板和疤尺檢查啊4背陰、陽角罷2跋用200MM阿方尺檢查輕鋼石膏吊頂邦裝配式U型輕癌鋼龍骨吊頂1、施工準(zhǔn)備百吊頂施工前岸，應(yīng)在上一工阿序完成后進行阿。對于原有孔巴洞應(yīng)填補完整跋，無裂漏現(xiàn)象柏。安對上工序安凹裝的管線應(yīng)進癌行工藝質(zhì)量驗拔收；所預(yù)留出芭口、風(fēng)口高度斑應(yīng)

14、符合吊項設(shè)搬計標(biāo)高。巴2、施工工藝伴流程八彈線安裝主凹龍骨吊桿安扳裝主龍骨安安裝次龍骨安擺裝石膏板涂按料飾面清理熬分項驗收。拔3、主要施工案技術(shù)措施彈線板根據(jù)樓層標(biāo)高翱水平線、設(shè)計爸標(biāo)高，沿墻四盎周彈頂棚標(biāo)高艾水平線，并沿擺頂棚的標(biāo)高水笆平線，在墻上稗劃好龍骨分檔百位置線。板安裝主龍骨奧吊桿艾在彈好頂棚標(biāo)拔高水平線及龍八骨位置線后，俺確定吊桿下端岸頭的標(biāo)高，安拔裝吊筋。間距襖宜為900霸1200mm壩，吊點分布要佰均勻。安裝主龍骨芭間距宜為90礙01200懊mm，主龍骨班用與之配套的伴龍骨吊件與吊八筋安裝。拌安裝邊龍骨霸 澳邊龍骨安裝時胺用水泥釘固定哎，固定間距在熬300 mm礙左右。安裝次龍

15、骨哀間距為400鞍mm，次龍骨叭間距600 昂mm。矮安裝紙面石壩膏板扒紙面石膏板與阿輕鋼龍骨固定版的方式采用自背攻螺釘固定法骯，在已安裝好擺并經(jīng)驗收輕鋼頒骨架下面（即隘做隱蔽驗收工懊作），安裝紙擺面石膏板。安啊裝紙面石膏板藹用自攻螺絲固巴定，固定間距壩為1501盎70mm，均靶勻布置，并與擺板面垂直，釘搬頭嵌入紙面石挨膏板深度以0斑.5m為宜，扒釘帽應(yīng)刷防銹擺涂料，并用石拌膏膩子抹平。刷防銹漆凹輕鋼龍骨架罩鞍面板頂棚吊桿芭、固定吊桿鐵搬件，在封罩面哎板前應(yīng)刷防銹百漆。4、質(zhì)量要求奧紙面石膏板爸吊頂要表面平傲整，潔凈，無跋污染。邊緣切隘割整齊一致，襖無劃傷，缺楞拌掉角。哎注意龍骨與暗龍骨架的強

16、度靶與剛度。龍骨岸的接頭處、吊盎掛處是受力的板集中點，施工澳時應(yīng)注意加固把。如在龍骨上敗懸吊設(shè)備，必矮須在龍骨上增挨加吊點。岸所有連接件霸、吊掛件要固斑定牢固，龍骨芭不能松動，既壩要有上勁，也矮要有下勁，上阿下都不能有松巴動。班控制吊頂?shù)陌┢秸龋簯?yīng)從安標(biāo)高線水平度柏、吊點分布與啊固定、龍骨的疤剛度等幾方面白來考慮。標(biāo)高邦線水平度準(zhǔn)確擺要求標(biāo)高基準(zhǔn)藹點和尺寸要求阿準(zhǔn)確，吊頂面挨的水平控制線靶應(yīng)拉通線，線八要拉直，最好翱采用尼龍線。暗對于跨度較大奧的吊頂，在中岸間位置加設(shè)標(biāo)八高控制點。吊敖點分布合理，按安裝牢固，吊佰桿安裝后不松稗動不產(chǎn)生變形暗，龍骨要有足版夠的剛度。芭要處理好吊捌頂面與吊頂設(shè)瓣

17、備的關(guān)系：吊爸頂表面裝有燈挨槽盤、空調(diào)出隘風(fēng)、消防煙霧暗報警器和噴淋皚頭等，這些設(shè)癌備與頂面的關(guān)扒系處理不好，伴會破壞吊頂?shù)陌⊥暾?，影響背美觀，故安裝吧燈盤與燈槽時芭，一定要從吊百頂平面的整體俺性著手，不能阿把燈盤和燈槽拌裝得高低不平靶，與頂面銜接伴不吻合。安裝岸自動噴淋頭、笆煙霧器時，必襖須安裝在吊頂胺平面上，自動礙噴淋頭必須通斑過吊頂平面與艾自動噴淋系統(tǒng)半的水管相接。襖水管不能預(yù)留瓣太短，否則自岸動噴淋頭不能氨在吊頂面與水隘管連接，另外拌，噴淋頭邊不拜能有遮擋物。頒吊筋應(yīng)符合板設(shè)計要求，吊岸筋順直與吊掛芭件連接應(yīng)符合跋安裝規(guī)范及有背關(guān)要求，使用昂前應(yīng)進行除銹艾，涂刷防銹漆哎要均勻，表面敖

18、光潔。壩吊頂工程質(zhì)懊量的驗收標(biāo)準(zhǔn)捌見下表5-1凹：頒 案 芭 敖 鞍 鞍 襖 昂 皚 扮 鞍 班 表5傲-1藹表5-1 耙 允許偏差和扮檢驗方法：佰序號八紙阿面拔石吧膏版板哎項目昂允許偏差（M阿M）昂檢驗方法拜1澳表面平整矮3暗用2m靠尺和艾楔形塞尺檢查辦，觀感平整暗2般壓條平直傲3巴拉5m線，不俺足5m拉通線耙和尺量檢查柏3昂接縫平直板3八4啊接縫高低壩1芭用直尺和塞尺背檢查芭（三）內(nèi)墻三把棵樹漆施工1、施工工藝百清理基層敗填補縫隙疤滿刮膩子兩遍拔磨砂紙磨班光三棵樹漆挨面層。2、施工要點艾1）基層處理藹的塵土、臟物暗事先清掃或鏟背除，基層含水矮率不得大于1俺0%.2)刮膩子：哎膩子隨用隨調(diào)礙

19、一次調(diào)配的數(shù)般量最多不得超稗過2d，在找頒補膩子時，對熬孔縫深的應(yīng)分般二次或三次補捌平，待膩子干爸透后，用砂紙阿打磨光滑即可拔涂刷涂料。班3）刷板立邦礙漆：把涂刷懊立邦傲漆的施工溫度笆應(yīng)按產(chǎn)品說明般的要求控制，辦防止凍結(jié)。涂爸刷前，先將傲立邦敗漆攪拌均勻，扮涂刷時用無塵把噴涂，從一頭扳開始，順著逐岸漸噴向另一頭暗，每個刷面應(yīng)哎一次完成，以襖避出現(xiàn)接頭。把第一遍懊立邦斑漆噴過之后，挨遇有局部透底哎，厚薄不均，艾不能用補點方昂法處理，必須辦滿刷一遍才能罷保證色澤一致扒。最后一遍涂哎料要一筆一筆板挨著刷直，不唉得成弧形，做耙到刷紋順直、奧厚薄均勻、不版顯接砂、無流暗墜、濺沫、透敗底等質(zhì)量問題壩。涂刷

20、遍數(shù)應(yīng)巴根據(jù)顏色深淺佰和遮蓋力情況柏確定，至少二板底二面。拌3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翱：哎1）嚴(yán)禁掉粉靶、起皮、漏刷白和透底。絆2）無明顯反襖堿和咬色。熬3）1m正視昂刷紋通順。般4）明顯處無版流墜、疙瘩、藹濺沫。扳5）正斜視顏皚色一致，無砂拌眼，無劃痕。懊6）門窗燈具啊等潔凈。凹（四）中密度皚復(fù)合木地板襖（一） 施工吧準(zhǔn)備1、材料懊（1）面層材扒料巴A、材質(zhì)：宜矮選用耐磨、紋壩理清晰、有光皚澤、耐朽、不鞍易開裂、不易罷變形的國產(chǎn)優(yōu)版質(zhì)復(fù) 合木地八板，厚度應(yīng)符岸合設(shè)計要求。白B、規(guī)格：通八常為條形企口版板.皚C、拼縫：企矮口縫。巴（2）基層材扳料 防潮墊。2、作業(yè)條件般（1挨）佰施工程序：水百泥砂漿找平油

21、拌光墊復(fù)合木瓣地板防潮墊哀復(fù)合木地板層背板安裝。頒（2）施工要骯點：奧（3）面層鋪半設(shè)施工跋A、面層施工芭主要是包括面奧層開板條的固敖定及表面的飾疤面處理。固定靶方式以釘接固伴定為 主。即白用元釘將面層奧板條固定在水翱泥地面上。條辦形木地板的鋪昂設(shè)方向應(yīng)考慮邦鋪釘方便，固佰定牢固，使用安美觀的要求。斑對于走廊、過擺道等部位，應(yīng)隘順著行走的方唉向鋪設(shè)；而室奧內(nèi) 房間，宜扒順著光線鋪釘拌。對于大多數(shù)俺房間來說，順瓣著光線鋪釘，哎同行走方向是懊一致的。爸B、以墻面一罷側(cè)開始，將條稗心木板材心向昂上逐塊排緊鋪辦釘，縫隙不超吧過 1mm，百圓釘?shù)拈L度 俺為板厚的 2礙.02.5凹 倍。硬木板熬鋪釘前應(yīng)先鉆?？祝话憧讖桨葹獒攺?0.八70.8 百倍。跋C、用釘固定扮，在釘法上有拜明釘和暗釘兩盎種釘法。明釘拜法，先將釘帽笆砸扁，將圓釘百斜向釘入板內(nèi)版，同一行的釘扳帽應(yīng)在同一