2022年建筑專業(yè)分包合同范本

1、2022年建筑專業(yè)分包合同范本甲方(發(fā)包單位)：乙方(承包單位)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：四、工程工期：五、工程質(zhì)量要求：六、工程造價：七、工程承包方式及取費標(biāo)準(zhǔn)：八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育，

2、認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。3、工程工期：4、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。十一、甲方責(zé)任：1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，

3、并按規(guī)定及時做好驗收工作。4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。十二、乙方責(zé)任：1、按甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。2、按甲方的工期計劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，每月應(yīng)按時完成甲方下達(dá)的月工期計劃。3、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。5、按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場前的規(guī)范用工手續(xù)。(1)乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書等有效證件。(2)乙方進(jìn)入甲

4、方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。6、乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。十三、雙方協(xié)議工價如下：分部分項工程名稱單位名稱人工基價(元)經(jīng)考核驗收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價上扣除備注十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。十六、違約責(zé)任：1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或

5、不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日的違約金;(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時間。2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金;(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)向甲方支付元的違約金;(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延

6、誤的乙方工作時間不予順延。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。十七、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項約定。十八、爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方(公章)：_ 乙方(公章

7、)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑專業(yè)分包合同范本（二）承包人(甲方)：分包人(乙方)：甲乙雙方依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循平等、自愿、互利和誠信的原則下，雙方就嘉定區(qū)博澤項目工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本專業(yè)工程承包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行一、專業(yè)分包項目1.1工程名稱：嘉定區(qū)博澤項目廠房地面工程1.2工程地點：嘉定區(qū)安亭1.3工程內(nèi)容：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護(hù)、切縫、等施工圖紙內(nèi)所標(biāo)明的全部內(nèi)容。1.4工程工期：_天，1.4工程數(shù)量：數(shù)量約_，結(jié)算按實際

8、發(fā)生計算。1.5承包工程范圍：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護(hù)、切縫等工程。(附工程內(nèi)容清單)二、分包方式甲方將嘉定區(qū)博澤項目廠房地面工程全部分包給乙方，采用勞務(wù)分包方式，單價采用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機械費、損耗費、不可預(yù)見費用等所有內(nèi)容。甲方應(yīng)鼎力協(xié)助乙方為完成本分包工程內(nèi)容所做的努力工作。三、合同文件適用的標(biāo)準(zhǔn)和法律3.1適用現(xiàn)行的國家法律、工程所在地的地方法規(guī)以及發(fā)包方的規(guī)章制度。3.2適用現(xiàn)行的國家、行業(yè)及工程所在地有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.3其它要求以及總包合同對本項目的要求。四、甲方責(zé)任4.1甲方指派蔣慶光為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)組建項目辦公室，全面

9、負(fù)責(zé)本單位工程的施工，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作。_組織項目有關(guān)對乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。_組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。4.4負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，并按規(guī)定及時做好驗收工作。4.5協(xié)助解決乙方進(jìn)場施工人員的住宿、就餐等問題，并及時對其衛(wèi)生等方面工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進(jìn)度款。五、乙方責(zé)任5.1乙方具體負(fù)責(zé)合同的履行，精心組織施工，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。_對本合同承包范圍內(nèi)的施工項目向甲方負(fù)責(zé)，全面履行與甲方簽

10、訂合同的全部內(nèi)容，全部施工任務(wù)組織力量自行完成，嚴(yán)禁將合同承包范圍內(nèi)的施工項目轉(zhuǎn)包或再分包，否則承擔(dān)合同所賦予的全部責(zé)任5.3自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有關(guān)部門的管理、檢查和監(jiān)督，與現(xiàn)場其它單位搞好協(xié)調(diào)配合。5.4做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護(hù)工作，如有損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括各種罰款)。_對所施工區(qū)域內(nèi)的原材料進(jìn)行及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現(xiàn)場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關(guān)文明施工的規(guī)定要求。5.6合理安排施工進(jìn)度計劃，充分協(xié)調(diào)各工種之間緊密配合，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、施工工藝、安全操作規(guī)程及防火規(guī)定。否則承擔(dān)由

11、乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。5.7交工前保護(hù)好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準(zhǔn)備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。六、工程價款6.1工程總價款：暫定￥元(_)，工程量以現(xiàn)場實際完成工程量為準(zhǔn)。6.2工程款的支付：按截止每月_日前完成的工程量進(jìn)行驗工計價。在本合同工程項目全部完成并通過竣工驗收后支付_%。辦理竣工結(jié)算并交齊竣工檔案資料后再支付_%款項。七、工程期限執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定，乙方施工進(jìn)度應(yīng)符合甲方的工期和工程進(jìn)度計劃要求，當(dāng)乙方施工實際進(jìn)度與甲方進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求及時采取補救措施，保證按

12、時完工。如補救無效，乙方達(dá)不到甲方計劃要求，視乙方無按時完工的能力，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方在接到通知_天內(nèi)撤離現(xiàn)場，并相應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、延期動工執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定九、工期延誤執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十、工程質(zhì)量執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十一、工程驗收執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十二、安全施工12.1安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機械和火災(zāi)事故。12.2乙方應(yīng)建立安全保證體系，成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全施

13、工責(zé)任制度，明確安全崗位職責(zé)，加強安全教育，提高全員的安全意識。認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)守安全規(guī)范，落實安全措施，確保安全施工。12.3乙方應(yīng)按有關(guān)的規(guī)定，嚴(yán)格采取有效的產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，在本工程中如發(fā)生事故，應(yīng)立即向甲方報告，重大安全事故按規(guī)定上報有關(guān)部門，雙方約定：一旦發(fā)生安全事故。事故的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括各項罰款)由乙方承擔(dān)。十四、其它14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除民工工資直接發(fā)放給民工。14.2乙方的民工工資發(fā)放記錄及時上報甲方，在甲方備案。2022年建筑專業(yè)分包合同范本（三）總包方：江蘇弘霖建設(shè)集團(tuán)恒大名都項目部分包方：建設(shè)單位將項目委托分包方施

14、工，為了明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，分包方在與建設(shè)單位簽訂建筑施工合同的同時，還須與總包方簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議。一、分包方必須認(rèn)真貫徹國家和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。二、分包方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部；應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。三、總包方對分包方的治安、消防進(jìn)行檢查。對分包方的材料、機具等進(jìn)行進(jìn)出場登記，凡未經(jīng)登記的材料機具等不得外出。四、總包方有權(quán)提請建設(shè)單位督促分包方的加強治安、消

15、防、安全生產(chǎn)、文明施工、衛(wèi)生方面的管理，對分包方的違法違紀(jì)行為有權(quán)實施處罰，必要時可移交公安機關(guān)處理。五、分包方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場并認(rèn)真做好以下工作：1、工程項目應(yīng)由分包方編制施工組織設(shè)計；根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。2、工程項目在具體施工中應(yīng)由分包方按總包方的要求對專業(yè)較強的工程項目另行編制專項安全施工組織設(shè)計，并嚴(yán)格按該施工組織設(shè)計的要求施工，保證安全施工。六、分包方的相關(guān)負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育。增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度和法規(guī)。七、施工前，分包方應(yīng)組織召開管理和施工人員安

16、全生產(chǎn)教育會議，通知總包方委派有關(guān)人員出席會議，并介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求。分包方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。八、施工期間，分包方指派同志負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火工作；總包方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系，予以協(xié)助督促分包方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，總包方督促分包方檢查工程項目中有關(guān)的安全、防火工作，預(yù)防事故發(fā)生。九、分包方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守總包方的安全生產(chǎn)防火、管理的各類規(guī)定，接受總包方的督促、檢查和指導(dǎo)?？偘接卸酱俜职礁愫冒踩a(chǎn)防火管理以及定期檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，分包方必須限期整改。十、在生產(chǎn)操作過程中分包方須安全管理，應(yīng)督促施

17、工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護(hù)用品。十一、分包方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由分包方自備。如分包方必須向總包方借用和租賃，應(yīng)由甲、乙雙方有關(guān)人員辦理借用租賃手續(xù)。分包方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具符合安全要求，但分包方必須進(jìn)行檢驗。分包方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修以及在使用過程中發(fā)生的故障、損壞、遺失或造成傷亡事故均由分包方方承擔(dān)責(zé)任、負(fù)責(zé)賠償。十二、分包方的人員，對施工現(xiàn)場的各類安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)總包方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人和總包方指派的安全管理人員的同意、并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。分包方人員擅自拆除所造成的后果，均由

18、分包方負(fù)責(zé)承但。十三、特種作業(yè)必須執(zhí)行，國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必如遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器，機械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機械設(shè)備。十四、分包方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。十五、分包方需用總包方提供的電氣設(shè)備，及時向總包方提出。違反本規(guī)定或未經(jīng)總包方許可，擅自亂拉電

19、氣線路造成的后果均由分包方負(fù)責(zé)。十六、施工期間，貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，如分包方發(fā)生各類傷亡、火災(zāi)事故，應(yīng)由分包方負(fù)責(zé)迅速統(tǒng)計上報?？偘蕉酱俜职綋尵葌麊T，保護(hù)好事故現(xiàn)場，并協(xié)助政府有關(guān)部門做好事故的調(diào)查工作。分包方對事故負(fù)全部責(zé)任，做好家屬的安撫工作并賠償經(jīng)濟(jì)損失。十七、文明施工：設(shè)置車輪沖洗龍頭和排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈后才能駛出工地。施工現(xiàn)場要進(jìn)行有組織排水，項目部派專人對排水管網(wǎng)定時檢查、疏通，保證有效、有組織的排水。整個現(xiàn)場實行分區(qū)責(zé)任制，所有施工道路時刻保持路面平整、清潔，無明顯低洼不平和積水，決不影響車輛通行。分包方要加強對全體員工的文明施工教育，制定各種文明生

20、產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴(yán)格考核。大力提倡員工的文明與衛(wèi)生，保證項目良好的精神風(fēng)貌。分包方要加強“落手清”意識，建立施工現(xiàn)場分區(qū)域責(zé)任制，由專人管理負(fù)責(zé)；做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、整齊。分包方施工現(xiàn)場人員必須配戴施工單位統(tǒng)一印制的胸卡，安全帽按照規(guī)范、工種要求區(qū)分顏色，并在安全帽前后都印上各單位的標(biāo)志。分包方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，分包方造成的罰款等全部責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。分包方在施工過程中應(yīng)完善文明施工措施，并事先預(yù)防由于分包方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響，在施

21、工組織設(shè)計中充分考慮相應(yīng)技術(shù)措施，否則分包方自行承擔(dān)由此造成的一切后果。(8)施工期間由于分包方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報批評、警告和罰款等，一切后果由分包方負(fù)責(zé)。(9)施工用電配電總箱、分線箱必須是正規(guī)廠家產(chǎn)品，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、總包方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人檢驗合格后方可使用，嚴(yán)禁使用自制木箱或其它不正規(guī)產(chǎn)品。所有電氣設(shè)備必須做到一機、一閘、一漏電保護(hù)器，設(shè)備外殼必須進(jìn)行保護(hù)接地?？偱潆娤鋬?nèi)必須配有合格的漏電保護(hù)器、空氣開關(guān)、電表等，施工現(xiàn)場所有電氣設(shè)備必須采用保護(hù)接零系統(tǒng)。一經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求的立即勒令停止使用并進(jìn)行整改，并每次扣罰_元。(10)施工期間，分包方應(yīng)及時整理和統(tǒng)籌安排所有機械、工具、材料、