2022年建筑專業(yè)分包合同范本

1、2022年建筑專業(yè)分包合同范本甲方(發(fā)包單位)：乙方(承包單位)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：四、工程工期：五、工程質(zhì)量要求：六、工程造價：七、工程承包方式及取費標準：八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算：1、安全生產(chǎn)：乙方應加強安全教育，

2、認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求。3、工程工期：4、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。十一、甲方責任：1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。3、負責對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控，

3、并按規(guī)定及時做好驗收工作。4、負責解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導、監(jiān)管。5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。十二、乙方責任：1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。3、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。4、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。5、按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù)。(1)乙方應向甲方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書等有效證件。(2)乙方進入甲

4、方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。6、乙方應加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。十三、雙方協(xié)議工價如下：分部分項工程名稱單位名稱人工基價(元)經(jīng)考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除備注十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。十六、違約責任：1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或

5、不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日的違約金;(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應向乙方支付違約金元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付元的違約金;(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應向甲方支付元的違約金;(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應向甲方支付元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延

6、誤的乙方工作時間不予順延。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。十七、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負責人，乙方委派同志為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。十八、爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方(公章)：_ 乙方(公章

7、)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑專業(yè)分包合同范本（二）承包人(甲方)：分包人(乙方)：甲乙雙方依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循平等、自愿、互利和誠信的原則下，雙方就嘉定區(qū)博澤項目工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本專業(yè)工程承包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行一、專業(yè)分包項目1.1工程名稱：嘉定區(qū)博澤項目廠房地面工程1.2工程地點：嘉定區(qū)安亭1.3工程內(nèi)容：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護、切縫、等施工圖紙內(nèi)所標明的全部內(nèi)容。1.4工程工期：_天，1.4工程數(shù)量：數(shù)量約_，結(jié)算按實際

8、發(fā)生計算。1.5承包工程范圍：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護、切縫等工程。(附工程內(nèi)容清單)二、分包方式甲方將嘉定區(qū)博澤項目廠房地面工程全部分包給乙方，采用勞務(wù)分包方式，單價采用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機械費、損耗費、不可預見費用等所有內(nèi)容。甲方應鼎力協(xié)助乙方為完成本分包工程內(nèi)容所做的努力工作。三、合同文件適用的標準和法律3.1適用現(xiàn)行的國家法律、工程所在地的地方法規(guī)以及發(fā)包方的規(guī)章制度。3.2適用現(xiàn)行的國家、行業(yè)及工程所在地有關(guān)標準、規(guī)范。3.3其它要求以及總包合同對本項目的要求。四、甲方責任4.1甲方指派蔣慶光為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負責組建項目辦公室，全面

9、負責本單位工程的施工，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作。_組織項目有關(guān)對乙方進入現(xiàn)場施工進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。_組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。4.4負責對乙方施工人員的安全、質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)督，并按規(guī)定及時做好驗收工作。4.5協(xié)助解決乙方進場施工人員的住宿、就餐等問題，并及時對其衛(wèi)生等方面工作進行指導、監(jiān)督。4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進度款。五、乙方責任5.1乙方具體負責合同的履行，精心組織施工，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。_對本合同承包范圍內(nèi)的施工項目向甲方負責，全面履行與甲方簽

10、訂合同的全部內(nèi)容，全部施工任務(wù)組織力量自行完成，嚴禁將合同承包范圍內(nèi)的施工項目轉(zhuǎn)包或再分包，否則承擔合同所賦予的全部責任5.3自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有關(guān)部門的管理、檢查和監(jiān)督，與現(xiàn)場其它單位搞好協(xié)調(diào)配合。5.4做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失(包括各種罰款)。_對所施工區(qū)域內(nèi)的原材料進行及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現(xiàn)場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關(guān)文明施工的規(guī)定要求。5.6合理安排施工進度計劃，充分協(xié)調(diào)各工種之間緊密配合，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、施工工藝、安全操作規(guī)程及防火規(guī)定。否則承擔由

11、乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。5.7交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。六、工程價款6.1工程總價款：暫定￥元(_)，工程量以現(xiàn)場實際完成工程量為準。6.2工程款的支付：按截止每月_日前完成的工程量進行驗工計價。在本合同工程項目全部完成并通過竣工驗收后支付_%。辦理竣工結(jié)算并交齊竣工檔案資料后再支付_%款項。七、工程期限執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定，乙方施工進度應符合甲方的工期和工程進度計劃要求，當乙方施工實際進度與甲方進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求及時采取補救措施，保證按

12、時完工。如補救無效，乙方達不到甲方計劃要求，視乙方無按時完工的能力，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方在接到通知_天內(nèi)撤離現(xiàn)場，并相應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、延期動工執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定九、工期延誤執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十、工程質(zhì)量執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十一、工程驗收執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十二、安全施工12.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機械和火災事故。12.2乙方應建立安全保證體系，成立安全領(lǐng)導小組，由現(xiàn)場主要負責人擔任組長，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全施

13、工責任制度，明確安全崗位職責，加強安全教育，提高全員的安全意識。認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴守安全規(guī)范，落實安全措施，確保安全施工。12.3乙方應按有關(guān)的規(guī)定，嚴格采取有效的產(chǎn)權(quán)保護措施，在本工程中如發(fā)生事故，應立即向甲方報告，重大安全事故按規(guī)定上報有關(guān)部門，雙方約定：一旦發(fā)生安全事故。事故的全部責任及經(jīng)濟損失(包括各項罰款)由乙方承擔。十四、其它14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除民工工資直接發(fā)放給民工。14.2乙方的民工工資發(fā)放記錄及時上報甲方，在甲方備案。2022年建筑專業(yè)分包合同范本（三）總包方：江蘇弘霖建設(shè)集團恒大名都項目部分包方：建設(shè)單位將項目委托分包方施

14、工，為了明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，分包方在與建設(shè)單位簽訂建筑施工合同的同時，還須與總包方簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議。一、分包方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例和規(guī)定。二、分包方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導，各級專職和兼職的安全干部；應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度。三、總包方對分包方的治安、消防進行檢查。對分包方的材料、機具等進行進出場登記，凡未經(jīng)登記的材料機具等不得外出。四、總包方有權(quán)提請建設(shè)單位督促分包方的加強治安、消

15、防、安全生產(chǎn)、文明施工、衛(wèi)生方面的管理，對分包方的違法違紀行為有權(quán)實施處罰，必要時可移交公安機關(guān)處理。五、分包方在施工前要認真勘察現(xiàn)場并認真做好以下工作：1、工程項目應由分包方編制施工組織設(shè)計；根據(jù)建筑工程的特點制定相應的安全技術(shù)措施。2、工程項目在具體施工中應由分包方按總包方的要求對專業(yè)較強的工程項目另行編制專項安全施工組織設(shè)計，并嚴格按該施工組織設(shè)計的要求施工，保證安全施工。六、分包方的相關(guān)負責人必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育。增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度和法規(guī)。七、施工前，分包方應組織召開管理和施工人員安

16、全生產(chǎn)教育會議，通知總包方委派有關(guān)人員出席會議，并介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求。分包方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。八、施工期間，分包方指派同志負責本工程項目的有關(guān)安全、防火工作；總包方指派同志負責聯(lián)系，予以協(xié)助督促分包方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，總包方督促分包方檢查工程項目中有關(guān)的安全、防火工作，預防事故發(fā)生。九、分包方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守總包方的安全生產(chǎn)防火、管理的各類規(guī)定，接受總包方的督促、檢查和指導?？偘接卸酱俜职礁愫冒踩a(chǎn)防火管理以及定期檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，分包方必須限期整改。十、在生產(chǎn)操作過程中分包方須安全管理，應督促施

17、工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護用品。十一、分包方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應由分包方自備。如分包方必須向總包方借用和租賃，應由甲、乙雙方有關(guān)人員辦理借用租賃手續(xù)。分包方應保證借出的設(shè)備和工具符合安全要求，但分包方必須進行檢驗。分包方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修以及在使用過程中發(fā)生的故障、損壞、遺失或造成傷亡事故均由分包方方承擔責任、負責賠償。十二、分包方的人員，對施工現(xiàn)場的各類安全防護措施、安全標志和警告牌不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)總包方現(xiàn)場施工負責人和總包方指派的安全管理人員的同意、并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。分包方人員擅自拆除所造成的后果，均由

18、分包方負責承但。十三、特種作業(yè)必須執(zhí)行，國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規(guī)定，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必如遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器，機械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機械設(shè)備。十四、分包方必須嚴格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。十五、分包方需用總包方提供的電氣設(shè)備，及時向總包方提出。違反本規(guī)定或未經(jīng)總包方許可，擅自亂拉電

19、氣線路造成的后果均由分包方負責。十六、施工期間，貫徹誰施工誰負責安全的原則，如分包方發(fā)生各類傷亡、火災事故，應由分包方負責迅速統(tǒng)計上報?？偘蕉酱俜职綋尵葌麊T，保護好事故現(xiàn)場，并協(xié)助政府有關(guān)部門做好事故的調(diào)查工作。分包方對事故負全部責任，做好家屬的安撫工作并賠償經(jīng)濟損失。十七、文明施工：設(shè)置車輪沖洗龍頭和排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈后才能駛出工地。施工現(xiàn)場要進行有組織排水，項目部派專人對排水管網(wǎng)定時檢查、疏通，保證有效、有組織的排水。整個現(xiàn)場實行分區(qū)責任制，所有施工道路時刻保持路面平整、清潔，無明顯低洼不平和積水，決不影響車輛通行。分包方要加強對全體員工的文明施工教育，制定各種文明生

20、產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴格考核。大力提倡員工的文明與衛(wèi)生，保證項目良好的精神風貌。分包方要加強“落手清”意識，建立施工現(xiàn)場分區(qū)域責任制，由專人管理負責；做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、整齊。分包方施工現(xiàn)場人員必須配戴施工單位統(tǒng)一印制的胸卡，安全帽按照規(guī)范、工種要求區(qū)分顏色，并在安全帽前后都印上各單位的標志。分包方應遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，分包方造成的罰款等全部責任由分包方負責。分包方在施工過程中應完善文明施工措施，并事先預防由于分包方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響，在施

21、工組織設(shè)計中充分考慮相應技術(shù)措施，否則分包方自行承擔由此造成的一切后果。(8)施工期間由于分包方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報批評、警告和罰款等，一切后果由分包方負責。(9)施工用電配電總箱、分線箱必須是正規(guī)廠家產(chǎn)品，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、總包方現(xiàn)場安全負責人檢驗合格后方可使用，嚴禁使用自制木箱或其它不正規(guī)產(chǎn)品。所有電氣設(shè)備必須做到一機、一閘、一漏電保護器，設(shè)備外殼必須進行保護接地。總配電箱內(nèi)必須配有合格的漏電保護器、空氣開關(guān)、電表等，施工現(xiàn)場所有電氣設(shè)備必須采用保護接零系統(tǒng)。一經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求的立即勒令停止使用并進行整改，并每次扣罰_元。(10)施工期間，分包方應及時整理和統(tǒng)籌安排所有機械、工具、材料、