2022年建筑勞務(wù)清包工協(xié)議范本

1、2022年建筑勞務(wù)清包工協(xié)議范本發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：甲方為該項目建安工程總承包，甲方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設(shè)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī);遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則將的主體工程任務(wù)委托給乙方承包，甲乙雙方就主體工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。第一部分工程簡介工程名稱：工程地點：工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)總建筑面積：建筑面積暫定約，辦理結(jié)算時按實計算第二部分承包內(nèi)容及總要求一、承包方式包工不包料以固定包干單價承包給乙方，甲方提供建筑主材，機(jī)電具設(shè)備和小五金。二、工程承包內(nèi)容1、基礎(chǔ)及土方工程：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)用機(jī)械開挖及回填，土方乙方人工

2、配合。2、模板：所有模板裝拆。3、鋼筋：包括鋼筋的制作、安裝綁扎。4、混凝土：包括砼澆搗、抹平、養(yǎng)護(hù)。5、如因周邊關(guān)系及其他第三方遺留問題導(dǎo)致引起工地停工、誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，且工期順延。三、承包工期要求服從建設(shè)單位及監(jiān)理甲方的工期安排，工作時間按現(xiàn)場項目部規(guī)定執(zhí)行。具體開工日期為年日。四、計算規(guī)則主體建筑面積計算規(guī)則依據(jù)按GB/T5035_建筑工程建筑面積計算規(guī)范進(jìn)行計算。第三部分經(jīng)濟(jì)條款一、承包單價及計量1、本合同采用固定價格按大包干,結(jié)算單價按施工圖車庫建筑面積人民幣元/(大寫)每平方計算。2、付款方式：主體基礎(chǔ)正負(fù)零付已經(jīng)完成工程量的_%，主體二層付已經(jīng)完成工程量的_%，主體三

3、層付已經(jīng)完成工程量的_%主體封頂付已經(jīng)完成工程量的_%._。余款待粉刷結(jié)束一次性付清。3、如出現(xiàn)設(shè)計變更、圖紙與現(xiàn)場不一致或應(yīng)甲方其他因素所產(chǎn)生的費用以計時工形式結(jié)算，人工工資單價技工按每工日_元(含管理費及伙食費)，力工按_元每工日進(jìn)行增減，一并計入結(jié)算。4、按竣工圖計算建筑面積(基礎(chǔ)另外按一層面積計算)辦理結(jié)算。二、進(jìn)度款支付及結(jié)算1、乙方進(jìn)度款按第三部分第一條 “承包單價及計量”進(jìn)行支付，按付款進(jìn)度向項目經(jīng)理提交已完工程量驗收單，甲方在二個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2、甲方項目經(jīng)理在接到乙方申報的已完工程驗收單后,必須組織有關(guān)人員對乙方已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量檢查和實測實量,評定出質(zhì)量結(jié)果,檢查班

4、組的施工現(xiàn)場，確認(rèn)班組已做到工完場清,文明施工符合項目部的要求。如甲方在收到“已完工程量驗收單”二個工作日內(nèi)未對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，視為合格。3、甲方對乙方完成的工程量按進(jìn)度進(jìn)行驗收核準(zhǔn)后,開具結(jié)算書,由甲方項目經(jīng)理核實簽字方可作為支付依據(jù)，工程進(jìn)度款在三個工作日內(nèi)付清，乙方有權(quán)停工，并賠付乙方的損失。4、乙方需提供服務(wù)承諾并積極履行合同條款,如因質(zhì)量不合格造成損失由乙方承擔(dān),且甲方可中途更換班組,已完按實際施工部位計算工程量,結(jié)算按照合同處理。第四部分雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、向乙方提供叁套完整的施工圖、設(shè)計變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知,乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方代為復(fù)制并做好登記,復(fù)

5、制的費用由甲方承擔(dān)。2、甲方成立本工程項目部，由擔(dān)任項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個工程的指揮管理，由任技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)工作。3、隨時檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工,組織生產(chǎn)例會,安排生產(chǎn)并協(xié)調(diào)其他工序的交接,負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督工作,監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。4、甲方組織對工程的施工驗收和本工程資料的收集、匯總及材料檢測費用。5、負(fù)責(zé)審核乙方提交的材料計劃,按進(jìn)度提供材料。6、甲方牽頭對現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布置。7、甲方負(fù)責(zé)組織乙方人員進(jìn)場的進(jìn)場安全等相關(guān)教育,并組織乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員的施工組織設(shè)計等文件學(xué)習(xí)。8、甲方保證充足的材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，如果甲方材料不及時供應(yīng)造成停工待料，停工_天(從第二天

6、起)每天補(bǔ)助乙方全體人員的生活費每人_元/天，如果超過三天，從第三天起補(bǔ)助機(jī)械滯止費、工人誤工費，技工按每日每人_元，力工按每日每人_元計，并且工期順延。9、雨天超過一天工期順延。10、提供主電源到二級配電箱。二、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,如因違反規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,一萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。超過一萬甲方負(fù)責(zé)_%。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖及有關(guān)設(shè)計變更通知書的內(nèi)容,嚴(yán)格按圖施工。3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計修改等文件時,應(yīng)仔細(xì)研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應(yīng)立即通知甲方，以便甲方能在相關(guān)分包合同或其中任何部分付諸實施前依總包合同進(jìn)行相應(yīng)的更正,

7、報批或確認(rèn)。一旦承包合同上的任何部分付諸實施,乙方將被認(rèn)為對正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn),由此引起的任何損失或損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙,規(guī)范及其他構(gòu)成分包合同的相關(guān)資料和信息。5、質(zhì)量控制過程中乙方每一分項工程須指派不少于_名有經(jīng)驗的班組長管理現(xiàn)場工作，測量放線時，必須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場核對。否則，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如甲方在收到乙方_請示后，未及時到現(xiàn)場所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、分項工程完工后,甲方人員驗收未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時,乙方應(yīng)及時返工。7、頂板砼澆筑前,把該樓層所有雜物清理干凈。8、嚴(yán)格按照甲方編制的施工方案及技術(shù)交底。9、乙方必須根據(jù)甲方的

8、時間安排進(jìn)行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。10、嚴(yán)格按照甲方編制的施工組織設(shè)計作業(yè)。11、按甲方提供的下料單進(jìn)行鋼筋下料、綁扎、清理施工現(xiàn)場。第五部分違約責(zé)任一、雙方違約責(zé)任合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、合同生效和終止1、雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程量款時失效。2、因建設(shè)單位造成停建、緩建，或出現(xiàn)其他自然不可抗力情況，本合同失效。(甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)一切材料費、誤工費等一切費用)、(乙方已完成的工程量、甲方在_天內(nèi)全部一次性結(jié)付給乙方)。三、其他未盡事宜雙方相互協(xié)商并簽訂

9、補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。四、本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時可向合同簽訂地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。五、合同訂立時間：_年_月_日六、合同訂立地點：七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑勞務(wù)清包工協(xié)議范本（二）發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：項目工程，甲方為該項目建安工程總承包，甲方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設(shè)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī);遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則將新鄉(xiāng)市_商鋪的主體工程任務(wù)委托給乙

10、方承包，甲乙雙方就1_商鋪主體工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。第一部分工程簡介工程名稱：新鄉(xiāng)市_工程地點：_工程結(jié)構(gòu)：1_樓商鋪為磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆頂總建筑面積：1_樓商鋪建筑面積暫定約_，辦理結(jié)算時按實計算第二部分承包內(nèi)容及總要求一、承包方式包工不包料以固定包干單價承包給乙方，甲方提供建筑主材，乙方負(fù)責(zé)機(jī)電具設(shè)備和小五金。二、工程承包內(nèi)容1、基礎(chǔ)及土方工程：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)用機(jī)械開挖及回填，土方乙方人工配合。2、模板：所有支撐鋼管及模板裝拆，加固搗砼前的清掃，場內(nèi)的材料運輸。3、鋼筋：包括鋼筋的制作、安裝綁扎，材料包含焊條、扎絲等。4、混凝土：包括砼澆搗、抹平、養(yǎng)護(hù)及材料運輸。周

11、轉(zhuǎn)材料及一切設(shè)備、工具乙方全部負(fù)責(zé)。5、砌體、粉灰及樓地面工程：所有施工圖中的砌體、墻面、天棚粉灰、樓地面找平及外墻瓷片。6、腳手架工程：商鋪腳手架搭設(shè)、鋼管扣件及運輸、拆除。7、如因周邊關(guān)系及其他第三方遺留問題導(dǎo)致引起工地停工、誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，且工期順延。三、承包工期要求服從建設(shè)單位及監(jiān)理甲方的工期安排，工作時間按現(xiàn)場項目部規(guī)定執(zhí)行。具體開工日期為年日。四、計算規(guī)則主體建筑面積計算規(guī)則依據(jù)按GB/T5035_建筑工程建筑面積計算規(guī)范進(jìn)行計算。第三部分經(jīng)濟(jì)條款一、承包單價及計量1、本合同采用固定價格按大包干,結(jié)算單價按施工圖總建筑面積人民幣元/(大寫)貳佰貳拾元每平方計算(不含稅)

12、。2、付款方式：1_樓商鋪基礎(chǔ)完成付￥_0(貳萬元整)，主體封頂付工程款的￥50000(伍萬元整)，粉刷及地面完成，經(jīng)驗收合格付至總工程款的_%。3、質(zhì)保金：甲方保留乙方總工程款_%的質(zhì)保金，在保修期內(nèi)乙方隨時響應(yīng)甲方的維修要求，但需提前兩天把需要維修的具體事宜通知乙方，如乙方不能在指定時間內(nèi)到達(dá)，甲方有權(quán)另行安排維修，所需費用由乙方負(fù)責(zé)，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。甲方在質(zhì)保期后一個月內(nèi)無息支付給乙方質(zhì)保金。4、如出現(xiàn)設(shè)計變更、圖紙與現(xiàn)場不一致或應(yīng)甲方其他安培所產(chǎn)生的費用以計時工形式結(jié)算，人工工資單價技工按每工日_元(含管理費及伙食費)，力工按_元每工日進(jìn)行增減，一并計入結(jié)算。5、按竣工圖計算建筑面積

13、和計時工辦理結(jié)算。二、進(jìn)度款支付及結(jié)算1、乙方進(jìn)度款按第三部分第一條 “承包單價及計量”進(jìn)行支付，按付款進(jìn)度向項目經(jīng)理提交已完工程量驗收單，甲方在二個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2、甲方項目經(jīng)理在接到乙方申報的已完工程驗收單后,必須組織有關(guān)人員對乙方已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量檢查和實測實量,評定出質(zhì)量結(jié)果,檢查班組的施工現(xiàn)場，確認(rèn)班組已做到工完場清,文明施工符合項目部的要求。如甲方在收到“已完工程量驗收單”二個工作日內(nèi)未對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，視為合格。3、甲方對乙方完成的工程量按進(jìn)度進(jìn)行驗收核準(zhǔn)后,開具結(jié)算書,由甲方項目經(jīng)理核實簽字方可作為支付依據(jù)，工程進(jìn)度款在三個工作日內(nèi)付清，乙方有權(quán)停工，并賠付乙方

14、的損失。4、乙方需提供服務(wù)承諾并積極履行合同條款,如因質(zhì)量不合格造成損失由乙方承擔(dān),且甲方可中途更換班組,已完按實際施工部位計算工程量,結(jié)算按照合同處理。第四部分雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、向乙方提供兩套完整的施工圖、設(shè)計變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知,乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方代為復(fù)制并做好登記,復(fù)制的費用由乙方承擔(dān)。2、甲方成立本工程項目部，由擔(dān)任項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個工程的指揮管理，由任技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)工作。3、隨時檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工,組織生產(chǎn)例會,安排生產(chǎn)并協(xié)調(diào)其他工序的交接,負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督工作,監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。4、甲方組織對工程的施工驗收和本工程資料的收集

15、、匯總及材料檢測費用。5、負(fù)責(zé)審核乙方提交的材料計劃,按進(jìn)度提供材料。6、甲方牽頭對現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布置。7、甲方負(fù)責(zé)組織乙方人員進(jìn)場的進(jìn)場安全等相關(guān)教育,并組織乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員的施工組織設(shè)計等文件學(xué)習(xí)。8、甲方保證充足的材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，如果甲方材料不及時供應(yīng)造成停工待料，停工_天(從第三天起)每天補(bǔ)助乙方全體人員的生活費每人_元/天，如果超過四天，從第五天起補(bǔ)助機(jī)械滯止費、工人誤工費，技工按每日每人_元，力工按每日每人_元計，并且工期順延。9、雨天超過一天工期順延。10、提供主電源到總配電柜。二、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,如因違反規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,十萬元以內(nèi)

16、由乙方負(fù)責(zé)，超過十萬甲乙雙方各負(fù)責(zé)一半。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖及有關(guān)設(shè)計變更通知書的內(nèi)容,嚴(yán)格按圖施工。3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計修改等文件時,應(yīng)仔細(xì)研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應(yīng)立即通知甲方，以便甲方能在相關(guān)分包合同或其中任何部分付諸實施前依總包合同進(jìn)行相應(yīng)的更正,報批或確認(rèn)。一旦承包合同上的任何部分付諸實施,乙方將被認(rèn)為對正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn),由此引起的任何損失或損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙,規(guī)范及其他構(gòu)成分包合同的相關(guān)資料和信息。5、質(zhì)量控制過程中乙方每一分項工程須指派不少于_名有經(jīng)驗的班組長管理現(xiàn)場工作，乙方測量

17、放線時，必須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場核對。否則，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如甲方在收到乙方_請示后，未及時到現(xiàn)場所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、分項工程完工后,甲方人員驗收未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時,乙方應(yīng)及時返工。7、頂板砼澆筑前,把該樓層所有雜物清理干凈。8、嚴(yán)格按照甲方編制的施工方案及技術(shù)交底。9、乙方必須根據(jù)甲方的時間安排進(jìn)行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。10、嚴(yán)格按照甲方編制的施工組織設(shè)計作業(yè)。11、按甲方提供的下料單進(jìn)行鋼筋下料、綁扎、清理施工現(xiàn)場。第五部分違約責(zé)任一、雙方違約責(zé)任1、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時，應(yīng)

18、由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、合同生效和終止1、雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程量款時失效。2、因建設(shè)單位造成停建、緩建，或出現(xiàn)其他自然不可抗力情況，本合同失效。(甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)一切材料費、誤工費等一切費用)、(乙方已完成的工程量、甲方在_天內(nèi)全部一次性結(jié)付給乙方)。三、其他未盡事宜雙方相互協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。四、本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時可向合同簽訂地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。五、合同訂立時間：_年_月_日六、合同訂立地點：甲方辦公室七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

19、簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑勞務(wù)清包工協(xié)議范本（三）為了健全公司的管理制度，加強(qiáng)施工隊伍的整體素質(zhì)，建立一個和諧的文明體制，落實雙方的合法權(quán)益，制定以下條例：一、所有木工人員到工地必須上交身份證，做好三級教育卡，無身份證不得在工地上班。二、上班要服從公司及木工管理人員的一切安排，上班必須戴好安全帽，扣好帽帶，不能光背上班，如有違章按公司的罰款條例處理。三、宿舍區(qū)與宿舍內(nèi)要講究衛(wèi)生，不得燒飯，食堂吃飯要排隊買菜，要講文明就餐，就餐時間由項目部統(tǒng)一安排。四、上班時，工種與各工種之間要相互幫助，相互團(tuán)結(jié)。五、上班時不得違章操作，特別是機(jī)械與電器方面，要有專

20、職人員操作。六、制模時不要亂鋸方木與膠合板，要計算用料，每次制模要清理完模板表面層的垃圾，要每次上刷脫模板油，保證模板質(zhì)量，正常運轉(zhuǎn)。七、制模時不懂部位要問帶班長，以免返工、浪費工、浪費料。八、在上班時如鐵釘扎腳，不計工傷之內(nèi)，要自己小心，其它的工傷要按事情起因，追究事故責(zé)任處理。九、質(zhì)量要求要按優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)要求做，進(jìn)度要按公司要求施工，保證一個月做五層，如有漲模乙方自己處理。十、每層制模要做好落手清工作，做到工完場清，工程量從地下室開始至層面機(jī)房及女兒墻完成，小于20公分門角柱及門頭梁一結(jié)構(gòu)完成。室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)不計在內(nèi)，完工以后，把模板吊到下面場地指定部位堆放整齊，拔完釘下完扣件。十一、所帶材料機(jī)

21、械(電焊機(jī)、電焊條甲方提供)其它如鐵釘、鐵絲、臺鋸、手電鋸、大小電箱、勞動車等一切小型工具由乙方自帶。十二、甲方給乙方圖紙后，乙方自己翻樣、自己燒定位，放線要有帶班配合放線，進(jìn)場模板鋼管要乙方自己卸車。十三、價格按模板混凝土接觸面計算，每平方貳拾叁元計算，進(jìn)場乙方自墊生活費、材料費一個月，以后每月按每人左右發(fā)放，如由乙方老板代領(lǐng)，必須每個工人在承諾書上簽字，工程完工按_%左右付款，余款無質(zhì)量問題二個月內(nèi)付清，合同結(jié)束。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑勞務(wù)清包工協(xié)議

22、范本（四）合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉(zhuǎn)租房屋的情況1_1甲方依法承租的座落于_(區(qū)/縣)_路_弄(新村)_號_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。1_2該房屋的共用或

23、合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。2、租賃用途2_1甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。該房屋的用途為_，乙方承諾按_(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2_2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3_1甲、乙雙方約定，甲方于

24、_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同)的租期。3_2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。4、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定

25、。4_2乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期_日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4_3乙方支付租金的方式如下：_。5、其它費用5_1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。5_2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_。5_3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙

26、方。6、房屋使用要求和維修責(zé)任6_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6_2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6_3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙

27、方負(fù)責(zé)。6_4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6_5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期_日，乙方應(yīng)按(_幣)_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7_2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交

28、換8_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8_2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9_1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被

29、處分的。9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，_方可書面通知另_方解除本合同。違反合同的_方，應(yīng)向另_方按月租金的_倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付_方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過_月的。10、違約責(zé)任10_l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期