2022年建筑工程投資合伙協(xié)議書

1、第13頁共13頁2022年建筑工程投資合伙協(xié)議書為了明確合伙人的經(jīng)濟關系及職責，共同完成投資合伙任務，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。按有關法律法規(guī)要求，經(jīng)雙方反復協(xié)商，達成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵守：一、合伙人組成：合伙人甲：姓名(以下簡稱甲方)合伙人乙：姓名，姓名(以下簡稱乙方)二、合伙人共同投資榕江城北新區(qū)農貿市場工程。工程項目名稱：_工程施工地點：_三、合伙宗旨經(jīng)甲乙雙方合伙人共同協(xié)議，在合法合理的前提下，雙方合伙人共同出資投資榕江城北新區(qū)農貿市場工程建設。抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同，以公正及合法的平等互利的原則為基礎進行經(jīng)營，明確投資利潤分配依據(jù)，在合法合理的前提下而實現(xiàn)

2、各方利益化。四、合伙人及投資金額：本工程預計投資_萬元，前期甲乙雙方出資人各出資_萬元，后期出資時間根據(jù)工程進度情況而定。如果預計的總金額不能滿足工程所需，所需資金由甲乙雙方出資人按所需金額平均出資。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉賬方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據(jù)。投資款用于支付榕江城北新區(qū)農貿市場工程及其他與本工程相關的支出。五、盈利分配及債務(虧損)承擔投資利潤與虧損分配比例甲乙雙方各占百分之伍拾(_%);工程款收入在扣除材料、人工、費用等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金再分配利潤。(如項目出現(xiàn)虧損，按投資比例分配)六、合伙管理：1、合伙事務施工現(xiàn)場執(zhí)行總負責人：_負

3、責管理。在施工過程中的班組確定、材料采購定價事務雙方合伙人共確定。2、合伙事務當中由_負責與_管理委員會收款及業(yè)主的函接工作。七、財務管理由合伙人_負責現(xiàn)金及銀行存款管理(出納)，由合伙人委派_負責帳務處理(發(fā)票管理)，支出發(fā)票及費用由雙方合伙人簽字方可報銷。八、財務制度設立該項目工程專用帳戶，合伙人一致同意后憑印鑒支取現(xiàn)金。九、退伙協(xié)議合伙期間一方不得退出。十、權利和義務合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務的處理。(財務、安全、質量、進度)。十一、合伙期限合伙期滿雙方合伙人按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項目結束并分配完合伙財產為止。十二、

4、違約責任及糾紛解決雙方合伙人必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應當向守約方承擔工程項目總金額的_%的違約金。若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴當?shù)胤ㄔ航鉀Q。十三、本合同與_互相聯(lián)系，不可分割，共同構成本工程項目的合同體系。.本合同一式三份，每份共三頁，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。合伙人甲簽字：_年_月_日合伙人乙簽字：_年_月_日2022年建筑工程投資合伙協(xié)議書（二）本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將中市辦二期_號樓粉刷工程勞務工作分包給乙方。為使工程順利進行，特簽訂本協(xié)議書：一、承包方式和承包范圍1.1承包方式：包工不包

5、料以固定包工單價承包給乙方，河北建工集團提供原材料、外架及施工電梯，甲方提供灰桶、灰盆、鐵鍬、攪拌機、小推車、水平儀、五線儀、電鎬等工具。乙方提供除此之外的所需其他工具。施工驗收完畢后，甲方補助乙方_元工具補貼費用。1.2承包范圍：內墻粉刷：包括天棚抹灰、室內砌體抹灰。外墻粉刷：包括陽臺、窗臺、雨棚、挑檐等抹灰。二、工程結算2.1本合同采用固定價格按大包干，結算單價按施工面積人民幣_元/m。門算一半(如入戶門、電梯門、單元門等)窗戶滿算。另無論任何情況不予以調整。2.2付款方式：16_樓粉刷工程，每月_日付完成工程量的_%。期間不預支任何費用。粉刷全部完工后，經(jīng)驗收合格付至總工程款的_%。2.

6、3質保金：甲方保留乙方總工程款_%的質保金，在保修期內乙方隨時響應甲方的維修要求，如乙方不能在指定的時間內到達進行維修，甲方有權另行安排維修，所需費用由乙方負責，并從質保金內扣除。質保期后如無質量問題，甲方在質保期后兩個月內無息支付給乙方質保金(無息)三、工期要求3.1甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進度計劃。在此基礎上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃。_天完成一至十層，計劃不周，組織不力，技術力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權利。若達不到規(guī)定進度要求，甲方有權安排其它班組施工，所干工作量從乙方結算中扣除給其它班組。3.2工期要求：按甲方總進度計劃，只準提前，不得拖延四、權

7、利和義務4.1.1甲方有權審查乙方隊伍組成的合理性，當甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權利。4.1.2對乙方施工的項目進行抽查，發(fā)現(xiàn)質量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行監(jiān)管方包括項目部、監(jiān)理單位及甲方陳明軍4.1.3當甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進度和質量以及違反上述各條款時，甲方有權辭退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的_%接清帳目，限在_天內離開工地。4.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結帳。4.1.5甲方作為本合同代表對本合同工作內容、質量、進度、安全、成本、配合等條款負責。4.2甲方義務4.2.1施工期間,甲方幫助尋找所須的食

8、宿，但食宿不屬于甲方管理范圍，一切相關事宜有乙方承擔。提供相應的施工工具、設備，乙方應安排專人檢查施工工具，如有問題可拒絕使用，如使用則認可無問題，如損壞視為乙方責任，如造成人員傷亡均有乙方全權承擔。4.2.2施工完畢，經(jīng)各方驗收合格，對乙方完成的工程量進行結算并按約定付款。4.3乙方權利4.3.1要求甲方提供施工必須的相應工具、設備。4.3.2施工完畢，經(jīng)驗收合格,要求甲方按合同約定結算付款。4.4乙方義務4.4.1乙方負責組建政治素質、技術素質合格的職工隊伍，并將花名冊及身份證等相關證件呈報甲方及項目部備案。每個職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。并在河北建工集團安全部做好三級安全教育。4.

9、4.2乙方在施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費。因乙方施工造成的各項罰款由乙方自行承擔。_人走場清做好安全文明施工，滿足工地要求。甲方提供的一切生產工具，乙方均應加倍愛護，若有損壞，照價賠償。4.4.4乙方必須制訂出安全生產技術措施，嚴格遵守安全生產操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行負責。施工前自行檢查施工器具，有隱患必須匯報，不得施工違者后果自負。4.4.5乙方工人不得私拉電線電源、燒電爐、熱得快等類似電器。4.4.6乙方在施工全過程中必須加強對自己隊伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理條例，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，將視情節(jié)輕重，接

10、受各部門處罰，直至清除出工地并交當?shù)毓膊块T處理。4.4.7乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動的_周歲以下、身體健康無任何傳染病、高血壓、心臟病、恐高癥等疾病。五、乙方工作內容要求事項5.1主體結構驗收前線槽、穿木工孔洞的嵌補，粉刷灰餅的設置5.2不同材料交接處加強網(wǎng)固定，砼基層表面粘結處理(鑿毛或甩漿處理)。5.3分格條滴水線的鑲貼、基層清理、澆水。5.4材料過篩，砂漿拌制及施工區(qū)域內材料的水平、垂直運輸。5.5粉刷高度3.6M以內腳手架的搭設。5.6抹灰層按規(guī)范要求分層趕平成活、養(yǎng)護。5.7清掃落地灰。及其他甲方另行安排的任務。六、質量要求抹灰工程施工質量逐層評定，必須符合現(xiàn)行建筑裝飾

11、裝修工程質量驗收規(guī)范要求，質量等級為優(yōu)良。6.1抹灰層與基層之間及各抹灰層之間各層必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。6.2抹灰表面應光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。6.3護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道表面的抹灰表面應平整。6.4抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面光滑，棱角整齊。6.5有排水要求的部位應做滴水線(槽)。滴水線(槽)應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水線槽的寬度和深度均不應小于10。6.6墻面垂直度3mm，平整度3mm陰陽角方正3mm，分格條(縫)直線度3mm。墻裙、勒腳上口直線度3mm。6.7滿足項

12、目技術交底要求。(以項目部交接為準)七、獎罰措施7.1乙方必須服從總進度計劃的要求，只能提前不能逾期,該分項工程施工工期為40天，從合同簽訂之日起算。如由乙方原因而造成的工期拖延，甲方將處_元/天罰款。7.2因乙方操作不當，造成粉刷層空鼓、開裂或粉刷質量達不到約定的質量等級，乙方無條件返工，其材料費、人工費用由乙方負責，如因此而延誤工期，接受項目部處罰。7.3乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳、赤膊及其他違規(guī)行為的，甲方將按規(guī)定予以_元/次處罰。7.4因粉刷施工得到項目部的獎勵甲方全部返還乙方并增加_%獎勵。八、其他8.1本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方商定后再行簽訂補充協(xié)議。8.

13、2協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，帳目結清后作廢法人代表：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日2022年建筑工程投資合伙協(xié)議書（三）發(fā)包方(甲方)：分包方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、誠實、信用的原則，雙方就重報.萬州中心3、_號樓室內外抹灰分項工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務作業(yè)分包合同，以雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：重報.萬州中心3_號樓及車庫工程二、工程地址：重慶市萬州江南新區(qū)三、結構類型：框架結構四、承包范圍：4.1重報.萬州中心3_號樓及車庫室內外抹灰分項工程4.2圖紙會審和設計變更

14、文件范圍內室內外抹灰分項工程。4.3除樓梯外所有天棚均不抹灰4.4外墻抹灰不在承包范圍內，但屋面女兒墻、屋面電梯機房、屋面風水井等在內。五、承包方式及承包單價5.1承包方式：_本合同為勞務承包合同，其目的是為了有效利用甲方的管理資源和乙方的勞務資源。乙方在合同約定的勞務承包范圍內，以自己所有或經(jīng)營管理的財產對內外獨立承擔民事責任。5.1.2甲方負責勞務承包所必需的技術管理，物資供給、安全檢查、環(huán)境監(jiān)察、施工計劃、質量控制、進度控制、驗工計價、結算、乙方不含稅。5.1.3在甲方的組織管理下，乙方提供勞務工程所必需的工具和機械設備周轉材料進行勞務承包，負責勞務承包期間施工的環(huán)保、安全文明施工、質量

15、、進度并對甲方承擔缺陷修復等責任。5.1.4包工不包料(包輔材、不包主材)、包質量、包工期、包安全文明施工及包工具機具及輔材、包勞動用品，以一次性綜合單價的方式進行承包。5.1.5主要包含機具設備有：砂漿攪拌機、灰盆、料斗、斗車、移動式腳手架、灰桷、鐵鍬、膠水管、三級配電箱以下的所有電線開關插座燈具、線繩、掃帚、水平管、鋁合金楞、搓板、鐵板、海綿等、電錘、射槍、射釘。5.2承包單價：5.2.1采用一次性綜合包干價承包。5.2.2一次性綜合包干價指(人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、安全文明施工費、搶工費、風險措施費、樓層清理費、墻面滿掛鋼絲網(wǎng)工費用、門窗洞的收邊收口、小面積的混凝土修打)5

16、.2.3單價中含_%的安全風險及安全生產費用，此費用在整個承包工序完工時如沒有出現(xiàn)任何安全質量事故，結算時計價支付給乙方。5.2.4甲方提供(塔吊、砂、水泥、砂漿王、鋼絲網(wǎng)、水電)其它均由乙方負責。5.3.5勞務承包一次性綜合單價為(_元/平方米)_本合同涉及到所有乙方完成項目的費用均含在承包單價內。5.3.7合同簽訂后，甲乙方雙方不得以任何理由要求對以上單價進行調增調減，否則，要求變動單價的一方視為違約，另一方有權不予認可，同時違約方需賠償對方不低于本合同總價款_%的違約金賠償金。六、工程量計算方式：6.1工程量按實際抹灰面積計算6.2小于_平方米的門窗洞口不扣面積。6.3門窗洞口收邊收口按

17、展開面積計算。七、工程結算及付款辦法7.1承包內容施工完后一次性辦理結算。7.2辦結算后支付結算款的_%。7.3經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程驗收合格后支付_%7.4其余_%作為質保金，待質保期滿后一次付清。7.5合同范圍外簽證用工按下列單價結算：技工：_元/工日、普工：_元/工日八、工期要求1、按甲方制定的周計劃工期執(zhí)行。2、總工期25天。完工日期_年_月_日3、工期順延條件：不可抗力造成的工期應順延(不可抗力包括戰(zhàn)爭、地震、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災以及風、雨、雪、洪、震等自然災害)。九、乙方施工人員和管理人員抹灰工：_人小工：_人乙方施工現(xiàn)場主要管理人員名單乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意減少以上勞動力人數(shù)。否則，甲方有權扣除本工程當月完成工作量人工工資的_%，作為違約金。同時乙方不得隨意變更上報給甲方的施工管理人員，未經(jīng)甲方同意私自變更一人，甲方將扣罰乙方_元作為違約金。十、甲方義務10.1根據(jù)施工圖和相關施工文件向乙方進行施工技術、安全技術交底和驗收標準的交底工