青河縣畜牧局托托哈臘牧辦監(jiān)理細則

1、.PAGE ：.；PAGE 39青河縣畜牧局托托哈臘牧辦工程監(jiān)理實施細那么阿勒泰匯通工程工程管理有限責任公司 二0一0年 月 日目 錄一、工程概略、特點二、監(jiān)理任務的流程三、監(jiān)理任務的控制要點及目的值四、監(jiān)理任務的方法和措施清河縣畜牧局小草湖牧辦工程一、工程概略、特點 1、本工程為青河縣畜牧局托托哈臘牧辦?？偨ㄖ娣e為：197平方米。2、構(gòu)外型式：磚混構(gòu)造。3、建筑層數(shù)：地上一層。4、建筑耐久年限：正常運用25年。5、建筑抗震設防烈度八度。6、建筑耐火等級：二級。7、建筑防水等級：屋面為三級防水，耐久年限為十年。8、建筑最高點設計高度： 米。二、監(jiān)理任務的流程 1、工程監(jiān)理技術(shù)聯(lián)絡任務流程：承

2、包單位提出聯(lián)絡內(nèi)容承包單位提出聯(lián)絡內(nèi)容不贊同不贊同業(yè)主艱苦問題監(jiān)理工程師審核設計單位艱苦技術(shù)業(yè)主艱苦問題監(jiān)理工程師審核設計單位艱苦技術(shù)贊同贊同承包單位實施承包單位實施2、資料監(jiān)理任務流程承包提出懇求附樣品和技術(shù)資料 承包提出懇求附樣品和技術(shù)資料 業(yè)主否監(jiān)理工程師審查 業(yè)主否監(jiān)理工程師審查承包商采購承包商采購 報檢附合格證及實驗報告 單在監(jiān)理監(jiān)視下退場在監(jiān)理監(jiān)視下退場不合格監(jiān)理工程師檢驗、抽查、實驗不合格監(jiān)理工程師檢驗、抽查、實驗投入運用投入運用3、工程變卦處置流程 施工單位書面提出工程變卦書監(jiān)理組接辦監(jiān)理組接辦 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核各專業(yè)監(jiān)理工程師參與 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核各專

3、業(yè)監(jiān)理工程師參與與業(yè)主聯(lián)絡與業(yè)主聯(lián)絡與業(yè)主聯(lián)絡 與業(yè)主聯(lián)絡 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變卦費用與施工方協(xié)商總監(jiān)就工程變卦批復總監(jiān)就工程變卦批復4、設計變卦處置流程與業(yè)主聯(lián)絡總監(jiān)口頭指示與業(yè)主聯(lián)絡總監(jiān)口頭指示監(jiān)理組擬定文稿監(jiān)理組擬定文稿總監(jiān)審核總監(jiān)審核設計單位提出修正后設計圖紙設計單位提出修正后設計圖紙總監(jiān)組織審核總監(jiān)組織審核編制調(diào)整預算編制調(diào)整預算總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)絡總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)絡現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工單位 現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工單位 投資控制5、地基與根底工程質(zhì)量控制程復查軸線及標高復查軸線及標高監(jiān)理工程師不合格不合格填報地基處置質(zhì)量驗收簽收承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格檢

4、查結(jié)果監(jiān)理工程師簽字存在問題根底工程施工承包單位根據(jù)設計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料填報根底分項工程質(zhì)量驗收簽證承包單位 現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師承包單位返工不合格監(jiān)理工程師簽字承包單位返工復查結(jié)果承包單位根據(jù)設計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料地基處置施工填報地基處置質(zhì)量驗收簽收承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽字存在問題根底工程施工承包單位根據(jù)設計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料填報根底分項工程質(zhì)量驗收簽證承包單位 現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師承包單位返工不合格監(jiān)理工程師簽字承包單位返工復查結(jié)果承包單位根據(jù)

5、設計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料地基處置施工承包單位返工承包單位返工口頭通知口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知檢查結(jié)果檢查結(jié)果6、隱蔽工程師質(zhì)量控制程序承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報并附隱檢記錄，質(zhì)評表及有關(guān)資料承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報并附隱檢記錄，質(zhì)評表及有關(guān)資料承包單位 不合格整改后再次懇求承包單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師承包單位進入下一道工序施工承包單位監(jiān)理工程師整改后第三次懇求承包單位第三次檢查驗收監(jiān)理工程師合 格施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師下達監(jiān)理通知并提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認可監(jiān)理工程師整改后再次懇求承包單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師承包單位進入下一道工序施工

6、承包單位監(jiān)理工程師整改后第三次懇求承包單位第三次檢查驗收監(jiān)理工程師合 格施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師下達監(jiān)理通知并提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認可監(jiān)理工程師 合格下達不合格工程通知限期整改監(jiān)理工程師下達不合格工程通知限期整改監(jiān)理工程師 下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)改換施工隊伍的通知下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)改換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師8、鋼筋混凝土工程中模板工程質(zhì)量控制程序基層處置、資料預備承包單位基層處置、資料預備承包單位測設軸線、標高、放樣承包單位測設軸線、標高、放樣承包單位軸線、標高驗收承包單位軸線、標高驗收承包單位不 合不 合 格驗 收 結(jié) 果整 改承包單位整 改承包單位支撐、模板的安裝

7、、校正及自檢承包單位支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位驗收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師驗收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師不 合不 合 格整 改承包單位驗 收 驗 收 結(jié) 果簽署驗收意見監(jiān)理工程師簽署驗收意見監(jiān)理工程師澆筑混凝土承包單位澆筑混凝土承包單位提出拆模懇求承包單位提出拆模懇求承包單位審查混凝土強度能否到達要求承包單位審查混凝土強度能否到達要求承包單位模板撤除、缺陷修補承包單位模板撤除、缺陷修補承包單位9、混凝土工程質(zhì)量控制程序熟習圖紙、審查混凝土施工方案熟習圖紙、審查混凝土施工方案監(jiān) 理 工 程 師施工機具預備、檢查承包單位、監(jiān)理工程師施工機具預備、檢查承包單位、監(jiān)理工程師原資料預備、檢驗承包單位、監(jiān)理工

8、程師原資料預備、檢驗承包單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理實驗室復核性實驗混凝土配合比試配、審定承包單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理實驗室復核性實驗混凝土配合比試配、審定承包單位、監(jiān)理工程師返 工承包單位返 工承包單位鋼筋、模板驗收簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師制造試塊監(jiān)理工程師承包單位澆筑、養(yǎng)護承包單位制造試塊監(jiān)理工程師承包單位澆筑、養(yǎng)護承包單位拆模懇求承包單位拆模懇求承包單位混凝土質(zhì)量檢查承包單位、監(jiān)理工程師簽署拆模通知監(jiān)理工程師混凝土質(zhì)量檢查承包單位、監(jiān)理工程師簽署拆模通知監(jiān)理工程師有 有 無 缺 陷審查修補方案監(jiān)理工程師簽署檢驗證明監(jiān)理工程師審查修補方案監(jiān)理工程師簽署檢驗證明監(jiān)理工程師提出

9、缺陷修補方案承包單位混凝土缺陷修補承包單位進入下道工序施工承包單位提出缺陷修補方案承包單位混凝土缺陷修補承包單位進入下道工序施工承包單位10、磚石工程質(zhì)量控制程序熟習施工圖紙監(jiān)理工程師熟習施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位技術(shù)交底承包單位磚石進場驗收承包單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平承包單位砂漿水泥、砂、石灰膏等檢驗承包單位、監(jiān)理工程師磚石進場驗收承包單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平承包單位砂漿水泥、砂、石灰膏等檢驗承包單位、監(jiān)理工程師彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位磚石墻摞底、砌筑承包單位磚石墻摞底、砌筑承包單

10、位砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)線鋼筋放置、檢查承包單位墻體拉結(jié)線鋼筋放置、檢查承包單位承包單位、監(jiān)理工程師預制構(gòu)件、預埋鐵件安裝、檢查承包單位、監(jiān)理工程師預制構(gòu)件、預埋鐵件安裝、檢查承包單位、監(jiān)理工程師墻體自檢承包單位墻體自檢承包單位墻體驗收監(jiān)理工程師墻體驗收監(jiān)理工程師11、屋面工程質(zhì)量控制程序申報施工方案承包單位申報施工方案承包單位不贊同，修正后重報審批施工方案監(jiān)理工程師不贊同，修正后重報審批施工方案監(jiān)理工程師不合格請退另進應附：資料質(zhì)量合格證、防偽樗復試報告等原資料報驗承包單位不合格請退另進應附：資料質(zhì)量合格證、防偽樗復試報告等原資料報驗承包單位核核

11、 驗監(jiān)理工程師其 它面層施工防水層施工保溫層施工平層施工其 它面層施工防水層施工保溫層施工平層施工不合格返修分工序自檢、報驗不合格返修分工序自檢、報驗承包單位合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗合格合格不合格返修監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認可書不合格返修監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認可書進展下一道工序施工進展下一道工序施工12、門窗工程質(zhì)量控制程序進場資料自檢和申報承包單位申報施工方案進場資料自檢和申報承包單位申報施工方案承包單位請退換資料請退換資料修正不合格修正不合格合格核驗進場資料監(jiān)理工程師審批施工方案監(jiān)理工程師合格核驗進場資料監(jiān)理工程師審批施工方案監(jiān)理工程師修整監(jiān)理巡視檢查門窗工程施工修整監(jiān)理巡視

12、檢查門窗工程施工自檢、填報分項工程報驗單自檢、填報分項工程報驗單承包單位不合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗合格 合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認可書監(jiān)理工程師簽發(fā)認可書下一道工序施工下一道工序施工13、裝飾工程質(zhì)量控制程序申報施工方案申報施工方案承包單位不贊同修正后重報進審批施工方案監(jiān)理工程師不贊同修正后重報進審批施工方案監(jiān)理工程師贊同贊同不合格請退另進進場原資料檢驗監(jiān)理工程師、承包單位不合格請退另進進場原資料檢驗監(jiān)理工程師、承包單位合格合格修正按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工修正按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工不合格按工序自檢、填報驗單承包單位不合格按工序自檢、填報驗單承包單位

13、合格合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認可書監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認可書下一道工序施工下一道工序施工14、地面與樓面工程質(zhì)量控制程序返修后附：返修后附：各項資料合格證各項資料復試報告自檢評定表申報樓面、地面施工方案承包單位申報樓面、地面施工方案承包單位提出修正意見監(jiān)理工程師審核提出修正意見監(jiān)理工程師審核返修基返修基 層 施 工附：各項資料合格證各項資料復試報告附：各項資料合格證各項資料復試報告自檢評定表自檢后，填報基層報驗單承包單位不合格監(jiān)理工程師檢驗不合格監(jiān)理工程師檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認可書檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認可書檢驗返修返修面 層面 層 施 工自檢后，填報面層報驗

14、單承包單位自檢后，填報面層報驗單承包單位不合格不合格監(jiān)理工程師檢驗監(jiān)理工程師檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認可書檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認可書檢驗評定樓面、地面分部工程質(zhì)量評定樓面、地面分部工程質(zhì)量 工程師簽發(fā)認可書檢驗15、給排水安裝工程的質(zhì)量控制 1監(jiān)理程序 預留孔、預埋件檢查支架、吊架質(zhì)量檢查管道安裝質(zhì)量檢查試壓、灌水、通水、清洗檢查防腐、保溫檢查衛(wèi)生器具安裝檢查系統(tǒng)實驗。 2監(jiān)理內(nèi)容及方法 a、預留孔、預埋件檢查根據(jù)設計要求，許多管道需穿越砼樓板、梁、墻。因此，在土建進展砼澆搗前，一切預留孔、預埋件必需敷設終了并隱檢合格。監(jiān)理人員在控制該項任務同時，應做的第一件事是要求安裝單位與土建單位就預留、預埋事宜

15、協(xié)商劃分清楚，明確各自的范圍與責任，以免發(fā)生錯誤和脫漏；第二件事是督促安裝單位對土建所做的預留任務進展復核；第三件事是要求安裝單位在砼澆搗過程中，有專人看護，以防移位或損壞；第四件事是需本人將管道圖與結(jié)施圖、建施工圖相對照，把預留孔、預埋件摘錄出來，作好事前控制；第五件事在進展隱檢時，對它們的位置、尺寸進展復核，確認無誤后簽署隱蔽記錄，贊同下道工序施工。b、管道安裝質(zhì)量檢查管道材質(zhì)能否符合設計管道規(guī)格管道位置、標高正確否管道銜接方式如何坡度能否符合要求有無脫漏按設計、規(guī)范要求檢查施工質(zhì)量。資料驗收普通按以下程序執(zhí)行：施工單位自檢施工單位自檢N合 格N合 格YY通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證

16、通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證三方一同按規(guī)范要求抽樣檢查三方一同按規(guī)范要求抽樣檢查實測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案要求抽樣檢查實測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案要求抽樣檢查合合 格Y退 貨Y退 貨同 意 使 用16、電氣安裝工程的質(zhì)量控制： 1電氣資料檢查根據(jù)監(jiān)理操作程序，對電氣資料、半廢品實行檢查驗收，是防止偽劣產(chǎn)品，確保工程進度與質(zhì)量的有力措施。資料驗收應做好“五驗任務，即驗規(guī)格、驗種類、驗質(zhì)量、驗數(shù)量、驗合格證、質(zhì)保書。驗收中如發(fā)現(xiàn)問題，要查明緣由、分清責任、及進處置。不合格品不得運用。電氣工程中的主要資料有黑鐵管G管、電線管DG管、不燃塑料管UPVC管、電線、電纜、銅鋁母線、開關(guān)、燈具等。2監(jiān)理

17、程序防雷及接地檢查預埋配管、預留孔檢查電纜、電線敷設檢查硬母線安裝檢查電力變壓器安裝檢查高壓開關(guān)安裝檢查成套配電框及動力開關(guān)框安裝配電箱安裝檢查燈具、吊扇、開關(guān)、插座安裝檢查共用電視天線系統(tǒng)安裝任務廣播安裝工程消防自動報警系統(tǒng)安裝工程自動化儀表安裝工程檢查各系統(tǒng)調(diào)試檢查。17、工程停、復工程序監(jiān)理單位簽發(fā)“監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令對質(zhì)量問題進展處置執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處置程序?qū)|(zhì)量問題進展處置執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處置程序承包單位填寫承包單位填寫“復工懇求監(jiān)理工程師審查事故處置情況監(jiān)理工程師審查事故處置情況總 總 監(jiān) 不 認 可總 監(jiān) 認 可簽發(fā)“簽發(fā)“工地指令簽認“復工指令18、進度控制任務

18、流程鑒定承包合同鑒定承包合同建立與承包單位編制施工總進度方案承包單位編制施工總進度方案承包單位不贊同不贊同贊同否審查施工總進度方案監(jiān)理單位贊同否審查施工總進度方案監(jiān)理單位同意同意不贊同修正實施進度方案編制/季/月度實施方案不贊同修正實施進度方案編制/季/月度實施方案承包單位動態(tài)管理贊同否動態(tài)管理贊同否贊同審查施工方案監(jiān)理單位贊同審查施工方案監(jiān)理單位承包單位組織實施進度方案 YES承包單位組織實施進度方案實踐值與方案值比較監(jiān)理單位檢查方案實施情況實踐值與方案值比較監(jiān)理單位檢查方案實施情況無偏離跟蹤控制偏離否無偏離跟蹤控制偏離否有偏離根據(jù)籠統(tǒng)進度計劃編寫監(jiān)理月報根據(jù)總進度控制方案，編制有偏離根據(jù)籠

19、統(tǒng)進度計劃編寫監(jiān)理月報根據(jù)總進度控制方案，編制下期實施性進度方案三、監(jiān)理任務的控制要點及目的值 質(zhì)量控制 一、質(zhì)量的事前控制 1、熟習圖紙和有關(guān)設計文件，規(guī)范、規(guī)程、規(guī)范。 2、參與圖紙會審，掌握設計意圖。 3、審查施工單位的資質(zhì)，有關(guān)人員及特殊工種上崗證書。4、審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案。5、工程所涉及的資料，構(gòu)配件和設備質(zhì)量，必需符合設計及施工驗收規(guī)范，其質(zhì)量控制根本程序如下：承包單位填寫工程/承包單位填寫承包單位另選監(jiān)理工程師審核方法：審核質(zhì)量保證資料2、到廠家調(diào)查3承包單位另選監(jiān)理工程師審核方法：審核質(zhì)量保證資料2、到廠家調(diào)查3、進展資料實驗4、進展驗定復試6、根據(jù)建立部

20、建監(jiān)1996208號及建監(jiān)1996488號文件規(guī)定實行見證取樣及 HYPERLINK zj.job2299/ 造價人才網(wǎng)選樣制度。7、檢查施工單位進場機械設備能否符合消費要求。二、質(zhì)量的事中控制事中控制的內(nèi)容：1嚴厲進展工序間交接檢查。2加強隱檢工程質(zhì)量的復核。3審核施工單位提出質(zhì)量技術(shù)資料。4發(fā)生質(zhì)量缺陷時，及時作出處置決議及實施。5實施旁站監(jiān)視。6對完成的分項、 HYPERLINK job2299/ 工程監(jiān)理分部工程，按質(zhì)量評定規(guī)范和方法進展檢查驗收。1、施工工藝過程的質(zhì)量控制序號工程工程質(zhì)量控制要點控制手段1土石方工程開挖范圍及邊線從中線向兩側(cè)量測高程2根底工程位置軸線及高度外形尺寸與柱

21、銜接鋼筋型號、直徑、數(shù)量混凝土強度地下管線預留孔道及預埋丈量丈量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣制造試件、審核實驗報告現(xiàn)場檢查、量測3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體構(gòu)造工程軸線、高程垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處置混凝土強度：配合比、坍落度、強度預埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固丈量量測現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制造試塊、審核實驗報告現(xiàn)場檢查、量測4砌體工程砌承重墻的砂漿強度等級配合比灰縫、錯縫門窗孔位置預埋件及埋設管線砂漿配合比實驗旁站量測現(xiàn)場檢查、量測5室內(nèi)初裝修資料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度實驗要求作樣板間要求作樣板間6門窗工程塑鋼窗：嵌填、定位、安裝、封鎖、開關(guān)

22、檢查 量測7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋水落管：安裝、接頭、排水察看、量測察看8室內(nèi)水給排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭管閥銜接位置、接頭水壓實驗水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件水泵安裝位置、標高排水系統(tǒng)通水實驗察看、量測察看、量測水壓實驗察看、量測察看、量測通水實驗9室內(nèi)電氣線路安裝工程變配電絕緣、接地管線鋪設察看、量測察看、量測察看注：表中列出的“質(zhì)量控制手段察看指以“目視、“目測進展的檢查監(jiān)視； 現(xiàn)場檢查、旁站指現(xiàn)場巡視、察看及量測等方式進展的檢查監(jiān)視； 量測指借助簡單的手持式量尺、量具、量器表進展的檢查監(jiān)視； 丈量指借助于丈量儀器、設備進展的檢查； 實驗指經(jīng)過試件、取

23、樣進展的實驗檢查，或通水、通電、通氣進展的實驗等。 2、隱蔽工程驗收 一切隱蔽工程驗收均應在承包單位自行驗收確認后，提早24小時交于監(jiān)理人員各專業(yè)復驗簽證，未經(jīng)復驗簽證一概不得進展隱蔽。驗收不合格監(jiān)理工程師填報表工程監(jiān)理部施工單位各項工程質(zhì)量保證資料齊全施工單位分部分項工程自檢合格，隱評任務完成施工單位隱、預檢工程分部分項工程分別驗收簽認完成施工單位驗收不合格監(jiān)理工程師填報表工程監(jiān)理部施工單位各項工程質(zhì)量保證資料齊全施工單位分部分項工程自檢合格，隱評任務完成施工單位隱、預檢工程分部分項工程分別驗收簽認完成施工單位驗收合格監(jiān)理工程師審核各項質(zhì)量保證資料能否齊全合格；檢查隱、預檢及分部分項工程能否

24、完成；檢查分部分項工程質(zhì)量能否合格。工程監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格監(jiān)理工程師審核各項質(zhì)量保證資料能否齊全合格；檢查隱、預檢及分部分項工程能否完成；檢查分部分項工程質(zhì)量能否合格。工程監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師前往前往可進展下一道工序施工單位可進展下一道工序施工單位3、主要分部分項工程質(zhì)量控制要點： 根底工程： 根底澆搗前須經(jīng)地質(zhì)、設計、監(jiān)理、施工、建立等有關(guān)人員對基槽驗收合格后方可施工。 在澆筑混凝土前，模板和鋼筋上的渣滓、泥土和鋼筋上的油污等雜物，應去除干凈。模板應澆水加以潤濕。 主體工程 1鋼筋工程 a、鋼筋交叉點運用鐵絲扎牢。 b、板的鋼筋網(wǎng)除接近外圍兩行鋼筋的交叉點全部扎牢外，中

25、間部分交叉點可間隔交錯扎牢，但必需保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移，雙向受力鋼筋必需全部扎牢。 c、鋼筋搭接處，應在中心和兩端用鐵絲扎牢，且搭接度不應小于1.2的錨固長度。 d、各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應相互錯開，從任一綁扎接頭中心至搭接長度的1.3倍區(qū)段內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面，與受力鋼筋總截面面積的百分率。 e、梁和柱箍筋除設計有特殊要求外，應與受力筋垂直設置，箍筋彎鉤疊合處，應設柱受力方向錯開。f、鋼筋每一批焊接完應結(jié)焊接接頭外觀質(zhì)量逐個檢查。質(zhì)量要求是上下鋼筋軸線偏向應小于0.1d; 軸線夾角不得大于40；焊接頭鐓粗外形不應有為顯著的凸出和塌陷，不應有裂痕并不得有這燒見象即外表呈現(xiàn)粗

26、糙裂痕和蜂窩狀。如不符合要求，應切除重焊。 g、鋼筋工程質(zhì)量規(guī)范及檢驗方法 見下表項次項 目質(zhì)量要求或允許偏向mm檢驗方法1鋼筋種類、規(guī)格和質(zhì)量必需符合設計要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定檢查出廠質(zhì)量證明書和實驗報告2鋼筋的外表情況不允許有油污和顆粒狀或片狀老銹察看檢查3骨架情況綁扎結(jié)實、配盤數(shù)量正確、接頭焊接和搭接、錨固長度符合規(guī)范規(guī)定用尺量、手搖動和察看檢查4骨架寬度、高度5選取一端及中部用戶檢查長度10用尺量骨架和主筋長度5受力鋼筋間距10尺量兩端中間各一點取其最大值排距56箍筋、構(gòu)造筋間距焊接10尺量延續(xù)三檔取其最大值箍扎207受力鋼筋維護根底10取一端或中部尺量檢查梁柱5墻板38鋼筋彎起點位移2

27、0選取兩處、用尺量彎起點主骨架端部檢查9網(wǎng)的長度、寬度1010網(wǎng)眼尺寸綁孔10用尺檢查 h、鋼筋工程質(zhì)量控制流程圖：承包商、監(jiān)理工程師熟習構(gòu)造施工圖承包商、監(jiān)理工程師熟習構(gòu)造施工圖鋼材進場檢驗鋼筋翻鋼材進場檢驗鋼筋翻承包商承包商承包商、監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師鋼材退場鋼材退場檢驗結(jié)果N 檢驗結(jié)果NY承 包Y承 包 商承 包承 包 商進場掛牌堆放鋼筋下料、加工檢查焊工上崗證鋼筋下料、加工檢查焊工上崗證承 承 包 商監(jiān)理工程師試試 焊監(jiān)理工程師 不合格監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查鋼筋制造質(zhì)檢查鋼筋焊接情況、焊接返監(jiān)理工程師檢查鋼筋制造質(zhì)檢查鋼筋焊接情況、焊接返監(jiān)理工程師、承包商承 監(jiān)理工程師、承包

28、商承 包結(jié)果結(jié)果Y 合格Y鋼筋綁扎、預埋件、預留洞驗收承 包返工或 鋼筋綁扎、預埋件、預留洞驗收承 包返工或承包商、監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師NN檢驗結(jié)果 檢驗結(jié)果YY簽署隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師簽署隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師 2、模板工程 1、模板及其支架必需具有足夠的強度、鋼度和穩(wěn)定線，其支撐部分必需足夠的支撐面積。 2、模板必需清理干凈，接縫嚴密，滿涂隔離劑。 3、拆模的砼強度，應符合規(guī)定，承重部分模撤除有，尤其是懸挑構(gòu)造，監(jiān)理人員應驗交施工單位提供的拆模試塊報告，到達規(guī)定的強度等級方可拆模。 4、模板工程常見問題及處置方法：常見質(zhì)量問題錯誤緣由與處置方法軸線間側(cè)或雙側(cè)偏向返工至軸線正確

29、位置梁平面位置中心線偏向撤除模板返工至梁正確位置構(gòu)伯厚度與寬度偏向高度缺乏加模板或墊木補齊高度超越在澆砼面劃標志線寬度及厚度超大鋼模板本身超差那么互換鋼模板，收緊對拉螺栓或卡緊支撐寬度及厚度過小加木條墊寬或構(gòu)件厚度上加設限柱模板拼縫過大漏漿鋼模板邊肋外有水泥漿等粘結(jié)物,鋼模板本身邊縫翹曲,U形卡較少。處置方法:對鋼模加強清理，互換好的模板，U形卡加密普通大面隔一只孔一只，角模每只孔均加。梁板下彎模板未起拱或支撐不夠，鋼管支撐間距以1.2m為宜，在大梁下中央尚應另應一排輔助頂撐;鋼管支撐系統(tǒng)應上頂?shù)轿?宜加設剪力撐?？v向構(gòu)件“凸肚或“炸模支撐系統(tǒng)不結(jié)實：不能單純依托對拉螺栓加固，側(cè)面支撐應與大支

30、撐系統(tǒng)相連，應設置落地的斜撐。5、模板工程質(zhì)量控制流程圖：測設軸線、標高、截面放樣測設軸線、標高、截面放樣承 包 商整 改整 改承包商軸線、標高、截面的驗收監(jiān)理工程師驗收結(jié)果 N驗收結(jié)果 Y支撐、模板的安裝、校正自檢支撐、模板的安裝、校正自檢承 包 商模板體系驗收監(jiān)理工程師整 模板體系驗收監(jiān)理工程師整 改承包商驗收結(jié)果 N驗收結(jié)果 Y贊同進入下道工序監(jiān)理工程師贊同進入下道工序監(jiān)理工程師3砼工程 砼澆搗前施工單位應填報并附上。砼澆搗原資料應進展過磋控制，進料時注。砼攪拌時間應符合規(guī)范要求，攪拌應充分。砼澆筑應延續(xù)進展。當必需間歇時，其間歇時間應縮短，并應在前層砼凝結(jié)之前，將次層砼澆筑終了?；炷嗤?/p>

31、運輸，澆筑及間歇的全部時間不得超越下表規(guī)定，當超越時應設置施縫。混凝土運輸、澆筑和間歇的允許時間mi砼強度等級氣溫不高于25氣溫高于25不高于C30210180高于C30180150砼澆筑時應按規(guī)范要求留設試塊。砼現(xiàn)澆構(gòu)件砼、構(gòu)造允許偏向及檢驗方法：項次項 目允許偏向檢驗方法1軸線位移根底15用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查獨立根底10墻、柱、梁8剪力墻52垂直度層高5m8用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查5m10全高H1000且303標高層高10用尺和水準儀檢查全高304截面尺寸+8、-5用尺檢查5外表平整2m長度上8用2m直尺和楔形塞尺檢查6預留洞中心位移15用尺量縱橫兩個方向檢查砼質(zhì)量控制流程圖熟習圖紙、審查

32、砼施工方案監(jiān)理工程師熟習圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師施工機具預備、檢查承包商、監(jiān)理工程師原資料預備、檢驗承包商、監(jiān)理工程師施工機具預備、檢查承包商、監(jiān)理工程師原資料預備、檢驗承包商、監(jiān)理工程師重新試配N砼配合比試配、審核承包商、監(jiān)理工程師 重新試配N砼配合比試配、審核承包商、監(jiān)理工程師隱檢情況隱檢情況返 工承包商N返 工承包商N旁站監(jiān)理測坍落度抽查配合比見證試塊制造旁站監(jiān)理測坍落度抽查配合比見證試塊制造砼攪拌、運輸、澆搗、養(yǎng)護承 包 商監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承包商、監(jiān)理工程師缺 陷簽中間驗收證明監(jiān)理工程師拆模懇求承包商簽署同意懇求監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承包商、監(jiān)理工程師缺 陷簽中間驗

33、收證明監(jiān)理工程師拆模懇求承包商簽署同意懇求監(jiān)理工程師砼缺陷修補承 包 商提出缺陷片修補方案承砼缺陷修補承 包 商提出缺陷片修補方案承 包 商審查修補方案監(jiān)理工程師 有 有無 無進入下道工序進入下道工序承 包 商 (4)砌體工程 齡期缺乏28天及潮濕的砌塊不得進展砌筑。 應在房屋四角或樓梯間轉(zhuǎn)角處設立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距不得超越15m。 從轉(zhuǎn)角或定位處開場，幾外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接；外墻轉(zhuǎn)角處嚴禁留直搭，宜從兩個方面同時砌筑。應對孔錯縫搭砌，個別情況無法對孔砌筑，搭接長度不應小于90mm；當搭接長度缺乏，應在灰縫中設置接結(jié)鋼筋或網(wǎng)片。砌體灰縫厚度應控制在8mm-12mm之間，砌筑時鋪灰長度不

34、得超越800mm；嚴禁用水沖漿灌縫。砌體灰縫應橫平豎直。全部灰縫均應鋪填砂漿，程度灰縫豐滿度不得低于90%，豎縫的砂漿豐滿度不得低于80%。砌筑中不得出現(xiàn)瞎縫，透明縫。需挪動已砌好的小砌塊或被撞動的砌塊時，應重新鋪貼砂漿砌筑。砌塊用于框架填充墻的，應與框架中預埋的拉接筋銜接，當填充墻砌至頂面最后一批，與上部接觸宜用實心砌塊斜砌楔緊。砌體尺寸和質(zhì)量的允許偏向見下表序號工程允許偏向mm檢查方法1軸線位移10用經(jīng)線儀或拉線和尺檢查2墻面垂直度每層5用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查全高10 1010 203外表平整度8用2M靠尺檢查4灰縫平直度10拉10M線和尺檢查5程度灰縫厚度10用尺量檢查6垂直灰縫寬度15

35、7門窗洞口寬度5高度15裝飾工程：留意抹灰常見通病，各抹灰層之間及抹灰層與基層之間粘結(jié)結(jié)實，無脫層、空鼓和裂痕等缺陷。抹灰前磚、混凝土等基體外表的灰塵、污垢進展去除；混凝土外表進展斬毛處置，并灑水潮濕。窗門洞框與墻體間縫隙填嵌密實，窗洞的高度，進出一致。 屋面工程： 普通細石混凝土與山墻、女兒墻交接處留置縫隙，并用密封資料嵌填；伸出屋面管道與普通細石混凝土交接處也留縫隙，用密封資料嵌填，收頭處固定密封。每一分格板塊的混凝土一次澆完，不留施工縫，抹壓時不在外表灑水，混凝土收水后進展了二次壓光。混凝土澆筑12小時后進展養(yǎng)護，養(yǎng)護初期屋面不上人。 樓、地面工程彩色水磨石采用朱肝紅、白石子、白水泥、黑

36、石子等資料，不摻顏料，分格條用玻璃條，經(jīng)粗磨、細磨、打蠟等工序，完成后外表光滑，無裂紋等缺陷，分格條平直?；◢弾r面層所用板的種類、規(guī)格、質(zhì)量符合設計要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定，面層與基層的結(jié)合結(jié)實；鋪砌板塊平整、圖案明晰。 門窗工程木門安裝結(jié)實，固定點符合設計和規(guī)范要求。鋁合金窗裝入洞口，外框與洞口彈性銜接結(jié)實；窗框與墻體縫隙填塞按要求處置。(三)事后控制 1、按規(guī)定的質(zhì)量評定規(guī)范和評定方法，對施工已完成的分項，全部工程和單位工程進展驗收。2、審核施工單位提供的工程質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)文件。3、審核施工單位提交的開工圖。4、整理本工程工程質(zhì)量的文件包括工程質(zhì)量評定資料、驗收資料和有關(guān)報表等，并編目建

37、立檔案。、施工階段進度控制(一)進度的事前控制1、搜集資料，了解工程特點，熟習工程實施總進度方案工程實施總進度方案是對工程實施進度控制實現(xiàn)施工承包合同工期的根據(jù)，是審核施工單位提交的施工方案的根據(jù)，也是確定和審核施工進度與設計進度、資料設備供應進度、資金資源方案能否協(xié)調(diào)的根據(jù)。2、審核施工單位提交的施工進度方案主要審核能否符合總工期控制目的的要求；審核施工進度方案與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。3、審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。4、審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進度方案的協(xié)調(diào)性和合理性。(二)進度的事中

38、控制進度的事中控制，一方面是進展進度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整;另一方面及時進展工程計量,為向施工單位支付進度款提供進度方面的根據(jù)。其任務內(nèi)容有：1、建立反映工程進度的監(jiān)理日記逐日照實記載每日籠統(tǒng)部位及完成的實物工程量。同時，照實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種要素。暴雨、大風、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應注明起止時間小時、分。2、工程進度的檢查審核施工單位每月提交的工程進度報告。審核的要點是：a、方案進度與實踐進度的差別；b、籠統(tǒng)進度、實物工程量與任務量目的完成情況的一致性。3、按合同要求，及時進展工程計量驗收。4、有關(guān)進度、計量方面的簽證。進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延伸

39、工期的重要根據(jù)。5、工程進度的動態(tài)管理。實踐進度與方案進度發(fā)生差別時，應分析產(chǎn)生的緣由，并提出進度調(diào)整的措施和方案，并相應調(diào)整施工進度方案及設計、資料設備、資金等進度方案；必要時調(diào)整工時的目的。6、為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。7、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能：a、協(xié)調(diào)總包不能處理的內(nèi)、外關(guān)系問題；b、上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查；c、總圖管理上的問題；d、現(xiàn)場有關(guān)艱苦事宜。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)會紀要。8、定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程進度情況，現(xiàn)場監(jiān)理組織每月報告一次。(三)進度的事后控制當實踐進度與方案進度發(fā)生差別時，在分析緣由的根底上采取以下措施：1、制定保證總工期不突破的對策措施技術(shù)措施：如縮短工藝時間、減少技術(shù)間歇期、實行平行流水立體交叉作業(yè)等；組織措施：如添加作業(yè)隊數(shù)、添加任務人數(shù)、添加任務班次等；經(jīng)濟措施：照實行包干資金、提高計件單價、提高獎金程度等；其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實施強有力調(diào)度等。2、制定總工期突破后的補救措施。3、調(diào)整相應的施工方案、資料設備、資金供應方案等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。、施工階段的投資控制 一投資事前控制 投資事前控制的目的是進展工程風險預測，并采取相應的防備性對策，盡量減少施工單位提出索賠的能夠。1、熟習設計圖紙、設計要求、標底標書，分析合同價構(gòu)成要素，明確工程費用最易突破