2022年樓地下室加固工程合同范本專業(yè)版

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年樓地下室加固工程合同范本專業(yè)版發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）承包人：（以下簡稱“乙方”）風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及建筑安裝工程承包合

2、同條例，結(jié)合_市有關(guān)文件規(guī)定以及本工程具體情況，為明確_地下室外墻注漿加固工程內(nèi)容和雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包范圍和工程內(nèi)容項目名稱：單位：暫定工程量：工作內(nèi)容：二、工期要求開工日期：_年_月_日（開工日期以甲方項目部通知為準(zhǔn)）；風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為

3、實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期?？⒐と掌冢篲年_月_日；總工期：_天。三、承包方式及合同價款1、承包方式：包人工、包材料、包機械、包輔材、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。2、合同價款：地下室外墻注漿加固：_元/個。3、如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求受到甲方三次警告，甲方有權(quán)要求乙方退場，另外組織其他施工隊進(jìn)場施工，乙方已完成的工程量按驗收合格數(shù)量的_%結(jié)算。四、工程款支付每月按當(dāng)月完成合格工程量的70預(yù)結(jié)算，次月_日前支付上月工程款，主體工程驗收后六個月內(nèi)付清。甲乙雙方辦理的中間計量單，僅作為月度支付進(jìn)度款的依據(jù)，不作為最終結(jié)算，甲乙雙方

4、最終結(jié)算在項目部核對完畢后，需經(jīng)公司審批并加蓋公司印章后方可生效。五、工程質(zhì)量及驗收：風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。必須確保所承接工程一次性驗收合格，確?！癬”；無論施工時樣板間是否驗收，并不免除乙方的責(zé)任，“_”驗收前的維修整改乙方須按甲方要求進(jìn)行，否則甲方有權(quán)另行安排并從乙方扣除全部費用。1、乙方必須嚴(yán)格按國家相關(guān)施工驗

5、收規(guī)范、_市建筑工程實施條例及業(yè)主統(tǒng)一要求施工。2、本工程所用材料必須全部是合格產(chǎn)品。3、施工第一批原材料進(jìn)場，經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門確認(rèn)后，由甲方封樣，以備檢測，施工過程中所用材料不得低于封樣標(biāo)準(zhǔn)。4、現(xiàn)場必須做樣板并檢驗合格后才能大面積施工，且工程實體不得低于樣板標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方必須隨時服從業(yè)主委托的質(zhì)量監(jiān)督站及監(jiān)理公司的檢查，嚴(yán)格按照施工工藝要求、監(jiān)理公司要求的程序進(jìn)行施工，并為檢查提供便利的條件。當(dāng)全部工程施工完畢后，乙方書面通知甲方，甲方報請業(yè)主方、監(jiān)理公司和質(zhì)檢站對本工程進(jìn)行驗收。6、乙方負(fù)責(zé)提供單項完整的、合格的工程質(zhì)量驗收資料一式三份給甲方，以備整體工程統(tǒng)一驗收。六、環(huán)境、

6、職業(yè)健康安全生產(chǎn)乙方必須按章操作，并為每個操作工人配備必需的勞動保護(hù)用品，確保每個作業(yè)人員都能滿足職業(yè)健康、安全衛(wèi)生的各項要求，嚴(yán)禁疲勞作業(yè)，杜絕安全事故發(fā)生。在施工中因乙方本身責(zé)任造成的安全事故均由乙方自行負(fù)擔(dān)。七、文明施工1、乙方在施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。生活區(qū)必須集中就餐，嚴(yán)禁私開小食堂，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對乙方罰款_元/次。2、乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料堆場的材料堆放必須在甲方指定地點且整齊井然有序。3、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專清理，所用人工從乙方中間支付工程款中加倍扣出。4、乙方在施工期間，

7、嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。5、乙方必須服從甲方統(tǒng)一管理安排，不得與甲方及其他專業(yè)勞務(wù)分包隊伍發(fā)生沖突和打架等事件，否則每發(fā)生一次，視其情節(jié)輕重，罰雙方當(dāng)事人所在班組負(fù)責(zé)人5000_元。6、乙方必須加強工人的教育、管理工作，嚴(yán)禁偷盜鋼筋、鋼管、扣件等鐵件及電纜電線等貴重物品，如有偷竊一經(jīng)發(fā)現(xiàn)無論金額大小除賠償損失外均處以乙方_元罰款。7、按甲方_方案要求對現(xiàn)場_覆蓋并進(jìn)行維護(hù)。8、甲方根據(jù)_現(xiàn)場文明施工綜合考評辦法每旬對乙方進(jìn)行考評，按85分為合格，如乙方未達(dá)到合格要求，低于85分必須限期整改，拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求者，甲方有權(quán)另行

8、派人整改，發(fā)生的費用按_元/工日從乙方勞務(wù)費中扣除。如乙方在現(xiàn)場發(fā)生零星點工按_元/工日結(jié)算。八、甲方責(zé)任1、甲方確保施工場地具備施工條件。2、甲方應(yīng)于開工_日前通知乙方，以便乙方做好充分的施工準(zhǔn)備。施工過程中及完工后，如甲方需用電焊焊接等其它操作，應(yīng)做好防范防火措施，否則，由此造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。3、對乙方進(jìn)行圖紙、施工方案、施工技術(shù)、質(zhì)量安全交底。九、乙方責(zé)任1、乙方派為施工工地代表，負(fù)責(zé)處理施工中的一切工作。2、乙方必須提供產(chǎn)品出廠合格證和經(jīng)有資質(zhì)試驗檢測站檢驗的材料檢驗報告，檢驗費乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的返工及其他所有費用。3、及時提供專業(yè)施工方案和相關(guān)技術(shù)資料

9、及管理資料。4、遵守甲方管理制度，服從甲方生產(chǎn)安排。不得與甲方和第三方人員發(fā)生沖突、打架事件，否則給予5000_元/次的罰款，并視情節(jié)嚴(yán)重給予相應(yīng)賠償。5、如因乙方原因，使本工程未能確?！包S山杯”甲方將按乙方結(jié)算金額的_%進(jìn)行處罰。十、保修時間及保修注意事項風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。1、保修責(zé)任執(zhí)行國家相關(guān)保修條款及甲方與建設(shè)單位合同的相關(guān)要求。2

10、、保修期內(nèi)，由于乙方材料和施工工藝造成的質(zhì)量問題，乙方為甲方及時提供免費維修。3、保修期外乙方負(fù)責(zé)維修，只收取材料費。十一、其它1、解決合同糾紛的方式。發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，起訴法院為：_市人民法院。2、本合同自簽字蓋章之日起生效，待工程竣工驗收，付清余款和雙方義務(wù)履行完后失效。3、本合同一式_份，甲方_份、乙方一份，具有同等法律效力。甲方蓋章：甲方代表：_年_月_日乙方蓋章：乙方代表：_年_月_日2022年樓地下室加固工程合同范本專業(yè)版（二）甲方：乙方：_ 身份證號：_聯(lián)系電話：為了按期保質(zhì)保量地完成工程樓宇對講門工程，按照互利互惠的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款，以

11、便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點1.3合同總價：二、圖紙和書面通知2.1本工程施工圖紙由乙方設(shè)計，由甲方確認(rèn)。2.2合同文件為一整體。其內(nèi)容互為補充，當(dāng)圖紙和文字發(fā)生矛盾或現(xiàn)場實際情況與施工圖設(shè)計文件有偏差時由甲乙雙方互相協(xié)調(diào)解決。在合同實施過程中，甲、乙雙方的一切聯(lián)系、通知均以書面為準(zhǔn)。三、承包范圍3.1本合同適用于3.3為完成本合同承包范圍內(nèi)的全部工程所需的人力、材料、施工設(shè)備等均由乙方負(fù)責(zé)籌備、供應(yīng)和使用，除本合同另有規(guī)定外。3.4乙方所有用于本工程的材料和設(shè)備必須經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后方可使用。3.5乙方必須按甲方的設(shè)計要求對裝、調(diào)試，并確保整個智能化系統(tǒng)整體驗收合格。

12、四、承包價格及承包方式4.1本工程以固定總價形式進(jìn)行承包，包括單元程控門在內(nèi)每戶按_元人民幣結(jié)算;4.2工程數(shù)量劇實結(jié)算;4.3本合同承包方式為包公包料、包成本利潤，包安全生產(chǎn)和文明施工，包工期、包檢測包驗收合格。五、工程工期和工程進(jìn)度計劃5.1本工程施工工期根據(jù)甲方要求進(jìn)度合理安排，在工作面提交的前提下，工期約天。乙方應(yīng)在具備工作面條件下按照甲方規(guī)定的合理工期完成相應(yīng)的工作量。5.2乙方應(yīng)按合同規(guī)定的總工期，合理安排施工進(jìn)度，并服從甲方安排及管理。乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，在保證工程質(zhì)量的前提下按時實現(xiàn)工程進(jìn)度計劃。5.3乙方在施工過程中如因甲方變更建設(shè)計劃或?qū)υO(shè)計作重大變更不能繼續(xù)施

13、工時，報經(jīng)甲方核實后工期可順延，并以書面形式確定順延時間，同時甲方將根據(jù)損失情況給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。六、材料供應(yīng)及進(jìn)場施工6.1本工程建設(shè)所需的材料由乙方自行采購、運輸、保管和使用，其相關(guān)的費用均由乙方負(fù)責(zé)。七、工程轉(zhuǎn)讓和分包7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同或其中的任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。7.2本合同發(fā)包范圍內(nèi)的工程由乙方負(fù)責(zé)施工，除甲方指定的分包商外，本工程原則上不允許分包。如乙方認(rèn)為確需分包時，必須書面報告甲方分包單位人員資質(zhì)，陳述理由，經(jīng)甲方審定同意后方能分包、分包合同與本合同發(fā)生抵觸時，以本合同為準(zhǔn)。八、工程質(zhì)量管理8.1乙方在合同實施過程中應(yīng)加強全面質(zhì)量管理。建立有效地

14、質(zhì)量檢查制度。本合同生效后，乙方應(yīng)及時建立質(zhì)量保證體系，在施工過程中嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量自檢，同時，認(rèn)真接受和積極配合甲方進(jìn)行工程施工的質(zhì)量監(jiān)督。8.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照全國通氣電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖案建筑電氣安裝工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及布線標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)國家驗收規(guī)范的要求。8.3工程驗收主要依據(jù)全國通氣電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖案建筑電氣安裝工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及布線標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)實際情況現(xiàn)場驗收。九、施工現(xiàn)場9.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件(如臨時用電、用水)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。9.2乙方在施工中應(yīng)隨時保持施工現(xiàn)場清潔，廢料、垃圾和不再需要的臨時設(shè)施應(yīng)及時從現(xiàn)場清除、拆除并運走。9.3工程交工驗

15、收前，乙方應(yīng)拆除施工臨時設(shè)施，撤退施工機械設(shè)備、保持整個現(xiàn)場及工程清潔，達(dá)到使甲方滿意的使用狀態(tài)。9.4乙方未按9.2,9.3規(guī)定履行責(zé)任，則甲方有權(quán)委托他人將承包人的裝備。剩余材料及其他財產(chǎn)覓地存放并將垃圾清除，由此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)付乙方的任何款項中扣除，若不足時，甲方可出售乙方財產(chǎn)以抵補，或依據(jù)法律從乙方處收回。十、付款方式及工程質(zhì)量保修10.1乙方全部完成工程樓宇對講弱電系統(tǒng)工程安裝調(diào)試合格，竣工驗收合格后一周之內(nèi)，甲方一次性支付合同總價款的_%給乙方;剩下_%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為二年，質(zhì)保期滿后一次性返還，不計利息。10.2乙方結(jié)付工程款時憑國家稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的完稅發(fā)票進(jìn)

16、行款項結(jié)算。十一、工程缺陷責(zé)任期11.1本工程缺陷責(zé)任期為二年，從簽發(fā)交工驗收證書之日起計算。在缺陷責(zé)任期內(nèi)、乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的缺陷維護(hù)責(zé)任，正常工作日內(nèi)，服務(wù)響應(yīng)時間為24小時。11.2乙方承諾在二年的缺陷責(zé)任期內(nèi)所有維護(hù)均為免費;由于設(shè)備本身質(zhì)量問題引起的系統(tǒng)故障，由乙方免費更換設(shè)備部件。全套設(shè)備使用有嚴(yán)重缺陷的，乙方無條件負(fù)責(zé)退款。11.3由以下情況造成的系統(tǒng)故障不屬于乙方的責(zé)任范圍。11.3.1由不可抗力等自然災(zāi)害造成的系統(tǒng)故障。11.3.2由于人為的不正當(dāng)使用(如：電源電壓超過額定電壓等)造成的系統(tǒng)故障。十二、安全生產(chǎn)和文明施工12.1乙方應(yīng)對其全部現(xiàn)場作業(yè)和工作方法的適應(yīng)性、安全性

17、負(fù)責(zé)。12.2為保證安全施工。保護(hù)工地周圍建筑物、居民、來往車輛的和自身人員的安全，在施工過程中乙方應(yīng)采取有效地防護(hù)、安全措施。12.3若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，所發(fā)生的一切費用由責(zé)任乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。12.4施工中乙方應(yīng)遵守甲方的有關(guān)安全施工及文明生產(chǎn)規(guī)定，服從甲方對此提出的合理要求，并承擔(dān)由此可能增加的一切費用。十三、設(shè)計變更1、乙方必須按配置施工，不得隨意變更設(shè)計。2、確需變更設(shè)計和規(guī)模時，應(yīng)取得甲方的同意，乙方按設(shè)計變更通知單進(jìn)行施工。(增減部分不另行結(jié)算)3、因乙方施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計變更，乙方應(yīng)提交變

18、更通知單經(jīng)甲方同意審查方可變更設(shè)計施工。(增減部分不另行結(jié)算)十四、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場施工現(xiàn)場，指定水源、電源，接口滿足施工所需。2、協(xié)助乙方與總包、設(shè)計及監(jiān)理單位的關(guān)系。(二)乙方責(zé)任1、組織項目施工管理人員了解施工現(xiàn)場。2、根據(jù)系統(tǒng)配置結(jié)合施工現(xiàn)場及工期要求，編制施工方案的進(jìn)度計劃。3、組織項目施工管理人員及施工設(shè)備、合格的材料進(jìn)場。4、乙方施工中須遵守丹江口市人民的政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5、保持施工現(xiàn)場的整潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達(dá)到工完場清的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定所造成的損失和罰款。6、積極配合甲方、監(jiān)理、總包單位的工作。7、安全規(guī)范組織施工，施工中發(fā)生工程事故或人身事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。8、工程質(zhì)量不符合合同約定的，負(fù)責(zé)無償返工，并自行承擔(dān)相關(guān)