通用合同條款

1、.水土堅(jiān)持工程施工監(jiān)理規(guī)范：.； 中華人民共和國(guó)水利部 發(fā)布 PAGE 7通用合同條款詞語(yǔ)涵義及適用言語(yǔ)第一條 以下名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：一、“工程工程是指建立單位委托監(jiān)理單位實(shí)施建立監(jiān)理的工程建立工程。二、“建立單位是指由工程主管單位組建或指定的擔(dān)任工程組織與管理的法人組織。三、“監(jiān)理單位是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人組織。四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)是監(jiān)理單位派主駐本工程工程現(xiàn)場(chǎng)直接承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)虛施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。五、“建立工程監(jiān)理是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同商定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理任務(wù)和額外的監(jiān)理任務(wù)。六“總監(jiān)理工程師是由監(jiān)

2、理單位提名并經(jīng)建立單位和有關(guān)主管單位贊同后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行合同的現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)任人。七、“施工單位是指受建立單位委托實(shí)施或詳細(xì)組織群眾實(shí)施工程建立的法人組織。八、“天的指任何一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。九、“月是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開場(chǎng)到下一人月相應(yīng)的日期的前一天的時(shí)段。十、“本合同指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。十一、“工程建立合同指建立單位與施工單位所簽署并生效的有關(guān)本工程工程建立的合同。十二、“進(jìn)駐是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開場(chǎng)實(shí)施或預(yù)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。十三、“現(xiàn)場(chǎng)是指建立工程實(shí)施的場(chǎng)所。十四、“地方法規(guī)和規(guī)章是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。第二條

3、 本合同適用的言語(yǔ)文字為漢語(yǔ)文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理根據(jù)第三條 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。第四條 監(jiān)理任務(wù)的根據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范、經(jīng)有關(guān)部門同意的工程工程建立文件、監(jiān)理規(guī)劃以及工程建立合同文件和本合同文件。通知和聯(lián)絡(luò)第五條 建立單位就授權(quán)一名熟習(xí)本工程情況、對(duì)工程建立中的一些艱苦問題能迅速作出決議的常駐代表，擔(dān)任與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。改換常駐代表時(shí)，應(yīng)提早通知監(jiān)理單位。第六條 在合同實(shí)施過程中，雙方的聯(lián)絡(luò)均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處置即能夠?qū)е氯松?、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或通

4、知，事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。第七條 建立單位對(duì)工程工程實(shí)施的意見和決策，應(yīng)及時(shí)通告監(jiān)理機(jī)構(gòu)；建立單位對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的工程建立的通知、指令、變卦等各種工程實(shí)施命令，要積極協(xié)助落實(shí)。監(jiān)理單位的義務(wù)和責(zé)任第八條 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程主管單位同意的監(jiān)理規(guī)劃，在公用合同條款商定的時(shí)間內(nèi)，組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工程監(jiān)理。第九條 監(jiān)理單位應(yīng)按照公用合同條款商定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在商定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資歷條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理細(xì)那么，并正常有序地開展監(jiān)理任務(wù)，完本錢合同氣商定監(jiān)理義務(wù)，并承當(dāng)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。第十條 在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根

5、據(jù)工程進(jìn)度情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)展合理的調(diào)整。改換總監(jiān)理工程師須經(jīng)建立單位和工程主管單位贊同；同時(shí)應(yīng)堅(jiān)持其他主要監(jiān)理人員的相對(duì)臺(tái)戲穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)建立單位備案。第十一條 監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身?yè)?dān)任制。第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必需遵守監(jiān)理任務(wù)職業(yè)品德和行為規(guī)范，運(yùn)用合理的技藝提供優(yōu)質(zhì)效力；應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的原那么，勤勞、高效、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理效力，維護(hù)國(guó)家和建立單位的利益及施工單位的合法權(quán)益。監(jiān)理人員得受雇于施工單位或接受其利益。第十三條 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)按照施任務(wù)業(yè)程序及時(shí)到位，對(duì)工程建立進(jìn)展動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的

6、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)展旁站監(jiān)理第十四條 監(jiān)理人員必需采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的搜集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完好性和準(zhǔn)確性。第十五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)仔細(xì)作好，堅(jiān)持其及時(shí)性、完好性和延續(xù)性；應(yīng)向建立單位提交監(jiān)理任務(wù)月度報(bào)告及其它專題報(bào)告，并按要求即使向工程有關(guān)主管單位提交監(jiān)理任務(wù)報(bào)告。第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)所運(yùn)用的建立單位提供的設(shè)備、設(shè)備，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于建立單位。本合同終止后，應(yīng)按照公用合同條款的規(guī)定移交給建立單位。第十七條 在本合同期限內(nèi)或合同終止后，監(jiān)理單位應(yīng)妥善作好建立單位所提供的工程建立文件資料的保管、回收及嚴(yán)密任務(wù)第十八條 如因工程

7、建立進(jìn)度的推遲或延誤超越本監(jiān)理合同商定的期限，監(jiān)理單位應(yīng)就延伸監(jiān)理期限與建立單位協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十九條 在本合同商定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理單位和監(jiān)理人員違約或本身的過失呵斥工程質(zhì)量問題或國(guó)家及建立單位直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理單位應(yīng)按本公用合同條款的規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第二十條 監(jiān)理單位因不可抗力的緣由導(dǎo)致本合同不能履行或不能全部履行，監(jiān)理單位不承當(dāng)責(zé)任。第二十一條 監(jiān)理單位對(duì)建立單位因違反有關(guān)工程建立合同規(guī)定而呵斥的質(zhì)量事故和完工交圖、交貨、交工時(shí)限的延期不承當(dāng)責(zé)任。建立單位的義務(wù)和責(zé)任第二十二條 建立單位應(yīng)擔(dān)任作好工程建立外部環(huán)境的協(xié)調(diào)任務(wù)，為監(jiān)理任務(wù)提供必要的任務(wù)環(huán)境和外部條件。第二十三條

8、 建立單位應(yīng)按公用合同條款商定的時(shí)間、數(shù)量、方式、向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需求的有關(guān)工程建立的文件資料。第二十四條 建立單位應(yīng)在公用合同條款商定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決議的事宜作出書面決議，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超出商定的時(shí)間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到建立單位的書面決議，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以為建立單位預(yù)算對(duì)其提出的事宜已無(wú)不贊同見，無(wú)須再作確認(rèn)。第二十五條 建立單位對(duì)監(jiān)理單位作出的監(jiān)理規(guī)劃、總監(jiān)理工程師和主要管理人員以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，及時(shí)提出書面意見親反響監(jiān)理單位，以確保按時(shí)上報(bào)審批。第二十六條 建立單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必需的任務(wù)、生活條件，提供上述條件應(yīng)在公用合同條款中

9、明確。建立單位不能提供生活、任務(wù)條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在公用合同條款中明確。第二十七條 如雙方商定，建立單位免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供任務(wù)人員，應(yīng)在公用合同條款中明確一切這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的一致安排和運(yùn)用。第二十八條 建立單位該當(dāng)維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)任務(wù)的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。第二十九條 如因建立單位緣由使工程建立的進(jìn)度表推遲或延誤面超越監(jiān)理合同商定的效力期限建立單位應(yīng)接受監(jiān)理單位相應(yīng)添加監(jiān)理報(bào)酬的要求，并就效力期的延伸和添加的監(jiān)理報(bào)酬盡快簽定補(bǔ)充協(xié)議。監(jiān)理單位的權(quán)益第三十條 建立單位該當(dāng)履行監(jiān)理合同商定的責(zé)任、義務(wù)、如有違約、應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理單位呵斥的經(jīng)

10、濟(jì)損失。監(jiān)理單位的權(quán)益第三十一條 監(jiān)理單位有如下權(quán)益：一、選擇工程施工、設(shè)備和資料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。二、對(duì)施工單位選擇的分包工程和分包單位確實(shí)認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)限。三、協(xié)助建立單位簽署工程建立合同或義務(wù)書。 四、工程建立實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只需經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)并加蓋公章的設(shè)計(jì)文件和圖紙，才干成為有效的施工根據(jù)。五、工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工方案和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。六、按照公用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變卦的現(xiàn)場(chǎng)處置權(quán)。七、按照平安和優(yōu)化的原那么，對(duì)工程實(shí)施中的艱苦技術(shù)問題自主向設(shè)計(jì)單位提出建立意見，并向建立單位提出書面報(bào)告。八、組織協(xié)調(diào)工程建立有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。九、按工程

11、建立合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令，應(yīng)事先征求建立單位意見。十、對(duì)全部工程的一切部位及其任何一項(xiàng)工藝、資料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn)難免除施工單位按有關(guān)合同或義務(wù)書規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。十一、對(duì)全部工程的施工質(zhì)量和工程上運(yùn)用的資料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；平安消費(fèi)和文明施工的監(jiān)視權(quán)。十二、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)以及工程建立合同工期的簽認(rèn)權(quán)。十三、對(duì)施工單位設(shè)計(jì)和施工的暫時(shí)工程的審查和監(jiān)視權(quán)。十四、工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，建立單位不支付任何工程款項(xiàng)。十五、有權(quán)要求施工單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)施

12、工和管理人員。十六、有權(quán)要求施工單位添加和改換施工設(shè)備，由此添加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由施工單位本人承當(dāng)。建立單位和權(quán)益第三十二條 有權(quán)根據(jù)本合同對(duì)監(jiān)理機(jī)械和監(jiān)理人員的監(jiān)理任務(wù)監(jiān)視。第三十三條 有權(quán)根據(jù)水土堅(jiān)持生態(tài)工程有關(guān)規(guī)定選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。第三十四條 有對(duì)工程設(shè)計(jì)變卦的建議權(quán)。對(duì)工程建立具有實(shí)施方案的決議權(quán)。第三十五條 有對(duì)施工單位工程款支付、結(jié)算的最終決議權(quán)。第三十六條 監(jiān)理單位改換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)建立工程單位贊同，并有權(quán)要求監(jiān)理單位改換不稱職的監(jiān)理人員。第三十七條 有權(quán)要求監(jiān)理單位提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的專題報(bào)告。合同生效、變卦與終止第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并

13、結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后即終止。第三十九條 因非監(jiān)理單位緣由，出現(xiàn)以下情況而由此添加的監(jiān)理任務(wù)量和任務(wù)時(shí)間的延伸，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的額外任務(wù)，監(jiān)理單位有權(quán)要求得到額外報(bào)酬并相應(yīng)延伸期限。一、由于建立單位、施工單位預(yù)算不可抗力等非監(jiān)理緣由使監(jiān)理任務(wù)遭到妨礙或延誤，以致添加了監(jiān)理任務(wù)量或手續(xù)時(shí)間。二、在本合同履行過程中，建立單位要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同商定范圍以外的任務(wù)。三、由于非監(jiān)理緣由暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后任務(wù)或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的任務(wù)。第四十條 本合同適用的國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范發(fā)生變化時(shí)，簽約雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對(duì)包括監(jiān)理報(bào)酬計(jì)取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變卦。第四十一條 在監(jiān)理過

14、程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必需變卦時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽署變卦合同或補(bǔ)充協(xié)議，因變卦產(chǎn)生的費(fèi)用等問題的處理方法應(yīng)在變卦合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四十二條 建立單位或者監(jiān)理單位要求解除合同時(shí)，應(yīng)首先征求工程有關(guān)主管單位意見，在獲得贊同后書面通知監(jiān)理單位，假設(shè)通知送達(dá)后28天內(nèi)沒有收到對(duì)方的回答，可在以后的14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同蒙受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任人擔(dān)任賠償損失。第四十三條 在本合同期限內(nèi)，由于工程工程建立方案的艱苦調(diào)整或不可抗力而致使工程工程全部或部分暫停，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng)建立單位提出終止合同的書面通知，本合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商

15、處理因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。第四十四條 由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使本合同終止時(shí)，監(jiān)理單位無(wú)權(quán)獲得未履行監(jiān)理范圍的費(fèi)用。第四十五條 本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)益和應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。違約行為處置第四十六條 建立單位違約與違約責(zé)任。在本合同履行過程中，建立單位下述行為屬違約：一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條商定的義務(wù)。二、未按公用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報(bào)酬。對(duì)上述的違約行為，建立單位應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按公用合同條款規(guī)定向監(jiān)理單位支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理單位呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。第四十七條 監(jiān)理單位違約與違約責(zé)任在本合同履行過程中，監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下述行為屬違約：一、未履行通

16、用合同條款第八條、第九條、第十一條商定義務(wù)和責(zé)任。二、監(jiān)理單位不再具有承當(dāng)本工程工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的才干而終止合同，或因監(jiān)理事故而給國(guó)家或建立單位呵斥艱苦的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述的違約行為，監(jiān)理單位應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按公用合同條款商定向建立單位支付違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理報(bào)酬第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬，按照公用合同條款的商定的方法計(jì)取，建立單位應(yīng)按公用合同條款商定的期限、方式支付。第四十九條 監(jiān)理單位根據(jù)建立單位要求，完成額外監(jiān)理任務(wù)應(yīng)得到的額外報(bào)酬，或因工期延伸添加的報(bào)酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或公用合同條款商定的方法計(jì)取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)展。第五十條 建立單位在商定的支付期限內(nèi)

17、未支付監(jiān)理報(bào)酬，自商定的支付之日起到實(shí)踐支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。第五十一條 建立單位對(duì)監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬工程有異議時(shí)，該當(dāng)在收到監(jiān)理單位支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商處理。無(wú)異議，按通用合同條款第四十九條的商定支付。其他第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必需出外調(diào)查的，經(jīng)建立單位贊同，其費(fèi)用由建立單位實(shí)報(bào)實(shí)銷。第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專家關(guān)鍵設(shè)備咨詢或協(xié)助 ，其費(fèi)用由監(jiān)理單位承當(dāng)；在監(jiān)理范圍之外咨詢和協(xié)助 ，經(jīng)建立單位贊同，費(fèi)用那么由建立單位承當(dāng)。第五十四條 因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使建立單位得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益，建立單位應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)