【精華】房屋租賃合同模板匯編七篇

1、【精華】房屋租賃合同模板匯編七彳房屋租賃合同篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自 愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙 方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于位于第層，建筑面積平方米。第二條房屋用途乙方租賃該房用途為0除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金及付款方式該房屋月租金為元整（不含稅）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金。租金每乙方必須于上

2、次租金期詢一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。笫五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損 失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從中方監(jiān)督檢查。笫七條關(guān)于裝修和改 變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋 結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得屮方書(shū)面同意，投資山乙方自理。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋

3、租賃期間，以下費(fèi)用曲乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)：2.電費(fèi)：3.物業(yè)管理費(fèi)：（由乙方自付）在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)LI但與使用該房屋有關(guān) 的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條 租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件 設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠費(fèi)用后， 退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，如甲方同 意繼續(xù)租賃，在合同期滿前個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。第十 條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 負(fù)責(zé)賠償

4、；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋 結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承 租房屋的；7.第十_條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后 簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房, 中方不退押金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同笫十一條規(guī)定的情況，屮方必須終 止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失中方不予補(bǔ)償。第 十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年

5、度須向?qū)Ψ浇?納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，屮方有權(quán)按 月租金_%向乙方加收滯納金。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充 協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，曲屮、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)， 則由甲方所在地司法所解決。第十六條 本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具 有同等效力，雙方簽字生效

6、。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期： 日期：房屋租賃合同篇2出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)房屋租賃管理?xiàng)l例、城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定，屮、 乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就屮方將其自有房屋出 租給乙方使用之事宜，訂立本租房合同期。一、中方自愿將坐落與的房屋出租給乙方作為辦公使用，該室計(jì)建筑面積170 平方米。二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，山雙方在合同附件中加以列明，除雙方另 有約定外。三、房屋租房合同期共24個(gè)月，自20月日起至20 xx年1月19日止。四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計(jì)人民幣（大寫(xiě)）貳萬(wàn)伍仟貳佰元整。 雙方約定租金為半

7、年支付一次，共計(jì)人民幣壹萬(wàn)貳仟陸佰元整（大寫(xiě)）。首期租 金已收至20 xx年7月19 0,下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金 期滿不繼續(xù)承付下期租金，應(yīng)提前30天通知中方，第二年租期租金按上年的10% 遞增。五、屮方提供身份證復(fù)印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租 賃都視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鸾痤~的違約金。六、在租房合同期內(nèi)，該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由 乙方負(fù)擔(dān)，因租賃而須交付的有關(guān)稅、費(fèi)按中、乙雙方約定，由乙負(fù)擔(dān)，負(fù)責(zé)繳 納。租房前水表146噸，電表總谷賃期間費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)付清。七、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等押金為人民幣

8、（大寫(xiě)）壹 仟伍白元整。待租房合同期滿結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，屮方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙 方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。八、在租房合同期內(nèi)，中方應(yīng)承擔(dān)起對(duì)該房屋的維修責(zé)任，并保證房屋的使用 安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng), 造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。如因不可抗力因素，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng) 事先征得中方同意，并須報(bào)有關(guān)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可施工，所需費(fèi)用山乙方自行 承擔(dān)。租房合同期內(nèi)如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費(fèi)用。十、在租房合同

9、期內(nèi)，該房屋因出現(xiàn)非屮方所能及的下列情況，雙方可解除 本合同：1、政府有關(guān)部門(mén)對(duì)該房屋實(shí)行拆遷的，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依據(jù)限制其房地 產(chǎn)權(quán)利的。2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。十一、在租房合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回 該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用的。2、未經(jīng)屮方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)屮方通知, 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正，或修復(fù)的。3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。十二、租房合同期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，甲方如繼

10、續(xù)出租該房屋，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生變化，租賃合同繼續(xù)履行。十四、中方負(fù)責(zé)到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關(guān)手續(xù)。十五、本合同未盡事宜，經(jīng)中、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款 及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的，可向該房屋 所在地的人民法院起訴。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)：代表人（代理人）：電話：電話：地址：地址：中介方：電話：地址：簽定日期：20年月日房屋租賃合同篇3出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：中乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事

11、宜協(xié)商一致，達(dá)成 如下協(xié)議：第一條：房屋位于第二條：租賃期限自年月日至年月日第三條：租金一年為元（大寫(xiě)：）租金一交。第四條：乙方交納押金元，合同未到期，押金不予退還，乙方應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償；第五條：在租賃期電費(fèi)元/度，水費(fèi)每元/方；笫六條：在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施；第七條：乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)；第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。甲方簽字：年 月 日乙方簽字：年 月 日房屋租賃合同篇4甲方： （出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定， 就租賃房屋一事達(dá)成以下

12、協(xié)議。第一條甲方保證向乙方岀租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是 委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）笫二條房屋法律概況 TOC o 1-5 h z 1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：,身份證號(hào)碼：;2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：；3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：；4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：:5、房屋的使用面積：:6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：:笫三條出租房屋概況包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、 家具設(shè)備等。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月

13、日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，中方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)屮方同意后，重新簽訂租賃合同。笫五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下:屮方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。笫六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、中方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由屮方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)LI但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由中方負(fù)擔(dān)。（2）o2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的

14、費(fèi)用。（2）中方不得擅自增加本合同未明確山乙方交納的費(fèi)用。笫七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，中方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修 責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均曲甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。中方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分中方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案均須事先征得屮方的書(shū)面同

15、意后方可施工。租賃期滿后 或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，中方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì) 新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、中方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu) 買(mǎi)權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、中方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響

16、居住。（2）屮方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，屮方有權(quán)解除合同，收回出租房 屋：（1）未經(jīng)中方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)中方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在屮方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)中方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)山乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給中方造成嚴(yán)重?fù)p 害的。（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知中方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

17、 權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、屮方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還屮方。4、乙方交還中方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。笫十一條屮方違約責(zé)任處理規(guī)定1、屮方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金 總額%的違約金。中方除應(yīng)按約定

18、支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失 進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，屮方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方 支付日租金倍的滯納金。屮方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或惜況緊急，乙方組織維修的，屮方應(yīng)支付乙 方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_%向乙方 支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，中方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5屮方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，屮方應(yīng)賠償乙 方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙

19、方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失 的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)屮方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)屮方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一 天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付屮方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租 金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)中方損失的，乙方還應(yīng) 承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每

20、逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向中 方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給屮方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，中、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使屮、乙雙方造成損失的，互 不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天 數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件 均為本合同組成部分，

21、與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，III雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成 的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)、2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由中、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：房屋租賃合同篇5甲方：地址：郵編：電話

22、：法定代表人（委托代理人）：開(kāi)戶行：帳戶：乙方：地址：郵編：電話：法定代表人（委托代理人）：開(kāi)戶行：帳戶：中乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó) 有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致, 特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：笫二條租賃期限租賃期共年月，出租人從年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租

23、人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌 情延長(zhǎng)租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所 受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修 繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付岀的修繕費(fèi)用即以充

24、抵租金或山出租人分 期償還。笫五條岀租人與承租人的變更如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu) 先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支 持承租人的合理要求。笫六條違約責(zé)任出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金兀O出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違

25、約金兀O承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 丄商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng) 合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本份，送單位備案。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：年月日 年月日房

26、屋租賃合同篇6甲方：乙方：雙方協(xié)商達(dá)成一致同意于20 xx年10月31日提前終止其承租首層81#商鋪的 租賃合同。根據(jù)合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達(dá)成 以下協(xié)議：一、乙方須在20 xx年10月31日搬離完畢。按照合同約定，乙方應(yīng)做好商鋪 的工程恢復(fù)工作。工程恢復(fù)項(xiàng)目，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收；除乙方自裝 的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外，保留原有裝飾、照明設(shè)施、照明線路；商鋪清空后需打掃 干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀。二、乙方承諾于20 xx年10月31日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自 行打開(kāi)租賃物的門(mén)鎖，進(jìn)入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān) 權(quán)益，甲方有權(quán)自行處

27、置，處置收入不足抵付處置費(fèi)用的部分山乙方承擔(dān)；中方 留用的，無(wú)償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，由屮方自行或聘 請(qǐng)他人清理，乙方須承擔(dān)清理該雜物所需的一切費(fèi)用。三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含、也不涉及任何他人設(shè) 施、物品或權(quán)益。如有，111乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、乙方須在20 xx年11月5日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)。五、乙方搬離后須經(jīng)中方驗(yàn)收確認(rèn)，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全 部約定和應(yīng)盡義務(wù)。六、未盡事宜，曲雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與雙 方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。甲方：乙方：

28、簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)房屋租賃合同篇7合同編號(hào)：甲方（出租人） 乙方（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定， 就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條中方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使 用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是 委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）笫二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： ,身份證號(hào)碼：2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：;3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：;4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有

29、權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面 積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）笫四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，中方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)屮方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式：屮方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、屮方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)

30、權(quán)稅山甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén) 征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）屮方不得擅自增加本合同未明確III乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，中方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修 責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由中方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）中方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向中方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分屮方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及 設(shè)施損

31、壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案均須事先征得中方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后 或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，中方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì) 新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同的變更、解除與終

32、止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房 屋；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)屮方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在屮方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月

33、前書(shū)面通知中方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、屮方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提 出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還中方。4、乙方交還屮方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品 或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條屮方違約責(zé)任處理規(guī)定1、中方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金 總額 %的違約金。屮方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的 損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，屮方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。中方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或惜況緊急，乙方組織維修的，屮方應(yīng)支付乙 方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、中方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，屮方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、屮方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋