2022年建設(shè)工程承包合同協(xié)議條款

1、第16頁(yè)共16頁(yè)2022年建設(shè)工程承包合同協(xié)議條款甲方：乙方：按照中華人民共和國(guó)合同法的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況11工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：承包范圍：12開(kāi)工日期：竣工日期：總?cè)諝v日期：13質(zhì)量等級(jí)：14合同價(jià)款：第二條 合同文件及解釋順序：第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。31合同語(yǔ)言：32適用法律法規(guī)：33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：第四條 圖紙41圖紙?zhí)峁┤掌冢?2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：43圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：第五條 甲方駐工地代表51甲方駐工地代表及委派人員名單：52實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：第六條 乙方駐工地代表：

2、第七條 甲方工作71施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求：72水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：73施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：74工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：75辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：76水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：77會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：78施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護(hù)要求：第八條 乙方工作81施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：82提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：83施工防護(hù)工作的要求：84向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：85對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：86成品保護(hù)的要求：87施工場(chǎng)地

3、周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護(hù)要求：88施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：第九條 進(jìn)度計(jì)劃91乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：92甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間：第十條 延期開(kāi)工：第十一條 暫停施工：第十二條 工期延誤：第十三條 工期提前：第十四條 檢查和返工：第十五條 工程質(zhì)量等級(jí)。151工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：152質(zhì)量評(píng)定仲裁部門(mén)名稱(chēng)：第十六條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收。161中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：第十七條 試車(chē)：第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：第十九條 合同價(jià)款及調(diào)整。191調(diào)整的條件：192調(diào)整的方式：第二十條 工程預(yù)付款。201預(yù)付工程款總金額：202預(yù)付時(shí)間和比例：203扣回時(shí)間和比例：204甲方

4、不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：第二十一條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。211乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：第二十二條 工程款支付。221工程款支付方式：222工程款支付金額和時(shí)間：223甲方違約的責(zé)任：第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。231甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：第二十四條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備：第二十五條 設(shè)計(jì)變更：第二十六條 確定變更價(jià)款：第二十七條 竣工驗(yàn)收。271乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：272乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：第二十八條 竣工結(jié)算。281結(jié)算方式：282乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：283甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：284甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：285甲方違約的責(zé)任：第

5、二十九條 保修。291保修內(nèi)容、范圍：292保修期限：293保修金額和支付方法：294保修金利率：第三十條 爭(zhēng)議。301爭(zhēng)議的解決程序：302爭(zhēng)議解決方式：第三十一條違約。311違約的處理：312違約金的數(shù)額：313損失的計(jì)算方法：314甲方不按時(shí)付款的利息率：第三十二條索賠：第三十三條安全施工：第三十四條專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議：第三十五條地下障礙和文物：第三十六條工程分包。361分包單位和分包工程內(nèi)容：362分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：第三十七條不可抗力。371不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三十八條保險(xiǎn)：第三十九條工程停建或緩建：第四十條合同生效與終止。401合同生效與終止：第四十一條合

6、同份數(shù)：411合同副本份數(shù)：412合同副本的分送責(zé)任：413合同書(shū)制定費(fèi)用：發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：地址：_ 地址：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2022年建設(shè)工程承包合同協(xié)議條款（二）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就長(zhǎng)安風(fēng)情街_號(hào)店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)

7、議：1、工程概況：1.1工程名稱(chēng)：1.2工程內(nèi)容：1.3工程施工日期：_年_月_日至_年_月_日1.4質(zhì)量等級(jí)：合格1.5合同價(jià)款：定為人民幣元。大寫(xiě)人民幣：_元整。(此價(jià)格為不含稅價(jià)格，按預(yù)算書(shū)項(xiàng)目，工程款項(xiàng)以最后實(shí)際面積核算為準(zhǔn)，由乙方開(kāi)立收據(jù))1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款，若合同價(jià)款如因設(shè)計(jì)改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同_項(xiàng)辦理。2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預(yù)算書(shū)3.適用的法律：中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例4、圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用;5、甲方工作5.1甲方在工程開(kāi)工前應(yīng)申請(qǐng)施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。5

8、.2清除施工場(chǎng)地內(nèi)影響進(jìn)場(chǎng)施工的障礙物。5.3承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)用。5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。6、乙方工作6.1成品的保護(hù)要求：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程，乙方有責(zé)任予以保護(hù);否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。6.2在乙方已完工的項(xiàng)目中，甲方已驗(yàn)收的或使用的，如遭受損壞時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)。7、工期7.1延期開(kāi)工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開(kāi)工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅(jiān)持按原竣工期限完工時(shí)，甲方除了提供趕工條件外，還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費(fèi)用(如工人的加班費(fèi)和新增工人的工資等費(fèi)用)。7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成

9、的停工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負(fù)責(zé)趕工費(fèi)用，竣工期仍保持不變。7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過(guò)書(shū)面形式確定順延工程期限。8、工程款的支付8.1工程款項(xiàng)最后結(jié)算(即8.2.3與_部分)支付,以實(shí)際面積核算為準(zhǔn),合同簽訂時(shí)之_部分先以先期預(yù)算表填寫(xiě),工程完工后再進(jìn)行后期更改.8.2工程款分五期支付：8.2.1在合同簽定時(shí),甲方應(yīng)付工程款項(xiàng)總額的_%(即人民幣元)作為施工手續(xù)費(fèi)用備用款項(xiàng).8.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總額的_%(即人民幣元)作為首期工程備料款。8.2.2.

10、基礎(chǔ)工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的_%，(即人民幣元)。作為木材等大件工程材料備料款。8.2.3完工驗(yàn)收后甲方再付給工程總額的_%，(即人民幣元)。8.2.4剩馀尾款_%(即人民幣元)甲方于驗(yàn)收日起算六個(gè)月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。9、設(shè)計(jì)變更9.1甲方變更原設(shè)計(jì)方案時(shí)，需在該項(xiàng)目施工前_天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。9.2甲方要求增加或減少項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款，乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報(bào)價(jià)，甲方認(rèn)可后應(yīng)在圖紙上簽字。9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補(bǔ)圖紙上簽字的變更及增補(bǔ)工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成

11、的損失，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.4因上述的原因影響工期時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商以書(shū)面形式確定順延工程期限。10、質(zhì)量與驗(yàn)收10.1甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在_天內(nèi)作出答復(fù)。如逾期不答復(fù)，乙方即視為同意驗(yàn)收合格。10.2未經(jīng)交付驗(yàn)收而甲方擅自使用的，視作驗(yàn)收合格使用，乙方概不負(fù)責(zé)。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方認(rèn)可并附于本合同附件之施工圖紙、預(yù)算書(shū)、效果圖等為準(zhǔn)。(效果圖為參考效果，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)排除電腦繪圖之感觀)11、違約責(zé)任11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應(yīng)向另一方支付合同價(jià)款的_%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。11.2甲方不按時(shí)付款時(shí)，乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書(shū)

12、面通知，_天內(nèi)仍未付款時(shí)，乙方可以撤回工程隊(duì)，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。12、其它條款12.1乙方要完善安全措施，文明施工。_本合同中的未盡事宜，可增訂補(bǔ)充條款，若補(bǔ)充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí)，則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。_本合同自雙方完工驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清各種款項(xiàng)時(shí)失效。_本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：簽定日期：_年_月_日乙方：簽定日期：_年_月_日2022年建設(shè)工程承包合同協(xié)議條款（三）發(fā)包單位：承包人：依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、第一條：工程概況湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施

13、工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算。二、第二條：施工方案1、護(hù)坡(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。(3)、完工后做圍墻_米左右。(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。三、第三條：合同工期1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為日，暫定于自_年_月_日起至_年_月_日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達(dá)開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。四、第四條：價(jià)格及付款方式1、工程總承包價(jià)為元。2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包

14、含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。五、第五條：甲方義務(wù)1、按合同向乙方撥付工程款。2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。六、第六條：乙方義務(wù)1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。七、第七條：施工安全承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施

15、工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。八、第八條：驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以施工方案和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。九、第九條：違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。十、第十條：其它本合同于_年_月_日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。發(fā)包單位(甲方)(蓋章)授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：聯(lián)

16、系電話：承包人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：_年_月_日2022年建設(shè)工程承包合同協(xié)議條款（四）法定代表人：_電話_承包方(乙方)：_ 地址：_法定代表人：_電話_依照中華人民共和國(guó)合同法和蘭州市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。乙方在單項(xiàng)工程竣工前(_)日通知甲方驗(yàn)收工程。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱(chēng)：_二、工程地點(diǎn)：_。第二條 工程期限一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：全部工程自_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工。二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條 規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。工程承包的方式，范圍及材料供應(yīng)三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;