2022年建筑業(yè)合同范本

1、第20頁(yè)共20頁(yè)2022年建筑業(yè)合同范本甲方(用人單位)名稱(chēng)：江蘇龍坤集團(tuán)有限公司(李寧體育園項(xiàng)目)法定代表人：徐洪林地址：江蘇省揚(yáng)州市江都區(qū)浦江路2_號(hào)聯(lián)系電話：乙方(勞動(dòng)者)姓名：家庭住址：居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動(dòng)合同。一、勞動(dòng)合同期限甲、乙雙方選擇以下第_種形式確定勞動(dòng)合同期限：(一)有固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。(二)無(wú)固定期限：自_年_月_日起至止。(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限：自年_月_日起至_時(shí)止。其中，試用期自_年_月_日至_年_月_日。二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間(四)根據(jù)甲

2、方工作需要和任職要求，乙方同意在_崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書(shū)作為本合同的附件。(五)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(六)乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息_日。甲方因生產(chǎn)特點(diǎn)不能按照前款執(zhí)行時(shí)，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)，可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或者不定時(shí)工作制。三、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)(七)甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時(shí)間工資執(zhí)行以下第_種方式：1、甲乙雙方實(shí)行月(周、日、小時(shí))工資制。乙方月(周、日、小時(shí))工資為_(kāi)元。試用期的工資為_(kāi)元/月(周

3、、日、小時(shí))2、甲乙雙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件單價(jià)為_(kāi)元。甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月_日前支付工資，并由乙方簽字確認(rèn)。(九)甲乙雙方實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的，甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認(rèn)。四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件(十)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的勞動(dòng)安全保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)防護(hù)用品和其他勞動(dòng)條件。甲方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。(十一)甲方在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須按照國(guó)家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全

4、措施。(十二)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。(十三)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治。五、勞動(dòng)紀(jì)律(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動(dòng)規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)告知乙方。(十五)乙方自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方對(duì)甲方違章、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)有權(quán)拒絕;對(duì)危害生命安

5、全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。六、勞動(dòng)合同的解除和終止(十六)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合勞動(dòng)法第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有勞動(dòng)法第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。(十七)勞動(dòng)合同期滿(mǎn)或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。(十八)解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明書(shū)或者相關(guān)文件。七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償(十九)甲方依法解除乙方勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，按照勞動(dòng)法及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)勞動(dòng)法第32條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定解除

6、本合同，甲方也應(yīng)按照勞動(dòng)法及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(二十)甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，依法支付賠償金。八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理(二十一)甲、乙雙方在履行本勞動(dòng)合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_日內(nèi)向當(dāng)?shù)?用人單位工商注冊(cè)地或者施工地)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以在_日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定(二十二)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：。(二十三)本勞動(dòng)合同與國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本勞動(dòng)合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽

7、字、蓋章之日起生效。甲方(公章)乙方(簽字)法定代表人或者委托代理人簽字簽字日期：_年_月_日 簽字日期：_年_月_日簽約須知1、用人單位不得招用未滿(mǎn)16周歲的未成年人。2、勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)十五日;勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過(guò)三十日;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過(guò)六十日。試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。3、用人單位支付勞動(dòng)者工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月(小時(shí))。(年度)4、用人單位依法安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付勞動(dòng)者不低于工資的_%的工資報(bào)酬;安排勞動(dòng)者在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，支付勞動(dòng)者不低于工

8、資的_%的工資報(bào)酬;安排勞動(dòng)者在法定休假日工作的，支付勞動(dòng)者不低于工資的_%的工資報(bào)酬。5、當(dāng)用人單位有克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資等違反勞動(dòng)保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為，侵犯勞動(dòng)者合法權(quán)益的，勞動(dòng)者可以依法向用人單位用工所在地勞動(dòng)保障行政部門(mén)勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴。投訴電話：_。6、用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。7、雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，以明確其權(quán)利和義務(wù)。2022年建筑業(yè)合同范本（二）簽約須知一、本勞動(dòng)合同書(shū)是一個(gè)示范性文本，不作為強(qiáng)制性文書(shū)。二、甲方不得招用未滿(mǎn)16周歲的未成年工。三、雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書(shū)。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力

9、，雙方必須嚴(yán)格履行。四、本合同必須由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方親自簽章，并加蓋用人單位公章(或者勞動(dòng)合同專(zhuān)用章)。五、本合同中的空白欄，由雙方協(xié)商確定后填寫(xiě)清楚;不需填寫(xiě)的空白欄，請(qǐng)打上/。六、本合同未盡事宜以及需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，在本合同第九條 中補(bǔ)充約定。七、本合同書(shū)用鋼筆填寫(xiě)，必須字跡清楚、文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確，并不得擅自涂改。八、甲方有克扣或者無(wú)故拖欠工資等違反勞動(dòng)保障法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，侵犯勞動(dòng)者合法權(quán)益的，勞動(dòng)者可以依法向用人單位用工所在地勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)、投訴。舉報(bào)、投訴電話：020_12333.甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法等法律、法規(guī)，經(jīng)平等

10、自愿，協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同期限：從_年_月_日起至_年_月_日(或完成_建筑工程任務(wù))止。二、工作內(nèi)容：甲方安排乙方在_工程項(xiàng)目_班組從事_工作。乙方依約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。三、工作時(shí)間：甲方按規(guī)定具體安排乙方的工作時(shí)間，執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制/標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/不定時(shí)工作制(在中打，選一種工時(shí)制度)。實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)制或者不定時(shí)工作制的，須經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)。四、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)：(一)甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度，采用以下第_種方式確定乙方正常工作時(shí)間工資，且正常工作時(shí)間工資不得低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)：1.按日計(jì)薪：_元/日;試用期為_(kāi)元/日。2.按月計(jì)薪：_元/月;

11、試用期為_(kāi)元/月。3.按建筑面積計(jì)薪：_元/平方米。4.其它：_。(二)甲方于每月_日前以貨幣形式支付乙方工資。甲方提供的食宿福利，不得折算為乙方工資。(三)甲方采用按建筑面積計(jì)薪的，可按工期進(jìn)度結(jié)算乙方工資，但每月支付的工資不低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。(四)甲方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)。五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件：(一)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境，提供勞動(dòng)防護(hù)用品。(二)甲方應(yīng)對(duì)乙方先安全教育后安排上崗;特種作業(yè)的，必須持證上崗。(三)甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，做好預(yù)防，避免和減少工傷、職業(yè)危害。甲方應(yīng)當(dāng)公示參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況。六、勞動(dòng)紀(jì)律：乙方要自覺(jué)遵守勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲

12、方依法制定并告知的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、施工規(guī)范，服從甲方的調(diào)度、指揮。乙方有權(quán)拒絕違章和冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)危害安全和身體健康的行為有權(quán)批評(píng)、檢舉、控告。七、解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同：甲方、乙方不得隨意解除勞動(dòng)合同，應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)或者約定的終止條件出現(xiàn)，可終止勞動(dòng)合同。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理：甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴，也可自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_日內(nèi)向甲方工商注冊(cè)地或者施工地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、違反合同的責(zé)任及雙方需要約定的其他事項(xiàng)：_。十

13、、本合同的條款與國(guó)家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_乙方(簽名)：_法定代表人或者委托代理人(簽名)：_年_月_日_年_月_日2022年建筑業(yè)合同范本（三）發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法以及湖南省建筑管理?xiàng)l例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程地點(diǎn)：濱河路一巷、二巷2、工程面積：全部工程建筑面積約_平方米(結(jié)算以及實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))，詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖。二、工程內(nèi)容1.按_縣設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)的施

14、工圖紙(包括水、電、衛(wèi)、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;整棟樓的全部基礎(chǔ)工程;整棟樓全部主體工程;整棟樓全部屋面工程;整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;架空頂層蓋雙層板，高為90公分;整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層的防水工程;整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門(mén)、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管60)，砌好室內(nèi)外排水溝，完成通道、房屋周?chē)孛婊炷嗤劣不?、給水負(fù)責(zé)安裝進(jìn)水管到戶(hù)并符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器_個(gè))，各戶(hù)樓梯間

15、主線6.0mm的銅心線接至各層各戶(hù)電表，水、電線路為暗線裝置。4、屋面做法：按圖施工，如有變動(dòng)，甲乙雙方另行協(xié)商。三、承包方式本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無(wú)論今后的市場(chǎng)價(jià)格、政策性變化以及變更設(shè)計(jì)等任何因素，承包價(jià)為：每平方造價(jià)為人民幣_(tái)元/M;基深標(biāo)高按設(shè)計(jì)圖，超深部分按簽訂協(xié)議時(shí)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)和計(jì)算工人工資的費(fèi)用。四、工程期限本工程開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)年_月_日，竣工時(shí)間為_(kāi)年_月底。五、工程造價(jià)竣工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算。六、質(zhì)量要求1、在施工過(guò)程中，乙方必須遵照本合同，嚴(yán)格按圖施工，禁止偷工減料。對(duì)隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質(zhì)

16、監(jiān)部門(mén)人員驗(yàn)收合格簽證后，再進(jìn)行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負(fù)責(zé)。每處的隱蔽工程乙方必須提前_小時(shí)通知甲方代表和施工員到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，超過(guò)四十八小時(shí)甲方未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收則視為隱蔽工程驗(yàn)收合格。工程竣工后乙方應(yīng)提供施工范圍內(nèi)的完整、合格的施工資料各_份。2、施工過(guò)程中乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的施工員和質(zhì)監(jiān)部門(mén)的檢查與22監(jiān)督，并做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，并依據(jù)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負(fù)責(zé)。該工程必須為合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。七、工程結(jié)算及付款方式基礎(chǔ)完工付_萬(wàn)元，每層蓋板驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的_%，內(nèi)、外粉刷完工_%后付每層工程造價(jià)的_%，外墻涂料、瓷片粘

17、貼完工付工程造價(jià)的_%，整個(gè)工程驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的_%，余款留_%為質(zhì)保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題，期滿(mǎn)后質(zhì)保金不計(jì)息甲方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部損失責(zé)任，甲方扣除乙方質(zhì)保金。八、甲、乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)建筑營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關(guān)許可證并承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方做好紅線以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整，拆遷清除全部障礙物，負(fù)責(zé)完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協(xié)調(diào)工作。3、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))一份。4、甲方若不按合同約定付款時(shí)，乙方有權(quán)停

18、工，并要求甲方補(bǔ)償停工期間的直接損失。5、乙方在工程竣工驗(yàn)收后_天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方，甲方在接到結(jié)算文件_天內(nèi)審核，以核對(duì)后數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如超過(guò)_天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結(jié)算無(wú)誤，甲方按本合同付款。(二)乙方責(zé)任1、前述承包價(jià)格含基礎(chǔ)開(kāi)挖、室外下水道涵管材料的采購(gòu)并安裝至臨街主下水管道外。2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。并按期完工，逾期完工處乙方_元/日罰款。如因自然災(zāi)害等不可抗力的因素可順延。3、在施工過(guò)程中如乙方關(guān)系處理不當(dāng)而造成的阻工或被迫停工，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4、乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)施工通知書(shū)后_天內(nèi)將施工機(jī)械、人員組織好進(jìn)場(chǎng)施工，所有機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方

19、自負(fù)。5、施工前乙方必須按有關(guān)規(guī)定為所雇用的人員辦理好安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按國(guó)家規(guī)范搞好文明施工、安全施工，做好相關(guān)防護(hù)工作，杜絕一切安全事故的發(fā)生，無(wú)論是本工地人員、非本工地人員在工地內(nèi)外及材料運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用。7、乙方進(jìn)場(chǎng)后，在施工過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)概由乙方承擔(dān)。8、工程竣工后，乙方應(yīng)做好場(chǎng)內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權(quán)處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。9、在施工過(guò)程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動(dòng)放棄未結(jié)算工程款，并向甲方支付違約金伍萬(wàn)元。因甲方

20、原因終止合同，應(yīng)支付乙方違約金伍萬(wàn)元。九、材料供應(yīng)與要求(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關(guān)規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購(gòu)。乙方所購(gòu)材料到工地后_小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責(zé)任、后果均由乙方負(fù)責(zé)。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后_小時(shí)內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。(二)建筑材料質(zhì)量要求1、本工程所有鋼材(直徑18mm以上的必須是優(yōu)質(zhì)的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產(chǎn)品，并有生產(chǎn)許可證、出廠證、產(chǎn)品合格證。2、外墻裝修：乙方負(fù)責(zé)臨街一棟外墻精石外墻漆的購(gòu)買(mǎi)、粉刷。并負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)瓷片購(gòu)買(mǎi)、粘貼的

21、費(fèi)用。3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的PVC、PPR管。4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5、其他未列建筑材料必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。(三)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，若與設(shè)計(jì)或甲方要求標(biāo)準(zhǔn)不相符的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間運(yùn)出場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品成本，由此發(fā)生的費(fèi)用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔(dān)。十、附加項(xiàng)目1、設(shè)計(jì)圖基礎(chǔ)標(biāo)高為_(kāi)米，現(xiàn)要求標(biāo)高為_(kāi)米，_米以?xún)?nèi)不計(jì)算超深。2、設(shè)計(jì)圖上條形基礎(chǔ)混泥土標(biāo)號(hào)要求過(guò)低，現(xiàn)要求混泥土標(biāo)號(hào)為C20.3、設(shè)計(jì)圖上基礎(chǔ)超深部份用C15素砼填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。4、設(shè)計(jì)圖與本協(xié)

22、議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。十一、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑業(yè)合同范本（四）法定施工承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(內(nèi)部承包人)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方將建設(shè)施工方工程委托乙方完成，為遵照合同法、建筑法、及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、互利、雙贏的原則，迅速保證工程保質(zhì)、保量按期完成該工程任務(wù)。明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和管理權(quán)限，特制定本合同。一、工程概況：1、工程地點(diǎn)：2、工程名稱(chēng)：3、工程內(nèi)容：4、合同價(jià)款：建筑面積，工

23、程單價(jià)/，金額暫定元，最終以建設(shè)單位審計(jì)結(jié)算金額為準(zhǔn)。5、工期：_年_月_日至_年_月_日止二、實(shí)施方法：工程項(xiàng)目的承接，合同簽訂以甲方的名義進(jìn)行。項(xiàng)目實(shí)施由乙方全面負(fù)責(zé)自行籌措、承擔(dān)、承接實(shí)施項(xiàng)目所需資金，單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧。三、承包內(nèi)容：1、乙方必須履行建設(shè)方與發(fā)包方(本合同的甲方)所簽訂合同全部?jī)?nèi)容，發(fā)包人在合同中的所有責(zé)任和義務(wù)全部由乙方承擔(dān)。2、工程質(zhì)量以國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以建設(shè)方所約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，若發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。3、乙方為該項(xiàng)目的安全責(zé)任人。杜絕工傷死亡、重大設(shè)備、火災(zāi)等事故。嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)、條例組織施工，若發(fā)生安

24、全事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。4、施工組織與工程保修由乙方承擔(dān)。四、財(cái)務(wù)管理：1、甲方對(duì)乙方的資金使用和財(cái)務(wù)工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查管理。2、為乙方提供工程款(勞務(wù)費(fèi))帳戶(hù)，如需開(kāi)發(fā)票，按國(guó)家稅收標(biāo)準(zhǔn)收取稅費(fèi)。工程款(勞務(wù)費(fèi))必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得拉著他用，實(shí)行財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理。3、乙方(自行完善)承擔(dān)為實(shí)施本項(xiàng)目的所有稅費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、資源稅及企業(yè)管理費(fèi)等稅費(fèi)，否則概由乙方負(fù)責(zé)。如需開(kāi)發(fā)票由甲方在乙方工程匯款中代扣代繳。另繳合同印花稅_，工商、建委合同登記費(fèi)_。4、乙方自愿采取項(xiàng)目工程匯款按總金額比例或包干一次性繳納管理費(fèi)元，在簽訂合同時(shí)完善財(cái)務(wù)手續(xù)。五、人員管理

25、：1、項(xiàng)目實(shí)施所需的一切人員由乙方選定、雇傭。不準(zhǔn)雇用國(guó)家規(guī)定的未成年人、老弱病殘和不適宜從事建筑作業(yè)的人員做工。按發(fā)現(xiàn)行政策規(guī)定為民工足額按時(shí)繳納勞動(dòng)和社會(huì)保障“五險(xiǎn)一金”(即養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、住房公積金)。保證民工工資發(fā)放到位，按重巨勞發(fā)(_)_號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行，凡建設(shè)施工單位的撥款首先造真實(shí)工資花名冊(cè)(由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審核簽字)，直接發(fā)放給民工。否則造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、乙方對(duì)項(xiàng)目所有人員按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理負(fù)責(zé)，包括治安、計(jì)劃生育、暫住人口、精神文明等。3、如需甲方派遣管理、技術(shù)人員，由甲方選定，經(jīng)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、

26、提供公司的有關(guān)資料，乙方不得將甲方的資料用作其他項(xiàng)目。2、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程內(nèi)部關(guān)系，為項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境。3、對(duì)乙方所施工的進(jìn)度、質(zhì)量、工程結(jié)構(gòu)、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，促進(jìn)安全施工和搞好安全防護(hù)措施。4、在可能范圍內(nèi)有償向乙方提供施工機(jī)械設(shè)備、技術(shù)、器具等。5、會(huì)同承包人參加建設(shè)單位有關(guān)工程的各類(lèi)會(huì)議。七、乙方責(zé)任和義務(wù)：1、在施工中必須按建設(shè)方技術(shù)文圖執(zhí)行，安排持有上崗證人員負(fù)責(zé)該工程技術(shù)。2、按國(guó)家建筑法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成建設(shè)方的工程，保證及時(shí)發(fā)放民工工資不得有損公司聲譽(yù)。3、不得轉(zhuǎn)包本項(xiàng)目給他人施工。4、該工程甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)，乙方必須承擔(dān)施工中或施工過(guò)程內(nèi)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、負(fù)責(zé)對(duì)該工程職工進(jìn)行社會(huì)道德安全文明施工技術(shù)，愛(ài)護(hù)公物，法律、法規(guī)，“八榮八恥”的教育，做文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。6、在建設(shè)單位簽訂的工程承包合同，雙方簽蓋合同章齊全后必須返還壹份給甲方;如甲方先蓋章，乙方應(yīng)預(yù)繳_元，乙方交回合同后退還乙方預(yù)繳款_元。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的任何一條，給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2、若乙方不能按照本協(xié)議執(zhí)行，或者無(wú)法正常實(shí)施本項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并暫扣乙方的工程款、機(jī)械、設(shè)備、材料和臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。九、工程完工后，本協(xié)議自動(dòng)失效。甲方(公