2022年山嵐承包合同

1、第10頁(yè)共10頁(yè)2022年山嵐承包合同甲方(發(fā)包方)：_村民委員會(huì)乙方(承包方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過(guò)發(fā)包方村民代表會(huì)議表決決議(見(jiàn)附件一)同意，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、甲方將甲方所有的，位于甲方的山嵐發(fā)包給乙方，由乙方在承包期間經(jīng)營(yíng)等項(xiàng)目。二、甲方發(fā)包并由乙方承包的山嵐約畝，四至東至，西至，北至，南至。四至情況詳見(jiàn)地界圖(見(jiàn)附件二)三、承包期：年，自年_月_日至_年_月_日。四、承包費(fèi)以及結(jié)算方式：承包費(fèi)每年元。乙方在每年月_日前，向甲方交付承包費(fèi)元。

2、除承包費(fèi)外，乙方不必再向甲方支付任何費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方必須保證乙方承包的土地上無(wú)抵押以及其他任何債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議，如有以上問(wèn)題由甲方承擔(dān)，由此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方需保證乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方依照本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。不得唆使本村村民干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。如與甲方村民發(fā)生沖突，應(yīng)該幫忙協(xié)調(diào)處理，協(xié)調(diào)不成的，由相關(guān)部門處理，如果屢次發(fā)生糾紛嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的，視甲方違約。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、本合同生效后乙方進(jìn)駐場(chǎng)地，在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)承包土地以出租、轉(zhuǎn)

3、讓、轉(zhuǎn)包、互換、入股、抵押、出資或者其他方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。甲方不得干涉，如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助。2、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接收該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，該土地上所有建筑設(shè)施以及種植物、所有投資，按照合同期滿時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，由方確定的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后，作價(jià)給甲方，甲方一次性付款給乙方。3、在土地承包期間，乙方有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品，但不得將所承包土地用于非農(nóng)業(yè)用途，不得用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。4、因政府規(guī)劃需要征收、征用、占用該土地、山嵐的，有關(guān)部門所有支付的補(bǔ)償款(包括但不限于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi))全部歸乙方所

4、有，與甲方無(wú)關(guān)。甲方不得截留乙方因該土地補(bǔ)償所得的所有補(bǔ)償款項(xiàng)。5、乙方可以在承包地范圍內(nèi)打井和建造臨時(shí)性建筑。6、在承包期內(nèi)，承包人的繼承人可以繼續(xù)承包;承包期滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)期承包。7、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。8、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。9、因乙方開(kāi)發(fā)、利用承包土地、山嵐需要架設(shè)的電線、用電箱等設(shè)施，乙方自行安裝，所有權(quán)歸屬乙方。七、違約責(zé)任：本合同發(fā)生法律效力后，雙方不得中途違約。若甲方中途違約，將賠償乙方的全部投資損失和實(shí)際造

5、成的損失，并向乙方支付元作為違約金;若乙方違約，其損失自負(fù)。八、甲方負(fù)責(zé)將該土地承包事宜經(jīng)由甲方本村村民代表會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并負(fù)責(zé)將本合同報(bào)經(jīng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。九、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)生效。十一、本合同附件與本合同正文具有同等的法律效力，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(簽字)批準(zhǔn)方：人民政府(蓋章)簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：附件1_村村委會(huì)村民代表會(huì)議會(huì)議記錄時(shí)間：地點(diǎn)：議題：關(guān)于將本村_承包給_進(jìn)行_用地的表決。為發(fā)展本村經(jīng)濟(jì)，

6、提高土地利用效率，改善本村村民集體利益，經(jīng)本村村民一致同意就“關(guān)于將本村_承包給_進(jìn)行_用地”事項(xiàng)，召開(kāi)村民會(huì)議。會(huì)議情況：本村共有_名有選舉權(quán)的成員即年齡超過(guò)18同歲的本集體組織成員，出席本次會(huì)議的人數(shù)為_(kāi)人，超過(guò)本集體組織中有選舉權(quán)的組織成員的半數(shù)，本次會(huì)議的召開(kāi)有效。出席本次村民會(huì)議表示同意該事項(xiàng)的人數(shù)為_(kāi)人，符合經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員國(guó)的村民會(huì)議三分之分以上成員同意的要求，符合中華人民共和國(guó)村民組織法、中華人民共和國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定。以下是同意該承包事宜的人員簽名：(同意的村民要逐一簽名并按手印)附件2地界圖2022年山嵐承包合同（二）本屋為甲方(以后簡(jiǎn)稱甲方)：承包為乙方(以后簡(jiǎn)稱

7、乙方)：1、全屋場(chǎng)群眾大會(huì)決定，將現(xiàn)有開(kāi)墾的山地按國(guó)家圖紙實(shí)際面積計(jì)算一并承包給乙方(按實(shí)面積為準(zhǔn))。2、時(shí)間自_年_月_日起至_年_月_日止(時(shí)限_年)。3、承包金額為每畝每年_元人民幣。4、前期山林開(kāi)墾投資費(fèi)用歸乙方償還。5、前三年甲方享受_元每畝補(bǔ)貼，乙方不承擔(dān)甲方的任何費(fèi)用，無(wú)論乙方采取任何方式所得的收入歸乙方所有。甲方不得有任何無(wú)理要求。甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同，不得違約。6、三年后，甲方除享受_元一畝外，如遇國(guó)家有對(duì)山地補(bǔ)助款，是政府直接下?lián)艿臍w甲方所有。乙方爭(zhēng)取的按三七分成(甲方得三，乙方得七)。7、如遇國(guó)家征收土地款(歸甲方所有)，青苗建筑物的征收款(歸乙方所有)。征收多少面積

8、應(yīng)減去乙方多少承包款。8、甲方在承包期內(nèi)，應(yīng)維護(hù)乙方利益，支持乙方為管理山林，所作出的規(guī)章制度。如甲方出現(xiàn)故意刁難乙方，給乙方造成的直接損失和間接損失歸甲方負(fù)責(zé)，觸接刑法的，乙方有權(quán)申請(qǐng)追究刑事責(zé)任(損失款乙方有權(quán)在上交承包中扣除)。9、甲乙雙方無(wú)權(quán)無(wú)故終止合同，如一方終止合同應(yīng)賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失(在三日之內(nèi)終止合同，賠償金額伍萬(wàn)元整)。10、在開(kāi)墾的山林未完成的工程，歸乙方完成。11、甲方應(yīng)盡快將所開(kāi)墾的山地丈量整冊(cè)到戶一式兩份，一份交甲方各戶管理，另一份交乙方存檔(整冊(cè)時(shí)限_天)。12、交款時(shí)間為每年的_月_號(hào)(陽(yáng)歷)一并付清，如乙方拖欠，甲方有權(quán)終止合同(前三年的每畝_元補(bǔ)助款應(yīng)在

9、每年_月_日前交付甲方)。13、本合同簽字生效，具有法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日_年_月_日2022年山嵐承包合同（三）甲方：乙方：為了充分利用山林資源，發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，振興經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)經(jīng)甲方召開(kāi)群眾會(huì)議，經(jīng)討論決定將山林發(fā)包給乙方承包砍伐種植經(jīng)營(yíng)管理，為明確甲、乙雙方職責(zé)，使今后便于管理使用，有利于團(tuán)結(jié)維護(hù)好各方的合法利益，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營(yíng)方式：乙方利用承包的林地有權(quán)砍伐和種植、割油等投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，有權(quán)開(kāi)發(fā)地面上下各種品質(zhì)方面的資源，發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可自由轉(zhuǎn)包，合股其它承包者仍按原合同執(zhí)行。二、承包土地范圍：_，承包期限為二十年，自_年_月_日至_年_月

10、_日止，實(shí)際面積按林業(yè)部門勾圖為準(zhǔn)。三、付款方式：合同雙方代表簽字之日起，待林業(yè)部門實(shí)地勾圖邊界、政府認(rèn)可后，乙方一次性將承包款項(xiàng)付清給甲方。四、乙方將承包費(fèi)付清給甲方后，承包范圍內(nèi)的所有林木歸乙方所有，乙方如何經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。五、在承包期間雙方應(yīng)遵守的事項(xiàng)：1、甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得到乙方承包范圍內(nèi)砍樹(shù)、開(kāi)荒種地等有損承包者利益的活動(dòng)，如有損害乙方利益行為的，甲方要協(xié)助乙方對(duì)損害者追查責(zé)任，如果由甲方造成的，限期按實(shí)際損失一至三倍賠償給乙方損失。2、甲方不得以各種借口另行收取乙方的各種費(fèi)用，有關(guān)承包地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)及費(fèi)用開(kāi)支，由乙方按政府有關(guān)規(guī)定辦理，所有費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。3、現(xiàn)

11、有通往該承包地內(nèi)的道路要保持暢通，今后乙方有權(quán)繼續(xù)使用，甲方不得以任何借口和理由封閉。需增修改的新路，甲方要給予提供方便和支持，在加寬、改直原有道路時(shí)，如有損壞現(xiàn)耕田地及農(nóng)作物的乙方應(yīng)給予賠償。4、如果發(fā)生權(quán)屬糾紛，直接影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方協(xié)助有關(guān)部門負(fù)責(zé)調(diào)處，如遇阻撓、調(diào)處不下，造成長(zhǎng)期間不能經(jīng)營(yíng)的，甲方按不能經(jīng)營(yíng)期間順延受損面積承包期。六、此合同一經(jīng)簽訂成立，雙方不得違約或中途終止協(xié)議，甲方中途終止合同的，要雙倍退還給乙方已交的承包金及有關(guān)費(fèi)用，還要按承包地面上當(dāng)年收益產(chǎn)值(以有資質(zhì)的部門評(píng)估為準(zhǔn))的五倍賠償給乙方。如乙方中途終止合同的，甲方不再退還給已

12、交的承包金，并無(wú)償收回承包地及地面上的所有財(cái)產(chǎn)。七、其它條款：1、國(guó)家有關(guān)該承包地所能享受的各種政策屬乙方所有。2、甲方干部換屆、換人、基層組織名稱更改及戶主的變更均不影響本合同的法律效力和合同的執(zhí)行。3、本合同如有未盡事宜或國(guó)家政策有變化，由雙方通過(guò)協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。4、承包期滿后，甲方繼續(xù)發(fā)包此地，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。甲方不再發(fā)包，乙方無(wú)條件地將承包土地及管理權(quán)交還給甲方。八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表(含家主)簽字按印公認(rèn)后，自簽字之日起生效。甲方法定代表人：乙方法定代表人：在場(chǎng)村民代表：_年_月_日2022年山嵐承包合同（四）發(fā)包方：(下稱甲方)承包方：(下稱乙方)為加強(qiáng)土地管理，維護(hù)集體利益，經(jīng)村民會(huì)議討論同意，將權(quán)屬甲方的山林土地發(fā)包給本村村民承包耕種和經(jīng)營(yíng)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下合同條款：一、地名界址及面積：(具體以1：10000地形圖勾匯為準(zhǔn))1、地點(diǎn)或地名：2、界址：東至南至西至北至3、面積畝。二、即從三、承包價(jià)格及付款時(shí)限：1、承包價(jià)格：元/年.畝，每年共元。2、付款時(shí)限：乙方在每年_月底前以現(xiàn)金方式向甲方一次性付清當(dāng)年