2022年山地流轉(zhuǎn)承包合同范本

1、2022年山地流轉(zhuǎn)承包合同范本承包方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)流轉(zhuǎn)承包方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第三人：_鎮(zhèn)_村_組(系原發(fā)包方)經(jīng)周_鎮(zhèn)_村_組社員代表大會(huì)討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此，在公平、公正、誠實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村_組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址：位于_鎮(zhèn)_村_組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_為界;南_以為界;西_以為界;北_以為界;三、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：_四、

2、土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。五、土地(荒山)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：荒山：按每年_元/畝_實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算;土地：按每年_元/畝_實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算;田：按每年_元/畝_實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第_種。六、承包期限：耕地為_年;草地(荒地)為_年;林地為_年。即從_年_月_日起計(jì)算。甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)為以上第_種。七、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和

3、乙方利益。(2)甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條 所約定的支付方式計(jì)算。(3)甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關(guān)。(4)甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關(guān)。(5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。(6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，將依

4、法追究其刑事責(zé)任。(7)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。(2)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。(3)乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。(4)乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。八、乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義

5、務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為_元;第二年為_元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增_%。九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人_鎮(zhèn)_村_組村民代表討論通過，一致同意甲方對(duì)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。十、違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金_元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產(chǎn)生法律效力。十二、此協(xié)議為第三人_鎮(zhèn)_村_組及全部村

6、民代表在場(chǎng)予以見證的情況下，雙方自愿達(dá)成。十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村_組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份。十四、未盡事宜，另行商議。甲方(簽名捺印)：乙方(簽名捺印)：第三人(及村民代表)：_鎮(zhèn)_村_組在場(chǎng)人：_年_月_日2022年山地流轉(zhuǎn)承包合同范本（二）甲方：組長：身份證號(hào)：副組長：身份證號(hào)：乙方：村民：身份證號(hào)：簽訂合同時(shí)間：_年_月_日地點(diǎn)：根據(jù)中華人民共和國森林法規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會(huì)小石莊村民小組，對(duì)安林證字(_)第中華人民共和國林權(quán)證中，森林，林木，林地所有權(quán)或者使用權(quán)，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè)，拓展林業(yè)經(jīng)濟(jì)。召

7、開黨員會(huì)，村民代表會(huì)及戶長大會(huì)，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營的林權(quán)林地招標(biāo)公示。經(jīng)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營管理。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào)，核實(shí)，對(duì)林地流轉(zhuǎn)讓，承包給的問題，共同達(dá)成以下協(xié)議：一、承包競(jìng)價(jià)面積，按林勘面積_畝，另外小山頭有約_畝林地(_畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐)，實(shí)際面積待過林權(quán)證手續(xù)時(shí)甲、乙雙方請(qǐng)有關(guān)測(cè)繪部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn)。二、在轉(zhuǎn)讓承包中，林地的四至分別為：第一林班東至：以村民上山路(_)的左邊為界;南至：第一段以文家林地為界;第三段埂上為界;第四段上為界;西至：以八角亭上山路邊為界;北至：起為界;第二林班東南邊至：上為界;西至：右邊為界;北至：第一段

8、;第二段：為界;第三林班東至：以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡_團(tuán)地)的左邊為界;南至：第一段：為界;第二段：為界;西至：第一段為界;第二段：為界;北至看守房后墻邊兩米為界;三、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：1、一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理;2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木;3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。到期后，若因政策影響，可延長_年。四、轉(zhuǎn)讓承包的價(jià)款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會(huì)議多次研究決定：招標(biāo)竟價(jià)總價(jià)不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競(jìng)價(jià)當(dāng)天現(xiàn)金支付。_年_月_日招標(biāo)競(jìng)價(jià)，本村村民已人民幣五十萬五千元取得承包權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組

9、辦完相關(guān)手續(xù)后支付。五、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。2022年山地流轉(zhuǎn)承包合同范本（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照合同法、土地承包法、森林法等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。一、出租標(biāo)的物甲方將位于縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組的荒山、荒地畝(面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn))整體出租給乙方。二、租賃期限租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為年，即自_年_月_日起至_年_

10、月_日止。三、租金及支付方式1、租金每畝每年_元(大寫：)，。2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金(抵作以后租金);合同簽訂_日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方年(即_年_月_日至_年_月_日)租金的_%(面積以林權(quán)證為參考);乙方工程開發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng)。3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開發(fā)面積的測(cè)量如有異議，可請(qǐng)所在縣(區(qū))以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)過程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過_%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1、

11、甲方的權(quán)利(1)甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金;(2)甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方;(3)合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有;(4)甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對(duì)林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤;(5)在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。2、甲方的義務(wù)(1)甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格;(2)甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物;(3)甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);(4)甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及

12、糾紛;(5)乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方的權(quán)利(1)乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地;(2)乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款;(3)乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有;(4)乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。2、乙方的義務(wù)(1)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金;(2)乙方不得隨意改變土地使用用途;(3)乙方在開發(fā)林地時(shí)，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇?。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù);(4)乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得將

13、林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。五、特別約定1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外;2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力;確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人;3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí)，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還;4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā);5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時(shí)，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí)，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時(shí)，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù);2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金元，如乙方的損失高于違約金時(shí)，以乙方實(shí)際損失的_%為違約金，違約金可從租金中直接扣除;3、乙方