2022年上海市固定期限職工勞動合同范本

1、第16頁共16頁2022年上海市固定期限職工勞動合同范本使用說明1、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。2、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商1致后填寫在相應的空格內(nèi)。簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或主要負責人應本人簽字或蓋章。3、經(jīng)當事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第2101條中寫明。4、當事人約定的其他內(nèi)容，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙。5、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得涂改。6、本合同1式兩份，甲乙雙方各持1份，交乙方的不得由甲方代為保管。甲方：乙方：簽訂日期：_年_月_

2、日上海市勞動和社會保障局監(jiān)制根據(jù)中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商1致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。1、勞動合同雙方當事人基本情況第1條甲方法定代表人（主要負責人）或委托代理人注冊地址經(jīng)營地址第2條乙方性別戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）居民身份證號碼或者其他有效證件名稱證件號碼在甲方工作起始時間_年_月_日家庭住址郵政編碼在京居住地址郵政編碼戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))2、勞動合同期限第3條本合同為固定期限勞動合同。本合同于_年_月_日生效，其中試用期至_年_月_日止。本合同于_年_月_日終止。3、工作內(nèi)容和工作地點第4條乙方同意

3、根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。第5條根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為第6條乙方工作應達到標準。4、工作時間和休息休假第7條甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。執(zhí)行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。第8條甲方對乙方實行的休假制度有5、勞動報酬第9條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按執(zhí)行。乙方在試用期期間的工資為元。甲乙雙方對工資的其他約定第10條甲方生產(chǎn)工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活

4、費為元或按執(zhí)行。6、社會保險及其他保險福利待遇第101條甲乙雙方按國家和上海市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。第103條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和上海市的有關規(guī)定執(zhí)行。第104條甲方為乙方提供以下福利待遇7、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第105條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。第106條甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。第107條甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制

5、度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。8、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償?shù)?08條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照中華人民共和國勞動合同法和國家及上海市有關規(guī)定執(zhí)行。第109條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在_日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第210條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。9、當事人約定的其他內(nèi)容第2101條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：10、勞動爭議處理及其它當事人_方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第2103條本合同的附件如下第2104條本合同未盡事宜或與

6、今后國家、上海市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第2105條本合同1式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方：_（公章） 乙方：_（簽字或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽字或蓋章）簽訂日期：_年_月_日勞動合同續(xù)訂書本次續(xù)訂勞動合同期限類型為期限合同，續(xù)訂合同生效日期為_年_月_日，續(xù)訂合同終止。甲方（公章）&;乙方（簽字或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽字或蓋章）_年_月_日本次續(xù)訂勞動合同期限類型為期限合同，續(xù)訂合同生效日期為_年_月_日，續(xù)訂合同終止。甲方：_（公章） 乙方：_（簽字或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽字或蓋章）_年_月_日勞動合同變更書經(jīng)甲

7、乙雙方協(xié)商1致，對本合同做以下變更：甲方：_（公章） 乙方：_（簽字或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽字或蓋章）：_年_月_日2022年上海市固定期限職工勞動合同范本（二）滬房地（ ）出讓合同第號出讓方：上海市區(qū)房屋土地管理局法定代表人：（以下簡稱甲方）受讓方：法定代表人：（以下簡稱乙方）雙方共同遵守中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、上海市土地使用權(quán)出讓辦法等法律法規(guī)，根據(jù)府土用（ ）號文訂立合同如下：第一條 出讓土地使用權(quán)的土地所有權(quán)仍屬于中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律規(guī)定的司法管轄權(quán)、行政管理

8、權(quán)以及其他依法由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)、資源、埋藏物和市政公用設施等均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二條 甲方出讓給乙方土地位于上海市地塊，地塊總面積為平方米。其面積、位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。本合同項下的土地使用權(quán)出讓用途為：_，出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。第三條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫：_元）。乙方中的境外投資者，應根據(jù)國家外匯管理規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。乙方在土地使用期限內(nèi)應每年向繳納每平方米土地面積壹元人民幣的土地使用金。第四條 自本合同簽訂之日起的天內(nèi)，即_年_月_日前，乙方應當向

9、上海市房屋土地資源管理局支付保證本合同切實履行的定金人民幣元（大寫：_元），該定金是出讓金的一部分。自本合同簽訂之日起的60天內(nèi)，即_年_月_日前，乙方須向上海市房屋土地資源管理局付清出讓金余額人民幣元。第五條 乙方應當按照合同約定，按期足額支付出讓金（含定金，下同）。乙方要求延期繳納出讓金的，應在本合同規(guī)定付款截止日前向上海市房屋土地資源管理局提出書面申請，經(jīng)上海市房屋土地資源管理局同意延期支付的，自本合同約定的付款截止日起，按日支付延遲支付出讓金總額的千分之一滯納金；未提出延期申請、提出延期申請未取得同意的、無特殊原因未按時付清等，應當按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的滯納金。乙方有下列

10、情形的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償，乙方無權(quán)請求返還已繳納的出讓金。1在本合同規(guī)定付款截止之日前，未按期或者全額支付土地出讓金，且未向上海市房屋土地資源管理局提出延期申請，延遲支付超過90天的；2提出延期申請但未取得同意，延遲支付超過90天的；3經(jīng)同意延期支付出讓金后，仍未能按期或者全額支付的。第六條 甲方同意于_年_月_日前將土地交付乙方，交付時的土地條件為以下第項的約定1現(xiàn)狀土地條件；2完成地上建筑物、附著物拆除及動遷，基礎設施配套條件達到：3周邊基礎設施配套條件達到：_，但地上物尚未完全拆除，地上物狀況為：第七條 乙方同意按以下第項，實施該地塊動遷補償安置或支付相應費用1乙方必須

11、按照城市拆遷管理的有關規(guī)定，完成該地塊上建筑物的拆除并承擔相應費用。在本合同簽訂后的_日內(nèi)，乙方應與簽訂委托動拆遷及配套合同，并依約履行。乙方不按委托動拆遷及配套合同的約定支付費用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。2在本合同簽訂后的_日內(nèi)，乙方應當與簽訂協(xié)議，并按協(xié)議約定，支付動遷補償安置等前期費用，如不按協(xié)議約定支付費用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。第八條 乙方在按本合同約定付清土地總價后，應當按照上海市房地產(chǎn)登記的有關規(guī)定向房地產(chǎn)登記處申請辦理土地使用權(quán)初始登記。第九條 在土地出讓年限內(nèi)，乙方應當按照本合同約定

12、的土地用途和本合同所附上海地塊國有土地使用條件（以下簡稱土地使用條件）開發(fā)、利用土地。乙方要求改變土地使用條件的，除應當依法辦理有關審批手續(xù)外，還應征得甲方的同意，并與甲方重新簽訂補充合同，相應調(diào)整出讓金，并辦理房地產(chǎn)登記。第十條 上海市人民政府保留本合同項下宗地的城市規(guī)劃設計權(quán)及調(diào)整權(quán)。在土地使用期限內(nèi)，該地塊按土地使用條件建造的建筑物改建、翻建、重建或土地使用權(quán)到期申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十一條 乙方應當按照本合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進行開發(fā)建設。超出土地使用條件約定的動工開發(fā)日期仍未開發(fā)建設的，按照中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例等法律、

13、法規(guī)規(guī)定及土地使用條件32項的約定，由政府土地管理部門征收土地閑置費，直至無償收回出讓土地使用權(quán)。第十二條 乙方按照本合同約定付清土地出讓金，并在辦理土地使用權(quán)登記領取房地產(chǎn)權(quán)證后，可以依法將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。甲方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)，對出讓地塊的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等進行監(jiān)督檢查。首次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及房屋建設工程時，出讓地塊房屋安裝工程投資完成的工作量應達到上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定的條件。乙方在未達到上款規(guī)定前，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、改變受讓人名稱和受讓人的投資比例。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓時，本合同中載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用年限為本合同約定的使用

14、期限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第十三條 乙方在不改變受讓人投資比例的情況下，經(jīng)有關部門批準成立開發(fā)建設本地塊項目公司的，應當與甲方簽訂補充合同，調(diào)整受讓人名稱。并可以該公司的名義辦理領、換房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)登記手續(xù)。如招標、掛牌、拍賣出讓文件中另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十四條 甲方對乙方依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用期限內(nèi)不收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要依法提前收回土地使用權(quán)的，甲方應當依照法定程序予以報批。對提前收回的土地使用權(quán)，乙方可根據(jù)該地塊的剩余土地使用年限、開發(fā)利用土地的實際情況等獲得適當補償。第十五條 本合同約定的土地使用期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用該土地的，應

15、當至遲于屆滿前一年向甲方提出續(xù)期申請。甲方同意續(xù)期的，乙方應按有關規(guī)定，辦理有償用地手續(xù)，并與甲方重新簽定土地使用權(quán)出讓合同，并支付土地出讓金。乙方未提出續(xù)期申請或申請未獲同意的，乙方應當向甲方或具有相應權(quán)限的政府土地管理部門交還土地使用權(quán)，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。第十六條 甲方違反本合同時，乙方可要求甲方限期改正，甲方仍不履行合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并可請求違約賠償。乙方違反本合同時，甲方可要求乙方限期改正，乙方仍不履行合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并可請求違約賠償。第十七條 本合同附件上海地塊國有土地使用條件（以下簡稱土地使用條件）是本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力

16、。第十八條 本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律和上海市的地方性法規(guī)、規(guī)章。因履行本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本條第項約定處理：（一）向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十九條 本合同和附件土地使用條件共頁，以中文書寫。合同文本以中文和其他文字書寫的，以中文為準。本合同的金額以大小寫表示，大小寫應當一致。不一致的，以大寫為準。本合同不得涂改。本合同壹式份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。壹份提交房地產(chǎn)登記部門辦理土地使用權(quán)登記。第二十條 本合同于_年_月_日在中華人民共和國上海市正式簽訂。第二十一條 本合同的未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商

17、后可另行約定，并作為本合同的附件。甲方：上海市區(qū)房屋土地管理局法定代表人或委托代表人：法定地址：電話：傳真：乙方：法定代表人或委托代表人：法定地址：電話：傳真：上海市地塊國有土地使用條件現(xiàn)對位于上海市地塊國有土地使用條件（下稱土地使用條件）作如下規(guī)定：一、土地使用條件乙方在出讓地塊范圍的開發(fā)、利用等行為，應符合以下條件。11土地用途：12土地使用年限：年，自本合同簽訂之日起計算。13建筑容積率：不大于萬平方米/公頃（總建筑面積不得超過平方米）。14綠地率：不少于總面積的，且公共集中綠地面積不少于。15其他有關規(guī)劃參數(shù)以批準的上海市規(guī)劃文件為準（見附件）。16地塊內(nèi)建筑必須滿足上海市城市規(guī)劃管理

18、技術規(guī)定的要求。二、城市建設管理要求21本地塊項目建設涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理和設計、施工等城市建設管理有關的事項，乙方應遵守國家和上海市的有關規(guī)定。22乙方應允許政府為公用事業(yè)敷設的各種管道與管線通過、穿越其受讓地塊。受讓地塊上的地上建筑物或其他附著物因此受到損壞的，乙方有權(quán)依法向有關責任部門請求賠償。23乙方應保證政府公安、消防、救護等部門人員、車輛及器械在進行緊急救險或執(zhí)行公務時進入該地塊。24乙方在其受讓地塊上損害或破壞周圍環(huán)境和設施，使國家或個人遭受損失的，乙方應負責賠償。三、建設管理要求31乙方應當于_年_月_日之前動工建設，并在_年_月_日前竣工。32如

19、果乙方不能按第31條規(guī)定的期限動工建設的，應至少提前30天以充分理由向甲方提出延建申請，但延建期不得超過一年。除經(jīng)甲方同意外，自第31條規(guī)定的動工開發(fā)日期滿_年仍未動工開發(fā)的，由有關土地管理部門收取不超過出讓金額20的閑置費；滿_年未動工開發(fā)的，由有關土地管理部門無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物和其他附著物。但應不可抗力原因、政府有關部門行為或者動工開發(fā)必須的前期工作造成的開發(fā)延遲除外。33乙方未經(jīng)許可不得占用出讓地塊范圍以外的土地。需要臨時占用土地的，必須按規(guī)定辦理臨時用地手續(xù)，否則，按違法占地處理。四、定標和立界41甲方根據(jù)標有座標點的用地紅線圖，在地塊各拐點埋設界樁，乙方應

20、對界樁采取有效的保護措施。界樁被移動或遭受破壞的，乙方應立即向甲方提出書面報告，申請重新測定及立界。42界樁丟失、移動、破壞的，乙方應支付重新測量、埋設界樁所需的各項費用。五、市政設施及房屋拆遷要求51乙方須自行負責該地塊的市政設施配套事務，承擔相關費用。52乙方或其委托的工程建設單位應對施工引起相鄰地段明溝、水道、電纜、其他管線設施及建筑物等的損壞及時修復或重新敷設，并承擔相應的費用。53在土地使用期限內(nèi)，乙方應對該地塊的市政設施（包括地面沉降監(jiān)測設施）妥善保護，不得損壞。造成損壞的，應承擔修復所需的一切費用。54本地塊與相鄰地塊的共用通道，共同設施應由相鄰地塊的土地使用人共同負責修建和管理

21、并分攤費用。六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押要求61未按出讓合同和本土地使用條件投資開發(fā)、利用土地的，本地塊的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租。62本地塊建設達到本合同第十二條 規(guī)定的條件后，土地使用權(quán)可隨同地上建筑物依法轉(zhuǎn)讓。63本地塊的土地使用權(quán)可以抵押，但在地上物建設竣工之前，抵押貸款必須用于該地塊的開發(fā)建設，土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物及附著物隨之抵押。抵押人和抵押權(quán)人的利益受到上海市房地產(chǎn)抵押辦法的保護。64建筑物的預售、出售、出租、贈與等活動分別應依照國家相關法律法規(guī)及上海市房地產(chǎn)登記條例、上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法、上海市房屋租賃條例和上海市房屋土地資源管理局的有關規(guī)定辦理。七、建筑物養(yǎng)護、維

22、修、改造和重建的要求：71在土地使用期限內(nèi)，乙方保證本地塊上所有已建和將建的建筑物及其相關設施均處于良好的、實際可使用的狀態(tài)，并承擔所需的全部費用。72乙方在土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方批準，不得拆除、改建或重建本地塊上的公用設施和地上建筑物。上海市國有土地使用權(quán)出讓合同填寫說明一、受讓人各方比例受讓人為兩家以上的，在土地出讓合同的受讓方內(nèi)，應注明各方名稱及各自所占的投資比例。二、土地用途根據(jù)城市用地分類和規(guī)劃建設用地標準（gbj790）的規(guī)定，建設用地分為居住、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政設施用地和綠地六大類，具體用途應按城市規(guī)劃部門批準文件中明確的各大類項下的三級或二級分類填寫。同一

23、地塊被確認為多種用途，如包括商業(yè)、住宅、辦公等混合形態(tài)的，應當分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類型的面積或各自比例。三、關于土地使用年限的計算一般按照簽訂合同之日起算，至合同約定的出讓年限屆滿之日為終止。但對需由政府指定部門委托動遷后以平整地塊條件交地的、地塊情況較為復雜，所需的前期開發(fā)時間較長等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行約定起算日期，并在合同中予以明確。四、關于開工和竣工日期開工日：按照合同第七條 委托動拆遷及配套合同約定的土地交付日，開工日為該約定交付日后的6個月；竣工日：按開工后每建筑面積_萬平方米/_年，_萬平方米/_年，_萬平方米及以上/_年計算。五、關于訴訟和仲裁爭議的解決方式，選擇申請仲裁的，具體仲裁機構(gòu)可事先在合同中約定，也可只約定選擇仲裁方式，不指定具體機構(gòu)，待發(fā)生爭議后再行協(xié)商確定。