2022年土建施工承包合同

1、2022年土建施工承包合同甲方：乙方：就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經甲乙雙方協(xié)商一致，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上簽定本合同。一、承包工程名稱、承包內容、形式及價款1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。3、承包內容：施工圖紙設計的基礎(包括清理基槽)、主體、屋面、室內外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準，承包單價為元/M2.5、其它約定：二、工期及質量要求1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風雨停工、待

2、料停工及其它不可抗因素造成的停工，經項目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。2、本工程質量等級為優(yōu)良工程。(基礎優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預定質量等級要求，由甲方按_元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。三、甲乙雙方責任及義務乙方進入現(xiàn)場時，由甲方提供住宿設施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲

3、方人員負責安排生產任務，進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術交底等進行作業(yè)，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費，如發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的_倍罰款。乙方施工人員進入現(xiàn)場后必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的后果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養(yǎng)維修，特殊工種需持

4、證上崗，合同期內，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結算。四、安全要求乙方必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經查明，后果乙方自負。五、環(huán)保要求施工現(xiàn)場工人宿舍應保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。六、工資支付及結算方式七、其它約定八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。九、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可作補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

5、_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建施工承包合同（二）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)嘉華尚城QR棟土建水工工程，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協(xié)助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內容：按施工圖紙和設計變更的所有水工部份工程項目(鋼筋、模板、鋁窗工程除外)：1、工作范圍包括：主體砼內外墻砌體、樓梯、電梯大廳墻面、地面磚、內外墻裝飾、天面防水、臺階、散水。小面砼現(xiàn)澆構件、陽臺欄板、構造柱和圈梁等各種小型構件和派人協(xié)助放線、做墊塊。2、工作內容包括：

6、(1)砼泵輸送管道安拆、清理、濕潤模板、操作面模板鋪設、砼面找平、振搗、清理落地砼、砼養(yǎng)護等全部操作過程。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。(2)夾板砼面及內磚墻批蕩前應掃水泥漿，天花、內墻面批滑面，衛(wèi)生間廚房及鑲貼的墻柱面批粗面。內外墻與梁交接處及外墻掛網批蕩。(3)陽臺、衛(wèi)生間及廚房地面鋪防水水泥砂漿層(繞上90cm高)經試水不得滲漏。(4)天面做防水砂漿面，座砌珍珠巖隔熱層(或板塊架空隔熱層)。(5)配電房做電纜溝及樓地面砂漿，電纜溝做預制蓋板。(6)圖紙所示斜坡、花池、臺階、平臺、行人通道、綠化廊、各層電梯廳、外向商鋪等柱拋光磚、地面拋光磚鑲貼。負責做兩個化糞池。(7)、各

7、層水電風道內面批蕩地面做防水砂漿(繞上90cm高)。(8)負責本工種所有用的橋排、水管、掃把、介機、介片、毛巾、灰掃、鐵線(外墻放線)、白線等。二、承包造價：1、按水平投影面積計算，按甲方進度要求完成，每平_元(該承包單價已含乙方工具費、管理費、節(jié)假日加班費、社保費及各類補貼費用在內)。如甲方因需要對分項工程進調整，乙方須服從并進行施工，其工程量也按相應單價調整。如工程實施后更改，甲方按實際工作量給予補償費。三、組織領導：1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。2)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工。特

8、殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。3)乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。4)合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現(xiàn)場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。四、雙方責任：1、甲方責任：1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料

9、用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。2)提供施工必要的機械設備，負責機械的調試運轉，小型工具由乙方自備。3)保證材料供應，如確供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。2、乙方責任：1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行施工技術驗收規(guī)范。尊重和服從建設、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質量達到合格等級以上。2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執(zhí)行項目部制訂的安全管理暫行規(guī)定(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。工

10、人進入工地必須戴好安全帽，否則罰款_元。3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關系。2022年土建施工承包合同（三）甲方：_ 地址：_電話：乙方：_ 地址：_電話：就乙方承建甲方房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、工程基本情況：1、施工位置：村。2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方負責組織施工。3、工程內容：建筑式樣見附件一.二、施工價款及付款方式1、按實際建筑面積每平方米人民幣計算工程款。2、乙方施工人員進入工地時，甲方付款(大寫)_元;施工至室內地坪高度時，甲方付款(大寫)_元;3、全部工程完工經甲方驗收

11、合格后，甲方在七個工作日內一次性付清百分之五質保金外的剩余工程款。乙方應提供正規(guī)發(fā)票。三、甲方責任1、及時提供建筑所需各種材料，甲方應將材料運至施工現(xiàn)場_米內。2、負責平整施工場地，水電通至現(xiàn)場，承擔水電費用。3、為乙方提供住房，乙方及其員工應妥善使用，不得損壞。4、協(xié)調周邊關系，保證施工順利進行。四、乙方責任1、自帶建筑所需工具設備，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、竹木等。2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質量，杜絕浪費材料。3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決(住房由甲方提供)。4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方提供的“出門條”方可放行。五、工程

12、要求：1、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更，所涉及工程費用增減雙方另行協(xié)商。2、建筑主體室內墻面為水泥毛面，室內地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。4、房屋散水寬80公分。5、乙方按甲方要求預設和預埋有關設施。六、工程質量1、乙方嚴格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿度必須達到_%以上，要做到橫平豎直。2、保證建筑成品的垂直度、平整度等指標達到相關要求。3、對于有違質量安全的設計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見。4、甲方承擔建筑材料的質量責任。.七、施工安全1、甲方負責看護施工現(xiàn)場，包括材料、建筑物等。2、乙方應安全施工，杜絕事故，承擔因乙方原因造

13、成事故的責任和由此發(fā)生的費用。3、甲方應保證施工現(xiàn)場周圍有相應的安全距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場的無關人員。八、工期及工期延誤1、施工期限自月日至日。2、對于雨雪、高溫、大風等不可抗力造成的停工，工期順延。3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工，三天內，雙方互不承擔責任，工期順延;超過三天，甲方按乙方工人每人每天_元向乙方支付工人生活費;超過十天，乙方可以終止協(xié)議，甲方應清算工程量一次性向乙方結清工程款。九、其他乙方應配合甲方安排的其他分項工程施工，并給予充分便利，分項工程施工方及乙方應保護其他施工方的設備和成果，如有損壞由責任方承擔。十、違約責任和爭議的解決1、乙方所做工程質量未達到雙方約

14、定的，乙方負責無償修理、返工或重作。2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。3、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款，按每天(大寫)4、若雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果可申請仲裁。十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建施工承包合同（四）甲方建房者：乙方承包者：_以下簡稱甲乙雙方,經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以_的方式承包給乙方做_建房工程。2、具體協(xié)議如下：(1)瓦工部分：基礎由自然地面下挖_公

15、分，打地圈梁為_，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內隔斷為X墻;打頂鋼筋為X，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價格每平米不超過X元;屋內頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內墻涂料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。3、結算方式：按基礎外皮墻體長度乘以寬度計算每平米_元結算。4、付款方式：分三次付清所有款項，1)工人進場時，甲方預付給乙方材料款占全部的_%。2)主體長完墻時，甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的_%。3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的_%。4)完工后_日內，甲方需向乙方支付剩余全部款項的_%5)另注