2022年土地收儲(chǔ)合同協(xié)議書范本

1、第7頁共7頁2022年土地收儲(chǔ)合同協(xié)議書范本甲方：霍邱縣國(guó)土資源局：乙方：霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)人民_府為了增強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控能力，加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，規(guī)范城區(qū)土地市場(chǎng)秩序。根據(jù)縣委、縣政府的安排甲方依法收購儲(chǔ)備乙方于_年_月_日以掛牌出讓競(jìng)得_號(hào)(南環(huán)東路收儲(chǔ)地塊一)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就土地使用權(quán)補(bǔ)償，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、收購儲(chǔ)備的土地位置、面積位于城區(qū)南環(huán)東路北側(cè)，面積為_平方米合_畝(其他商服用地面積：_公頃，其他普通商品住房用地面積：_公頃)。二、收購儲(chǔ)備土地涉及的相關(guān)工作1、甲方負(fù)責(zé)籌備收儲(chǔ)資金，并按約定方式付款。2、土地補(bǔ)償費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放兌付由乙方負(fù)責(zé)。3、首期收儲(chǔ)

2、資金支付后，立即組織圍墻施工，施工圍墻由縣采購中心招標(biāo)選擇施工單位。工程竣工驗(yàn)收后，甲方支付工程款。4、收購過程中涉及的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。不得影響甲方對(duì)圍墻的施工以及對(duì)收購?fù)恋氐氖褂糜纱艘l(fā)不穩(wěn)定因素乙方應(yīng)積極化解，主動(dòng)做好工作，不得遺留任何后遺癥。5、乙方按協(xié)議安全平穩(wěn)落實(shí)土地移交，否則，收儲(chǔ)資金足額退還縣政府。三、土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格綜合考慮各種因素，給乙方的土地補(bǔ)償價(jià)格確定為：總額_萬元(含契稅)。四、付款方式甲方于本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)一次性支付給乙方。五、法律責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須遵守，協(xié)議未盡事宜將按有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_

3、 乙方(蓋章)：_法人代表(委托代理人)簽字法人代表(委托代理人)簽字_年_月_日2022年土地收儲(chǔ)合同協(xié)議書范本（二）甲方：常德市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心乙方：為強(qiáng)化城市土地資產(chǎn)統(tǒng)一管理，增強(qiáng)政府土地市場(chǎng)調(diào)控能力，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方報(bào)常德市國(guó)土資源局土地收購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組(_)第次會(huì)議審查同意，并經(jīng)常德市國(guó)土資源局_年_月_日會(huì)審會(huì)議批準(zhǔn)，決定收購乙方位于的國(guó)有土地一宗。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法等有關(guān)法律法規(guī)及常德市人民政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條 甲方收購乙方的土地使用權(quán)證號(hào)為，土地四至范圍為東至、南

4、臨、西抵,北接(土地四至范圍以實(shí)測(cè)現(xiàn)狀界址點(diǎn)坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，附圖經(jīng)雙方確認(rèn))，土地總面積為畝，土地現(xiàn)用途為用地，土地等級(jí)為級(jí)。第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方報(bào)常德市國(guó)土資源局土地收購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組(_)第7次會(huì)議審查同意，并經(jīng)常德市國(guó)土資源局_年_月_日會(huì)審會(huì)議批準(zhǔn)，甲方收購該宗土地使用權(quán)(含地上物及水電設(shè)施等)的一次性收購包干補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣元(小寫：萬元)整。第三條 乙方保證交付該宗地塊權(quán)屬清楚無爭(zhēng)議，地上所有建(構(gòu))筑物完整、設(shè)備搬空、人員撤離、水電費(fèi)繳清報(bào)停、地面和空中無各種線網(wǎng)，且地塊四周圈有圍墻。第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意以掛帳方式收購該地塊，即在該宗土地招標(biāo)拍賣

5、掛牌出讓后，在兩個(gè)月內(nèi)，甲方向財(cái)政申請(qǐng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)萬元。甲方如不能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)，自滯納之日起，甲方每日按實(shí)際滯納金額的_向乙方交納滯納金。第五條 乙方在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該宗土地及地上物的權(quán)屬資料全部交給甲方;并保證在_年_月_日前按本合同第三條 約定向甲方交付全部土地。如乙方未能在上述約定時(shí)間內(nèi)交付權(quán)屬資料、清場(chǎng)和交付土地，乙方應(yīng)按收購包干補(bǔ)償費(fèi)總額的_%向甲方支付違約金。第六條 乙方除本合同之外的一切債權(quán)、債務(wù)，均與甲方無關(guān)。第七條 乙方單方提出解除合同，甲方不能返還原物的，對(duì)乙方土地及附著物價(jià)值，甲方應(yīng)按本合同約定的收購包干補(bǔ)償費(fèi)總額給予乙方補(bǔ)償，但乙

6、方應(yīng)按收購包干補(bǔ)償費(fèi)總額的_%向甲方支付違約金。第八條 因不可抗拒力影響致使本合同無法履行的，甲、乙雙方可通過協(xié)商解除本合同，并分別返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)本金(不計(jì)利息)、土地及地上物權(quán)屬憑證和相關(guān)資料。第九條 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)和管轄。第十條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院起訴。第十一條 本合同由甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條 本合同一式四份，甲、乙雙方各兩份，均具有同等法律效力。第十三條 本合同于_年_月_日在常德市簽訂。第十四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行約定;約定作為合同附件，與本合

7、同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：常德市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心代表(簽字)：乙方(蓋章)：代表(簽字)：2022年土地收儲(chǔ)合同協(xié)議書范本（三）為盤活國(guó)有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。第一條 本合同雙方當(dāng)事人收購方：華陰市土地收購儲(chǔ)備中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法定代表人：，職務(wù)：，住址：華陰市東岳路_號(hào)。被收購方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法定代表人：，職務(wù)：，住址：，聯(lián)系電話：_。第二條 甲方收購位于的國(guó)用地，其四至位置：東；南；西；北：_。國(guó)有土地使用證證號(hào)為

8、：，原土地取得方式。第三條 經(jīng)協(xié)商土地收購價(jià)格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣萬元/畝(元/m)(小寫)萬元/畝(元/m)?？傤~為(大寫)人民幣萬元/畝(元/m)(小寫萬元)。第四條 收購款支付方式本合同經(jīng)市政府批準(zhǔn)后日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的_%即萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。222有土地，面積平方米(合畝)，用途為本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫)萬元(小寫)萬元。本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi)開始甲方分期付給乙方土地收購款。第一期：_年_月_日前付給乙方土地收購款總額的_%即萬元;第二期：_年_月_日前付給乙方剩余土地收購款總額的_%

9、即萬元第三期：_年_月_日前付給乙方全部土地收購款即萬元。分期支付的土地收購款不計(jì)利息。第五條 甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任的義務(wù)1、甲方按本合同第四條 一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。2、甲方在支付收購定金后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲方于_年_月_日驗(yàn)收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時(shí)，向甲方交付國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。_年_月_日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。第六條 違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。若甲方未能按本合同第四條 規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的_向乙方支付滯納金。若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構(gòu))筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的_賠償甲方損失。若因甲、乙任何一方原