2022年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、2022年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：_ 身份證號(hào)：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_ 身份證號(hào)：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于寬米，西邊深_米，東邊深為_米，圍墻_米，總面積約平方米(小寫：)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久為業(yè)，雙方一致達(dá)成以下協(xié)議。一、該宗土地的轉(zhuǎn)讓總金額：共計(jì)人民幣壹佰陸拾萬元整(￥_元)。二、該宗土地的四至界線：東至，西除_米為界，南至墻，北至大路邊(以五層的規(guī)劃證為準(zhǔn))。三、甲方保證該宗土地享有完整使用權(quán)，能完全支配及處理，轉(zhuǎn)讓之前的糾紛、債務(wù)、租賃及抵押由甲方負(fù)責(zé)處理完畢，與乙方無關(guān)。四、付款方式1、本合同簽字之日，乙方付甲方現(xiàn)金人民幣叁拾萬元整(￥_元)，甲

2、方將該宗土地的原始資料、合同、規(guī)劃許可證、身份證復(fù)印件交給乙方，在兩個(gè)月之內(nèi)乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬元在兩個(gè)月之內(nèi)付清給甲方，剩余壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關(guān)手續(xù)后立即付清壹拾萬元給甲方。2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規(guī)劃證件占地總面積約_平方米分項(xiàng)出來給乙方，所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，空口無憑，立字為據(jù)，永不反悔。若有違約，違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）第一章總則第一條 合同雙方當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓人

3、：(以下簡(jiǎn)稱甲方);住址：電話號(hào)碼：_;代表人：職務(wù)：_;受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方);住址：電話號(hào)碼：_;代表人：職務(wù)：_;根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和國(guó)家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第二條 甲方根據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)

4、必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國(guó)(_)第號(hào)、位于永城市東方大道與文化路東南角，用途為用地。土地所有權(quán)歸國(guó)家所有。該地面積為_畝，計(jì)_平方米。四至：東至，南至。西至，北至。如附圖所示。第五條 本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。第六條 轉(zhuǎn)讓年限自_年_月_日至_年_月_日為止，共年月。第七條 同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。附屬物名稱：_，數(shù)量：_。占地面積：_ 平方米，建筑面積：_平

5、方米。附屬物結(jié)構(gòu)：_ ，價(jià)款：_元。有否典押：_，是否出租：_。第三章土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式第八條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元，總額為元，附屬物元。二項(xiàng)共計(jì)元，以人民幣計(jì)價(jià)。第九條 除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費(fèi)外，乙方給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用萬元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元。b，建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元，c工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬元。第十條 以上補(bǔ)償費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅等辦理過戶的一切費(fèi)用。土地出讓手續(xù)，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，全部以乙方的名義辦理第十一條 合同簽訂后_日內(nèi)

6、甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后_日內(nèi)將有關(guān)變更文件報(bào)送土地主管部門，并通知乙方。第十二條 合同簽訂后甲方應(yīng)在_個(gè)月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓第十三條 乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓。第十四條 甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條 乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。第六章違約責(zé)任第十六條 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金

7、，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。第十七條 甲方由于過失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條 辦理。第七章適用法律及爭(zhēng)議解決第十八條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。第十九條 除國(guó)家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無追溯力。第二十條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章生效與其他第二十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十二條 甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第二十三條 本合同

8、未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)送給等單位備查。其他約定：1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于_萬平米。2、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?_平米。3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費(fèi)用，直至工程完工。2022年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_受讓方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和江蘇省土地登記辦法等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本

9、合同。第一條 轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：_地號(hào)：土地證書號(hào)：_宗地總面積：_ m2轉(zhuǎn)讓面積：_m2使用權(quán)類型：_ 終止日期：_批準(zhǔn)用途：_ 實(shí)際用途：_批準(zhǔn)建設(shè)期限：_ 實(shí)際投資比例：_國(guó)有出讓土地轉(zhuǎn)讓時(shí)土地開發(fā)建設(shè)必須達(dá)到國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二條 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國(guó)家建設(shè)需要收回國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第三條 根據(jù)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。第四條 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：(

10、1)本合同項(xiàng)下地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為_元(幣種：人民幣);轉(zhuǎn)讓總金額(大寫)_(幣種：人民幣)(2)付款方式：_第五條 轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。第六條 甲方須在_年_月_日前將國(guó)有土地使用權(quán)交付乙方使用。第七條 甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國(guó)土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。第八條 其他約定事項(xiàng)：_第九條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十條 本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽

11、字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名)地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_合同簽訂時(shí)間：_年_月_日審核單位(簽章)：經(jīng)辦人(簽名)：2022年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（四）轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的地塊(面積：平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

12、有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米元人民幣，合計(jì)元人民幣，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（五）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號(hào)：_受讓方(乙方)：身份證號(hào)：根據(jù)

13、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號(hào)為新國(guó)用(20_)第_號(hào)，面積為_。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種“付佃明宗地圖”所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止期限至_年_月_日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為_元人民幣(大寫)第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項(xiàng)：自本合同簽訂之日一次付清第四條：本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金