2022年商場轉(zhuǎn)租合同范本

1、2022年商場轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)租方(甲方)：身份證號碼：家庭住址：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：產(chǎn)權(quán)證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1_1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面_商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積_平方米。1_2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲

2、方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2_1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按_租賃合同所載明的用途使用該商鋪。2_2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3_1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。3_2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲

3、方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的租賃合同一致。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣_元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。4_2乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費用5_1在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。六、商鋪使用要求和維修責(zé)任6_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

4、6_2乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6_3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。6_4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6_5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，

5、由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、商鋪返還時的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。7_2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙

6、雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。8_2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9_1在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)

7、付全部租金的，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。9_2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商場轉(zhuǎn)租合同范本（二）甲方：(發(fā)包方)乙方：(承包方)為了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：一、承包面積：甲方將位于占地面積約畝的標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：_。二、承包期限：即自_年_月_日至_年_月_日止，承包期暫定一年。三、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為_元，合計金

8、額元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽保證金元。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條例，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費等。4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設(shè)

9、備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。5、農(nóng)場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。6、乙方需負責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災(zāi)害(如臺風(fēng))造成鋼管大棚損壞，由甲方負責(zé)修理。7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險。五、其它事項1、本

10、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商場轉(zhuǎn)租合同范本（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：房東：根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，甲乙雙方及房東自愿達成本協(xié)議，以供各方共同遵守。一、甲方將_路_號的樓房(含閣樓，一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為_高速_段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓

11、由乙方負責(zé)裝修，費用由乙方負擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時房屋，租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時建設(shè)的房屋中劃撥出10間，供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。二、租賃期限貳年拾個月。自_年_月_日至_年_月_日止。租金共計_萬元，平均每月度支付一次，協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金，其他年度租金于每年的_月_日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方，房東對此予以認可。四、甲方及房東應(yīng)保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則，甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失，且乙方有權(quán)解除本協(xié)

12、議。五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營，必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。七、乙方負責(zé)維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。八、乙方在租賃期間，如遇政府規(guī)劃拆遷，對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都歸乙方所有，與甲方及房東無關(guān)。九、自本協(xié)議簽訂之日，甲方將租賃場所交付給乙方使用。十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式

13、四份，甲方及房東各執(zhí)一份，乙方兩份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商場轉(zhuǎn)租合同范本（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 身份證號碼：_頂讓方（乙方）：_ 身份證號碼：_房東（丙方）：_ 身份證號碼：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：_）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為元人民幣（大寫：_），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個

14、月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：_），上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除