2022年簡單的門面房屋出租合同范本

1、編號:WD-HT-04622022年簡單的門面房屋出租合同范本合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同2022年簡單的門面房屋出租合同范本 說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān) 規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁 有的門面出租給乙方使

2、用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門 面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同 意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同四、租金及支付方式租金為元每年（大寫：圓整）。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金 為元（大寫：人民

3、幣整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、撤除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬

4、離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)L乙方按照本合同約定使用門面，不承當門面自然損耗的賠償 責(zé)任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要 對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè) 管理費等一切費用由乙方自行承當。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任L在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損 壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進 行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承當。2、乙方應(yīng)合理使用并保護門面及其附屬設(shè)施。因

5、乙方使用不當 或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng) 負責(zé)修復(fù)。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正 常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的, 應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓 養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,那么概由乙方負責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商 定。5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知 甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門

6、面,乙方應(yīng)如期交還。乙方 在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提 出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后, 簽訂新的租賃合同。九、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的一 日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙 方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相 互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換L在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲 方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人

7、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 或與他人承租的門面交換使用。一、合同的變更和解除L乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；Q)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面 的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承 租門面的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同：Q)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓 給第三方的。(3)租賃門面主

8、體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合 同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 面及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一 方因此遭受的損失。十二、違約責(zé)任及賠償1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年

9、租金的萬分之10/日支付違約金，違約金缺乏以 彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾 期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金， 違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余局部外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承當乙方由此造成的經(jīng)濟損 失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負責(zé)退還 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，假設(shè)乙方違約,那么甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定, 補充協(xié)議是本合同不可分割