2022年消防安全管理協(xié)議書

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年消防安全管理協(xié)議書甲方：新世界有限公司乙方：(業(yè)主/住戶)為堅決貫徹中華人民共和國消防法的實施和執(zhí)行，落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國消防法及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。二、甲方責(zé)任義務(wù)：1.負(fù)責(zé)本社區(qū)

2、消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習(xí)活動，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時上報或整改。2.負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實安全管理措施。3.負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。三、乙方責(zé)任義務(wù)：1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消

3、防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2022年消防安全管理協(xié)議書（二）為了加強(qiáng)本小區(qū)的消防安全管理，明確甲乙雙方在消防管理中的責(zé)任，及時消除火災(zāi)隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)全體住戶的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)消防法和消防管理的有

4、關(guān)規(guī)定，特制定本協(xié)議書：一、雙方的共同責(zé)任：1、甲、乙雙方有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù);每個成年人都有參加有組織的滅火工作的義務(wù);2、不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用消防間距，不得堵塞消防通道;3、發(fā)生火災(zāi)時立即報警，每個人都應(yīng)當(dāng)無償為報警提供便利，不得阻攔報警。嚴(yán)禁謊報火警。二、甲方的責(zé)任：履行住宅室外和公共的消防安全責(zé)任，主要包括：1、制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程;2、實行防火安全責(zé)任制，確定本單位和各所屬部門、崗位的消防安全責(zé)任人;3、針對本單位的特點對職工進(jìn)行消防宣傳教育;4、組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患;

5、5、按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效;6、保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志;7、依法進(jìn)行消防監(jiān)督檢查，建立義務(wù)消防隊;8、公共場所發(fā)生火災(zāi)時，組織、引導(dǎo)在場人員疏散。三、乙方的責(zé)任：履行住宅室內(nèi)的消防安全責(zé)任，主要包括：1、乙方業(yè)主為其住宅使用范圍內(nèi)的防火責(zé)任人，對使用范圍內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé);2、執(zhí)行消防法律、法規(guī)，及時消除火災(zāi)隱患;保證本住宅內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施符合國家有關(guān)規(guī)定;3、出入消防通道后將防火門關(guān)閉;4、不在室內(nèi)外堆放易燃、易爆、有毒物品;5、雇用合格的設(shè)備安裝和維修人員，使用合格電氣、

6、燃?xì)猱a(chǎn)品，不私拉亂接電線、燃?xì)夤艿?6、負(fù)責(zé)告知員工、家庭成員、承住人遵守該協(xié)議，并進(jìn)行安全防火的宣傳教育，或參加甲方舉行的消防宣傳教育活動，提高消防意識;7、配合甲方組織的安全防火檢查，對火災(zāi)隱患及時進(jìn)行整改;8、發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)及時通知甲方消防指揮中心或打報警電話“119”，并利用滅火器進(jìn)行初期滅火，在緊急狀態(tài)下服從甲方的統(tǒng)一指揮;9、履行房屋裝修報批手續(xù)，裝修時落實防火安全措施。甲方簽名：_ 乙方簽名：_簽名日期：_年_月_日簽名日期：_年_月_日2022年消防安全管理協(xié)議書（三）租戶消防安全承諾書承諾人：房屋地址：承諾人承租了(以下簡稱該物業(yè))。為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)居民人身、財產(chǎn)

7、和公共財產(chǎn)的安全，特制定本消防安全承諾書，并確定承諾人為防火責(zé)任人，其承諾如下：一、嚴(yán)格履行消防安全責(zé)任，采取有效措施防止火災(zāi)發(fā)生，對該物業(yè)的消防安全負(fù)全面責(zé)任。二、教育本處人員樹立防火意識，使用完電器、燃?xì)庥镁吆笠P(guān)閉開關(guān)(閥門)。三、對該物業(yè)內(nèi)的人員進(jìn)行消防意識的宣傳教育，提高消防意識，使該物業(yè)使用人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材及火災(zāi)發(fā)生后逃生、自救的技能。四、定期對該物業(yè)電器、燃?xì)饩?、電器線路和配備的消防器材進(jìn)行檢查(檢修)，加強(qiáng)安全性能維護(hù)，并配合甲方對本單元的消防安全檢查、監(jiān)督。五、各種用電設(shè)備必須保持正常運轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁設(shè)備超負(fù)荷運行及帶病作業(yè);安裝和修理用電設(shè)備、儀器時，應(yīng)由

8、專業(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗。未經(jīng)消防、電力部門允許，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火災(zāi)。六、禁止使用和存放易燃易爆及其它危險品。七、根據(jù)自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準(zhǔn)隨意移動或作其它使用，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品;不得擅自占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道。八、保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助甲方和公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。九、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故，由承諾人負(fù)全部刑事、民事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。十、本承諾書自簽字之日起生效至租賃合同期滿或承租人完全搬離該物業(yè)時為止(以發(fā)生時間后到者為準(zhǔn))。十一、本承諾書一式兩份，承諾人執(zhí)一份，房屋出租人執(zhí)一份

9、，具有同等效力。承諾人(簽章)：日期：_年_月_日2022年消防安全管理協(xié)議書（四）消防安全責(zé)任合同書為了認(rèn)真貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針，強(qiáng)化安全管理，落實消防安全責(zé)任，有效強(qiáng)制各類事故的發(fā)生，特與承租戶簽訂消防安全管理合同書，明確內(nèi)容如下：一、承租單位應(yīng)按“誰主管，誰責(zé)任”的原則，建立和健全企業(yè)內(nèi)部各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確法人代表是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，并要逐級落實安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任。二、承租單位每月要組織一次安全生產(chǎn)、消防安全大檢查。并根據(jù)企業(yè)的實際情況，加強(qiáng)日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，限期整改。三、根據(jù)安全生產(chǎn)和消防安全職責(zé)，積極開展形式多樣的生產(chǎn)安全、消防安全宣傳教育，認(rèn)真開展“安全生產(chǎn)月”和“冬防119”等專項活動，積極營造安全生產(chǎn)氛圍，努力提高員工安全意識。四、承租期間必須搞好自已的生產(chǎn)經(jīng)營工作、安全保衛(wèi)、貨物保管保險