2022年建設(shè)工程移交協(xié)議書

1、2022年建設(shè)工程移交協(xié)議書甲方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_建筑工程公司丙方：_建設(shè)工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的_樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：一、乙方不再承建_樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現(xiàn)場進行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應(yīng)對現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負責(zé)。二、丙方承接本工程后，應(yīng)嚴格按行業(yè)標準、規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求進行施工作業(yè)。三、甲乙雙方就

2、乙方前期完成的工程量進行了結(jié)算工作，結(jié)算總價定為肆佰叁拾萬元(_萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關(guān)職能部門收取的應(yīng)由乙方負擔的各項費用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無經(jīng)濟上的糾紛;乙方完成結(jié)算部分的工程所產(chǎn)生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。(具體項目見乙方交由甲方的總額為_元的建設(shè)工程預(yù)算書)四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應(yīng)稅金共計_元，用于開具相應(yīng)發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計_噸;雙方協(xié)商鋼筋總價

3、為_元。五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設(shè)置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設(shè)電線電纜、水管、配電箱等?？們r為_元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應(yīng)支付給乙方的的總款項為_元+臨建_元+鋼材_元_稅金_元_(水費_噸_元/噸=_元)_(電費_度_元/度=_元)=_元，此款項協(xié)議簽訂后一次付清。六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責(zé)處理)。七、乙方在交接前，應(yīng)完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。八、三方協(xié)議簽

4、訂后，甲、丙雙方將應(yīng)付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場完成。三方簽字(蓋章)：_年_月_日2022年建設(shè)工程移交協(xié)議書（二）甲方(移交方)：河南省勝利園林工程有限公司乙方(接收方)：繁峙縣建設(shè)局甲乙雙方為明確各自在工程移交接收管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定，就以下建設(shè)項目的移交、接收事宜簽署本協(xié)議，本協(xié)議書生效后，甲乙雙方分別按照本協(xié)議書約定內(nèi)容執(zhí)行。一、工程概況建設(shè)項目名稱：繁峙縣濱河公園延伸段建設(shè)項目地理位置及涉及范圍：位于繁峙縣城南滹沱河河畔，以滹沱河大橋為中心下游_公里處起，東西兩岸各_公里，總建筑面積約_萬多平方米。開工時間：竣工時間：主要工程內(nèi)

5、容：工程共分為二、三兩個標段，包括景觀小品、硬化鋪裝、亮化、噴灌、綠化等。有長廊、蘑菇亭、花架、重檐八角亭等十幾處景觀建筑小品，有廣場、青石板園路等硬化鋪裝、公園燈光照明、綠化種植等各種景觀，具體詳細內(nèi)容見竣工圖紙。二、建設(shè)項目竣工驗收結(jié)論：根據(jù)質(zhì)量驗收標準，達到“合格”三、建設(shè)項目移交、接收資料清單：竣工質(zhì)量驗收資料及竣工圖紙：_份工程竣工驗收報告：_份工程質(zhì)量保修書：_份四、甲方責(zé)任甲方保證所移交的工程內(nèi)容、質(zhì)量、使用壽命等要素符合國家、省市有關(guān)工程建設(shè)強制性標準、規(guī)范、有關(guān)設(shè)計文件及批復(fù)的規(guī)定和要求;保證所移交的建設(shè)項目有關(guān)文字、圖紙、數(shù)字化資料等真實、準確。甲方承諾按照工程質(zhì)量保修書約

6、定的時間、范圍、數(shù)量、類型對移交的項目所有存在的質(zhì)量問題進行保修。甲方承諾按照有關(guān)規(guī)定在保修期后組織質(zhì)量回訪。五、乙方責(zé)任乙方承諾已對涉及移交、接收的建設(shè)項目內(nèi)容有了必要、充分的了解和理解;已對甲方提供的移交資料進行了認真審驗，認可甲方移交工作內(nèi)容、程序完備、合法。乙方承諾自本協(xié)議生效后全面負責(zé)所接收工程的日常管理、維修、維護工作;六、關(guān)于爭議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由行政主管部門進行協(xié)調(diào)。甲、乙雙方單方面違約的，另一方有權(quán)向行政主管部門投訴，由行政主管部門提出協(xié)調(diào)意見，甲乙雙方必須執(zhí)行。七、補充約定無八、本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份

7、，甲方、乙方、主管部門各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_(蓋章):_ (蓋章):_簽署時間：_年_月_日簽署時間：_年_月_日2022年建設(shè)工程移交協(xié)議書（三）甲方(移交方)：乙方(接收方)：甲乙雙方為明確各自在市政設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收移交接收過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)_市人民政府辦公室_市市政設(shè)施及其附屬專業(yè)工程接收管理暫行辦法_通知(義政辦_號)等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定，就以下建設(shè)項目的移交、接收事宜簽署本協(xié)議，本協(xié)議書生效后，甲乙雙方分別按照本協(xié)議書約定內(nèi)容執(zhí)行。一、工程概況建設(shè)項目名稱：建設(shè)項目地理位置及涉及范圍：開工時間：竣工時間：主要工程內(nèi)容：工程甩項內(nèi)容：

8、建設(shè)項目勘測單位：建設(shè)項目設(shè)計單位：工程項目監(jiān)理單位：建設(shè)項目施工單位：建設(shè)項目驗收組成員及其所屬單位和部門：二、建設(shè)項目竣工驗收結(jié)論：三、建設(shè)項目移交、接收市政設(shè)施內(nèi)容清單：另附(竣工驗收后實際的設(shè)施量)(附表四)四、建設(shè)項目移交、接收資料清單：按_市市政設(shè)施工程建設(shè)項目接收管理所需的資料清單(本附表之前的附件二)中的要求，規(guī)劃紅線圖、初步設(shè)計批復(fù)、竣工驗收報告、重大設(shè)計變更或甩項批準文件說明、工程質(zhì)量保修書、符合城建檔案管理要求的工程竣工資料等份，已提交，仍需補充的資料有：五、甲方責(zé)任甲方保證所移交的設(shè)施范圍、質(zhì)量、使用壽命等要素符合國家、省市有關(guān)工程建設(shè)強制性標準、規(guī)范、有關(guān)設(shè)計文件及批

9、復(fù)的規(guī)定和要求;保證所移交的建設(shè)項目有關(guān)文字、圖紙、數(shù)字化資料等真實、準確。甲方承諾按照工程質(zhì)量保修書約定的時間、范圍、數(shù)量、類型對移交的項目所有存在的質(zhì)量問題進行保修。甲方承諾按照有關(guān)規(guī)定在保修期后組織質(zhì)量回訪。六、乙方責(zé)任乙方承諾已對涉及移交、接收的建設(shè)項目內(nèi)容有了必要、充分的了解和理解;已對甲方提供的移交資料進行了認真審驗，認可甲方移交工作內(nèi)容、程序完備、合法。乙方承諾自本協(xié)議生效后負責(zé)所接收設(shè)施的運行、管理、維護工作;積極配合甲方執(zhí)行保修、回訪。七、關(guān)于爭議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由市市政設(shè)施行政主管部門進行協(xié)調(diào)。甲、乙雙方單方面違約的

10、，另一方有權(quán)向市市政設(shè)施行政主管部門投訴，由市市政設(shè)施行政主管部門提出協(xié)調(diào)意見，甲乙雙方必須執(zhí)行。八、補充約定本工程存在甩項內(nèi)容的暫不列入本次移交范圍;市政設(shè)施移交后相應(yīng)的道路占用、挖掘等審批權(quán)限移交給建設(shè)局;道路范圍的廢土、垃圾等路面清掃保潔管理工作，請移交單位及時和相關(guān)部門洽商移交事宜。九、本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、主管部門各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_(蓋章):_ (蓋章):_簽署時間：_年_月_日簽署時間：_年_月_日2022年建設(shè)工程移交協(xié)議書（四）協(xié)議雙方：總包人名稱(以下簡稱甲方)以下簡稱乙方)依照甲方與(以下稱發(fā)包人)簽訂的

11、建設(shè)工程施工合同(以下稱總包合同)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工聯(lián)營事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容：4.承包范圍：5.合同工期：開工日期：日;竣工日期：總?cè)諝v天數(shù)天。6.質(zhì)量標準：，一次驗收合格率達到_%。7.合同價款：_元￥元二、甲方駐工地代表1.甲方駐工地代表姓名：三、乙方駐工地代表1.乙方駐工地代表姓名：四、甲方責(zé)任1.甲方委派相關(guān)管理人員，實施對工程的監(jiān)督管理。2.協(xié)助協(xié)調(diào)乙方與發(fā)包人、監(jiān)理的關(guān)系，實行業(yè)務(wù)對口管理，若發(fā)生費用由乙方承擔。3.甲方負責(zé)提供工程施工所需資料、表格，若發(fā)生費用由乙方承擔。4.甲方

12、對本工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工、形象策劃等方面，負有指導(dǎo)、監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)。5.甲方負責(zé)辦理進入工程所在地相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。五、乙方責(zé)任1.嚴格履行總包合同所約定的全部內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)及本協(xié)議所約定的全部內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)。乙方在履行本協(xié)議約定的內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)時，若與總包合同的約定沖突時，執(zhí)行本協(xié)議的約定;本協(xié)議沒有約定的，應(yīng)按總包合同約定的條款執(zhí)行。2.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方有關(guān)的管理辦法、規(guī)定和要求，規(guī)范自身的管理行為，有計劃、有步驟地開展施工生產(chǎn)活動，嚴格執(zhí)行甲方、監(jiān)理、發(fā)包人的指令，確保協(xié)議(合同)順利履行。3.乙方自行負責(zé)本工程的施工組織工作，必須嚴格按照現(xiàn)行國家和地方的施工

13、技術(shù)驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及本協(xié)議的約定組織施工。4.乙方進場的管理(須持證)人員和主要工種(須持證)人員必須持證上崗。5.乙方自行負責(zé)本工程的施工組織設(shè)計(方案)、投標報價、工程結(jié)算，工程造價已包含實施本工程所需的全部各項費用(含交繳管理費等)。甲方可對上述工作提供服務(wù)，發(fā)生的費用由乙方承擔。6.乙方對工程的工期、質(zhì)量負責(zé)，承擔因此而造成的損失和各項罰款。接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對工程施工中工期、質(zhì)量的檢查、監(jiān)督、管理，按要求返工、修改，按規(guī)定及時處理發(fā)生的質(zhì)量事故，承擔經(jīng)濟及法律責(zé)任，發(fā)生的費用由乙方承擔。7.乙方對工程的安全生產(chǎn)負責(zé)，承擔因此而造成的損失和各項罰款。乙方應(yīng)對施工

14、人員進行安全交底，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、行業(yè)安全檢查人員依法對工程施工中的安全檢查、監(jiān)督、管理，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。按規(guī)定及時處理發(fā)生的安全事故，承擔經(jīng)濟及法律責(zé)任，發(fā)生的費用由乙方承擔。8.乙方必須嚴格按照工程所在地文明施工管理辦法和甲方企業(yè)形象的各項規(guī)范要求實施并承擔費用，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、政府主管部門的監(jiān)督、檢查、管理，保證施工場地整潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，達到甲方(發(fā)包人)的要求，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。若乙方不能按照甲方企業(yè)形象的各項規(guī)范要求實施現(xiàn)場管理，

15、在不能滿足甲方要求時，甲方可自行完善，其發(fā)生的費用由乙方承擔。本工程現(xiàn)場達到級文明工地標準。9.乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護等的管理規(guī)定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。10.乙方自行負責(zé)施工現(xiàn)場及工程的安全、保衛(wèi)工作。11.工程未交付之前，乙方負責(zé)其保護工作，保護期間發(fā)生損害，乙方自費予以修復(fù)。12.合同履行期間，乙方的專業(yè)人員與甲方的專業(yè)人員進行各項業(yè)務(wù)對口(或共同與監(jiān)理、發(fā)包人進行專業(yè)對口)，未經(jīng)甲方同意乙方不得直接與監(jiān)理、發(fā)包人發(fā)生工作聯(lián)系，與監(jiān)理、發(fā)包人之間的一切技術(shù)、經(jīng)濟文件，所有往來函件必須經(jīng)甲方登記、記錄并保管。13.每月(發(fā)包人)提交當月完成

16、工程進度統(tǒng)計報表和下月工程進度計劃，及時提交其它有關(guān)報表。14.乙方負責(zé)為甲方(若有約定時應(yīng)包括監(jiān)理、發(fā)包人)管理人員提供辦公及生活設(shè)施用具，費用由乙方承擔。15.按規(guī)定及時足額存入和發(fā)放農(nóng)民工工資。不得因甲方(發(fā)包人)不能按約定正常支付工程款發(fā)生拖欠，若發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)從未支付的工程款中扣除后直接支付，并由乙方承擔因此造成甲方的損失。16.乙方必須為自有人員辦理人身意外傷害保險、工傷保險和地方政府主管部門規(guī)定需交納的其他費用(保險合同及交費票據(jù)甲方確認后保留復(fù)印件)，費用已包含在合同價款內(nèi)。17.由乙方自行承擔工程的墊資及其拖欠工程款的催要，若發(fā)生墊資或變相墊資則由乙方自行承擔并對由此產(chǎn)生

17、的風(fēng)險承擔全部責(zé)任且不影響甲方利益。18.乙方自行承擔發(fā)包人不能及時提供材料、設(shè)備、支付工程款項及其它原因影響工程正常施工(包括工程停建、緩建)造成乙方自身及其甲方的損失。19.乙方只能以自身名義負責(zé)本工程項目發(fā)生的一切債務(wù)，甲方不負連帶責(zé)任。乙方不得因拖欠他人款項向甲方提出索賠、訴訟。若以甲方名義對外簽約雇傭勞務(wù)、采購物資、租賃設(shè)備而產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔。20.乙方對其承包的工程項目自負盈虧，甲方不承擔盈虧責(zé)任。21.因經(jīng)濟等糾紛產(chǎn)生的或訴訟案件所發(fā)生的賠償性經(jīng)濟支出和其它經(jīng)濟支出由乙方承擔。22、承擔本工程發(fā)生的應(yīng)由甲方對發(fā)包人承擔的全部責(zé)任和義務(wù)，承擔本工程保修及保修結(jié)束后可能

18、產(chǎn)生的施工質(zhì)量而導(dǎo)致的甲方責(zé)任。六、工程價款確認和支付、管理費用和其它1.本工程乙方向甲方上繳管理費(不含應(yīng)繳稅費)為工程造價的應(yīng)繳稅費由甲方代扣代繳。2.應(yīng)繳稅費包括本工程所須繳納的國家規(guī)定的各種稅金、工程招投標期間的費用、以甲方名義交付的進駐工程所在地必須發(fā)生的地方政府及其有關(guān)部門的各項收費，規(guī)定以外的各項收費和攤派費用。3.施工現(xiàn)場企業(yè)形象策劃及其實施的費用、臨時設(shè)施(包括甲方、監(jiān)理、發(fā)包人)的費用由乙方承擔。4.為順利實施完成本工程的施工任務(wù)，其過程中發(fā)生的經(jīng)營(招待)費由乙方承擔。5.甲方派駐現(xiàn)場管理人員的工資(不含“五險一金”每人每月_元，包括享受節(jié)假日探親期間)、享受探親假的往返

19、路費由乙方承擔，因工程出差(包括甲方另派其他人員和財務(wù)人員收支工程款)所發(fā)生的費用由乙方承擔。工程完工后甲方派駐現(xiàn)場管理人員仍需滯留現(xiàn)場配合乙方參與結(jié)算、整理竣工資料時，其工資仍由乙方承擔(標準同上)，因工程出差(包括甲方另派其他人員和財務(wù)人員收支工程款)所發(fā)生的費用仍由乙方承擔。甲方派駐現(xiàn)場管理人員的通訊費用由乙方承擔。6.甲方派駐現(xiàn)場管理人員的“五險一金”由乙方承擔(每人每月且隨甲方交繳額度的變化調(diào)整)。7.管理費及其稅費的交繳：甲方收到發(fā)包人撥付的工程款，扣除管理費、應(yīng)繳稅、費、經(jīng)營(招待)費用、派駐現(xiàn)場管理人員的工資、“五險一金”以及其它應(yīng)扣、繳(交)的費用后及時向乙方支付，工程完工時

20、收取完全部管理費，竣工結(jié)算一經(jīng)確定，甲方即按結(jié)算價款一次調(diào)整結(jié)清收取完全部管理費。8.(也可明確)工程價款的支付：何時、何額度及其總額控制。(或按總包合同約定)9.每次支付工程款時，必須按照甲方規(guī)定的程序，由主管施工員(工長)簽署完工(竣工)驗收單并經(jīng)相關(guān)人員、項目經(jīng)理審核確認或由甲方派駐工地代表直接簽署完工(竣工)驗收單，經(jīng)甲方主管部門、主管領(lǐng)導(dǎo)審核確認批準后方能(生效)支付。10.支付工程款時乙方必須出具合法有效票據(jù)，乙方應(yīng)在甲方的監(jiān)督下合理使用工程款，不得挪作他用，以確保工程施工需要。11.甲方每次向乙方支付工程款時其額度不超過已完成合格工程價款(發(fā)包人支付)的%(其中預(yù)留工期、質(zhì)量、安

21、全、文明工地保證金各%)，當工程竣工后或確認滿足本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量及達到級文明工地時，且未發(fā)生安全事故，分別支付預(yù)留的工期、質(zhì)量、安全、文明工地%的工程款(保證金)。12.甲方只有在收到發(fā)包人相應(yīng)的工程款(保修金)后才能向乙方支付工程款，非甲方原因不能向乙方支付工程款(保修金)時，乙方不能采取訴訟、仲裁等方式催收且須保證連續(xù)施工。七、乙方采購材料1.本工程的材料(發(fā)包人供應(yīng)的除外)由乙方自行采購。乙方必須按照發(fā)包人及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責(zé)。2.材料在使用前，乙方應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。八、竣工驗收及結(jié)算1.工程

22、竣工驗收報告確認天之內(nèi)，乙方向甲方(發(fā)包人)提供完整的竣工資料套，竣工資料必須符合發(fā)包人和工程所在地檔案管理部門的規(guī)定和要求，并承擔因自身資料不合格或不及時提供所造成的損失。2.甲方依據(jù)經(jīng)發(fā)包人確認的工程竣工結(jié)算報告(書)，按實與乙方進行工程造價的結(jié)算。九、質(zhì)量保修1.乙方承包的工程內(nèi)容均屬保修范圍，保修期限為甲方與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同的保修期。2.保修金額為工程價款的滿后返還乙方。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后天內(nèi)派人無償修理，發(fā)生緊急搶修事故應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修，否則甲方(發(fā)包人)可委托他人修理，其費用在保修金中扣除，不足部分由乙方交付。由乙方承擔保修結(jié)束后可能產(chǎn)生的施工質(zhì)量而導(dǎo)致的甲方責(zé)任。十、違約