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文檔簡介

1、第10頁共10頁2022年農(nóng)村土地租賃簡易合同范本出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議:一、租賃土地狀況面積約為畝(以為準(zhǔn))。四至界線為東至;西至;南至;北至。二、租賃土地用途租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。在協(xié)議期間,不得隨意更改土地的用途。三、租賃土地期限土地租賃期限為年,即從_年_月_日至_年_月_日止。協(xié)議期滿后,雙方同意,即延續(xù)協(xié)議。乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、租金及支付方法每年當(dāng)年租金共計人民幣

2、元(¥)。土地租金按年交付,在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,甲方有權(quán)收回土地,另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付,并由甲方簽具收條交給乙方。五、在協(xié)議期間,乙方擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。六、在協(xié)議期間,乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。七、在協(xié)議期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,協(xié)議即終止。無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的,由違約方賠償有關(guān)損失。八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份

3、。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方(簽字蓋章):_ 乙方(簽字蓋章):_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村土地租賃簡易合同范本(二)甲方:乙方:為了積極響應(yīng)國家綠化造林政策,提高農(nóng)村土地的綜合利用價值,以經(jīng)濟效益為主兼顧生態(tài)和社會效益,依據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策,經(jīng)甲乙雙方共同商議特制定本協(xié)議。一、甲方自愿將本村畝土地(涉及農(nóng)戶戶,名冊附后)與乙方進行合作開發(fā)經(jīng)營,主要用于綠化造林。二、合作開發(fā)時間為年,從_年_月_日起至_年_月_日止,期滿后可按相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)繼續(xù)合作手續(xù)。三、合作開發(fā)期間,所辦林權(quán)權(quán)屬歸乙方所有,享受種植項目造林和管護補助資金歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)

4、,乙方通過其它渠道獲得的用于生產(chǎn)建設(shè)的資金也歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè),如果合作開發(fā)的土地被征收征用,土地賠償資金歸甲方農(nóng)戶所有,地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進行分配。四、合作方式:甲方以土地作為合格資本與乙方進行合作,乙方不需向甲方支付土地租金,合作期間甲方不出資,所有建設(shè)及管理資金由乙方全部負責(zé)。五、效益分配:每年雙方熟地按5:5的比例進行效益分配,荒坡按每年4:6,甲方_%,乙方_%的比例效益進行分配。合作開發(fā)期間,如果由于乙方投入不足或經(jīng)營管理不善,不能產(chǎn)生或達到預(yù)期效益,經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾土謽I(yè)主管部門認定同意后,甲方有權(quán)收回自主經(jīng)營或另尋合作伙伴,但只能從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)

5、營。六、本協(xié)議是甲乙雙方經(jīng)過平等有效協(xié)商的結(jié)果,雙方均知曉全部條款內(nèi)容,在協(xié)議履行過程中也可簽訂相關(guān)補充協(xié)議,作為本協(xié)議的附件,具有同等法律效力。七、甲乙雙方在協(xié)議履行過程中,如果發(fā)生雙方不可調(diào)和的爭議或矛盾,當(dāng)事任何一方均有權(quán)申請仲裁或直接和法院起訴。八、本協(xié)議共_份,甲乙雙方各持一份,當(dāng)?shù)卣舸嬉环荩謽I(yè)部門留存一份,甲方負責(zé)復(fù)印后分發(fā)給所有涉及合作開發(fā)的農(nóng)戶保存。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村土地租賃簡易合同范本(三)甲方:乙方:本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作,在平等

6、、自愿的前提下達成如下合作事宜。1、甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術(shù)支持,在甲方的托管中產(chǎn)量高于當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災(zāi)害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責(zé)任范圍)2、乙方將耕地畝托管給甲方管理,甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務(wù)費。3、甲方提供的服務(wù)項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目,為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品,以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。4、甲方提供的服務(wù)項目中不包含農(nóng)田灌溉,因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算,農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡(luò)灌溉服務(wù)隊,對于灌溉的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量有乙方自己驗收。5、甲方的服務(wù)過程中乙方可以全程跟蹤查看,如

7、莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。6、作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問,甲乙雙方可以測產(chǎn),按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。7、莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、乙方田地如因排水不暢通,導(dǎo)致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任,因為排水設(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問題。9、莊稼成熟之后由乙方自己組織收割,甲方不負責(zé)收割,但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊伍,盡量不誤農(nóng)時、提高效率。10、乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費每季作物支付一次不能拖欠。11、甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于_年。1

8、2、本協(xié)議自_年_月_日執(zhí)行終止于_年_月_日。13、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份由村委保存。法人代表:_ 聯(lián)系電話:_甲方代表:_ 乙方代表:_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_簽約時間:2022年農(nóng)村土地租賃簡易合同范本(四)甲方(原承包方):住址:乙方(受讓方):為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn):甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從_年_月_

9、日起至_年_月_日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):_。第二條 雙方權(quán)利及義務(wù):(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償:3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);3.保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)排放;5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式:1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元,以后遞增方式及比例

10、為。_本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款,以后每_年_月_日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。第四條 合同的變更、解除和終止:(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,超過的

11、時間無效。(五)合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,補償款按本合同第二條 規(guī)定分配,甲乙雙方均不負違約責(zé)任。第五條 違約責(zé)任:(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的_%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門確認后,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的_%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款,給乙方造成實際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款,給乙方造成實際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 合同爭議的解決方式:發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商

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