2022年免租金租賃協(xié)議

1、第10頁共10頁2022年免租金租賃協(xié)議甲方：(出租方)乙方：(承租方)身分證號本協(xié)議本著平等互利以及相關法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都金街(西側商鋪)街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議。一、乙方所承租皮都金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。二、免租內(nèi)容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。三、相關規(guī)定1.在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，并恢復所承租的商鋪原有面

2、貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當時市場出租價有償承租。2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進行承租經(jīng)營。4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)

3、出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權的權力移交。6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止營業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納_元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條 所規(guī)定情況下，甲方在_日內(nèi)退還乙方_元保證金。7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個工作日內(nèi)進駐并進行正常營業(yè)，否則此協(xié)議無效。四、甲乙雙方權利與義務1.乙方權利義務乙方有權力與義務就此協(xié)議之所規(guī)定進行自覺遵守與維護乙方有權在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。自本協(xié)議簽訂后乙方有義務遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)進駐營業(yè)。在免租期內(nèi)乙方有義務

4、交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關費用。在免租期內(nèi)乙方有義務維護本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境乙方在承租期內(nèi)所設廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務維護金街整體形象。2.甲方權利義務在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權解釋權。在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權。在免租期內(nèi)甲方有義務維護乙方的權利，并有義務協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題。甲方有義務在乙方進駐時，水電暖的正常使用。甲方有義務維護乙方之權利，并嚴格遵守此協(xié)議之規(guī)定。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見需補簽補充協(xié)

5、議，補充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年免租金租賃協(xié)議（二）甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_甲、乙雙方就乙方從事在和美電熱器具有限公司“租車協(xié)議”一事，經(jīng)充分協(xié)商達成條款，以資共同遵守。一、事由及責任1、乙方自購符合運營條件的車輛，由甲方以公司的名義，代表乙方與美電熱器具有限公司簽署“租車協(xié)議”，甲方與乙方及美電熱器具有限公司無任何利益關系(包括租車協(xié)議款往來)。甲乙雙方不存在掛靠合同關系和勞動合同關系，甲方只是在乙方與美電熱器具有限公司“租車協(xié)議”上印章。2、乙方同意按有關規(guī)定投入運營的車輛在日

6、常維護、維修保養(yǎng)、例保、季檢、年檢等，以及運營車輛所產(chǎn)生的駕駛員工資、保險、罰款、稅費等費用都由乙方自行承擔。乙方所聘請、雇傭的員工不享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動用工關系。3、若乙方在使用甲方與蕪美電熱器具有限公司簽署的“租車協(xié)議”中損害甲方利益的，或乙方與電熱器具有限公司產(chǎn)生合同糾紛、仲裁、罰款等造成甲方損失的，費用全部由乙方承擔。并終止以甲方名義簽署的協(xié)議，乙方應賠償由此給甲方造成損失的全部款項。4、若發(fā)生交通事故或其他事故的，乙方應做好理賠及調(diào)解處理工作，協(xié)調(diào)未果或訴訟，造成受害方或協(xié)議單位起訴甲方，涉案所造成司法機關裁決由甲方承擔責任的，其事故賠償部分(包括訴訟費用和其它支出費用

7、及賠償款)以及甲方遭受損失的實際費用都由乙方承擔全部款項。二、其它約定本協(xié)議書簽訂前，甲、乙雙方對本協(xié)議書的全部條款及其含義都已準確理解，自愿簽訂本協(xié)議書，本協(xié)議書有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_日期：_ 日期：_2022年免租金租賃協(xié)議（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，就乙方在甲方工作時間內(nèi)及從事垃圾清運過程中的相關事宜，達成如下免責協(xié)議：一、乙方使用駕駛甲方提供的電動三輪車輛，不得轉(zhuǎn)借他人使用，不得私自開出與工作范圍以外的場地，如發(fā)生交通事故，一切責任將由乙方承擔，甲方不承擔任何

8、責任。二、甲方提供的電動三輪車，乙方負責保養(yǎng)維護和清洗，如出現(xiàn)人為損壞，修理費用由乙方自行承擔，甲方有權監(jiān)督乙方正確使用車輛的權利。三、甲方有權對乙方在使用車輛期間的違規(guī)行為，做出具體處理措施。乙方應無條件執(zhí)行。四、乙方因自身原因常年患病，且血壓較高和心臟疾病。如突發(fā)疾病造成任何意外和事故，甲方不承擔任何法律責任。所產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。五、本協(xié)議書雙方簽字后產(chǎn)生法律效力，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以做法律之依據(jù)。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日2022年免租金租賃協(xié)議（四）宗旨、性質(zhì)：本活動是以“安全、環(huán)保、自助、自律、平等、節(jié)約”為宗旨的自發(fā)性戶外

9、活動和驢友聚會，以非商業(yè)自助性質(zhì)的旅游為目的。加入聚會的資格：1、參加人須年滿十八周歲，具有完整獨立的行為能力(年滿十六周歲不滿十八周歲須有監(jiān)護人帶領或監(jiān)護人同意且簽署此協(xié)議)。2、認同并擁護活動的宗旨及“戶外結伴騎行免責協(xié)議”和“免責協(xié)議書”。3、具有良好的團隊合作精神。財務管理：1、支出奉行AA制的原則。2、集體活動(交通、住宿、就餐等)統(tǒng)一支出(AA制分攤)小朋友半費或全費(視大小而定)。4、財務人員由召集者、或其他大家認可的成員擔任。5、財務人員有責任在活動結束后公布明細。6、個人所帶物品請個人好好保管，遺失自負與財務人員無關。召集者的權利：1、安排聚會地點和時間;2、根據(jù)安排限制參加

10、活動的最多人數(shù);3、出于安全原因控制參加活動的男女性別比例;4、出于安全原因勸阻不適合的人員參加該次活動;5、要求參加活動的人員自己準備裝備;6、在活動中根據(jù)天氣、隊員狀態(tài)修改活動計劃;7、要求隊員在活動過程中聽從安排。召集者的義務：1、根據(jù)報名先后接納參加活動的人員(不適合活動的除外);2、在活動過程中提醒大家注意環(huán)保;3、對于因活動所需要而搜集的個人信息(真實姓名、性別、通訊方式、身份證號碼等)的保密，所有信息僅用于該次活動;4、依據(jù)費用AA制的原則舉辦活動。參加者的權利：1、選擇活動;2、在活動之后對活動情況進行評論;3、了解活動的費用情況。4、在活動中可提出活動建議。參加者的義務：1、

11、在活動中聽從召集者的安排;2、在活動中注意環(huán)保;3、在需要的時候協(xié)助召集者做好輔助工作(帳務、收尾等);4、在活動中相互協(xié)助，保證活動的安全和順利開展;5、準時到達集合地開始活動;6、在活動后保密你所知的其他人員的個人信息(真實姓名、性別、通訊方式、身份證號碼等)。免責條款1、本活動屬于非贏利性質(zhì)自助出行活動，當由于意外事故，突發(fā)氣候變化和急性疾病等不可預測因素造成身體損害時，團隊的發(fā)起者和同行者有義務盡力救助，但如果造成了不可逆轉(zhuǎn)的損害，團隊的其他成員不負擔任何責任。團隊的任何一名隊員都應本著：“盡力救助，風險自擔”的原則參加活動，活動發(fā)起者和組織者亦不承擔任何法律和經(jīng)濟責任;2、凡報名參加

12、者均視為具有完全民事行為能力的人，如在活動中發(fā)生人身損害后果，團隊的發(fā)起者和同行者不承擔賠償責任，由被損害人依據(jù)法律規(guī)定和本聲明依法解決，凡報名者均視為接受本聲明;3、代他人報名者，被代者如在活動中遭受人身損害，組織者、領隊同樣不承擔任何賠償責任;4、由于現(xiàn)在沒有與戶外活動相應的保險，活動組織者也沒有義務代為購買保險;我們不是旅行社，所以也不能購買旅行保險，所以建議大家自行購買商業(yè)的人身旅行意外保險;5、我們參加活動前，必須事先與自己的家屬溝通，取得家屬的理解和支持，同時知道并同意該免責聲明。參加人簽名后視作其家屬也已知情并同意，否則后果由參加者自負;6、自駕車活動期間一旦發(fā)生交通意外，同車搭

13、乘者認可只在該車已投保的保險范圍內(nèi)接受賠償，不再另行向該車主人或司機索賠;7、在參加涉水的活動時，參加者必須事先明確申明自己能否游泳，讓組織者和同行人知道;不會游泳者必須自行攜帶救生工具并不得單獨在水邊游玩，如無申明者視作能游泳責任自負;8、該免責聲明必須參加者自己認真閱讀認可，代為報名者視作已溝通并被授權，否則代報名者承擔后果;9、如惡意侵犯他人或其它涉及犯罪行為，則不在此免責范圍內(nèi)，必須承擔相應的法律責任;10、所有參加活動的參與者應發(fā)揚團結互助、助人為樂的精神，在力所能及的范圍內(nèi)盡量給予他人便利和幫助。但任何便利和幫助的給予并不構成法律上的義務，更不構成對其他參與者損失或責任在法律上分擔的根據(jù);11、自駕游一切活動的車輛、設施以及有關裝備屬于參加者自己所有，所產(chǎn)生的一切安全風險及責任