2022年低首付借款合同范本

1、第4頁共4頁2022年低首付借款合同范本甲方(貸款方)乙方(借款方)證件號碼：乙方為購買甲方所開發(fā)項目的房屋號樓單元室，因資金不足，特向甲方申請借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據(jù)平等自愿原則達成如下協(xié)議：一、借款用途乙方向甲方所借款項僅限于購買的房屋號樓單元室之用，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無權要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。二、借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣元。(大寫萬仟佰拾元整)三、借款期限及方式借款期限自_年_月_日至_年_月_日止，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。第一期：甲方向乙方交房之日(按甲方的交房日期為準)乙方付欠款額的_%即元。第二期：借款期限到期之日欠款

2、全部付清。乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權單方面要求乙方提前還款。四、保證條款(一)乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。(二)乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。(三)乙方未還清所有借款之前，甲方有權拒絕將其所購上述房屋產(chǎn)權交付乙方。(四)乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。五、借款利息乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾

3、期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時計算復利。六、違約責任乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30天，甲方有權向法院提起訴訟。七、本合同未作約定的，按照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。八、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。甲方(貸款人)乙方(借款人)_年_月_日 _年_月_日2022年低首付借款合同范本（二）買受人：身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_本人所按揭付款購，棟號，面積為：平方米，單價元/平

4、方米，總房款元，銀行貸款元，首付款元?，F(xiàn)就首付款分期付款達成以下協(xié)議：第一條：付款方式買受人向出賣人繳納購房首付款計人民幣元，(大寫：人民幣百拾萬仟百拾元整);剩余首付款共計人民幣元，(大寫：人民幣百拾萬仟百拾元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，分期按以下時間付款：第二條：買受人逾期付款的違約責任買受人如未在分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：1、逾期在_日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額_的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_日的，出賣人有權解除本協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的，買受人一次性還清剩余首付款的同時并按總房款的_%向出賣人支付違約金。第三條：關于房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權登記的約定1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權中的處分權歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權在內(nèi)的所有權全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。2、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權證的，出賣人不承擔責任。3、在買受人未還清首付款前，出賣人可不為買受人所購買的房屋辦理產(chǎn)權。第四條：解除協(xié)議時相關事項的處理若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本協(xié)議，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，其他事項依法律程序解決;出