2022年親屬房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

1、第8頁共8頁2022年親屬房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本隨著社會(huì)的發(fā)展，贈(zèng)與合同的范本可能會(huì)有所變化，因此根據(jù)要求，是需要參考最新的合同范本。一、贈(zèng)與合同的定義根據(jù)中華人民共和國合同法第十一章的規(guī)定，贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。二、親屬房屋贈(zèng)與流程(一)審核：審查受贈(zèng)人是否有購買資格(二)公證：直系親屬關(guān)系證明公證(三)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(四)換新：交完稅后到國土局換新房證三、贈(zèng)與條件如果在產(chǎn)權(quán)證上增加或者減

2、少配偶的姓名，需要提供雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證然后雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù)，需要工本費(fèi)。如果是其他直系親屬過戶，同樣需要身份證、房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同(或者買賣合同)等材料，雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù)，這個(gè)需要繳納稅費(fèi)。四、_年親屬房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本2022年親屬房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本（二）甲方(贈(zèng)與人)：_身份證號(hào)碼：_乙方(受贈(zèng)人)：_身份證號(hào)碼：_甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_，建筑面積_平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_;(三)房

3、屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正

4、后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時(shí)，正式辦理過戶該房屋，向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自

5、甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交松原市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽字)：_聯(lián)系電話：_乙方(簽字)：_聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日簽訂親屬贈(zèng)與合同也是十分嚴(yán)格和正規(guī)的，一切都需要按照法律程序進(jìn)行，同時(shí)，在簽訂合同之前也是需要做很多準(zhǔn)備工作，合同的內(nèi)容法律也是有所規(guī)定，因此，可以請律師幫你擬定雙方的合同，以免專業(yè)性不夠強(qiáng)，得不到法律的認(rèn)同，無法生效。2022年親屬房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本（三）甲方（單位）名稱：_大學(xué)乙方（職工

6、）姓名：_性別：_ 出生年月：_文化程度：_專業(yè)技術(shù)職務(wù)：_參加工作時(shí)間：_身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法、江蘇省事業(yè)單位實(shí)行聘用制暫行辦法（試行）、國辦發(fā)（_）_號(hào)文國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知以及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本聘用合同確定勞動(dòng)關(guān)系并共同遵照執(zhí)行。一、合同期限本合同采用下列方式之第( )種1固定期限合同：自_年_月_日起，至_年_月_日止，為期_年_月；其中試用期為_個(gè)月，試用期自_年_月_日起，至_年_月_日止。合同期內(nèi)實(shí)行人事代理，人事檔案放人才交流中心管理。2無固定期限合同，除按規(guī)定變更、解除、終止

7、外，本合同可至乙方達(dá)到退休年齡時(shí)終止。3甲方安排乙方從事_特定工作任務(wù)為期限，自_年_月_日至該任務(wù)完成后，本合同即終止執(zhí)行。二、工作內(nèi)容和條件1甲方根據(jù)單位情況和有關(guān)人事政策法規(guī)，通過雙向選擇、擇優(yōu)聘任、競爭上崗等方式，確定乙方的工作崗位，其崗位職責(zé)按簽訂的崗位聘任合同或崗位責(zé)任書執(zhí)行。2甲方根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)措施，保障乙方的安全與健康。三、報(bào)酬和保險(xiǎn)、福利待遇1根據(jù)按勞分配為主體、多種分配方式并存的分配制度、甲方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方完成工作任務(wù)等情況，以貨幣形式按月核發(fā)乙方應(yīng)得的工作報(bào)酬，不得克扣或無故拖欠，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方建立檔案工資

8、。2甲方按規(guī)定為乙方辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療等項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，其中，乙方個(gè)人應(yīng)交納的部分，由甲方按月從乙方的工資中代為扣納，統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)。3乙方在合同期內(nèi)的工時(shí)制度、公休假日、女工保護(hù)待遇，因工負(fù)傷、致殘和死亡待遇，非因工負(fù)傷和患病待遇均按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、工作紀(jì)律1甲方應(yīng)明確并切實(shí)加強(qiáng)單位內(nèi)部的崗位責(zé)任制，建立健全考核制度，做到職權(quán)清楚、責(zé)任明確、考核嚴(yán)格、獎(jiǎng)懲分明。2甲方有權(quán)根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定本單位的規(guī)章制度，乙方有違反的，甲方可按規(guī)定給予必要的處理。3乙方應(yīng)努力學(xué)習(xí)政治文化，積極參加崗位技能培訓(xùn)，忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，努力完成本職工作。五、聘用合同的變更

9、、解除、終止1因特殊情況致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，也可以解除本合同。2乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：（1）在試用期間被證明不符合聘用條件的。（2）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度和工作紀(jì)律，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的。（3）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的。（4）被依法追究刑事責(zé)任的。（5）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不服從另行安排適當(dāng)工作的。（6）連續(xù)兩年考核不合格的，又不服從組織安排或重新安排后年度考核仍不合格的。（7）聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。3有下

10、列情況之一的，乙方可以解除聘用合同：（1）試用期內(nèi)的。（2）甲方未按照國家規(guī)定或聘用合同支付工作報(bào)酬或提供工作條件的。（3）按照國家規(guī)定乙方經(jīng)甲方同意考入普通高等、中等專業(yè)學(xué)校，應(yīng)征入征，以及經(jīng)甲方同意調(diào)出的。4有下列情況之一的，聘用合同終止：（1）聘用合同期滿。（2）雙方約定的終止條件出現(xiàn)的。（3）乙方被開除、自動(dòng)離職以及死亡的。5有下列情況之一的，甲方不得終止或解除聘用合同：（1）乙方因工負(fù)傷或者患職業(yè)病醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。（2）乙方患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。（3）乙方是女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。（4）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、合同解

11、除方式甲乙雙方解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，其中有本聘用合同第五條 第2款的第567項(xiàng)情形的，應(yīng)提前_天通知對方。七、違約和解除合同責(zé)任甲方或乙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。1乙方系甲方出資培訓(xùn)或引進(jìn)的，乙方違約或提出解除合同，如雙方訂有協(xié)議，培訓(xùn)費(fèi)或引進(jìn)費(fèi)問題按協(xié)議規(guī)定辦理；如雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，甲方可適當(dāng)收取費(fèi)用，數(shù)額按培訓(xùn)或引進(jìn)后乙方加甲方服務(wù)的年限，以每年遞減所支費(fèi)用的_的比例計(jì)算。2乙方與甲方解除聘用合同，涉及商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面問題，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國家相應(yīng)的法律、法規(guī)，乙方應(yīng)給予甲方必要的經(jīng)濟(jì)賠償。八、聘用合同爭議的處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。九、雙方其他約定1乙方在合同期內(nèi)必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2乙方購買甲方住房或享受甲方購房補(bǔ)貼，乙方基本服務(wù)期（_年）滿前，房產(chǎn)證由甲方保管。基本服務(wù)期滿且考核合格的，房產(chǎn)證交給乙方。3乙方若提前解除合同，需向甲方繳納違約金，違約金金額按_號(hào)文執(zhí)行。4合同期滿后甲方可根據(jù)需要及乙方各方面表現(xiàn)決定是否續(xù)聘，乙方可決定是否繼續(xù)應(yīng)聘。十、其他事項(xiàng)1本合同一式三份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存入檔案。2本合同應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人簽