房地產(chǎn)租賃合同

1、.房 地 產(chǎn) 租 賃合 同甲方( 出租方 ) ： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人電話： 乙方( 承租方 ) ： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人電話：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、甲方愿將座落于 出租給乙方使用 , 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。乙方對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)租賃期限為五年。 租賃期限為 _年_月_日起至_年_月 _日止。三、本租賃合同租金支付方式為按季度支付。交付時間為每個支付當月的15日。甲、乙

2、雙方約定，租賃房產(chǎn)租金按甲乙雙方認可的建筑面積計算。第一年租金為每月每平方米人民幣_元，月租金為_元/ 月；第二年租金為每月每平方米人民幣_元，月租金為_元/ 月；第三年租金為每月每平方米人民幣_元，月租金為_元/ 月；四、簽約時乙方向甲方交付押金_元整（一個月租金），第一季度租金在合同簽定后一星期內(nèi)乙方向甲方交齊。五、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生出租的房地產(chǎn)產(chǎn)權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責并承擔民事責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作合法辦公使用。六、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1、上述房產(chǎn)符合辦公要求。2、負責對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查，并承擔正

3、常的房屋結(jié)構(gòu)維修費用 ( 裝修除外 ) ，因甲方延誤房屋維修而使乙方損失的，甲方負責賠償。3 、若租期內(nèi)解除租房合同，甲方應提前壹個月書面通知乙方，并補償叁個月租金給乙方。七、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。 如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意， 費用由乙方承擔。若甲方要求乙方在租賃期間退租，則視 裝修折舊情況給予補償；若乙方自行退租、提前解約或租 期屆滿等將不予補償，并保證裝修成果完好。在租房期間 乙方不得轉(zhuǎn)租。2、因使用、管理不當或其他原因使房屋或設施、設備（室內(nèi)現(xiàn)有設施、設

4、備見附表）損毀，乙方應予賠償。乙方負責上述財產(chǎn)的日常維護、維修和保養(yǎng)。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、乙方如需提前退租應提前壹個月書面通知甲方。八、違約責任：1、任何一方未履行本合同的任何一項條款，對方有權提前解除本合同，并由違約方承擔違約責任。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：（ 1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；（ 2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共或他人利益的；（ 3）乙方拖欠租金累積達半個月的；3、甲方若不能按期將租賃房提供給乙方使用，每逾期一日由甲方向乙方按月租金水平的0.3%支付違約金；乙方若不能按期支付租金、水費、電費或物業(yè)管理費等任一行為，每逾期一日由乙方向甲方按月租金水平的0.3%支付違約金。4、本合同未明確約定違約責任的其他任何一項違約， 違約方均應向?qū)Ψ街Ц兑紓€月租金水平的違約金。九、雙方約定的其他事項：租賃期內(nèi)，乙方承擔水費、電費、電話、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費等費用。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定，其補充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具同等效力。在合同履行中若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。十一、甲方（出租方）銀行賬號信息： 銀行：姓名： 支付寶：十二、本合同