精選合同范本之房屋買賣合同法全文

1、合同范本之房屋買賣合同法全文房屋買賣合同法全文【篇一：二手房屋買賣合同協(xié)議書(私人版)】 二手房屋買賣合同協(xié)議書 賣 方 (以下簡稱甲方)： 姓 名: 地 址： 聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方)： 姓 名： 地 址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋的根本情況： 層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米，房屋所有權(quán)證編號： 。 第二條 價(jià)格： 元大寫拾 萬仟佰元整，含附屬設(shè)施費(fèi)用； 2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易

2、稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款 萬元元大寫 拾 萬 仟 佰 元整在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 大寫 拾 萬 仟 佰 元整，余款 - 1 -第四條 房屋交付期限： 房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證，交納稅費(fèi)2000元整，由乙方負(fù)責(zé)交納。 第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

3、 第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲 方簽名或蓋章： 乙 方簽名或蓋章： 鑒證方簽名或蓋章 簽訂日期：_年_月_日 - 2 -【篇二：房屋買賣合同】 房產(chǎn)買賣合同 賣方： 身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：賣方： 身份證號：聯(lián)

4、系電話：通訊地址： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)下稱該房產(chǎn)坐落于： ，土地使用權(quán)證號： ，房產(chǎn)權(quán)證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。 第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 賣方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，并對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)；未被判決、裁定限制

5、出售，也未設(shè)置抵押也未被查封，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，賣方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。假設(shè)發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。 第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 1、該房地產(chǎn)沒有租約； 2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之

6、五向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： 小寫：元。 第六條【稅費(fèi)承當(dāng)】 雙方約定，由買方承當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。 第七條【付款方式】 買方于 年 月 日前一次性付清全部房款。 第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條【房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)： 1、買

7、賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)； 2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。 第十條【延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十一條【附隨債務(wù)的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理效勞費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。 第十二條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，

8、共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。 第十三條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金。 第十四條【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。 第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本

9、合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。 第十六條【合同附件】 本合同共有附件1份。合同附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。 第十七條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取以下第 種方式解決： 1、向福州市仲裁委員會申請仲裁； 2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十八條【合同數(shù)量及持有】 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。 第十九條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。 賣方簽字： 買方簽字： 年 月 日 年 月 日 合同簽定地點(diǎn)： 福州市 附件一： 雙方其他約定

10、： 一、關(guān)于水、電、天然氣交接 1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承當(dāng)責(zé)任：經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于_噸，大寫：_噸;電表交接讀數(shù)記錄截止于_度，大寫：_度；天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于_立方，大寫：_立方。 2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承當(dāng)負(fù)責(zé)，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。 交付方： 接收方： 二、【篇三：房屋買賣合同】 房屋買賣合同 甲方出讓人：身份證號： 乙方受讓人：身份證號： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自

11、己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下： 甲方自愿將其位于的一套房產(chǎn)出讓給乙方，房屋建筑面積為平方米，乙方對該房產(chǎn)已做了充分了解，并自愿購置。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)： 。 第三條 付款方式 一次性現(xiàn)款付清。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。 第四條 稅費(fèi)分擔(dān) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。 第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 第六條 辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方積極配合乙方將過戶所需有效證件和手續(xù)及時(shí)交齊，以便于乙方辦理過戶之用 第七條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，無轉(zhuǎn)讓，無抵押。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的