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文檔簡介
1、EPC 總承包項目質量保證措施目錄 TOC o 1-5 h z 建立工程質量管理體系2.控制建材質量4.加強施工現場監(jiān)督檢查4.施工組織設計審核制度4.技術復核 隱蔽工程驗收制度 5.施工階段的級配及試塊管理制度5.施工階段 “混凝土澆灌令”制度 6.技術 質量交底制度 6.分部分項質量評定制度7.現場材料質量管理8.計量器具管理 8工程質量獎罰制度1.0.現場檢測與試驗制度1.0.工程交驗制度1.1.成品保護措施1.1.具體成品保護方法1.3.質量通病的防治1.6.質量保證措施建立工程質量管理體系、嚴格按IS09001 國際標準管理體系要求組織施工,把“質量第一”的方針全面落實到一系統(tǒng)生產經
2、營活動中。、認真貫徹“誰施工,誰負責工程質量”的原則,確定項目經理為項目質量的第一責任人,切實做好三檢自檢、互檢、交接檢工作,確保創(chuàng)建市優(yōu)良工程。同時嚴抓質量,每周召開一次施工技術會議,提高管理水平,增強工作責任心,嚴格按圖紙施工,不準違反操作規(guī)程。. 成立以項目經理為組長,項目總工、質檢負責人為副組長的工程質量領導小組。施工質量管理組織見下圖:、質量管理職責質保體系中要做到質量管理職責明確,責任到人,便于管理。管理人員職責如下:1)項目經理:項目經理要對整個工程的質量全面負責,并在保證質量的前提下,平衡進度計劃、經濟效益等各項指針的完成,并督促項目所有管理人員樹立質量第一的觀念,確保質保計劃
3、的實施與落實,協調好與內外各方面的關系,創(chuàng)造良好的施工外部環(huán)境。2)項目技術負責人:項目的質量控制及管理者,對整個工程的質量工作全面管理,組織圖紙會審、施工組織設計交底、技術交底,主持編制關鍵工序的作業(yè)指導書及質保計劃,監(jiān)督各施工管理人員質量職責的落實,同時指導項目“QC”小組開展活動。3)質檢人員:質檢人員作為項目對工程質量進行全面檢查的主要人員,對工程質量全面監(jiān)督控制,實行跟蹤檢查,發(fā)現問題及時整改,對出現的質量問題及時發(fā)出整改通知單,并監(jiān)督整改以達到相應的質量要求,定期向項目副經理書面匯報近期質量檢查情況及處理措施,并接受甲方及監(jiān)理公司、各級領導的監(jiān)督檢查及交底驗收。4)施工工長:工長作
4、為施工現場的直接指揮者,自身應樹立質量第一的觀點,施工前對每道工序進行書面技術交底。在施工中隨時對作業(yè)班組進行施工指導、質量檢查,對質量達不到要求的施工內容,監(jiān)督整改。工長也是各分項施工方案、作業(yè)指導書的主要編制者,施工前要編制好各分項詳細的施工方案及作業(yè)指導書,報項目總工審批后指導施工??刂平ú馁|量嚴格貫徹執(zhí)行材料管理規(guī)章制度,所有原材料、成品、半成品進入現場,必須是建筑部核定的合格產品,必須有產品出廠合格證并經監(jiān)理見證取樣試驗合格后,方可入庫存放。加強施工現場監(jiān)督檢查、在項目負責人的領導下,負責檢查監(jiān)督質量保證措施的實施,組織建立各級質量監(jiān)督體系。嚴格監(jiān)督進場材料質量、型號和規(guī)格、監(jiān)督班組
5、操作是否符合規(guī)范標準。、按照規(guī)范規(guī)定的分部分項工程檢驗方法和驗收評定標準,正確進行“自檢、互檢、交接檢”,實測實量,填報各項檢查表格,對不符合工程質量要求的分部分項工程,提出返工意見。、組織定期檢查,查出的問題在限期內整改完畢,并要求作到舉一反三、防微杜漸。施工組織設計審核制度、 施工組織設計必須要有項目經理、生產副經理、項目總工程師、項目估計師、項目經濟師、安全員、 材料員等有關人員編制、審核、 簽字、認可。、施工組織設計必須在工程實施前15天報監(jiān)理工程師審批。、施工組織設計必須按各級審批意見進行修改完善,經上報同意后方可進行施工。技術復核、隱蔽工程驗收制度、技術復核應在施工組織設計中編制技
6、術復核計劃,明確復核內容、部位、復核人員及復核方法。、凡分項工程的施工結果被后道施工所覆蓋,均應進行隱蔽工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前,項目部施工員要自檢,經質檢員復檢后,提前48 小時報監(jiān)理公司,會同建設單位和監(jiān)理部門組織驗收,合格后進入下道工序辦理隱蔽工程驗收手續(xù),列入技術資料檔案。施工階段的級配及試塊管理制度、凡在設計圖紙中標明強度等級的混凝土、砂漿均屬級配管理范圍。、管理職責分工:( 1)項目總工程師負責混凝土、砂漿強度評定(數理統(tǒng)計與非數理統(tǒng)計) 。( 2)項目工程部主任負責配合比設計和委托、申請監(jiān)理復核,簽收配合比通知單。( 3)施工員負責開具配比通知單,負責向施工班組進行級配交底,并
7、根據骨料含水率調整配合比。( 4)質檢員負責計量工作的檢查與監(jiān)探,校驗磅秤等計量器。( 5)項目試驗員負責根據通知單現場檢查坍落度并在監(jiān)理的見證下制作試塊、養(yǎng)護及試驗工作。施工階段“混凝土澆灌令”制度、混凝土澆筑必須嚴格執(zhí)行施工準可制度。、項目施工員負責填寫“混凝土澆灌令”的申請單,項目工程負責“混凝土澆灌令”簽發(fā)前檢查準備工作及“混凝土澆灌令”填表送簽工作。、“混凝土澆灌令”申請簽發(fā)的條件。( 1)模板的支撐系統(tǒng)按施工方案施工完畢;( 2)模板、鋼筋及其支架質量符合規(guī)定,驗收合格;( 3)技術復核、隱蔽工程驗收確認;( 4)施工范圍內安全設施落實;( 5)施工機具準備就緒且能正常運轉;( 6
8、)材料供準備完畢。技術、質量交底制度技術、質量的交底工作是施工過程基礎管理中一項不可缺少的重要工作內容, 它以經監(jiān)理審定的施工圖紙、技術文件和資料、施工及驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、施工組織設計或施工方案為依據。以分部分項工程施工工藝、質量標準、技術要領、措施和操作要點為技術交底的主要內容,由項目部施工員編寫并向操作班組交底,再由各工種班組長向工人交底,交底必須采用書面簽字確認形式,具體可分為如下幾個方面:、當項目部接到設計圖紙后,項目經理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學習,并建議監(jiān)理單位及時組織設計交底會。、施工組織設計編制完畢并送審確認后,由項目經理牽頭,項目工程師組織全體人員認真學習施
9、工方案,并進行技術、質量、安全書面交底,列出監(jiān)控部位及監(jiān)按要點。、本著誰負責施工誰質量、安全工作的原則,各分管工種負責人(生產經理、施工員、隊長)在安排施工任務的同時,必須對施工班組進行書面技術質量安全交底,必須做到不交底不上崗,不簽證不上崗。分部分項質量評定制度、分項工程施工過程中,各分管工種負責人必須督促班組做好自檢工作,確保當天問題當天整改完畢。、分項工程施工完畢后,各分管工種負責人必須及時組織班組進行分項工程質量評定工作,并填寫分項工程質量評定表交項目經理確認最終評定表由工程管理技術質量科專職質量員核定。、項目經理每月組織一次施工班組之間的質量互檢,并進行質量講評。、工程部對每個項目進
10、行不定期抽樣檢查,發(fā)現問題以書面形式發(fā)出限期整改指令單,施工隊長負責在指定限期內將整改情況以書面形式反饋到工程部。現場材料質量管理、嚴格控制外加工、采購材料的質量各類建筑材料到現場后必須在監(jiān)理見證下,由項目經理和項目總工程師組織有關人員進行抽樣檢查,發(fā)現問題立即與供貨商聯系,直到退貨。項目部采購員提供樣品經監(jiān)理認可,方可進行物資的采購。在采購時嚴格執(zhí)行采購控制程序,材料進場時必須有出廠合格證、檢驗報告、質量證明文件。材料、設備、半成品進場執(zhí)行進貨檢驗和試驗控制程序,確保不合格原材料、半成品不投入使用,且保存好各種相關的質量憑證,材料進場后材料員要嚴格執(zhí)行進貨檢驗和試驗控制程序,根據采購計劃對進
11、貨物質進行檢驗和試驗記錄。對有抽樣復試要求的材料或半成品,應由項目部取樣員按規(guī)定進行取樣。需見證取樣的,投票單位或監(jiān)理見證后,共同送交實驗室進行試驗。驗證合格后,由材料員或保管員填寫材料準用單 ,并做好標識和可追溯性記錄。、搞好原材料二次復試取樣、送樣工作工程必須取樣進行物理試驗;鋼筋原材料必須取樣進行物理試驗;所有防水材料必須進行取樣復試;存放期超過3 個月的水泥必須退場。計量器具管理項目部根據施工項目需要,按項目管理實施規(guī)劃的要求確定施工機械設備使用計劃,合理選擇和配備施工設備、分期分批到場,購置或調拔計 劃由項目部提出報告,材料設備科批準并組織實施。在施工準備階段項目部技術負責人應對材料
12、設備部采購或調拔到施工現場的機械設備進行質量檢驗,對照設備說明書檢驗設備的規(guī)格、型號交空負荷運行,確認能夠滿足施工要求,同時建立設備臺帳,保存好說明書等技術資料。在施工階段對施工設備實行各啟用制度。在第一次投入負荷運行時,項目部技術負責人應到現場實地觀察,如有不正常狀況,立即停車檢查,必要時要更換設備。在設備使用時,要編制設備操作規(guī)程或操作要點,并建立機械操作制度。對機械設備要建立維修制度:規(guī)定日常的注油部位、注油制度要建立維修制度:規(guī)定日常的注油部位、注油制度要建立設備維修、保養(yǎng)制度;按設備運行的累計時間,規(guī)定一、 二級保養(yǎng)制度。對機械設備要定期檢修:為保持設備的技術能力,確保正常運行、安全
13、生產,項目部技術負責人要編制設備檢修計劃并組織實施。計量器具、檢測設備的控制執(zhí)行檢驗、 測量和試驗設備控制程序貫徹執(zhí)行國家有關計量法規(guī)和計量單位,計量工作程序和計量器具的配備嚴格按計量網絡進行。計量器具的周檢、抽檢管理,所有計量器具必須按期檢定,未經檢不定期或檢定不合格的計量器具一律不得使用。計量工作由有計量合格證書的專職計量管理人員統(tǒng)一管理,計量器具逐一建卡,計量部門統(tǒng)一調配,建立臺帳。使用人員必須按其說明書正確使用,精心維護、妥善保管。12、 工程質量獎罰制度、我公司遵循“誰施工、誰負責”的原則,對各施工隊進行全面質量管理和跟蹤管理。、凡各施工隊在施工過程中違反操作規(guī)程,不按圖施工,屢教不
14、改或發(fā)生質量問題,建設單位的權對施工隊進行處罰,處罰形式為整改停工、罰款直至趕出本工地。、凡各施工隊在施工過程中,按圖施工,質量優(yōu)良且達到優(yōu)質,我公司可對施工隊進行獎勵,獎勵形式表揚、表彰、發(fā)放獎金。、我公司在實施獎罰時,以平常檢查、抽查、每月一次大檢、市質監(jiān)站抽查、評定質量等形式作為依據?,F場檢測與試驗制度為確?,F場檢測與試驗能及時、科學、準確反應工程成品、半成品的質量,本工程由我公司將抽樣試驗樣品交市檢測站試驗,主要從事土密度試驗、鋼材、水泥、砂石料、磚、防水材料、預制構件、砼、砂漿試塊的物理性能試驗、接地電阻的測試試驗;而工程實物的質量、功能檢測及顧客滿意度調查則由項部質安部負責。、檢測
15、與試驗制度:( 1)檢測與試驗實行見證取樣制,由項目部質安部根據工程進度情況提前書面通知( 48 小時) 監(jiān)理或業(yè)主現場代表告知要檢測或試驗的項目、部位等。2)項目部為監(jiān)理方現場測試提供人員、物資、安全等方面保障。3)測試必須全過程記錄,測試完畢,由項目部質安部陪同人員整理測試記錄,并交監(jiān)理審核簽字認可,作為存檔資料。、現場檢測與試驗質量保證措施( 1)項目部配備必要的檢測與抽樣資源,所有設備必須在有效使用期限內,所有從事檢測與抽樣的人員必須持證上崗;并在工程準備期間將使用于現場的檢測與抽樣的資源清單及現場檢測與抽樣實施方案提交給監(jiān)理確認達成一致后,由技術人員對質安部交底。( 2)項目部指定現
16、場檢測與抽樣由項目總工組織、負責。工程交驗制度項目部經理組織工長按規(guī)范驗收標準及合同要求認真進行自檢,確認工程質量符合規(guī)定要求。在技術資料和質量保證資料齊全的條件報質安站申請復檢,執(zhí)行最終檢驗和試驗控制程序。在檢驗合格至交付前,做好工程防護工作,執(zhí)行防護和交付控制程序,確保順利交付。成品保護措施對已完成的成品,如果沒有一個妥善的安排和具體的措施加以保護,則必然造成花費大量的人工材料進行修補,而且會造成工程質量的下降。所以,施工前必須編制好保護措施,認真做好成品保護工作。、組織措施包括建立成品保護組織,由技術領導負責,組織主要工種的工長、班組長及材料部門的人員參加,在竣工收尾階段增設必要專職成品
17、保護員,負責開關窗戶、鎖門和監(jiān)督成品保護工作。建立成品交接檢查制度等。保護措施包括遮擋、包扎和封閉等。遮擋:就是對可能被下道工序施工污染甚至破壞的部位,采取遮蓋或擋護的措施。如在外腳手架處或雨水口處對外墻面貼報紙等加以保護;為防止油漆污染對窗臺、門窗等處用報紙等加以保護;包扎:就是對易碰、易損、易臟的部位,如梯踏步、門口、玻璃、扶手、管線等處進行包裹、捆釘保護。封閉:就是對已完成的某一層、某一個房間或某一個部位臨時進行封閉。合理部署、周密安排首先,在施工部署上,合理安排施工與設備安裝的插入時間,在保證總進度計劃內的前提下,減少工種之間的交叉作業(yè),避免后期集中搶工,以達到保護成品的目的;其次,
18、要周密安排工序之間的搭接,不顛倒工序,盡量考慮濕作業(yè)在前,干作業(yè)在后,先室外后室內,先上層后下層,屋面防水未做之前,無妥善保護措施不進行下層施工。堅決執(zhí)行行之有效的技術措施成品保護值班人員,按項止領導指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。成品保護專職人員,按施工組織設計或項目質保計劃和中規(guī)定的成品保護職責,制定辦法,做好保護范圍內的所有成品檢查工作。專職成品保護值班人員工作到竣工驗收,辦理移交手續(xù)后終止。16、 具體成品保護方法、土方工程成品保護 回填土時,應注意妥善保護定位標準樁、軸線樁、標準高程樁,防止 碰撞位移?;A砼應達到一定程度,不致因填土受到損壞時,方可進行回填?;靥钔烈謱訉ΨQ
19、進行,防止側壓力不平衡,使基礎變形或傾倒。已完填土應將表面夯實,做成一定坡向或做好排水設施,防止雨水浸泡地基。夜間施工時,應合理安排施工順序,有足夠的照明設施,防止鋪填超厚,嚴禁汽車直接倒土入槽。嚴禁采用水夯法。鋼筋綁扎成型的成品質量保護 鋼筋綁扎成型完工后,將多余的鋼筋、扎絲及垃圾清理干凈。接地及預埋等焊接做到沒有咬口、燒傷鋼筋。木工支模及安裝預留、預埋、混凝土澆筑時,做到不隨意踩彎鋼筋?;A、梁、板綁扎成型完工后,作業(yè)面上的垃圾應及時清理干凈。木工支模在鋼筋綁扎完工后,作業(yè)面上的垃圾應及時清理干凈。模板隔離不得污染鋼筋,如發(fā)現污染及時清洗干凈。少量的水平運輸車道按方案鋪設,做到不直接擱在鋼
20、筋面上。模板支模成品保護 模板支模板成活后及時將全部多余材料垃圾清理干凈。安裝預留、預埋在時配合進行,禁止任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐。模板側模不得堆靠鋼筋等重物,以免傾斜、偏位,影響模板質量。禁止平臺模板面上集中堆放重物?;炷翝仓r,不準用振動棒等撬動模板及埋件,以免模板因局部荷載過大造成模板受壓變形。水平運輸車道,不得直接擱置在側模上。模板安裝成型后,派專人值班保護,進行檢查、校正,以確保模板安裝質量。混凝土成品保護 混凝土澆筑完成后,將散落在模板上的混凝土清理干凈,并按要求進行覆蓋保護。雨期施工,混凝土成品按雨期要求進行覆蓋?;炷两K凝前禁止上人作業(yè),按方案規(guī)定確保間隔時間和養(yǎng)護。
21、樓層混凝土面上按作業(yè)程序分批進場施工作業(yè)材料分散均勻,盡量輕放,盡量不要集中堆入。上道工序施工的油漆、酸類等物品禁止隨意放置,施工操作時,對混凝土面進行覆蓋保護。禁止隨意開槽打洞,安裝工程在混凝土澆筑前做好預埋預留?;炷僚R時安置設備應墊板,并作好防污染覆蓋措施,防止機油等污染。禁止重錘重物擊打混凝土面?;炷脸兄啬0逶诨炷吝_到規(guī)定強度后方能拆除。需要預留預埋的鐵件管道、門窗框同砌體要機配合,做好預留17.2、模板工程主要質量通病的防治16.8、交工前成品保護措施預埋工作。砌體完成后,按標準要求進行養(yǎng)護。有雨期間施工按要求進行覆蓋保護,保證砌體成品質量。砌體完成后及時清理干凈,保證外觀質量。
22、禁止隨意開槽打洞,重物錘擊。樓地面成品保護在樓地面不允許放帶棱角硬件材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序進場施工,對施工范圍樓地面進行覆蓋保護,油漆操作時,樓面應鋪設防污染塑料布,腳手架的鋼管應設墊板,鋼管扶手擋板等硬物應輕放,不準拋敲撞擊樓地面。注意清潔衛(wèi)生,在樓層內指定位置臨時設置衛(wèi)生桶,以確保清潔衛(wèi)生。屋面防水成品保護屋面防水施工完畢后應清理干凈,做到屋面干凈,排水暢通。禁止在防水屋面上堆放材料、雜物、機具。禁止在防水屋面上用火或者敲打。收尾工作需要在防水屋面上作業(yè)時,先設置好防護木板、鐵皮覆蓋保護設施,散落材料及垃圾及時清理干凈。電焊工作做好防火隔離。若因設計變更,在已完防水
23、屋面上增加或安裝設備,事先做好防水屋面成品質保措施方能施工。作業(yè)完畢后及時清理現場,并進行質量檢查復驗。如有損壞及時修補,確保防水質量。為確保工程質量美觀,達到用戶滿意,項目施工管理班子須在裝修工程分區(qū)或分層完成施工后,組織專職人員負責成品質量保護,輪流值班,進行成品保護工作。按施工組織設計或項目質量保證計劃中制定的成品保護職責、制度辦法,做好保護范圍內的所有成品檢查保護工作。專職成品保護人員工作到竣工驗收、辦理移交手續(xù)后結束。在工程未辦理竣工驗收移交手續(xù)前,任何人不準在工程內使用機械、設備及其它一切設施。17、質量通病的防治、工程質量的好壞很大一部分取決于防治,對于“滲漏、起殼、裂、堵”等質
24、量通病,擬采取以下處理方法:( 1)要減少質量通病的出現除了要有必要的技術措施外,更加需要有嚴密的質量管理措施和監(jiān)控措施,需要施工現場管理人員及施工人員的重視。( 2)在各工序開始前開班組級的技術交底會,制定詳細的質量控制細則,明確施工管理人員的職責,制定詳細的獎罰措施。( 3)對重要防治項目必須成立QC小組專題攻關小組,有針對性的加以防治。( 4)在我公司中標后將進一步編制科學、合理、經濟、詳細、周密的工程質量通病防治施工方案。( 1)軸線偏位的預防措施模板軸線放線后,由專人進行技術復核。柱模板頂部和根部均應用鋼筋焊接限位。支模板時拉水平、豎向通線,并設豎向總垂直控制線,以確保模板豎澆筑混凝
25、土時,要對稱下料。( 2)板標高偏差的預防措施每層樓設高控制點,豎向模板根部須找平。模板頂部設標高標記,嚴格按標高施工。( 3)模板接縫不嚴的預防措施變形的模板及時進行修整。梁、柱部位支撐嚴格按模板大樣詳圖施工,確保牢靠。鋼筋工程主要質量通病的防治( 1)樓板上筋下踏的預防措施按施工圖紙上下排鋼筋之間設置撐鉤。嚴禁在細小鋼筋上亂踩,混凝土澆筑時,發(fā)現鋼筋被踩下,應及時糾( 2)基礎鋼筋倒鉤的預防措施鋼筋綁扎時,派專人檢查。發(fā)現倒鉤,應拆掉重綁。( 3)鋼筋骨架歪斜的預防措施加強鋼筋骨架成型后的保護措施嚴格按設計要求設置附加構造鋼筋和箍筋,以改善鋼筋骨架的牢固程 度?;炷林饕ú〉姆乐危?1)
26、露筋的預防措施澆筑混凝土時,應及時檢查鋼筋的位置,采取限位措施防止鋼筋偏位。及時檢查保護層的墊塊厚度、數量、位置是否準確,發(fā)現問題及時修整?;炷琳駬v時,嚴禁直接振動在鋼筋上。( 2)混凝土裂縫的預防措施按設計要求注意混凝土級配的優(yōu)化,應嚴格控制水灰比和水泥用量,砂石沖洗干凈??刂撇鹉姸?,側模拆模時,混凝土強度不小于1.2mp。樓面混凝土澆筑好后,采取抹實壓平方法,即在混凝土收水前再在表面進行抹實壓光工作。門窗洞口和房屋四角等薄弱部分放置加強筋,以防止這些部位產生裂縫。外墻面滲水的防治措施( 1)嚴格把好材料質量關,選擇重視控制混凝土及現場砂漿的拌制質量。( 2)嚴格把好人員素質關,選擇本我
27、公司優(yōu)秀的專業(yè)隊伍施工。( 3)嚴格把好施工質量關,嚴格按照施工驗收規(guī)范、質量標準、有關工程質量的規(guī)定和設計圖紙要求,認真制定防治外墻滲水這一質量通病的措施,精心組織、精心施工,確保每一個施工的環(huán)節(jié)都經得起檢查、經得起時間的考驗。( 4)嚴格把好監(jiān)督驗收關,質檢員進行24 小時的現場監(jiān)督,加強過程控制,嚴格檢查驗收,堅決做到上道工序未經驗收合格不得進行不道工序的施工。( 5)竣工驗收后,將提交詳細的房屋使用說明書,詳細說明房屋正確使用方法,提出防止出現外墻滲水等的注意事項。( 6)防治外墻面滲漏的預防措施墻體滲漏依其所位置的不同而采取相應的預防措施,主要有以下幾點:女兒墻滲漏的預防措施保證磚與
28、砂漿的配制符合設計與施工規(guī)范的要求。磚提前澆水濕潤,含水率為10 -15,不得使用干磚砌筑。砌磚墻時,宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法,豎向灰縫采用擠漿法或加漿法,嚴禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80。墻體外粉時,應用1: 3 水泥砂漿分三次打底,完工后作淋試驗,發(fā)現有滲漏及時返工。外墻預留洞口后補外滲漏水預防措施清除預留洞口內的砂漿等垃圾,充分灑水濕潤,洞口內壁刷1: 3 水泥砂漿厚度約為2-5 毫米。補洞所用磚塊應提前澆水濕潤,表面抹1: 3水泥砂漿,厚度約30毫米,使磚塊表面砂漿與預留洞砂漿結合緊密。外墻預留洞口補磚后的接頭,應1 : 2 水泥砂漿分層抹平。混凝土墻
29、體的模板對拉螺桿孔必須用防水砂漿在粉刷基層分次修補 嵌緊密實。外墻抹灰起殼裂縫引起滲水的預防措施外墻抹灰前,墻面清潔干凈;隔夜將墻面濕潤,保證抹灰層與磚墻間良好的粘結性能。砂漿標號粉刷厚度必須符合設計與要求,嚴格控制每層砂漿抹灰厚度,一般不超過5-7m, 涂抹時必須平整并抹壓密實,避免在雨天或陽光暴曬下作業(yè)。衛(wèi)生間滲漏的預防措施派專人負責衛(wèi)生間的防水施工,先派經驗豐富、工作認真負責的施工人員進行施工,施工前認真進行技術交底,明確各項操作步驟,應重視質量標準,嚴格檢查每道工序,嚴格把關,讓每個工序都符合要求,對不符合要求的堅決返工。把好堵洞關。衛(wèi)生間的滲漏80以上都出現在管洞根部地漏處,因此要充
30、分重視堵洞關。我公司把地漏作業(yè)關鍵部位處理,嚴格把關。堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后,且管子在地漏高度位置處已校檢合格,不可移動經校正好的管子,避免管子重復移位而造成滲漏。堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛,鑿去灰漿及浮石,剔去洞口邊高出的沿子,并用水沖洗干凈。將上下兩層的立管用木楔固定住,防止跑模移位。用木模吊模,對有套管的管子將套管調整好位置、標高,套管頂部高出地面的高度要符合要求,套管底部與底板平。將套管或管子外壁及預留洞壁滿刷一層107 膠水泥漿,再用10-20cm厚的 1: 2水泥砂漿洞邊搗實。將 C25細石混凝土灌入模內,混凝土表面比洞口低20 毫米,同時用小鐵棍輕輕振搗密實,24
31、小時不準碰動,養(yǎng)護3天。拆模后將吊模的鉛絲從根部剪去,防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏,用水泥漿抹平,等其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道,要涂刷均勻,然后用 1: 2水泥砂漿將洞口抹平。堵洞完畢后第三天,將管洞邊圍堰,做蓄水試驗,24 小時不滲漏無陰濕現象,則表面堵洞合格,予以通過,否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查,并做記錄、分析、統(tǒng)計。做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強衛(wèi)生間的防水能力,衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做拭平層,水泥砂漿。找平層做完后要及時保養(yǎng),防止干縮產生裂縫。抹地面找平層前,首先要仔細清理干凈地面,剔除砂漿、浮砼并用水沖洗干凈;然后鋪找平層,并順勢抹出指向地漏的排水坡度,使整個衛(wèi)生間地面成
32、盤子狀。同時,距地面300 高范圍內的墻內的墻面宜用防水砂漿做找平層。衛(wèi)生間施工工完畢,要進行一次蓄水試驗,進行逐間驗收并記錄,將滲漏的返工修理,直至合格?,F澆衛(wèi)生間地面時,要保證混凝土密實,防止漏振或過振,混凝土原材料要合格,混凝土坍落度要符合施工工要求,混凝土澆筑后要及時用木抹搓平、壓實,養(yǎng)護3-4 天。建筑安裝工程質量通病的防治( 1)管道安裝質量通病及其防治管道滲漏或斷裂:管道安裝完畢進行防腐隱蔽前,必須做水壓試驗,并認真檢查;管道不能設在凍土或未經處理的松土上;管道試壓后及時排空管道內存水;回圭時注意不得損壞管道。立管坐標超差:認真用線附找準立管中心,確保位置準確;立管安裝前,要復核立管甩頭
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