魯東大學(xué)東區(qū)公寓及食堂規(guī)劃方案與施工圖設(shè)計采購文件

1、PAGE .PAGE 1：.；PAGE 36魯東大學(xué)競爭性談判文件工程編號： SDXY2021010431工程稱號：魯東大學(xué)東區(qū)公寓及食堂規(guī)劃方案與施工圖設(shè)計采購人： 蓋章代理機(jī)構(gòu)： 蓋章法定代表人或其委托代理人： 簽字或蓋章技術(shù)擔(dān)任人：簽字或蓋章2021年9月28日目 錄 前附表 3第一章 談判須知 6第二章 合同主要條款 18第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求 22第四章 報價文件及格式 23第五章 附件 36附件1、規(guī)劃建筑設(shè)計方案報會必備資料；附件2、地形圖電子版；附件3、意向圖電子版前附表項號內(nèi) 容闡明與要求1工程稱號魯東大學(xué)東區(qū)公寓及食堂規(guī)劃方案與施工圖設(shè)計2建立地點西臨東方電子辦公大樓，

2、東、北靠璜山，南有一教學(xué)樓。3建立規(guī)模該工程占地約8500m2，設(shè)計總建筑面積約2.2萬m2。4采購人/代理機(jī)構(gòu)采購人：魯東大學(xué)聯(lián)絡(luò)人：李教師 慕教師 及ytmcg0yahoo代理機(jī)構(gòu)：山東信一工程管理聯(lián)絡(luò)人：隋信業(yè) sui2031265規(guī)劃同意文件見附件6采購范圍規(guī)劃方案與施工圖設(shè)計，按一個標(biāo)包進(jìn)展采購。7供應(yīng)商資歷要求應(yīng)具有獨立法人資歷并持有規(guī)劃或建筑工程設(shè)計乙級及以上企業(yè)資質(zhì)，且具有類似工程設(shè)計業(yè)績和良好的社會信譽。8資歷審查方式資歷預(yù)審。9踏勘現(xiàn)場采購人不一致組織踏勘現(xiàn)場，報價單位可在2021年10月24之前自行聯(lián)絡(luò)對現(xiàn)場進(jìn)展踏勘

3、。聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)人：喬教師；或者聯(lián)絡(luò)：6672728，聯(lián)絡(luò)人：張教師。10供應(yīng)商疑問及廓清接納疑問截止時間：2021年 月 日16：00時前。采購人廓清發(fā)出時間：2021年 月 日16：00時前。供應(yīng)商收到確認(rèn)時間：24小時內(nèi)。11設(shè)計費報價參照國家現(xiàn)行取費規(guī)范及市場情況，方案費 元/，施工圖設(shè)計費 元/自主報價，結(jié)算時按規(guī)劃部門同意的實踐建筑面積乘以成交單價進(jìn)展結(jié)算。12報價采用的幣種人民幣。13報價有效期從談判之日起30日歷天14談判保證金壹萬元人民幣15供應(yīng)商的備選方案每個供應(yīng)商最多可提交兩個方案假設(shè)提交兩個方案，必需注明其中一個為備選方案，每個方案必需到達(dá)設(shè)計要求深

4、度。談判小組只對入圍單位所提交的備選方案進(jìn)展評審，以決議能否采用備選方案。16報價文件份數(shù)一份正本，八份副本，并提供彩色圖紙一套圖幅不限，彩色透視圖須裱糊在展板上，并提供電子光盤一張。17技術(shù)部分編制要求詳細(xì)的編制要求：詳見談判文件技術(shù)部分。18報價文件提交地點及截止時間收件人：山東信一工程管理地 點：山東信一工程管理睬議室時 間：2021年 月 日9時00分19談判會議時 間：2021年 月 日9時00分地 點：山東信一工程管理睬議室20多媒體演示文件入圍單位按照采購人及規(guī)劃部門要求進(jìn)展修正，并制造多媒體演示文件。21成交規(guī)范綜合評分法。22未成交補償規(guī)范三個入圍的設(shè)計方案單位必需根據(jù)采購人

5、的意見要求，在規(guī)定的時間內(nèi)修正并提交修正后的方案成果，由煙臺市城市規(guī)劃工程審定委員會或煙臺市城市規(guī)劃委員會確定成交方案。采購人在與成交人簽署設(shè)計合同后5個任務(wù)日內(nèi)向兩家未成交的供應(yīng)商各支付8000元人民幣補償費，稅費自理。入圍供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)未按規(guī)劃部門和采購人要求進(jìn)展修正，采購人不予補償，未入圍方案不予補償。入圍方案成果均歸采購人一切。第一章、談判須知 本工程設(shè)計采購根據(jù)、國家開展改革委員會等八部委、原國家計委等七部委、建立部等有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。一、總那么1、工程概略及招標(biāo)范圍1.1 工程概略本次設(shè)計采購工程的位置、周邊環(huán)境、地質(zhì)與地貌、氣候與水文條件、道路交通、電力、電信、上下水、 熱

6、力、天然氣等市政根底設(shè)備條件以及擬建工程性質(zhì)、內(nèi)容、建立規(guī)模、投資額工程同意單位及資金來源等內(nèi)容，詳見本談判文件第三章“設(shè)計條件與技術(shù)要求。1.2 采購范圍 本次設(shè)計采購的范圍見前附表2、 資歷合格的供應(yīng)商供應(yīng)商應(yīng)符合以下全部條件：2.1 在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的、具有法人資歷的有才干提供采購工程設(shè)計及其效力且具有前附表第7項要求的設(shè)計資歷及類似工程設(shè)計業(yè)績的供應(yīng)商。2.2 資歷審查方式見前附表。合格的供應(yīng)商必需是向代理機(jī)構(gòu)購買談判文件并登記備案的。其他未購買談判文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資歷參與本次談判。2.3 本工程不接受結(jié)合體參與。3、預(yù)備會議及現(xiàn)場踏勘3.1 采購人將按照前附

7、表規(guī)定的時間、地點組織預(yù)備會議。會議的目的是廓清疑問，解答供應(yīng)商提出的與本次采購有關(guān)的問題。供應(yīng)商應(yīng)派代表準(zhǔn)時參與。會議提出并解答的問題，采購人應(yīng)以書面的方式提供應(yīng)一切供應(yīng)商，并做為談判文件組成的一部分。3.2 采購人將按前附表所述時間，組織供應(yīng)商對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)展踏勘，以便供應(yīng)商獲取有關(guān)編制報價文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。供應(yīng)商承當(dāng)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的本身費用。3.3 采購人向供應(yīng)商提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是采購人現(xiàn)有的能被供應(yīng)商利用的資料，采購人對供應(yīng)商做出的任何推論、了解和結(jié)論均不擔(dān)任任。3.4 經(jīng)采購人允許，供應(yīng)商可為踏勘目的進(jìn)入采購人的工程現(xiàn)場，但供應(yīng)商不得因此使采購人承當(dāng)

8、有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。供應(yīng)商應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。二、談判文件闡明4、談判文件的組成4.1 本談判文件包括以下內(nèi)容：前附表第一章 談判須知第二章 合同主要條款第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求第四章 報價文件及格式第五章 附件4.2 除4.1內(nèi)容外，采購人在談判截止時間3天前，以書面方式發(fā)出的對談判文件的廓清或修正內(nèi)容，均為談判文件的組成部分，對采購人和供應(yīng)商起約束作用。4.3 供應(yīng)商獲取談判文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查談判文件的一切內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)及時向采購人提出，否那么，由此引起的損失由供應(yīng)商本人承當(dāng)。供應(yīng)商同時應(yīng)仔細(xì)審閱談判文件中一切的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，假設(shè)供應(yīng)商的報價文件沒有按談

9、判文件的要求提交全部資料，或報價文件沒有對談判文件做出本質(zhì)性呼應(yīng)，其風(fēng)險由供應(yīng)商自行承當(dāng)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該報價有能夠被回絕。5、談判文件的廓清5.1 供應(yīng)商假設(shè)對談判文件有任何疑問，應(yīng)按照前附表規(guī)定的報價文件遞交截止時間5日前以書面方式向供應(yīng)商提出廓清要求，采購人將于談判時間3日前以書面方式予以廓清，同時將書面廓清文件向一切供應(yīng)商發(fā)送。供應(yīng)商在收到該廓清文件后應(yīng)于前附表規(guī)定的時間內(nèi)，以書面方式給予確認(rèn)，該廓清作為談判文件的組成部分，具有約束作用。6、談判文件的修正6.1 談判文件發(fā)出后，在提交報價文件截止時間3日前，采購人可對談判文件進(jìn)展必要的廓清或修正。6.2 談判文件的修正將以書面方

10、式發(fā)送給一切供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)于收到該修正文件后按前附表規(guī)定的時間內(nèi)，以書面方式給予確認(rèn)。談判文件的修正內(nèi)容作為談判文件的組成部分，具有約束作用。6.3 談判文件的廓清、修正、補充等內(nèi)容均以書面方式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)談判文件、談判文件的廓清、修正、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。6.4 為使供應(yīng)商在編制報價文件時有充分的時間對談判文件的廓清、修正、補充等內(nèi)容進(jìn)展研討，供應(yīng)商能夠酌情延伸提交報價文件的截止時間，詳細(xì)時間將在談判文件的修正、補充通知中予以明確。三、報價文件的編寫7、言語報價文件和往來信件應(yīng)以中文書寫。8、計量單位除工程規(guī)范中另有規(guī)定外，報價文件運用的度量衡

11、單位，均應(yīng)運用中華人民共和國法定計量單位。9、報價文件的組成9.1 報價文件由承諾函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成。9.2 承諾函部分主要包括以下內(nèi)容：9.2.1 承諾函； 9.2.2 法定代表人授權(quán)委托書； 9.2.3 合同條件呼應(yīng)表； 9.2.4 談判保證金應(yīng)單獨提交；9.3 商務(wù)部分主要包括以下內(nèi)容：9.3.1工程分項投資估算表；9.3.2效力承諾書；9.3.3 其他資料。9.4 技術(shù)部分主要包括以下內(nèi)容：詳見第三章“設(shè)計條件及技術(shù)要求部分。10、報價文件格式 10.1報價文件包括本須知第9條中的全部內(nèi)容。供應(yīng)商提交的報價文件該當(dāng)運用談判文件第四章“報價文件及格式所提供的報價文件全部

12、格式表格可以按同樣格式擴(kuò)展。11、報價11.1本工程的報價采用前附表第12項所規(guī)定的方式進(jìn)展報價。1報價規(guī)范及根據(jù)參照國家現(xiàn)行取費規(guī)范及市場情況， 元/自主報價，結(jié)算時按規(guī)劃部門同意的實踐建筑面積乘以成交單價進(jìn)展結(jié)算。2報價內(nèi)容本次報價為供應(yīng)商在報價文件中提出的各項支付金額的總和，其中包括采購范圍規(guī)定的設(shè)計及其配套技術(shù)效力的一切費用。(報價應(yīng)采用承諾函及其附表規(guī)定的格式) 11.2 供應(yīng)商的報價，應(yīng)是完本錢談判文件中的規(guī)劃要求和合同條款上所列采購范圍的全部，不得以任何理由予以反復(fù)，作為供應(yīng)商計算單價或總價的根據(jù)。除非采購人對談判文件予以修正，供應(yīng)商應(yīng)按本談判文件及采購人提供的技術(shù)資料進(jìn)展報價。

13、任何有選擇的報價將不予接受。11.3 供應(yīng)商應(yīng)先到工程所在地踏勘，以充分了解工程位置、地質(zhì)地貌、氣候與水文條件、交通情況、電力、上下水、熱力和天然氣等市政根底設(shè)備及任何其他足以影響其提交設(shè)計方案的可實現(xiàn)性和承包價的情況。任何因成交人忽視或誤解工程根本情況，而使采購人在工程實施過程中蒙受的損失，將由成交人按一定比例對采購人進(jìn)展賠償。12、報價貨幣12.1本工程報價采用的幣種為前附表第13項。13、談判有效期13.1 談判有效期見前附表第14項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本談判文件要求的報價文件均堅持有效。13.2 在特殊情況下，采購人在原定談判有效期內(nèi)，可以根據(jù)需求以書面方式向供應(yīng)商提出延伸

14、談判有效期的要求，對此要求供應(yīng)商須以書面方式予以回答。供應(yīng)商可以回絕采購人這種要求，而不被沒收談判保證金。贊同延伸談判有效期的供應(yīng)商既不能要求也不允許修正其報價文件，但需求相應(yīng)地延伸談判保證金的有效期，在延伸的談判有效期內(nèi)本須知第14條關(guān)于談判保證金的退還與沒收的規(guī)定依然適用。14、談判保證金14.1供應(yīng)商應(yīng)在提交報價文件同時，按有關(guān)規(guī)定提交前附表第15項所規(guī)定數(shù)額的談判保證金，并作為其報價文件的一部分。采用銀行匯票、轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金等方式均可。在報價文件遞交截止時間前，匯入指定賬戶，談判當(dāng)天交納以現(xiàn)金為準(zhǔn)。開戶銀行：煙臺銀行國貿(mào)大廈支行開戶稱號：山東信一工程管理賬 號：015401202100

15、03035財務(wù)聯(lián)絡(luò)人：張良聯(lián)絡(luò)：0535-215226014.2 對于未能按要求提交談判保證金的報價，采購人將視為不呼應(yīng)談判文件而予以回絕。14.3未成交的供應(yīng)商的談判保證金將在采購人與成交人簽署了工程設(shè)計合同后五個任務(wù)日內(nèi)予以退還不計利息。14.4 成交人的談判保證金，在成交人按本須知第30條規(guī)定簽署合同后五個任務(wù)日內(nèi)予以退還不計利息。14.5 如供應(yīng)商發(fā)生以下情況之一時，談判保證金將被沒收：(1) 成交人因本身緣由未能在規(guī)定期限內(nèi)與采購人簽署設(shè)計合同；(2) 供應(yīng)商在談判有效期滿前自行撤報答價文件。15、供應(yīng)商的備選方案每個供應(yīng)商最多可提交兩個方案假設(shè)提交兩個方案，必需注明其中一個為備選方

16、案，每個方案必需到達(dá)設(shè)計要求深度。談判小組只對入圍單位所提交的備選方案進(jìn)展評審，以決議能否采用備選方案。16、報價文件的份數(shù)和簽署16.1 供應(yīng)商應(yīng)按前附表第17項要求提供報價文件的份數(shù)。16.2 報價文件的正本和副本均需打印或運用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)明晰易于識別，并應(yīng)在報價文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。16.3 報價文件封面、承諾函均應(yīng)加蓋供應(yīng)商印章并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。由授權(quán)代表簽字或蓋章的，在報價文件中須同時提交報價文件簽署授權(quán)委托書。報價文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否那么報價文件簽署

17、授權(quán)委托書無效。16.4 供應(yīng)商如對報價文件有修正，修正處應(yīng)由供應(yīng)商加蓋供應(yīng)商的印章或由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。四、 報價文件的提交17、報價文件的裝訂、密封和標(biāo)志17.1 報價文件的裝訂要求。采用普通膠裝，不允許采用硬皮封裝，假設(shè)采用，本次扣1分。17.2 供應(yīng)商應(yīng)將一切報價文件的正本和一切副本分別密封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本或“副本；17.3 在密封袋上均應(yīng)：17.3.1 寫明采購人稱號和地址；17.3.2 注明以下識別標(biāo)志：1 工程編號；2 工程稱號；3 年 月 日 時 分，此時間以前不得開封。17.4 除了按本須知第17.2款和第17.3款所要求的識別字樣外，還應(yīng)寫明供

18、應(yīng)商的稱號與地址、郵政編碼，以便本須知第18.2條規(guī)定情況發(fā)生時，采購人可按密封袋上標(biāo)明的供應(yīng)商地址將報價文件原封退回。17.5 假設(shè)報價文件沒有按本談判須知第17.1款、第17.2款和第17.3款的規(guī)定裝訂和注明標(biāo)志及密封，采購人將不承當(dāng)報價文件提早開封的責(zé)任。對由此呵斥提早開封的報價文件將予以回絕，并退還給供應(yīng)商。17.6一切報價文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋供應(yīng)商印章。18、報價文件的提交18.1 供應(yīng)商應(yīng)按前附表第19項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交報價文件。18.2 報價文件的截止時間見前附表第19項規(guī)定，采購人在報價截止時間以后收到的報價文件，將被回絕并退回給供應(yīng)商。18.3 采購人可

19、按本須知第6條規(guī)定以修正補充通知的方式，酌情延伸提交報價文件遞交的截止時間。在此情況下，供應(yīng)商的一切權(quán)益和義務(wù)以及供應(yīng)商受制約的截止時間，均以延伸后新的截止時間為準(zhǔn)。18.4 到報價文件遞交截止時間止，采購人收到的報價文件少于3個的，采購人將依法重新組織采購。19、報價文件的補充、修正與撤回19.1 供應(yīng)商在提交報價文件以后，在規(guī)定的截止時間之前，可以書面方式補充修正或撤回已提交的報價文件，并以書面方式通知采購人。補充、修正的內(nèi)容為報價文件的組成部分。19.2 供應(yīng)商對報價文件的補充、修正，應(yīng)按本須知第17條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和提交，并在報價文件密封袋上清楚標(biāo)明“補充、修正或“撤回字樣。19.

20、3 在報價文件遞交截止時間至談判有效期滿之前，供應(yīng)商不得撤回其報價文件，否那么其談判保證金將被沒收。五、競爭性談判 20、談判程序20.1會前預(yù)備、采購人代表隨機(jī)抽取談判專家；、采購代理機(jī)構(gòu)組織參與談判會議人員簽到； 、參與談判供應(yīng)商投送報價文件及法人證明或授權(quán)委托書、身份證明等資料原件，代理任務(wù)人員根據(jù)談判文件的相關(guān)規(guī)定進(jìn)展驗證；20.2談判預(yù)備會議、主持人宣布 談判會議開場；、主持人引見有關(guān)入會人員及參與談判供應(yīng)商；、代理任務(wù)人員報告報價文件投送、參與談判供應(yīng)商簽到及有關(guān)證件的驗證情況；、主持人宣讀談判內(nèi)容、原那么；、參與談判供應(yīng)商檢驗報價文件密封情況，并在談判記錄上簽字確認(rèn)，退出會場，在

21、指定區(qū)域等候談判；、休會；20.3談判會議、主持人引見談判小組成員，參與談判供應(yīng)商稱號，并宣布談判專家逃避制度，與參與談判供應(yīng)商有利害關(guān)系的談判專家應(yīng)懇求逃避；、為保證評審過程的公平、公正，防止不用要的干擾，主持人請談判專家封鎖通訊工具，交任務(wù)人員一致保管；、采購人引見工程情況；、主持人組織談判專家審閱報價文件，對供應(yīng)商的資歷及報價文件進(jìn)展初步評審，并就有關(guān)問題向供應(yīng)商質(zhì)疑，要求廓清，供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)向談判專家小組提供書面回復(fù)、廓清文件，未經(jīng)過初步評審的供應(yīng)商退出談判會議現(xiàn)場，不再進(jìn)入下一步談判程序。 = 5 * GB3 、在詳細(xì)審閱文件、廓清有關(guān)問題后，談判專家集中與每一個合格的供應(yīng)商分

22、別就報價、技術(shù)等方面進(jìn)展談判； = 6 * GB3 、采購代理機(jī)構(gòu)任務(wù)人員做好記錄。假設(shè)經(jīng)過首輪談判不能滿足采購人期望時，采購人可以進(jìn)展多輪談判，直至到達(dá)采購人期望，假設(shè)經(jīng)過多輪談判，仍不能到達(dá)采購人期望，那么采購人有權(quán)否決本次采購，重新組織采購。 = 7 * GB3 、合格供應(yīng)商按照談判小組要求進(jìn)展最終報價，談判小組根據(jù)最終報價情況，按照談判文件相關(guān)規(guī)定，引薦成交候選供應(yīng)商并排序，談判小組成員寫出評審報告； = 8 * GB3 、主持人召集參與談判供應(yīng)商復(fù)會，宣布談判結(jié)果。21、談判小組21.1談判小組。談判小組由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家

23、人數(shù)不少于專家總?cè)藬?shù)的2/3。本工程談判小組專家的產(chǎn)生方式符合國家和地方有關(guān)專家產(chǎn)生方式的規(guī)定。21.2談判小組擔(dān)任對報價文件進(jìn)展審查、質(zhì)疑、評價和比較。22、談判的內(nèi)容22.1 談判的內(nèi)容包括對技術(shù)部分和商務(wù)部分的評審和比較。23、報價文件的有效性23.1 談判過程中，報價文件出現(xiàn)以下情形之一的，將作為無效報價文件：23.1.1 報價文件未按照本須知第17條的要求裝訂、密封和標(biāo)志的；23.1.2 報價文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋供應(yīng)商印章或未經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章的，或有授權(quán)代表簽字或蓋章的，但未隨報價文件一同提交有效的“授權(quán)委托書原件的；23.1.3未呼應(yīng)談判文件的本質(zhì)性要求和條件

24、；23.1.4 報價文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法識別的；23.2 供應(yīng)商有以下情況之一的，其報價將作無效處置或被否決：23.2.1供應(yīng)商未按照談判文件的要求提供談判保證金的；23.2.2 與其他供應(yīng)商相互串通報價，或者與采購人串通報價的；23.2.3 以向采購人或談判小組成員行賄的手段謀取成交的；23.2.4 以他人名義報價，或者以其他方式弄虛作假；23.2.5報價文件中標(biāo)明的供應(yīng)商與資歷預(yù)審的懇求人在稱號和組織構(gòu)造上存在本質(zhì)性差別的。24、對報價文件的審查和呼應(yīng)性確實定24.1談判小組將組織審查報價文件能否完好，規(guī)定的設(shè)計方案能否提交，要求的談判保證金能否已有效提供，文件能否恰當(dāng)?shù)睾炇稹?4

25、.2談判小組將確定每一供應(yīng)商能否對談判文件的要求作出了本質(zhì)性的呼應(yīng)，而沒有艱苦偏離。24.3 談判小組判別報價文件的呼應(yīng)性僅基于報價文件本身而不靠外部證據(jù)。24.4談判小組有權(quán)回絕被確定為非本質(zhì)性呼應(yīng)的報價。25、報價文件的陳說與廓清25.1談判小組可以要求供應(yīng)商分別對其設(shè)計方案等技術(shù)文件的設(shè)計思想、理念進(jìn)展引見和闡明，供應(yīng)商引見時間和談判小組成員提問時間按規(guī)定的時間執(zhí)行。談判小組成員提問時，不得提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問題，也不得明確指出其報價文件中的脫漏和錯誤。25.2 如談判小組對報價文件有疑問，可以向供應(yīng)商發(fā)出書面質(zhì)疑函。供應(yīng)商應(yīng)對質(zhì)疑函中的問題進(jìn)展逐一書面解答，并由供應(yīng)商授權(quán)代表簽字

26、，按照談判小組要求的時間提交。如供應(yīng)商不提交對質(zhì)疑函的書面解答或其書面解答不為談判小組接受，其報價有能夠被回絕。26、報價文件的評價和比較26.1對一切本質(zhì)性呼應(yīng)談判文件要求的報價文件，談判小組將采用一樣的程序和規(guī)范，遵照公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原那么，按綜合評價法進(jìn)展評審，確定供應(yīng)商的排名。26.2談判小組經(jīng)評審，以為一切報價都不符合談判文件要求的，可以否決一切報價。一切報價被否決后，采購人將依法重新組織采購 26.3談判由談判小組的專家集中與參與談判的供應(yīng)商分別進(jìn)展，過程是一對一、面對面的。在談判中，采購人和參與競爭性談判的供應(yīng)商要嚴(yán)厲遵照嚴(yán)密的原那么，談判的任何一方不得泄漏與競爭談判有關(guān)

27、的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價錢和其他信息。在談判過程中，對一切參與競爭性談判的供應(yīng)商實行同等待遇，不得對任何供應(yīng)商進(jìn)展歧視或偏袒。 26.4 談判原那么談判應(yīng)遵照有效競爭原那么、嚴(yán)密原那么、對談判供應(yīng)商的同等待遇或非歧視原那么以及客觀公正原那么。談判小組將嚴(yán)厲按照競爭性談判文件中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)展談判，競爭性談判文件未有規(guī)定的，不作為談判的根據(jù)。27、引薦成交侯選供應(yīng)商27.1談判終了時，參與談判的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)談判小組成員的要求進(jìn)展最終報價并提供相關(guān)補充文件。談判小組成員將根據(jù)各參與談判的供應(yīng)商提交的全部資料進(jìn)展最后評議、打分：序號內(nèi)容規(guī)范分?jǐn)?shù)備注1設(shè)計費報價25根據(jù)各供應(yīng)商的最終報價進(jìn)展打分，最終

28、報價最低的報價為評分基準(zhǔn)價，該供應(yīng)商的報價得分為25分，其他供應(yīng)商的報價得分按以下公式進(jìn)展計算：報價得分=基準(zhǔn)價/報價*25。2規(guī)劃設(shè)計目的5能否符合規(guī)劃及談判文件提出的目的要求，滿足要求的，得5分，否那么失去談判資歷。一致評價。3總平面規(guī)劃10能否規(guī)劃合理，合理利用土地，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，滿足交通流線及開口要求，滿足消防間距要求，滿足日照間距要求等，由談判小組專家在5-10分之間獨立評分。4建筑外型10根據(jù)建筑創(chuàng)意、空間處置能否表達(dá)時代特征，由談判小組專家在5-10分之間獨立評分。5功能分區(qū)10功能分區(qū)明確，人流組織及豎向交通合理，各功能房間面積配置合理，能否系統(tǒng)先進(jìn)，由談判小組專家在5-10

29、分之間獨立評分。6消防、人防、防洪節(jié)能環(huán)保設(shè)計5能否符合國家及省、市的相關(guān)要求，滿足要求的，得5分，否那么失去談判資歷。一致評價。7投資估算20估算資料齊全、經(jīng)濟(jì)合理、計算正確，總分值20分。根據(jù)各供應(yīng)商的投資估算進(jìn)展評分，最低的投資估算為評分基準(zhǔn)價，該供應(yīng)商得分為20分，其他供應(yīng)商的投資估算得分按以下公式進(jìn)展計算：投資估算得分=基準(zhǔn)價/投資估算*20。假設(shè)有漏項、不合理處，每有一處，扣1分，由談判小組專家一致評價。8設(shè)計業(yè)績5近年有無完成類似工程提供合同或中標(biāo)通知書原件，由談判小組專家在3-5分之間獨立評分。未提供或提供的談判小組不認(rèn)可的，得0分。9工程設(shè)計組人員及業(yè)績5設(shè)計師能否為注冊工程

30、師，設(shè)計師技術(shù)程度職稱、個人獲獎情況及同類工程閱歷，設(shè)計組人員能否齊備，由談判小組專家在3-5分之間獨立評分。10設(shè)計人的效力承諾5設(shè)計周期能否合理并滿足談判文件要求，為建立好本工程，設(shè)計人向采購人提供的各項效力，由談判小組專家在0-5分之間獨立評分。六、 授予合同28、采購人回絕談判的權(quán)益28.1采購人不承諾將合同授予報價最低的供應(yīng)商。采購人在發(fā)出成交通知書前，有權(quán)根據(jù)談判小組的評審報告回絕不合格的供應(yīng)商。29、成交通知書29.1 入圍單位確定后，采購人將向煙臺市城市規(guī)劃工程審定委員會或煙臺市城市規(guī)劃委員會提供入圍方案，由其確定成交方案。29.2 成交方案確定后，采購人向成交人發(fā)出成交通知書

31、。29.3 采購人將在發(fā)出成交通知書的同時，將成交結(jié)果以書面方式通知一切未成交的供應(yīng)商。29.4成交人按照采購人及規(guī)劃部門要求，綜合各入圍方案的優(yōu)點進(jìn)展修正，完成規(guī)劃審批所需一切資料含圖紙、多媒體演示文件等，直至方案、施工圖經(jīng)過政府相關(guān)部門審批。29.5該工程施工圖設(shè)計，為一次采購分期實施，詳細(xì)由采購人和成交人在建立工程規(guī)劃答應(yīng)證辦理終了后再行確定。30、設(shè)計合同的簽署30.1 采購人與成交人將于成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照談判文件和成交人的報價文件訂立書面設(shè)計合同。30.2 成交人如因本身緣由不按本談判須知第30.1款的規(guī)定與采購人訂立合同，那么采購人將廢除授標(biāo)，談判保證金不予退還，給

32、采購人呵斥的損失超越談判保證金數(shù)額的，還該當(dāng)對超越部分予以賠償，同時依法承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。30.3 成交人該當(dāng)按照合同商定履行義務(wù)，完成該工程的設(shè)計義務(wù)，不得將該工程的設(shè)計轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包給他人。七、其他31、未入圍單位報價文件的返還31.1代理機(jī)構(gòu)將在確定成交單位七個任務(wù)日后，逐一返還未入圍供應(yīng)商的報價文件。32、入圍未成交補償32.1 采購人根據(jù)前附表第23項規(guī)定的金額，在采購人與成交人簽署完設(shè)計合同后5個任務(wù)日內(nèi)對入圍未成交人進(jìn)展補償。33、代理效力費本工程代理費按國家開展和改革委員會辦公廳下發(fā)的發(fā)改辦價錢2003857號及計價錢20021980號的相關(guān)規(guī)定收取，詳細(xì)收取費率見附表中的“效力招標(biāo)

33、所示費率計取。本工程代理效力費由成交單位支付，即在確定成交單位后，由成交單位到山東信一工程管理交納。招標(biāo)代理效力收費規(guī)范 單位：萬元 效力類型代理費中標(biāo)金 額萬元貨物招標(biāo)效力招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.51.51.51.511.01005005+1.1a1.15+0.8a(0.8%)1+0.7a(0.7%)50010005.9+0.8a(0.8%)4.7+0.45a0.453.8+0.55a0.55100050009.9+0.5a0.56.95+0.25a0.256.55+0.35a0.3550001000029.9+0.25a0.2516.95+0.1a0.120.55+0.2a0.2注：a值

34、為相應(yīng)欄內(nèi)中標(biāo)金額或投資額減去該欄內(nèi)的下限值的差值，其單位為百萬元。第二章 合同主要條款魯 東 大 學(xué)學(xué)生公寓規(guī)劃設(shè)計方案合同主要條款發(fā)包人：魯東大學(xué)設(shè)計人：中標(biāo)單位稱號 發(fā)包人委托設(shè)計人承當(dāng)魯東大學(xué)專家公寓規(guī)劃設(shè)計方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署合同。第一條 本合同根據(jù)以下文件簽署：1.1、。1.2國家及地方有關(guān)建立工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建立工程同意文件第二條 本合同設(shè)計工程的內(nèi)容：稱號、規(guī)模及投資稱號：魯東大學(xué)東區(qū)學(xué)生公寓及食堂規(guī)劃設(shè)計規(guī)模：該區(qū)占地約8500m2，現(xiàn)有學(xué)校臨建三排平房和一幢建筑面積2127 m2的四層家屬樓，規(guī)劃全部撤除。西臨東方電子辦公大樓，東、北靠璜山，南有一教

35、學(xué)樓。設(shè)計總建筑面積約22000 m2，依地形規(guī)劃1幢 或2幢高層或多層學(xué)生公寓約18000 m2高層4人間為主，多層6人間為主；一棟3-4層學(xué)生食堂約4000m2。樓體外觀與東區(qū)南門對著的教苑東4號樓風(fēng)格相吻合，外墻高雅典麗，頂層閣樓外觀別致新穎，具有現(xiàn)代建筑風(fēng)格，凸現(xiàn)高等學(xué)府特征。第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：地形圖電子版和意向圖各一份，水電暖條件相關(guān)資料。第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件.設(shè)計文本9套方案設(shè)計綜合闡明書：.規(guī)劃建筑設(shè)計構(gòu)思和方案特點：包括豎向分析、空間構(gòu)成，交通組織，綠地系統(tǒng)，消防規(guī)劃，自然環(huán)境條件利用以及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，建筑群體空間組合，單

36、體設(shè)計等。.2技術(shù)目的：數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確完好，并符合有關(guān)規(guī)范要求。.1.3總平面圖；4.1.4豎向定位分析圖；4.1.5平、立、剖面圖；4.1.6各戶型平面家俱布置圖；4.1.7日照分析；4.1.8公共空間環(huán)境分析圖；4.1.9景觀透視圖；4.1.10彩色效果圖包括彩色總平面、單體透視圖等；4.1.11鳥瞰圖(不小于1號圖紙)：4.1.12道路布置圖；4.1.13管網(wǎng)布置圖；4.1.14防洪布置圖；4.1.15投資估算及經(jīng)濟(jì)目的分析。另彩色透視圖須裱糊在展板上；電子版文件和多媒體文件各一份。一切提交資料均需滿足煙臺市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計方案報會資料要求第五章附件1。工期：規(guī)劃部門批復(fù)后15日歷天內(nèi)完成方案

37、修正。4.2 施工圖8套第五條 本合同設(shè)計收費為 元人民幣。設(shè)計費支付進(jìn)度詳見下表。擬選定3個入圍方案，采購人在與成交人簽署設(shè)計合同后5個任務(wù)日內(nèi)向兩家未成交的供應(yīng)商各支付8000元人民幣補償費，稅費自理。在入圍方案中確定最終中選方案，方案經(jīng)過規(guī)劃審批付方案費的80%，施工圖設(shè)計經(jīng)過建立局圖紙審查，付清方案費。施工圖設(shè)計經(jīng)過建立局圖紙審查后付至施工圖設(shè)計費的80%，余款待工程開工驗收后當(dāng)年付清不計利息。第六條 雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任： 6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完好性、正確性及時限擔(dān)任，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)展設(shè)計。

38、6.1.2發(fā)包人要求設(shè)計人經(jīng)合同規(guī)定時間提早交付設(shè)計資料及文件時，假設(shè)設(shè)計人可以做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提早投入的任務(wù)量，向設(shè)計人支付趕工費。6.1.3發(fā)包人應(yīng)維護(hù)設(shè)計人的招標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人贊同，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修正、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2設(shè)計人責(zé)任：6.2.1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、規(guī)范規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進(jìn)展工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其擔(dān)任。6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)規(guī)范是： 6.2

39、.3設(shè)計合理運用年限為 年。6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。設(shè)計最終到達(dá)政府規(guī)劃、人防、消防等相關(guān)部門審批所需資料要求為準(zhǔn)。6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參與有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論擔(dān)任對內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，直至方案最終經(jīng)過。6.2.6設(shè)計人應(yīng)維護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人呵斥經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。第七條 違約責(zé)任7.1設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的脫漏或錯誤擔(dān)任修正或補充。由于設(shè)計人員錯誤呵斥工程質(zhì)

40、量事故損失，設(shè)計人除擔(dān)任采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，直至設(shè)計費償完為止。7.2由于設(shè)計人本身緣由，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該工程應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。7.3合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。第八條 其他8.1發(fā)包人委托設(shè)計人承當(dāng)本合同內(nèi)容之外的任務(wù)效力，另行支付費用。8.2由于不可抗力要素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。8.3本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，依法向煙臺市芝罘區(qū)人民法院起訴。8.4本合同一

41、式 6 份，發(fā)包人 4 份，設(shè)計人 2 份。8.5本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。8.6本合同未盡事宜，雙方可簽署補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效能。發(fā)包人稱號： 設(shè)計人稱號：法定代表人：簽字 法定代表人：簽字委托代理人：簽字 委托代理人：簽字住 所： 住 所：郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：建立行政主管部門備案： 鑒證意見：蓋章備案號： 經(jīng)辦人：備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求一、建立用地設(shè)計條件該區(qū)占地

42、約8500m2，現(xiàn)有學(xué)校臨建三排平房和一幢建筑面積2127平方米的四層家屬樓，規(guī)劃全部撤除。西臨東方電子辦公大樓，東、北靠璜山，南有一教學(xué)樓。附圖二、設(shè)計要求設(shè)計要做到“經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、生態(tài)。提交時間為20天。1.設(shè)計總建筑面積約22000 m2，依地形規(guī)劃1幢 或2幢高層或多層學(xué)生公寓約18000 m2高層4人間為主，多層6人間為主；一棟3-4層學(xué)生食堂約4000m2。樓體外觀與東區(qū)南門對著的教苑東4號樓風(fēng)格相吻合，外墻高雅典麗，頂層閣樓外觀別致新穎，具有現(xiàn)代建筑風(fēng)格，凸現(xiàn)高等學(xué)府特征。2.設(shè)計符合國家、山東省及煙臺市的建筑規(guī)劃要求，符合山東省教育廳規(guī)范化學(xué)生公寓要求。設(shè)計水冷、熱、電、暖

43、、寬帶、電視等管網(wǎng)，水、電、暖分間計量。3.地下管網(wǎng)系統(tǒng)：該處的供水、供電、供熱、弱電均東南面。雨水、污水均西排。4.要求設(shè)計成果到達(dá)政府規(guī)劃、人防、消防等相關(guān)部門審批條件。三、設(shè)計文本方案設(shè)計綜合闡明書：1.規(guī)劃建筑設(shè)計構(gòu)思和方案特點：包括豎向分析、空間構(gòu)成，交通組織，綠地系統(tǒng)，消防規(guī)劃，自然環(huán)境條件利用以及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，建筑群體空間組合，單體設(shè)計等。2.技術(shù)目的：數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確完好，符合有關(guān)規(guī)范要求。有概算分析。四、規(guī)劃部門相關(guān)要求及招標(biāo)人提供的地形圖、意向圖詳見第五章附件。第四章 報價文件及格式一、承諾函格式致： 采購人稱號 根據(jù)貴方 工程設(shè)計的采購公告，工程編號為 ，我方針對該工程的報

44、價規(guī)劃方案設(shè)計為： 元/人民幣；施工圖設(shè)計為： 元/人民幣。并正式授權(quán)的下述簽字人 職務(wù)和職務(wù)代表供應(yīng)商 供應(yīng)商稱號，提交談判文件要求的全套報價文件，包括：1、商務(wù)部分及技術(shù)部分報價文件；2、其他資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布贊同如下：1、我方已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部談判文件，包括修正文件如有時及有關(guān)附件。2、一旦我方成交，我方將組建工程設(shè)計組，保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的設(shè)計周期 完成設(shè)計并提供相應(yīng)的設(shè)計效力。3、我方贊同所提交的報價文件在談判文件的談判須知中規(guī)定的談判有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)假設(shè)成交，我方將受此約束。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，他方的成交通知書和本報價文件將成為約束雙方的合同文件的組成

45、部分。5、其他補充闡明： 補充闡明事項 與本談判有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：地址： ： ： ： 供應(yīng)商： (全稱、蓋章) 供應(yīng)商代表： (代表人蓋章、簽字) 日期： 年 月 日二、法定代表人授權(quán)委托書本人作為 供應(yīng)商稱號 的法定代表人，在此授權(quán)我公司的 ，其身份證或軍官證號碼： ，作為我的合法的授權(quán)代表，以我的名義并代表我公司全權(quán)處置 工程談判的以下事宜： 1、 2、 3、 本授權(quán)書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效能，授權(quán)人予以認(rèn)可。授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。授權(quán)代表： 簽章 身份證或軍官證號碼： 職務(wù)： 供應(yīng)商： 單位全稱 蓋章 法定代表人： 簽字或蓋章 授權(quán)委托日期： 年 月 日三、合同條件呼應(yīng)情況表序號合同條款號主要內(nèi)容呼應(yīng)情況供應(yīng)商： 全稱、蓋章 供應(yīng)商代表： 代表人蓋章、簽字 日 期： 年 月 日四、工程分項投資估算表序號工程編號工程稱號工程量造價人民幣：萬元合 計注：對所提供的設(shè)計方案，根據(jù)設(shè)計中涉及到的計價工程和國家、地方有關(guān)計價規(guī)范、