電子商務(wù)物流園項(xiàng)目計(jì)劃書

1、合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院電子商務(wù)物流園項(xiàng)目計(jì)劃書（意見稿）制作日期：制作單位：目錄第一部分總論項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編制依據(jù)項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)必要性頁腳內(nèi)容1合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院第二部分江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)發(fā)展概況江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的區(qū)位江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)資源狀況江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)交通條件江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)定位與規(guī)劃第三部分項(xiàng)目選址與周邊概況項(xiàng)目選址項(xiàng)目周邊概況第四部分項(xiàng)目定位與初步規(guī)劃方案項(xiàng)目定位項(xiàng)目功能規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)度安排第五部分項(xiàng)目投資估算土地購買費(fèi)用道路建設(shè)費(fèi)用頁腳內(nèi)容2合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院土地三通一平費(fèi)用交易區(qū)（含倉儲(chǔ)配送功能）建設(shè)費(fèi)用配套服務(wù)區(qū)建設(shè)費(fèi)用園區(qū)內(nèi)休閑區(qū)建設(shè)及綠化停車場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用其他費(fèi)用設(shè)施設(shè)備購買費(fèi)用總投資成

2、本第六部分財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析假設(shè)條件收益分析稅收分析項(xiàng)目投資效益第七部分社會(huì)效益分析項(xiàng)目建設(shè)可帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓吔?jīng)濟(jì)發(fā)展頁腳內(nèi)容3合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院促進(jìn)城市就業(yè)，并帶動(dòng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可有效服務(wù)于“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可有效服務(wù)城市建設(shè)規(guī)劃第八部分結(jié)論第一部分總論1.1項(xiàng)目名稱電子商務(wù)物流園項(xiàng)目1.2項(xiàng)目編制依據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃的通知（國(guó)發(fā)20098號(hào)）關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展的若干意見電子商務(wù)發(fā)展“十一五”規(guī)劃電子商務(wù)發(fā)展“十二五”規(guī)劃（意見稿）皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃 （國(guó)函20105號(hào)）1.3項(xiàng)目承辦單位1.4項(xiàng)目建設(shè)必要性頁腳內(nèi)容4合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院1服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃的需要20

3、08年初，胡錦濤總書記來皖視察時(shí)指出，安徽省要積極參與泛長(zhǎng)三角區(qū)域發(fā)展分工， 主動(dòng)承接沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。安徽省委省政府在國(guó)家發(fā)改委等中央部委的大力支持下， 經(jīng)過廣泛深入的調(diào)查研究，形成皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃（送審稿），報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施。江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)作為皖江示范區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的國(guó)家示范平臺(tái)，這 是安徽省委省政府落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略、推進(jìn)科學(xué)發(fā)展、加速安徽崛起的重大決策。2010年元月12日，國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)實(shí)施皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃。該規(guī)劃是國(guó)內(nèi)唯一以承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為主題的區(qū)域規(guī)劃，也是安徽歷史上首個(gè)進(jìn)入國(guó)家層面 的戰(zhàn)略規(guī)劃，其中高水平建設(shè)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)是規(guī)劃的最大亮點(diǎn)。2服務(wù)中部崛起及

4、融入“長(zhǎng)三角”繼東部沿海地區(qū)先發(fā)展起來，并涌現(xiàn)出環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角等城市群，以及中共中 央提出 西部大開發(fā)”的戰(zhàn)略，中部地區(qū)成了 被遺忘的區(qū)域”，中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重滯 后于東部沿海地區(qū)，為此，中共中央提出了中部崛起”的重大戰(zhàn)略決策。中原定，天下安工中部地區(qū)指的是中國(guó)的山西、河南、安徽、湖南、江西、湖北六省。這六省處于中國(guó)的地理中部，好比是中國(guó)的心臟地區(qū)。有一句順口溜一一不東不西，不是東西”一域許正能體現(xiàn)出中部的現(xiàn)狀和尷尬。2004年3月，溫家寶總理在政府工作報(bào)告中，首次明確提出促進(jìn)中部地區(qū)崛起。 2004 年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次提到促進(jìn)中部地區(qū)崛起。 2005年3月，溫家寶總理在

5、頁腳內(nèi)容5合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院政府工作報(bào)告中提出：抓緊研究制定促進(jìn)中部地區(qū)崛起的規(guī)劃和措施。2006年2月15日，溫家寶總理主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究促進(jìn)中部地區(qū)崛起問題。3服務(wù)當(dāng)?shù)丶爸苓叜a(chǎn)業(yè)體系，促進(jìn)第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃確立了以長(zhǎng)江一線為發(fā)展軸”、合肥和蕪湖為雙核二滁州和宣城為 兩翼”的人軸雙核兩翼”產(chǎn)業(yè)布局，大力振興發(fā)展裝備制造業(yè)、原 材料產(chǎn)業(yè)、輕紡產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，著力培育高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建具有較強(qiáng) 競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，真正在承接中調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在轉(zhuǎn)移中發(fā)揮示范作用。在物流業(yè)發(fā)展方面，要把農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展放在優(yōu)先位置，加大政策扶持力度，加

6、快建 立暢通高效、安全便利的農(nóng)產(chǎn)品物流體系，著力解決農(nóng)產(chǎn)品物流經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、環(huán)節(jié)多、 成本高、損耗大的問題。大力發(fā)展“農(nóng)超對(duì)接”、“農(nóng)校對(duì)接”、“農(nóng)企對(duì)接”等產(chǎn)地到銷 地的直接配送方式，支持發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作組織，加強(qiáng)主產(chǎn)區(qū)大型農(nóng)產(chǎn)品集散中心建設(shè)， 促進(jìn)大型連鎖超市、學(xué)校、酒店、大企業(yè)等最終用戶與農(nóng)民專業(yè)合作社、生產(chǎn)基地建立 長(zhǎng)期穩(wěn)定的產(chǎn)銷關(guān)系。第二部分江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)發(fā)展概況 2.1江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的區(qū)位江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)位于馬鞍山市和縣及蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)境內(nèi)，規(guī)劃面積220平方公里，東至長(zhǎng)江中心線，南至淮南鐵路，北至太陽河，西至歷陽鎮(zhèn)戚鎮(zhèn)村至沈巷大丁村一 線，區(qū)域總面積220平方公里，區(qū)內(nèi)人口 12

7、.5萬。起步區(qū)位于最南端的沈巷鎮(zhèn)，規(guī)劃 面積20平方公里。頁腳內(nèi)容6合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院 2.2江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)資源狀況土地國(guó)家對(duì)集中區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)給予傾斜；安徽省對(duì)集中區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)實(shí)行單列；對(duì)投資額1億美元或5億元以上的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重大項(xiàng)目用地計(jì)劃指標(biāo)實(shí)行點(diǎn)供；今年已下達(dá)起步區(qū)30000畝用地指標(biāo)。水資源瀕臨長(zhǎng)江，區(qū)內(nèi)水系發(fā)達(dá)，河道縱橫，水資源豐富。電力地處西電東送走廊，已建成兩條 500千伏特高壓輸變電線路和2座220千伏、9 座110千伏、11座35千伏變電所。1000千伏特大型超高壓輸變電線路即將動(dòng)工。天然氣天然氣工程已全面啟動(dòng)，2011年集中區(qū)將獲得西氣東輸、川氣東送雙氣源供應(yīng)保障

8、。供熱頁腳內(nèi)容7合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院區(qū)內(nèi)2X30萬千瓦熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目已全面展開前期工作，建成后年發(fā)電量40億度，供汽能力達(dá)500噸/小時(shí)，不僅可以實(shí)現(xiàn)集中供熱，還可探索直供電試點(diǎn)。人力資源安徽省人力資源富集，教育資源豐富，可為集中區(qū)建設(shè)提供充足的人力資源保障。2.3江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)交通條件長(zhǎng)江岸線集中區(qū)內(nèi)擁有23.8公里長(zhǎng)江黃金水道岸線資源。其中，一級(jí)岸線4公里、二級(jí)岸線8公里，三級(jí)岸線11.8公里。港口這里緊鄰?fù)罱卑兜谝回涍\(yùn)港 一一裕溪口港和蕪湖朱家橋外貿(mào)碼頭。定位于長(zhǎng)江中 下游重要港口、省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈通江達(dá)海最快捷的通道一一總投資近百億元的鄭蒲港即將開 工建設(shè)，建成后可?？咳f噸巨輪。公路公路網(wǎng)四

9、通八達(dá)。合寧高速、合巢蕪高速、南沿江高速形成集中區(qū)高速外網(wǎng)；北沿江高速、合巢馬高速縱橫交匯；206省道、合蕪公路穿境而過。機(jī)場(chǎng)頁腳內(nèi)容8合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院距南京祿口機(jī)場(chǎng)、合肥駱崗機(jī)場(chǎng)、蕪湖灣里機(jī)場(chǎng)均 1小時(shí)左右車程?？瓦\(yùn)：商杭高鐵設(shè)立高鐵站；貨運(yùn)：淮南鐵路（距裕溪口編組站僅2公里）水、陸、空、鐵”四位一體的格局，決定了安徽省江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)必將成為重要的綜合 交通樞紐。2.4江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)定位與規(guī)劃國(guó)家視野：承東啟西連南接北通江達(dá)海長(zhǎng)江第五城區(qū)域?qū)用妫喝谌腴L(zhǎng)三角接軌寧滬杭聯(lián)動(dòng)蕪馬巢點(diǎn)睛示范區(qū)第三部分項(xiàng)目選址與周邊概況3.1項(xiàng)目選址項(xiàng)目位于江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)內(nèi)的“項(xiàng)目用地”，具體地塊根據(jù)與江北產(chǎn)業(yè)集

10、中區(qū)管理委員 會(huì)協(xié)商確定。（電子商務(wù)物流園項(xiàng)目用地最好是公路運(yùn)輸條件比較好的地塊，具體位置暫未定）。 3.2項(xiàng)目周邊概況頁腳內(nèi)容9合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)氛圍居住用地、項(xiàng)目用地、物流用地、商住綜合服務(wù)用地、中央生態(tài)公 園及公共設(shè)施用地等區(qū)塊。第四部分項(xiàng)目定位與初步規(guī)劃方案4.1項(xiàng)目定位依托 水、陸、空、鐵”四位一體的交通條件，以電子商務(wù)、國(guó)內(nèi)國(guó)際貿(mào)易以及弄產(chǎn)品市 場(chǎng)建設(shè)為龍頭，整合當(dāng)?shù)丶爸苓叺膶I(yè)小型市場(chǎng)（如和縣特色農(nóng)業(yè)）、物流快遞類企業(yè),構(gòu)建“大市場(chǎng)、大物流、大信息”的大型區(qū)域性、國(guó)際化、綜合型的商貿(mào)物流市場(chǎng)，作 為安徽重要商品集散地。4.2項(xiàng)目功能規(guī)劃電子商務(wù)物流園以政府扶持、企

11、業(yè)主導(dǎo)、市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的商業(yè)模式，依托交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以 專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)為龍頭，共享專業(yè)市場(chǎng)商貿(mào)客源，通過專業(yè)市場(chǎng)商流、物流、人流、資金 流、信息流的集散作用，在皖江形成新的重要的商貿(mào)物流集散地，集電子商務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品 會(huì)展、配送、包裝、倉儲(chǔ)、信息、金融、郵電、商務(wù)服務(wù)為一體的大型商貿(mào)物流市場(chǎng)， 主要功能建設(shè)如下：4.2-1項(xiàng)目市場(chǎng)主體電子商務(wù)物流園以電子商務(wù)專業(yè)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)為龍頭，帶動(dòng)其他專業(yè)市場(chǎng)的發(fā) 展，整合市場(chǎng)資源，實(shí)現(xiàn)集中化管理、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)皖南地區(qū)現(xiàn)代化商貿(mào)物流體系 形成。主要專業(yè)市場(chǎng)包括服裝類貿(mào)易市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、精細(xì)化工市場(chǎng)，以及其他 有潛力的專業(yè)市場(chǎng)。頁腳內(nèi)容10合肥信息技術(shù)

12、職業(yè)學(xué)院2項(xiàng)目功能規(guī)劃(1)專業(yè)市場(chǎng)主體功能專業(yè)市場(chǎng)設(shè)有電子商務(wù)中心、物流配送中心、會(huì)議展覽中心、商務(wù)辦公中心、經(jīng)營(yíng)發(fā)展中心、餐飲娛樂中心等一系列的功能配套。(2)項(xiàng)目功能布局暫定。以具體項(xiàng)目用地批復(fù)為準(zhǔn)。4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排2011年10月-2012年01月，完成項(xiàng)目的報(bào)批工作，完成園區(qū)內(nèi)主要道路設(shè)施的基本建設(shè)；2012年02月-2012年05月，完成項(xiàng)目地塊的“三通一平”的建設(shè)，開始部分市場(chǎng)建設(shè)；2012年06月-2012年10月，完成園區(qū)全部建設(shè)，正是投入市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。第五部分項(xiàng)目投資估算5.1 土地購買費(fèi)用電子商務(wù)物流園預(yù)計(jì)占地面積100畝(一期項(xiàng)目60畝)，每畝土地購買費(fèi)用約20萬元,購買

13、土地總成本2000萬元。5.2道路建設(shè)費(fèi)用頁腳內(nèi)容11合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院除江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)目前已經(jīng)修建的道路外，根據(jù)物流用路需要，項(xiàng)目地塊內(nèi)仍需修建2-4 條支線道路，具體成本費(fèi)用根據(jù)實(shí)際批復(fù)用地核算。5.3 土地三通一平費(fèi)用參照物流園區(qū)類似項(xiàng)目工程費(fèi)用進(jìn)行估算，土地三通一平，即道路工程建設(shè)、給排水工程、供電工程等工程的費(fèi)用為 5萬元/畝，共計(jì)500萬元。5.4交易區(qū)（含倉儲(chǔ)配送功能）建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目交易區(qū)占地面積為50畝，按容積率1.0計(jì)算，建筑面積共3.33萬平方米，參照 類似園區(qū)綜合市場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)投資標(biāo)準(zhǔn)， 計(jì)算得出本項(xiàng)目的建筑材料費(fèi)用約為 1100元/ 平方米，可計(jì)算得出交易區(qū)建筑安裝總

14、成本為 3666.7萬元。5.5配套服務(wù)區(qū)建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目配套服務(wù)區(qū)占地面積為 20畝，按容積率2.0計(jì)算，建筑面積共2.67萬平方米， 參照類似園區(qū)綜合市場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)投資標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算得出本項(xiàng)目的建筑材料費(fèi)用約為 1200元/平方米，可計(jì)算得出交易區(qū)建筑安裝總成本為3200萬元。5.6園區(qū)內(nèi)休閑區(qū)建設(shè)及綠化本項(xiàng)目?jī)?nèi)生活休閑區(qū)域占地 5畝，按造價(jià)100元/平方米估算，該休閑區(qū)域建設(shè)及項(xiàng)目 內(nèi)綠化總成本約33.33萬元。5.7停車場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用頁腳內(nèi)容12合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院本項(xiàng)目停車區(qū)占地面積為10畝，參照類似園區(qū)綜合市場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)投資標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算得 出本項(xiàng)目的建筑材料費(fèi)用約為 80元/平方米，可計(jì)算得出

15、交易區(qū)建筑安裝總成本為 53.33萬元.5.8其他費(fèi)用綜上道路建設(shè)，土地三通一平，交易區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、停車場(chǎng)等區(qū)域的建設(shè)，休閑區(qū)域及綠化等的建設(shè)成本為7453.36萬元。建設(shè)過程中，其他相關(guān)費(fèi)用為：(1)前期費(fèi)用，按建設(shè)成本的3%計(jì)算，約為223.6萬元；工程管理費(fèi)用：按建設(shè)成本的 3%計(jì)算，約為223.6萬元；營(yíng)銷費(fèi)用：按建設(shè)成本的3%計(jì)算，約為223.6萬元；報(bào)建費(fèi)用：按沒平方米100元計(jì)算，該費(fèi)用約為666萬元；不可預(yù)見費(fèi)：在開發(fā)過程中的某些零星稅費(fèi)、雜費(fèi)、預(yù)算外支出，按建設(shè)成本的5%估算，約為372.67萬元。營(yíng)運(yùn)費(fèi)用：一年期營(yíng)運(yùn)周轉(zhuǎn)資金備用 1000萬元。5.9設(shè)施設(shè)備購買費(fèi)用本項(xiàng)目

16、建設(shè)過程中，需要購置叉車、各種加工和包裝設(shè)備、電器設(shè)施、電子地磅、運(yùn)輸車輛等設(shè)施設(shè)備，購置成本估算約為 200萬元。5.10總投資成本頁腳內(nèi)容13合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院根據(jù)上述估算克制，本項(xiàng)目總投資約為 10362.83萬元。第六部分財(cái)務(wù)分析 6.1財(cái)務(wù)分析假設(shè)條件(1)項(xiàng)目能夠按照計(jì)劃進(jìn)度按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；(2)國(guó)內(nèi)物價(jià)保持基本穩(wěn)定，不發(fā)生較高通貨膨脹；(3)市場(chǎng)需求與預(yù)測(cè)的情況不發(fā)生大的變動(dòng)和項(xiàng)目的管理能夠跟上計(jì)劃發(fā)展的需要；(4)國(guó)內(nèi)的稅收政策不發(fā)生較大變化；(5)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期20年，相關(guān)收益的估算按國(guó)內(nèi)類似商貿(mào)物流園區(qū)收益進(jìn)行估算；(6)項(xiàng)目運(yùn)作過程中，園區(qū)的日常管理費(fèi)用分?jǐn)傊翀@區(qū)內(nèi)經(jīng)

17、營(yíng)者的日常經(jīng)營(yíng)中，在本 分析中不進(jìn)行計(jì)算。6.2收益分析(1)交易區(qū)收益(2)配套服務(wù)區(qū)收益(3)停車場(chǎng)收益6.3稅收分析電子商務(wù)物流園區(qū)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅金按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的5%征收，再加上營(yíng)業(yè)稅金的10%頁腳內(nèi)容14合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院作為城建及教育附加稅，企業(yè)的所得稅按照國(guó)家規(guī)定的33%的稅率進(jìn)行征收。6.4項(xiàng)目投資效益1、本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期稅后內(nèi)部收益率為。2、本項(xiàng)目所得稅后靜態(tài)投資回收期為年第七部分社會(huì)效益分析7.1項(xiàng)目建設(shè)可帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓吔?jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)過程中可吸收大量的企業(yè)和吸納大量資金進(jìn)入江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆?務(wù)業(yè)、建筑業(yè)、工業(yè)等的發(fā)展，項(xiàng)目將有效帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓吂まr(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)第

18、三產(chǎn) 業(yè)的繁榮以及帶動(dòng)眾多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。7.2促進(jìn)城市就業(yè)，并帶動(dòng)創(chuàng)業(yè)該項(xiàng)目的建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，豆?jié){為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)居民提供大量的工作機(jī)會(huì)。通過電子 商務(wù)物流園得運(yùn)營(yíng)，可以催生相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為有創(chuàng)業(yè)意識(shí)和創(chuàng)業(yè)能力的人提供很 好的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。7.3項(xiàng)目可有效服務(wù)于“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目地周邊（和縣素有 蔬菜之鄉(xiāng)”、養(yǎng)鴨之鄉(xiāng)”、溫泉之都”的美譽(yù)）擁有豐富的農(nóng)產(chǎn)品, 電子商務(wù)物流園可為當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)副產(chǎn)品提供展示與交易平臺(tái)，促進(jìn)當(dāng)?shù)丶爸苓呣r(nóng)副產(chǎn)品的 流通，從而與城市規(guī)劃相結(jié)合，達(dá)到加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)及增加農(nóng)民收入頁腳內(nèi)容15合肥信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院的作用，更利于當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的“三農(nóng)”建設(shè)。7.4項(xiàng)目可有效服務(wù)城市建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)后，大批專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)和電子商務(wù)企業(yè)將被吸引至本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，從而帶動(dòng)更多 的經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)效益。同時(shí)，隨著江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的發(fā)展，功能設(shè)施的不斷完善，可以更好 的輻射更大區(qū)域，以“集約化”、“專業(yè)化”的形式帶動(dòng)周邊工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，促進(jìn)城 市及園區(qū)的建設(shè)規(guī)劃。第八部分結(jié)論江北集中區(qū)擁有眾多政策優(yōu)勢(shì)(1)國(guó)務(wù)院賦予集中區(qū)先行先試權(quán)，并在投資政策、財(cái)稅政策、金融政策、土地政 策和對(duì)外開放政策等方面給予扶持；(2)安徽省委省政府賦予集中區(qū)省轄市經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限，并賦予部分省級(jí)經(jīng)