工程計量與計價基礎(chǔ)知識

1、.：.；工程計量與計價根底知識第一章；工程造價管理概念第一節(jié) 工程建立和工程建立程序工程建立工程建立是指為了國民經(jīng)濟各部門的開展和人民物質(zhì)文化生活程度的提高而進展的有組織、有目的的投資興建固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，即建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與之相聯(lián)絡(luò)的其他任務(wù)。工程建立程序工程建立程序，是指在工程建立中，在不同的階段有不同的任務(wù)內(nèi)容，這些不同的任務(wù)，必需按它固有的先后次序，有方案、有步驟地進展。普通工程建立工程的建立程序分為以下幾個步驟：提出擬建工程，編制工程建議書可行性研討工程勘察設(shè)計工程勘察，是指對建立場地內(nèi)的工程地質(zhì)條件、場地內(nèi)地下水儲存情況及侵蝕性分析進展勘察和實驗，并寫出巖土工程

2、勘察報告。工程設(shè)計，是指設(shè)計單位根據(jù)同意的可行性研討報告和場地巖土工程勘察報告進展工程工程的設(shè)計。工程設(shè)計普通分階段進展，有兩階段設(shè)計和三階段設(shè)計。兩階段設(shè)計初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；三階段設(shè)計初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計。施工抬招標(biāo)施工預(yù)備和組織消費預(yù)備開工驗收、投入消費工程造價和工程造價管理工程造價及工程造價計價特點工程造價的含義工程造價通常是指工程的建造價錢，工程造價的含義有兩種：1.從投資者角度而言，工程造價的指建立一項工程預(yù)期開支或?qū)嵺`開支的固定資產(chǎn)投資費用即建立工程的建立本錢，包括工程費用、工程建立其他費用、建立期垡利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)理稅暫停征收。2.從市場買賣的角度而言，工程

3、造價是指為建成一項工程，在土地市場、設(shè)計市場、技術(shù)勞務(wù)市場的買賣活動中所構(gòu)成的建筑安裝工程價錢和建立工程總價錢。這里的工程可以是一個整個建立工程，也可以是其中一個單項工程或其中的某個組成部分。工程造價也可以認(rèn)定為工程承發(fā)包價錢。二 工程造價計價的特點 1單件性計價 2層次性計價 3組合性計價 4計價方法的多樣性 5計價根據(jù)的復(fù)雜性二、 工程造價的管理工程造價的管理，一是指建立工程投資費用管理；二是指建立工程價錢管理。工程全面造價管理全壽命期造價管理全過程造價管理全面要素管理全方位造價管理工程造價管理的目的義務(wù)和根本內(nèi)容工程造價管理的目的：工程造價管理的目的是按照經(jīng)濟規(guī)律的要求，利用科學(xué)管理方法

4、和先進的管理手段合理地確定工程造價和有效地控制工程造價，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)運營效果。工程造價管理的義務(wù)：是加強工程造價的全過程動態(tài)管理，強化工程造價的約束機制，維護各有關(guān)方的經(jīng)濟利益，規(guī)范價錢行為。工程造價管理的根本內(nèi)容：合理地確定和有效控制工程造價。工程造價的管理系統(tǒng)政府行政管理系統(tǒng)企事業(yè)單位管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)建立工程造價的構(gòu)成工程工程總投資費用組成建立工程總投資費用組成建立投資分為三部分費用：第一部分：工程費用，包括建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費。第二部分：工程建立其他費用。第三部分：預(yù)備費用，包括根本預(yù)備費和價差預(yù)備費。工程建立其他費用組成建立管理費建立單位管理費：是

5、指建立單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。建立管理費的計算：以建立投資中的工程費用為基數(shù)乘以建立管理費率計算。建立管理費=工程費用建立管理費費率工程監(jiān)理費：是指建立單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用。工程質(zhì)量監(jiān)視費：是指工程質(zhì)量監(jiān)視檢驗部門檢驗工程質(zhì)量而收取的費用。建立用地費土地征用及補償費征用耕地按規(guī)定一次性交納的耕地占用稅；建立單位租用建立工程土地運用權(quán)在建立期支付的租地費用?？尚行匝杏戀M研討實驗費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動平安衛(wèi)生評價費場地預(yù)備及暫時設(shè)備費引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費工程保險費結(jié)合試運轉(zhuǎn)費特殊設(shè)備平安監(jiān)視檢驗費市政公用設(shè)備費專利及專有技術(shù)運用費消費預(yù)備及興辦費普通建立工程很少發(fā)生

6、或一些具有行業(yè)特征的工程建立其他費用工程，如移民安頓費、水資源費、水土堅持評價費、地震平安性評價費、地質(zhì)災(zāi)禍危險性評價費、河道占用補償費、超限設(shè)備運輸特殊措施費、航道維護費、植被恢復(fù)費、種質(zhì)檢測費、引種測試費等，可在詳細(xì)工程發(fā)生時根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定列入。建立工程總投資組成中的建筑安裝工程費用、設(shè)備購置費用、預(yù)備費、建立期利息和鋪底流動資金等參照有關(guān)規(guī)定計算。第二節(jié) 建筑安裝工程費用工程組成建筑安裝工程費由直接費直接工程費和措施費、間接費企業(yè)管理費和規(guī)費、利潤和稅金組成。直接費直接費由直接工程費和措施費組成。一直接工程費直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程褓的各項費用，包括人工費、資料費、工程機

7、械運用費。1.人工費：指從事建筑安裝工程施工的消費工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：1根本工資：指發(fā)放給消費工人的根本工資。2工資性補貼：指按規(guī)定規(guī)范發(fā)放的物價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。3消費工人輔助工資4職工福利費5消費工人勞動維護費2.資料費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原資料、輔助資料、構(gòu)配件、零件、半廢品的費用。內(nèi)容包括：1資料原價或供應(yīng)價錢2資料運雜費3運輸損耗費4采購及保管費5檢驗實驗費3.施工機械運用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械運用費以及機械安拆費和場外運費 施工機械臺班單價應(yīng)由以下8項費用組成：折舊費大修繕費經(jīng)常修繕費安拆費及場外運費機械管理費人工

8、費燃料動力費養(yǎng)路費及車船運用稅措施工程費工程平安防護、文明施工措施費用環(huán)境維護費文明施工費平安施工費暫時設(shè)備費施工措施工程費大型機械進出場及安拆費砼、鋼筋砼模板及支架費高層建筑添加費超高添加費腳手架搭拆費施工排水降水費檢驗實驗費縮短工期措施費夜間施工添加費周轉(zhuǎn)資料加大投入量及添加場外運費無自然采光施工通風(fēng)、照明、通訊設(shè)備添加費二次搬運費已完工程及設(shè)備維護費垂直運輸機械費有害環(huán)境施工添加費安裝與消費同時進展添加費采暖、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試費安裝工程管道跨越或穿越施工措施費格架式桅桿添加費焦?fàn)t施工大棚費焦?fàn)t烘爐熱態(tài)工程費安裝工程組裝平臺費安裝工程聯(lián)運試車費市政工程不利條件添加費市政工程施工吊欄、托架攤銷費

9、圍堰市政工程筑島市政工程暫時便道市政工程原有路基、管線維護費市政工程施工用水、電源設(shè)備的安裝撤除費園林綠化工程施工要素添加費暫時用地占用費洞內(nèi)施工通風(fēng)、供水管路、動力照明線路安裝撤除費苗木養(yǎng)護市政工程暫時便橋搭拆費二、間接費 間接費由企業(yè)管理費和規(guī)費組成。一企業(yè)管理費。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工消費和運營管理所需費用。內(nèi)容包括：1.管理人員工資2.公辦費3.差旅交通費4固定資產(chǎn)運用費5工具器具運用費6勞動保險費7財富保險費8.財務(wù)費9.稅金10.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)款待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。二規(guī)費規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必需交納的

10、費用。簡稱規(guī)費包括：工程排污費工程定額測定費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費住房公積金危險作業(yè)不測損傷保險工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費利潤。利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建立稅及教育費附加等。資料預(yù)算價錢和設(shè)備購置費的計算資料與設(shè)備的劃分設(shè)備與資料劃分的原那么凡是經(jīng)過加工制造，由多種資料和部件按各自用途組成消費加工、動力、傳送、儲存、運輸、科研等功能的機器、容器和其他機械等為設(shè)備。設(shè)備分為規(guī)范設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備。2.為完成建筑、安裝所需的原料和經(jīng)過工業(yè)加工的設(shè)備本體以外的零配件、附件、廢品、半廢品等均為資料。二設(shè)備與資料的劃分

11、界限1.通用機械2.工藝設(shè)備3.熱力設(shè)備4.自控安裝及儀表5.通訊6.電氣7.通風(fēng)8.管道9.爐窯砌筑二、資料預(yù)算價錢的編制建筑資料是指在工程建立中直接或間接運用在工程工程中的非設(shè)備性物質(zhì)，包括構(gòu)成工程實體的資料和施工措施用資料。在建安工程中，資料費是根據(jù)資料耗費量乘以資料預(yù)算價錢來確定的。資料費普通占建安工程費的65%左右。資料預(yù)算價錢的組成和計算資料預(yù)算價錢指資料由來源地到達施工工地倉庫或工地堆放資料地點的全部費用之和。資料預(yù)算價錢由資料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。資料原價是指資料經(jīng)銷單位的供應(yīng)價錢資料運輸費是指資料自經(jīng)銷單位的交貨地點運至施工工地倉庫或資料堆放點所發(fā)生的全

12、部費用，包括運輸費、裝卸費及其他費用。場外資料運輸損耗是指資料在運輸裝卸過程中不可防止的合理損耗費用。資料采購及保管費是指組織采購、供應(yīng)和保管資料過程中所需求的各項費用，包括采購費、倉儲費、工地保管費和倉儲損耗。資料預(yù)算價錢的綜合。資料預(yù)算價錢管理資料預(yù)算價錢的管理包括建筑裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀、房屋修繕工程等所用資料的管理。省建立廳擔(dān)任全省建立工程資料預(yù)算價錢的管理，市州、縣建立局建委擔(dān)任轄區(qū)內(nèi)建筑工程資料預(yù)算價錢管理。詳細(xì)任務(wù)可由各級工程造價管理站擔(dān)任組織實施。湖南省建立工程耗費量規(guī)范基期基價和動態(tài)基價及半廢品價錢一致由湖南省建立工程造價管理總站擔(dān)任在湖南省建

13、立工程造價信息網(wǎng)上發(fā)布。在編制概、預(yù)算和標(biāo)底造價時，要按照各地工程造價管理部門發(fā)布的動態(tài)基價執(zhí)行，招標(biāo)單位在編制招標(biāo)報價時，可根據(jù)本企業(yè)資料供應(yīng)和管理情況，自主確定招標(biāo)報價中的資料預(yù)算價錢。設(shè)備及工、器具購置費的計算設(shè)備及工、器具購置費是由設(shè)備購置費和工具、器具及消費家具購置費組成。國產(chǎn)規(guī)范設(shè)備購置費的計算國產(chǎn)設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費國產(chǎn)運輸設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費+車輛購置稅國產(chǎn)設(shè)備的原價，普通根據(jù)消費廠或供應(yīng)商的詢價、報價、合同價確定。設(shè)備運雜費是指由制造廠倉庫或交貨地點運至施工工地倉庫或設(shè)備存放地點年發(fā)運輸和雜項費用。設(shè)備運雜費包括：運費及裝卸費包裝費供銷部門的手續(xù)費采購

14、及倉庫保管費進口設(shè)備購置費的計算進口設(shè)備購置費=進口設(shè)備抵岸價+國內(nèi)運雜費進口設(shè)備的交貨可分為：內(nèi)陸交貨類。目的地交貨類。裝運港交貨類進口設(shè)備抵岸價的計算我國進口設(shè)備多采用裝運港船上交貨價FOB，其抵岸價的構(gòu)成為：進口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行手續(xù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費其中貨價普通指裝運船上交貨價。國內(nèi)雜費的計算，同國產(chǎn)設(shè)備運輸費的計算。國產(chǎn)非規(guī)范設(shè)備購置費的計算國產(chǎn)非規(guī)范設(shè)備的原價有多種計算方法。常用的方法有本錢計算法、分部組合估價法、系列設(shè)備插入估價法、定額估價法等。按本錢估價法各項費用計算如下：資料費=資料凈重1+加工損耗系

15、數(shù)每噸資料綜合價加工費=設(shè)備總分量每噸加工費輔助資料費=設(shè)備總分量輔助資料費目的包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮氣、油漆、電石等。廢品缺失費=資料費+加工費+輔助資料費廢品率外購配套件費：按設(shè)計圖紙所列外購件的數(shù)量和相應(yīng)價錢計算、包括運雜費計算包裝費=資料費+加工費+輔助資料費+公用工具費+廢品損失費+外購件配套件費包裝費率利潤=資料費+加工費+輔助資料費+公用工具費+廢品損失費+包裝費利潤率稅金，主要指增值稅。增值稅=當(dāng)期銷項稅額-進項稅額當(dāng)期銷項稅額=適用增值稅率銷售額=18項之和非規(guī)范設(shè)備設(shè)計費工具、器具、家具購置費用的計算工具、器具及消費家具購置費=設(shè)備購置費+規(guī)定費率工程造價的計價與控

16、制工程決策階段的造價控制與計價投資估算在工程建立中的主要作用工程建議書階段的投資估算，是工程主管部門審批工程建議書的根據(jù)之一，并對工程的規(guī)劃決策起參考作用。工程可行性研討階段的投資估算，是工程投資決策的重要根據(jù)，分析、計算工程投資經(jīng)濟效果的重要條件。工程投資估算對設(shè)計概算起控制造用，設(shè)計概算普通不得突破投資估算額。工程投資估算可作為工程資金籌措及制定建立借款方案的根據(jù)。工程投資估算是編制固定資產(chǎn)方案的重要根據(jù)。投資估算的分類工程規(guī)劃階段的投資估算工程建議書階段的投資估算初步可行性研討階段的投資估算詳細(xì)可行性研討階段的投資估算投資估算的內(nèi)容建立工程投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金投資估算投

17、資估算的編制方法單位消費才干估算法消費才干指數(shù)法系數(shù)估算法目的估算法建筑工程費的估算單位建筑工程投資估算單位實物工程量投資估算概算目的投資估算法設(shè)備及工器具購置費估算安裝工程費估算工程建立其他費用預(yù)備費估算。包括根本預(yù)備費和價差預(yù)備費根本預(yù)備費按工程費用和工程建立其他費用之和乘以根本預(yù)算費率價差預(yù)備費，根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價錢指數(shù)，按估算年份價錢程度投資額為基數(shù)用復(fù)利的方法計算建立期貨款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)理稅的計算根本建立工程投資適用的稅率國家急需開展的工程投資對國家鼓勵開展但受能源、交通等制約的工程投資為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人建筑、購買住宅的投資實行零稅率對樓堂館所等國家嚴(yán)厲限制

18、開展的工程投資，實行30%的高稅率對不屬于上述四類的其他工程投資，實行中等稅負(fù)政策，稅率為15%更新改造工程投資適用的稅率為了鼓勵企事業(yè)單位進展設(shè)備更新和技術(shù)改造，促進技術(shù)提高，對國家急需開展的投資工程，予以扶植，適用零稅率，對單純工藝改造和設(shè)備更新的工程投資，適用零稅率對不屬于上述工程的投資，一概適用10%的稅率計稅根據(jù)計稅方法流動資金的估算分項詳細(xì)估算法擴展目的法、設(shè)計概算的編制設(shè)計概算的作用設(shè)計概算是編制工程投資方案，確定和控制建立工程投資的根據(jù)設(shè)計概算是簽署建立建立工程合同和貸款合同的根據(jù)設(shè)計概算是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的根據(jù)設(shè)計概算是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最正確設(shè)計方案

19、的根據(jù)設(shè)計概算是考核建立工程投資效果的根據(jù)設(shè)計概算的內(nèi)容設(shè)計概算普通分為單位工程概算，單項工程綜合概算和總概算。單位工程概算。單位工程概算是指具有單獨設(shè)計文件，可以獨立組織施工的工程，是單項工程的組成部分。分為建筑工程概算和安裝工程概算。單項工程綜合概算，單項工程綜合概算由單項工程內(nèi)各專業(yè)的單位工程概算和設(shè)備購置費組成。建立工程總概算，是由各單項工程綜合概算，工程建立其他費用，預(yù)備費用，建立期貸款利息，投資方向調(diào)理稅，鋪底流動資金匯總而成。設(shè)計概算的編制原那么嚴(yán)厲執(zhí)行國家的建立方針和經(jīng)濟政策，嚴(yán)厲執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計規(guī)范。完好、準(zhǔn)確地反映設(shè)計的內(nèi)容，仔細(xì)了解設(shè)計意圖，根據(jù)初步設(shè)計圖紙和規(guī)定的工程量計

20、算規(guī)那么，準(zhǔn)確計算工程量和各項費用 。要結(jié)合擬建工程的實踐，根據(jù)工程所在地的建立條件，真實反映當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膬r錢程度，對能夠影響造價的各種要素進展分析，準(zhǔn)確運用定額、目的、費用規(guī)范和人工、資料、施工機械臺班價錢和設(shè)備購置費，以及價風(fēng)格整指數(shù)，反映似建工程的造價程度。設(shè)計概算的編制根據(jù)國家有關(guān)建立和造價管理的法律，法規(guī)和方針政策。建立行政主管部門或有關(guān)專業(yè)主管部門關(guān)于設(shè)計概算編制的規(guī)定。同意的建立工程的可行性研討報告和主管部門的有關(guān)規(guī)定。初步設(shè)計工程一覽表。各專業(yè)經(jīng)過校審的初步設(shè)計圖紙，文字闡明、主要資料設(shè)備表和擬采用的規(guī)范圖紙。主管部門頒發(fā)的工程建立概算定額，目的和有關(guān)費用規(guī)范，價風(fēng)格整指數(shù)和概算

21、編制方法。建立地的人工工資單價，資料預(yù)算價錢和設(shè)備購置費。建立場地的自然條件和施工條件。建立單位提供的有關(guān)資料，如前期工程費用、建立用地費等。建筑安裝工程設(shè)計概算的編制方法概算定額法。是根據(jù)初步設(shè)計圖紙計算工程量，按照工程所在地或主管部門規(guī)定的定額和取費規(guī)范，編制單位工程概算，其編制方法和步驟與施工圖預(yù)算一樣。概算目的法類似工程預(yù)算法預(yù)算定額結(jié)合目的法。設(shè)備安裝工程概算還可按設(shè)備價值百分比計算安裝費，或按設(shè)備綜合噸位目的法計算。建筑安裝工程概算文件的組成內(nèi)容總概算書?？偢潘銜山ㄖこ虄?nèi)各個單項工程的綜合概算書，其他費用概算表匯總編制而成?？偢潘銜膬?nèi)容編制闡明：包括工程概略，編制根據(jù)和其他必

22、要的闡明?？偢潘惚?、各單項工程綜合概算表、建筑工程直接費用計算表、安裝工程直接費用計算表、建筑安裝工程人工、資料、機械臺班價差表、建筑安裝工程費用構(gòu)成表、工程建立其他費用概算表和主要建筑安裝資料匯總表。獨立裝訂成冊的總概算文件宜加封面、簽署扉頁和目錄，并應(yīng)加蓋注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)公用章?？偢潘惚淼墓こ虘?yīng)按費用劃分以下部分工程費用其他費用預(yù)備費用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)理稅暫停征收。建立期貸款利息鋪底流動資金消費或運營性建立工程才列入主要建筑安裝資料耗量：普通應(yīng)提供鋼材、水泥或商品砼、木材和其他資料數(shù)量。三綜合概算書單位工程概算書的內(nèi)容同市政工程概算的編制。市政工程概算的編制概算文件組成封面和扉頁概算

23、編制闡明概算書：包括穩(wěn)中有降單項單位工程概算書及總概算書。概算編制闡明工程概略編制根據(jù)鋼材、木材、水泥總用量，管道工程主要管道數(shù)量，道路工程瀝青及其制品用量。工程總投資及各項費用的構(gòu)成。資金籌措及分年運用方案。有關(guān)問題的闡明：概算編制中存在的問題及其他需求闡明的問題。建立工程總投資構(gòu)成總概算書：建立工程總概算書由各綜合概算及工程建立其他費用概算、預(yù)備費用、固定資產(chǎn)投資調(diào)理說、建立期貸款利息及流動資金組成。綜合概算書：綜合概算書是單項工程建立費用的綜合文件，由專業(yè)的單位工程概算書組成。單位工程概算書：單位工程概算書是指一項獨立的建構(gòu)筑物中按專業(yè)工程計算費用的概算文件。單位工程概算書由直接費、間接

24、費、利潤和稅金組成。附屬或小型房屋建筑工程，可參照類似工程的造價目的編制。設(shè)備及管線安裝工程可根據(jù)工程的詳細(xì)情況及實踐條件，套用定額或參照工程概預(yù)算測定的安裝工程費用目的進展編制。工程建立其他費用編制預(yù)備費根本預(yù)備費，預(yù)備費率可按5%8%計取。價差預(yù)備費：指工程建立期價錢能夠發(fā)生上漲而預(yù)留的費用。建立期貸款利息計算：假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用，按半年計息，其它年份按全年計息。固定資產(chǎn)調(diào)理稅四、技術(shù)經(jīng)濟目的計算方法一給水工程技術(shù)經(jīng)濟目的計算方法1綜合技術(shù)經(jīng)濟目的計算內(nèi)容1工程費用、用地及主要資料量目的計算見表3-12制水本錢目的計算：見給水編。3各專業(yè)工程費用占總費用比例分析見表3-22.綜合

25、技術(shù)經(jīng)濟目的計算闡明1給水工程綜合技術(shù)經(jīng)濟目的按取水工程、凈水工程，輸水工程及配水工程四類劃分。取水工程包括地面水及地下水的各種取水構(gòu)筑物及各項設(shè)備。凈水工程包括凈水廠內(nèi)全部構(gòu)筑物及各項設(shè)備。輸水工程是指僅起輸水作用的管道或溝渠工程并包括其中的附屬構(gòu)筑物及設(shè)備。工程包括水廠、配水管網(wǎng)及其附屬構(gòu)筑物。2同一工程中各個樞紐工程的消費才干設(shè)計規(guī)模不同時，應(yīng)按各自的消費才干計算。3用地面積指對應(yīng)消費才干所必要的用地量。4主要資料用量目的：鋼材包括各種規(guī)格、型號和鋼筋、鋼板、型鋼，單位以t計。水泥不分種類強度等級，單位以t計。木材不分資料規(guī)模按定額耗費計算制水本錢計算：首先計算出年總本錢費用，然后除以全

26、年制水量，即為單位制水本錢。3給水單項工程費用目的單位1建筑物以m2計。多層建筑按各層面積總和計算2泵房以建筑物體積計，單位m3。3濾池以過濾工件面積計，單位m2。4構(gòu)筑物如沉淀池、清水池等以設(shè)計容積計算，單位為m3。5廠站平面按廠站平面面積計，單位為m26露天堆置場按堆置局面積計，單位為m27室外管道工程按管道延伸米計，單位為m8機械設(shè)備安裝工程按單位消費才干計，單位為m3/d。9電氣動力設(shè)備以KW為單位。10變電，配電設(shè)備以KVA為計算單位。11輸電線路按線路長度以KM計算。二排水工程技術(shù)經(jīng)濟目的計算方法1污水處置廠站、雨水、污水泵站綜合技術(shù)經(jīng)濟目的計算1綜合技術(shù)經(jīng)濟目的計算內(nèi)容2綜合技術(shù)

27、經(jīng)濟目的計算闡明2排水單項工程技術(shù)經(jīng)濟目的單位三城市道路工程技術(shù)經(jīng)濟目的計算方法1技術(shù)經(jīng)濟目的計算內(nèi)容1道路工程技術(shù)經(jīng)濟目的見表3-42立交道路工程技術(shù)經(jīng)濟目的見表3-52技術(shù)經(jīng)濟目的計算闡明四城市橋隧工程技術(shù)經(jīng)濟目的計算方法1城市橋梁技術(shù)經(jīng)濟目的計算內(nèi)容見表3-62城市橋梁技術(shù)經(jīng)濟目的計算闡明五城市防洪工程技術(shù)經(jīng)濟目的計算方法1技術(shù)經(jīng)濟目的按表列內(nèi)容計算見表3-82目的計算闡明六燃?xì)夤こ叹C合技術(shù)經(jīng)濟目的計算方法七熱力工程技術(shù)經(jīng)濟目的計算方法八、城市軌道交通工程概算的編制1城市軌道交通工程總概算費用的組成1軌道工程交通工程費施工預(yù)備費土建工程費軌道工程費供電工程費通風(fēng)、空調(diào)與采暖工程費自動扶梯

28、及電梯工程費自動售檢票工程費防火報警及環(huán)境監(jiān)控工程費給排水及消防工程費通訊信號工程費車輛段與綜合基地工程費2工程建立其他費用根本預(yù)備費車輛購置費價差預(yù)備費建立期貸款利息鋪底流動資金及工程流動資金總額。工程量清單計價工程清單的概念工程清單計價方法是一種區(qū)別于定額計價工料單價法方式的新的計價方式，主要由市場定價，由建立產(chǎn)品的買方和賣方在建立市場上根據(jù)供求情況、信息情況自在競爭，從而最終簽署合同價錢的方法。工程量清單為建立市場的買賣雙方提供了一個平等的平臺，是招標(biāo)活動中進展公正、公平、公開的根底。工程清單計價方法工程量清單。是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程工程、措施工程、其他工程稱號和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)工程

29、清單。工程量清單計價，是指招標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需全部費用的計價。包括分部分項工程費、措施費、其他工程費。工程量清單計價和工料單價法計價的主要區(qū)別工程設(shè)置不同工程量計算規(guī)那么不同計量單位不同費用工程組成不同編制單位不同工程量清單工程量清單的內(nèi)容封面填表須知；闡明對填表的要求。總闡明；應(yīng)闡明工程概略，招標(biāo)范圍，清單編制根據(jù)，工程質(zhì)量等級和招標(biāo)人應(yīng)提供一致格式和有關(guān)資料及其他本卷須知。表格；包括分部分項工程量清單，施工措施工程清單，零星任務(wù)工程表。工程量清單編制的主要根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。：工程稱號的設(shè)置，編碼，計量單位，工程量計算規(guī)那么和應(yīng)提供的表格方式，綜合單價的組成

30、內(nèi)容等必需遵照的規(guī)定。招標(biāo)文件有關(guān)工程計價的條款。其他同施工圖預(yù)算編制。工程量清單的編制分部分項工程量清單工程設(shè)置：包括工程編號、工程稱號、工程特征、計量單位和工程內(nèi)容。工程編碼：工程編碼以五級編碼設(shè)置，用十二們阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四、級編碼全省一致；第五級編碼由工程清單編制人區(qū)分詳細(xì)工程的清單工程特征而分別編碼。各級編碼代表的含義：第一級表示分類碼分二位：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；第二級表示章順序碼分二位；第三級表示節(jié)順序碼分二位；第四級表示清單工程碼分三位；第五級，編單人員自定工程稱號工程稱號原那么上以構(gòu)成實體而命名。工

31、程稱號如有缺項，招標(biāo)人可按工程設(shè)置的原那么進展補充。工程特征工程特征是對工程的準(zhǔn)確描畫，是影響價錢的要素，是設(shè)置詳細(xì)清單的根據(jù)。工程特征按不同的工程部位、施工工藝或資料種類，規(guī)格等分別列項。凡工程特征中未描畫到的其他獨有特征，由清單編制人視工程詳細(xì)情況編制，以準(zhǔn)確描畫清單為準(zhǔn)。計量單位計量單位采用根本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量：分量單位：噸或千克；體積單位：立方米；面積單位：平方米；長度單位：延伸米；以自然計量單位計算的工程個、套、塊、樘、組、臺、根；各專業(yè)有特殊計量單位的，均在各專業(yè)篇中規(guī)定。工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指完成該清單工程能夠發(fā)生的詳細(xì)工程，可供招標(biāo)人確定清單工程和招

32、標(biāo)的招標(biāo)報價參考。凡工程內(nèi)容中未列全的其他詳細(xì)工程，由招標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單工程為準(zhǔn)，綜合思索到報價中。清單工程量的計算清單工程數(shù)量應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，按工程量清單的工程量計算規(guī)定計算。除另有闡明外，一切的清單工程的工程均以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的單位計算，各種損耗和應(yīng)添加的工程量，均應(yīng)在綜合單價中思索。工程措施清單的編制工程措施，包括平安防護文明施工措施費和施工措施工程兩部分。其他工程清單其他工程清單是指分部分項工程量清單、措施工程清單所包含內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用工程和相應(yīng)數(shù)量的清單。其他工程清單包括招標(biāo)人部分和招標(biāo)人部分。

33、招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金和資料采購費。其他工程清單招標(biāo)人部分的工程以金額計列。招標(biāo)人部分包括零星任務(wù)工程費和總承包效力費。編寫清單的闡明和填表須知闡明普通包括以下內(nèi)容工程概略工程招標(biāo)和分包范圍。工程量清單編制根據(jù)。工程質(zhì)量、資料、施工等的特殊要求。招標(biāo)人自行采購資料的稱號、規(guī)格、型號和數(shù)量等。其他工程清單中招標(biāo)人部分的金額數(shù)量。填表須知主要包括以下內(nèi)容工程清單及其計價錢式中所要求簽字，蓋章的地方，必需有規(guī)定的單位的人員和簽字、蓋章。工程量清單計價錢式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。工程量清單計價錢式中列明一切需求填報的單價和合價，招標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價視為此項費用已包含在工程量清單的

34、其他單價和合價中。明確金額的表示幣種。工程量清單計價工程量清單計價的步驟和方法分析研討招標(biāo)文件，仔細(xì)閱讀圖紙，明確設(shè)計意圖，理清圖紙之間的相互關(guān)系，查勘擬建工程施工現(xiàn)場，了解施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施，調(diào)查了解市場價錢信息。核實和計算工程數(shù)量，計算綜合單價；綜合單價的計算方法：其單價應(yīng)是全費用單價，包括人工費，資料費，施工機械臺班運用費，管理費，利潤、規(guī)費和稅金。綜合單價的計算有如下幾種類型：清單分項工程工程與耗費規(guī)范中分項工程工程的工程稱號、工程特征、計算規(guī)那么和包括的工程內(nèi)容完全一致，且計量單位為同一系列時，其綜合單價的耗費量可直接套用或參照耗費量規(guī)范中的耗費量。我省現(xiàn)行的工程量清單工程的

35、多婁工程屬于這一類型。清單分項工程的工程稱號，包含的任務(wù)內(nèi)容與耗費規(guī)范中對應(yīng)工程一致，計量單位和工程量計算規(guī)那么不同時，應(yīng)根據(jù)耗費量規(guī)范計算每一單位清單工程量包括的耗費量規(guī)范工程的工程量，再將耗費量規(guī)范對應(yīng)工程的耗費量換算為清單工程的單位耗費量，再計算各種費用。清單工程的工程稱號與耗費量規(guī)范中的工程稱號、工程量計算規(guī)那么一致，但包括的任務(wù)內(nèi)容不同，應(yīng)先確定清單工程包括哪幾項耗費量規(guī)范工程的內(nèi)容，計算各項耗費量規(guī)范工程的工程數(shù)量，再根據(jù)耗費量規(guī)范，計算其清單的耗費量，作為計算綜合單價的根底。清單工程的工程量除注明者外，均按設(shè)計圖示以工程實體的凈值計算，而按耗費規(guī)范工程量計算規(guī)那么，施工中合理制造損耗，運輸和安裝損耗應(yīng)計入相應(yīng)工程量內(nèi)，故在計算該部分清單工程綜合單價時，應(yīng)綜合各種損耗而添加工程量的要素。清單工程中的工程稱號兒計量單位與耗費量規(guī)范中的相應(yīng)工程一樣，計算規(guī)那么和包括的