廠房工程綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、無(wú)錫新區(qū)生命科技園總部研發(fā)區(qū)GMP載體五期項(xiàng)目綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明建設(shè)單位：無(wú)錫高新科技創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院科技工程股份有限公司（華東分院）日期：2015年5月26日項(xiàng)目概況江蘇省無(wú)錫新區(qū)生命科技園總部研發(fā)區(qū)GMP載體五期項(xiàng)目地塊位于無(wú)錫市新區(qū)碩果路南側(cè)端頭。其地理位置十分優(yōu)越，提供了良好的設(shè)計(jì)平臺(tái)。新建廠區(qū)建設(shè)成一個(gè)現(xiàn)代化的廠區(qū)，主要用GMP產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化載體。本項(xiàng)目總用地面積約33814.6m2，計(jì)劃新建2層（局部3層）GMP用房9棟，建筑面積約33500m2，建筑占地面積15030m2，建筑密度44.5%，容積率0.99，綠地率15%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位94輛。二、設(shè)計(jì)

2、依據(jù)江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/T173-2014綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T229-2010民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-935江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J96-2010江蘇省綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2014年版）當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門(mén)的批文：錫歸高審2015第052號(hào)文件國(guó)家、省、市現(xiàn)行的法律、法規(guī)、其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定三、綠色建筑達(dá)標(biāo)情況綠色建筑設(shè)計(jì)階段等級(jí)達(dá)標(biāo)情況等級(jí)評(píng)分項(xiàng)創(chuàng)新項(xiàng)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提高與創(chuàng)新每類(lèi)指標(biāo)得分41494047474不參評(píng)分612

3、3105指標(biāo)最低得分4040404040每類(lèi)指標(biāo)得分率6.9815.5910.438.93944總得分率55.33星級(jí)等級(jí)綠色建筑星級(jí)得分要求本項(xiàng)目星級(jí)50V6080四、氣候、氣象參數(shù)項(xiàng)目位于江蘇省無(wú)錫市，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)。（一）氣溫和輻射年平均氣溫15.6C，極端最高氣溫38.9C，極端最低氣溫T2.5C。夏季最熱是7月,月平均氣溫28.0C，冬季最冷是1月，月平均氣溫2.9C。室外四季分明，但室外舒適季節(jié)時(shí)間較短，集中在4、5、9、10月，可在過(guò)渡季節(jié)考慮被動(dòng)設(shè)計(jì)，根據(jù)焓濕圖對(duì)室外溫濕度分析，參照ASHRAE舒適度模型，在全年8760小

4、時(shí)中，僅有700-800小時(shí)的室外環(huán)境符合舒適需求，該地塊設(shè)計(jì)需要考慮足夠的室內(nèi)采暖和空調(diào)措施。（二）濕度尤為明顯，設(shè)計(jì)中需要充分考慮通風(fēng)和除濕。（三）風(fēng)速、風(fēng)向無(wú)錫位于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，季風(fēng)更替明顯。無(wú)錫全年四個(gè)季節(jié)的主導(dǎo)風(fēng)向及風(fēng)速分別為：春季東南風(fēng)3.2m/s，夏季東南風(fēng)2.8m/s，秋季東北偏北風(fēng)4.2m/s，冬季東北風(fēng)2.9m/s。該地區(qū)全年風(fēng)速較低，不存在風(fēng)速極大或極緩季節(jié)。對(duì)建筑室外排布要求不高。總平面排布仍以滿足建筑規(guī)劃要求及景觀為主。）降水年平均降水量1062毫米，年平均降雨日126天，降雨量夏秋季多，冬春季少。7月平均降水量157.7毫米，月平均降雨日12天，1月平

5、均降水量42.3毫米，月平均降雨日9天。（五）日照年平均日照時(shí)數(shù)1983.8小時(shí)，日照百分率45%。7月平均日照時(shí)數(shù)216.5小時(shí)，日照百分率50%。1月平均日照時(shí)數(shù)134.7小時(shí)，日照百分率42%。五、綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)綠色建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，滿足建筑功能和節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)之間的辯證關(guān)系，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。降低建筑對(duì)自然環(huán)境的影響，遵循健康、簡(jiǎn)約、高效的設(shè)計(jì)理念。本案經(jīng)過(guò)全面定位，同時(shí)充分考慮建筑的全生命周期綠色環(huán)保設(shè)計(jì)理念，擬定達(dá)到國(guó)家綠色二星級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求。六、綠色建筑技術(shù)體系原則根據(jù)項(xiàng)目的定位、特點(diǎn)及本項(xiàng)目所處的地域環(huán)境，綠色建筑設(shè)計(jì)遵

6、循“被動(dòng)技術(shù)優(yōu)先，主動(dòng)技術(shù)優(yōu)化”的原則。通過(guò)對(duì)產(chǎn)品定位、場(chǎng)地和建筑的功能、特點(diǎn)分析，優(yōu)先采用被動(dòng)式技術(shù)，采用成熟、適宜的綠色建筑技術(shù)，達(dá)到節(jié)能、環(huán)保、綠色生態(tài)的目標(biāo)。七、公共建筑綠色建筑技術(shù)體系（綠色建筑一星級(jí)）無(wú)江蘇省無(wú)錫新區(qū)生命科技園總部研發(fā)區(qū)GMP載體五期項(xiàng)目綠色建筑技術(shù)體系根據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB50378-2014）制定，同時(shí)結(jié)合綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)階段所采用的綠色建筑技術(shù)進(jìn)行說(shuō)明。根據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目現(xiàn)有方案設(shè)計(jì)說(shuō)明和圖紙資料，本項(xiàng)目擬在設(shè)計(jì)階段達(dá)到公建一星級(jí)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求，并按標(biāo)準(zhǔn)制定了一整套綠色建筑方案，采用的主要綠色建筑技術(shù)包括以下內(nèi)容：針對(duì)新項(xiàng)

7、目基礎(chǔ)條件，核對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-20014的條款要求，具體條文滿足情況預(yù)評(píng)如下表所示：（注：“滿足要求V,不滿足要求X,不參評(píng)為一”）1）節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明達(dá)標(biāo)判定控制項(xiàng)4.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類(lèi)保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。場(chǎng)地內(nèi)無(wú)原有文物，也無(wú)自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)，詳見(jiàn)總平面圖。V4.1.2場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察和地勘報(bào)告，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅。場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射和其他火、

8、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。V4.1.3場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)無(wú)超標(biāo)污染物排放。建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)暫不存在污染物排放超標(biāo)的污染源,包括油煙未達(dá)標(biāo)排放的廚房、車(chē)庫(kù)、超標(biāo)排放的燃煤鍋爐房、垃圾站、垃圾處理場(chǎng)及其他工業(yè)項(xiàng)目等。一日出現(xiàn)超標(biāo)污染物，按照國(guó)家相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行處理直至達(dá)標(biāo)。V4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且建筑規(guī)劃布局滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，建筑V不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。高度不超12m,不影響周邊地塊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)分項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明得分統(tǒng)計(jì)土地利用4.2.1節(jié)約集約利用土地。本項(xiàng)目容積率R=0.99,0.8WRV1.5，得10分。104.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。本項(xiàng)目綠地率15%，不滿足得分

9、標(biāo)準(zhǔn)。04.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。本項(xiàng)不參評(píng)。0室外環(huán)境4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染。本項(xiàng)目可見(jiàn)光反射比大于0.2,不滿足條文要求。04.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-2008，本項(xiàng)目屬于3類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)，晝間不高于65dB,夜間不高于55dB。44.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)。1、建筑物周?chē)诵袇^(qū)風(fēng)速小于5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2,得2分。42、場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū)，得2分。4.2.7采取措施降低熱島強(qiáng)度。紅線范圍內(nèi)戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物

10、遮蔭措施的面積達(dá)到20%,得2分。2交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得3分。34.2.9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙計(jì)。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)計(jì)無(wú)障礙坡道、樓梯、衛(wèi)生間、入口等措施。34.2.10合理設(shè)置停車(chē)場(chǎng)所。不滿足標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定，不得分。04.2.11提供便利的公共服務(wù)。不滿足標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定，不得分。0場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)4.2.12結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施。本項(xiàng)目保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)原有的植被，結(jié)合現(xiàn)有地形進(jìn)行土方經(jīng)濟(jì)利用，設(shè)定合理的室外標(biāo)高，得3分。34.2.13充分利用場(chǎng)地

11、空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于10hm的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。1、合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得3分。2、地面停車(chē)場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用綠化提供遮陽(yáng)。室外透水地面面積比高達(dá)50%，得3分64.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，場(chǎng)3對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制。地年徑流總量控制率達(dá)55%，得3分。4.2.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。項(xiàng)目選用的植物因地制宜，適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件，選用的植物具有少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲(chóng)害少、對(duì)人體無(wú)害的特點(diǎn)。同時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽

12、植多種類(lèi)型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，得3分。3合計(jì)41指標(biāo)權(quán)重0.16加權(quán)得分6.98節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明達(dá)標(biāo)判定控制項(xiàng)5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。本項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)按照乙類(lèi)建筑，節(jié)能65%進(jìn)行設(shè)計(jì)，經(jīng)核查，滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中的各項(xiàng)強(qiáng)制性條文的規(guī)定。V5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。本項(xiàng)目未采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。V5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。本項(xiàng)目按照照明、辦公設(shè)備和動(dòng)力等實(shí)現(xiàn)分項(xiàng)計(jì)量，從而有利于了解

13、建筑各類(lèi)系統(tǒng)設(shè)備的能耗分布，發(fā)現(xiàn)能耗不合理之處。V5.1.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。室內(nèi)米用咼效光源，燈具效率在75%以上；室外照明光源采用高效氣體放電燈或LED,選用高效的燈具，其中泛光燈具的效率在0.75以上。項(xiàng)目中照度要求：樓梯：30Lx；走道：50Lx；門(mén)廳：50Lx；配套用房：200Lx。本條采用房間或場(chǎng)所一般照明的照明功率密度(LPD)作為照明節(jié)能的評(píng)價(jià)指標(biāo)，要求符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013及江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ32J96-2010)規(guī)定的目標(biāo)值即LPD=89w/m2，且光源采用T5熒

14、光燈，帶符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電V子鎮(zhèn)流器。評(píng)分項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明得分統(tǒng)計(jì)建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)5.2.1結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。建筑樓距均大于10m,建筑體形、朝向、窗墻比均滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求，詳見(jiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇，得6分。65.2.2外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)。設(shè)外窗且不設(shè)置玻璃幕墻,外窗可開(kāi)啟面積比例不低于35%，得6分。65.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家或行業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。節(jié)能率達(dá)到65%，比國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值提高大于10%，得10分。10供暖、通風(fēng)與空調(diào)5.2.4供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效等級(jí)均比現(xiàn)

15、行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189的規(guī)定提咼一個(gè)等級(jí)。本項(xiàng)不參評(píng)。05.2.5集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率負(fù)荷現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189等的規(guī)定。空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736規(guī)定值低20%。本項(xiàng)不參評(píng)。05.2.6合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)。本條不滿足標(biāo)準(zhǔn)條文的要求。05.2.7米取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)能耗。本條不滿足標(biāo)準(zhǔn)條文的要求05.2.8采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗。1、區(qū)分房間朝向，細(xì)分供暖

16、、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得3分。62、合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，得3分。照明與電氣5.2.9走廊、樓梯間、，門(mén)廳、大堂、大空間、地下停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)米取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。本工程的走廊、樓梯間、門(mén)廳、大空間等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)等節(jié)能控制措施，得5分。55.2.10照明功率密度達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。本工程的所有區(qū)域的照明功率密度均達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的目標(biāo)值，得8分。85.2.11合理選用電梯和自動(dòng)扶梯,并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控本工程中合理選用電梯，并采取電梯群控等節(jié)能控制措施

17、，得3分。3制措施。5.2.12合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備。1、三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)的節(jié)能評(píng)價(jià)要求，得3分。52、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電器裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)標(biāo)的節(jié)能評(píng)價(jià)要求，得2分。能量綜合利用5.2.13排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠。本項(xiàng)目未采取此項(xiàng)技術(shù)措施。05.2.14合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)。本項(xiàng)目未米取此項(xiàng)技術(shù)措施。05.2.15合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求。本項(xiàng)目未采取此項(xiàng)技術(shù)措施。05.2.16根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源。本項(xiàng)目未米取利用可再生能源。0合計(jì)49指標(biāo)權(quán)重0.28加權(quán)得分15.593）節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)

18、條文技術(shù)措施說(shuō)明達(dá)標(biāo)判定控制項(xiàng)6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。地塊生活水源采用市政水壓直供。污水排水為污、廢合流，污水管布置在綠化帶下，以方便維修，污水經(jīng)室外設(shè)置化糞池之后方可排入市政污水管網(wǎng)。排水方式全部為重力排水。建筑屋面天溝落水口均安裝87型鋼制雨水斗。雨水立管均采用防紫外線型PVC-U雨水管，承插連接。V6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、元善、安全。地塊生活水源采用市政水壓直供，且滿足用水器具要求的最低壓力。生活污水經(jīng)化糞池處理后與生活廢水合流排入市政污水管。消防水源利用園區(qū)已有系統(tǒng)，不在單獨(dú)設(shè)計(jì)。V6.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具。地塊內(nèi)每棟建筑用水器具均按照節(jié)水型生活用水

19、器具CJ164-2002嚴(yán)格執(zhí)行。衛(wèi)生間洗臉盆、小便器米用感應(yīng)式，蹲式大便器采用腳踏液壓式。V評(píng)分項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明得分統(tǒng)計(jì)節(jié)水系統(tǒng)6.2.1建筑平均日用水量。辦公區(qū)用水定額取25L/A班，達(dá)到民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50555-2010中表3.1.2中的下限值，得10分。106.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。1、室內(nèi)管材、管件采用同一材質(zhì)，管件宜于管徑相同，洗滌盆、洗手池采用陶瓷片密封性能良好耐用的水嘴，得1分。72、室外埋地管道采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管，電熱熔連接，并且做好相應(yīng)的管道基礎(chǔ)和回填土夯實(shí)工作，避免管網(wǎng)漏損，得1分。3、地塊設(shè)置總水表，每棟建筑用水點(diǎn)均單獨(dú)設(shè)置分戶(hù)水

20、表，建筑內(nèi)每層再設(shè)置方便管理的層水表，通過(guò)水量平衡測(cè)試的方式檢測(cè)管網(wǎng)漏損情況，得5分。6.2.3給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象。本項(xiàng)為不參評(píng)項(xiàng)。06.2.4設(shè)置用水計(jì)量裝置。1、按使用用途分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得2分。62、按管理單元分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得4分。6.2.5公用浴室采取節(jié)水措施。本項(xiàng)為不參評(píng)項(xiàng)0節(jié)水器具與設(shè)備6.2.6使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具。辦公區(qū)米用感應(yīng)式洗手盆、感應(yīng)沖洗閥小便器、腳踏液壓式蹲式大便器等用水效率較高的器具，得10分。106.2.7綠化灌溉米用節(jié)水灌溉方式。本條不滿足標(biāo)準(zhǔn)條文的要求。06.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)米用節(jié)水冷卻技術(shù)。本項(xiàng)目未采取

21、此項(xiàng)技術(shù)措施。06.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水米用了節(jié)水技術(shù)或措施。本項(xiàng)目未采取此項(xiàng)技術(shù)措施。0非傳統(tǒng)水源利用6.2.10合理使用非傳統(tǒng)水源。本項(xiàng)為不參評(píng)項(xiàng)。06.2.11冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源。本項(xiàng)為不參評(píng)項(xiàng)。06.2.12結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì),景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%,且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)。本項(xiàng)目未進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，可直接得分。7合計(jì)40指標(biāo)權(quán)重0.18加權(quán)得分10.434）節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明達(dá)標(biāo)判定控制項(xiàng)7.1.1不得米用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。本項(xiàng)目未米用國(guó)家和地方

22、禁止和限制使用的建筑材料及制品。V7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)米用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋?；炷两Y(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋均米用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。V7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。本工程外立面簡(jiǎn)潔，均為直線條，基本上不存在裝飾性構(gòu)件。V評(píng)分項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明得分統(tǒng)計(jì)節(jié)材設(shè)計(jì)7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分，本工程單體建筑形體規(guī)貝9,得9分。97.2.2對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果。結(jié)構(gòu)體系采用經(jīng)濟(jì)模數(shù)化跨距（大部分8m左右）

23、，得5分。57.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)。土建工程與裝修工程未一體化設(shè)計(jì)。07.2.4可變換功能的空間米用可重復(fù)使用的隔斷。可變換功能的空間未米用可重復(fù)使用的隔斷。07.2.5采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件。未采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件。07.2.6采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間。未采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間。0材料選用7.2.7選用本地生產(chǎn)的建筑材料。本項(xiàng)預(yù)估60%WRlmV70%,暫按不得分考慮。07.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。本項(xiàng)目現(xiàn)澆混凝土均米用預(yù)拌混凝土，得10分。107.2.9建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿。建筑砂漿米用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)至到100%，得5分。57.2.10合理

24、米用咼強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料。400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋的比例Rsb三85%，得10分。107.2.11合理米用咼耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料。米用商品混凝土，自保溫磚等高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，得5分。57.2.12米用可再利用材料和可再循環(huán)材在施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制固體0料。廢棄物分類(lèi)處理，其中鋼筋、門(mén)窗等可再循環(huán)材料由專(zhuān)業(yè)回收機(jī)構(gòu)回收再利用，砌塊、碎磚等可再利用材料根據(jù)實(shí)際情況用作非重要構(gòu)筑物的砌筑和地面墊層等，用量的比例暫不能統(tǒng)計(jì)，暫定不達(dá)標(biāo)。7.2.13使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料。本項(xiàng)暫定不達(dá)標(biāo)。07.2.14合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料。1、采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料（真石

25、漆飾面），得2分。32、采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料（地磚樓地面、乳膠漆墻面、瓷磚墻面、礦棉板吊頂?shù)龋?，?分。合計(jì)47指標(biāo)權(quán)重0.19加權(quán)得分8.935）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明達(dá)標(biāo)判定控制項(xiàng)8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118中的低限要求。本項(xiàng)目中對(duì)噪聲源及其傳播路徑進(jìn)行隔聲降噪處理,對(duì)噪聲源和噪聲敏感空間進(jìn)行合理布局,選擇滿足隔聲要求的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118中的二級(jí)的要求。V8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范G

26、B50118中的低限要求。主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118中的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。V8.1.3建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034的規(guī)定。建筑照明數(shù)量和質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。V8.1.4采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736的規(guī)定。本工程未涉及此項(xiàng)內(nèi)容。V8.1.5在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。通過(guò)PKPM節(jié)能計(jì)算軟件進(jìn)行建模、計(jì)算，本工程滿足標(biāo)準(zhǔn)條文要求。

27、V8.1.6屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176的要求。本項(xiàng)目節(jié)能隔熱設(shè)計(jì)按乙類(lèi)建筑節(jié)能65%進(jìn)行計(jì)算，屋頂和東西外墻均滿足國(guó)標(biāo)及省標(biāo)要求。V8.1.7室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。本工程選用材料滿足要求。業(yè)主二次裝修時(shí)也應(yīng)選用環(huán)保材料，以滿足本條要求。V評(píng)分項(xiàng)類(lèi)別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文技術(shù)措施說(shuō)明得分統(tǒng)計(jì)室內(nèi)聲環(huán)境8.2.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值。達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值W40dB,得6分。68.2.2主要功能房

28、間的隔聲性能良好。1、構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到GB50118中高要求標(biāo)準(zhǔn)限值50dB，得5分。92、樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到GB50118中高要求標(biāo)準(zhǔn)限值W65dB,得4分。8.2.3米取減少噪聲干擾的措施。1、建筑平面、空間布局合理，沒(méi)有明顯的噪聲干擾，得2分。42、米用螺旋消音管等減少噪聲干擾的措施，使用率不小于50%，得2分。室內(nèi)光環(huán)境與視野8.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶(hù)外視野。開(kāi)敞辦公區(qū)能通過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾，得3分。38.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50033的要求。采光系數(shù)RA260%，得4分。48.2.

29、7改善建筑室內(nèi)天然米光效果。內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求面積比例達(dá)到60%，得4分。4室內(nèi)熱濕環(huán)境8.2.8米取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱。未采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱。08.2.9供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)。智能變頻多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組,末端可單獨(dú)控制。8室內(nèi)空氣8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果。主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)2次/h的數(shù)量比例RR三6質(zhì)量60%，得6分。8.2.11氣流組織合理。避免衛(wèi)生間的空氣和污染物串通到其他空間，得3分。38.2.12主要功能房間中人員密度較咼且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。本項(xiàng)目未采取此項(xiàng)技術(shù)措施。08.2.13地下車(chē)庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置。本項(xiàng)不參評(píng)。0合計(jì)47指標(biāo)權(quán)重0.19加權(quán)得分9.46