2022年金華租房協(xié)議

1、2022年金華租房協(xié)議甲方（出租方）_ 身份證號碼_乙方（承租方）_ 身份證號碼_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，

2、否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開

3、具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方：（簽字）：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_2022年金華租房協(xié)議（二）甲方：（會員單位）乙方：地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律法規(guī)、天

4、津貴金屬交易所交易規(guī)則以及其他相關(guān)文件規(guī)定，甲方作為天津貴金屬交易所（以下簡稱交易所）的注冊會員與乙方就交易所貴金屬現(xiàn)貨以及延期交收交易業(yè)務(wù)事項(xiàng)達(dá)成共識，并自愿簽訂本協(xié)議，協(xié)議書。交易標(biāo)的物：天津貴金屬交易所上市的所有交易品種。交易數(shù)量：具體細(xì)則參照天津貴金屬交易所交易規(guī)則執(zhí)行。報(bào)價(jià)：交易所以倫敦貴金屬現(xiàn)貨市場價(jià)格為基礎(chǔ)，綜合國內(nèi)貴金屬市場價(jià)格及中國人民銀行人民幣兌美元基準(zhǔn)匯率，連續(xù)報(bào)出交易所貴金屬現(xiàn)貨的人民幣中間指導(dǎo)價(jià)。甲方根據(jù)天津貴金屬交易所點(diǎn)差管理辦法，在交易所人民幣中間指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上，連續(xù)報(bào)出貴金屬現(xiàn)貨的人民幣買入價(jià)和賣出價(jià)。交易時間：北京時間每周一早上08：00至周六凌晨04：00不

5、間斷交易（結(jié)算時間、國家法定節(jié)假日及國際市場休市除外）結(jié)算休市時間：每個交易日內(nèi)的凌晨04：00至06：00.開休市時間如果有變動以交易所的通知為準(zhǔn)。交易方式：乙方可自行選擇通過電話或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與甲方進(jìn)行貴金屬現(xiàn)貨延期交收交易業(yè)務(wù)，協(xié)議書協(xié)議書。甲方的電話錄音、電腦記錄等在交易過程中形成的記錄均具有法律效力。保證金：延期交收交易采用保證金的形式進(jìn)行，并委托銀行進(jìn)行第三方托管。乙方的交易保證金不得低于成交金額的，甲方有權(quán)根據(jù)交易所要求對交易保證金的比例進(jìn)行調(diào)整。乙方托管的交易保證金不享有任何利息。費(fèi)用：乙方在參與延期交收交易過程中，需支付如下費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)、延期費(fèi)、提貨費(fèi)、交貨費(fèi)等。1、手續(xù)費(fèi)：手續(xù)

6、費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為成交金額的萬分之八.2、延期費(fèi)：由交易所價(jià)格監(jiān)督委員會根據(jù)實(shí)際情況確定。具體費(fèi)用及細(xì)則參照天津貴金屬交易所延期費(fèi)管理辦法執(zhí)行。3、提貨費(fèi)交貨費(fèi)：具體費(fèi)用及細(xì)則參照天津貴金屬交易所交易規(guī)則執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)交易所要求對以上費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。結(jié)算：具體結(jié)算辦法及細(xì)則參照天津貴金屬交易所結(jié)算管理辦法執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)管理：1、甲方以持倉風(fēng)險(xiǎn)率來計(jì)算乙方的持倉風(fēng)險(xiǎn)，持倉風(fēng)險(xiǎn)率的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)率=客戶賬戶凈值持倉占用交易保證金_%客戶賬戶凈值=賬戶余額+浮動盈虧2、當(dāng)乙方的持倉風(fēng)險(xiǎn)率小于100時，乙方交易保證金不足，需要追加交易保證金，否則乙方只能減少持有的頭寸，直至乙方帳戶風(fēng)險(xiǎn)率等于或者大于_%.當(dāng)乙

7、方帳戶風(fēng)險(xiǎn)率低于50時，甲方將乙方的未平倉合約進(jìn)行全部強(qiáng)行平倉。3、乙方因?yàn)檫`規(guī)或遇到緊急情況以及交易所認(rèn)為必要的情況下，甲方可以對乙方的未平倉合約進(jìn)行強(qiáng)行平倉。4、由于國家法律、法規(guī)、政策的變化、貴金屬交易規(guī)則的修改、緊急措施的出臺等原因，甲方有權(quán)根據(jù)交易所要求對乙方的未平倉合約進(jìn)行全部強(qiáng)行平倉。實(shí)物交割：具體交割辦法和細(xì)則參照天津貴金屬交易所黃金交收管理辦法和天津貴金屬交易所白銀交收管理辦法執(zhí)行。開戶及交易：1、乙方在甲方開設(shè)一個交易賬戶，此賬戶由交易所統(tǒng)一進(jìn)行監(jiān)管，并且在試運(yùn)營階段必須經(jīng)過交易所的審核，然后進(jìn)行激活才可進(jìn)行交易。交易帳戶實(shí)行一戶一碼制。2、開戶時，乙方須提供身份證或戶口本、護(hù)照等有效證件，并保證所提供開戶資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性，同時需要在交易所指定的銀行開立結(jié)算賬戶