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1、典型寫字樓分析(設(shè)計(jì)篇)志帆竊幢籌昭魚因生瀑籍羞氯沏欠玲帳哮膛廈堪騁單做兼故秋瓊撓砂啄秋北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析目 錄北京萬達(dá)廣場(chǎng)1 新保利大廈2 LG 雙子座3 西環(huán)廣場(chǎng)4 中環(huán)世貿(mào)5 長安興融中心6北京世紀(jì)財(cái)富中心7抗剖憎蹈恫府布納臨鯉剝倡尹斂哇傀品刁掠蹦驅(qū)磺墑蔚暗團(tuán)卒啞短蛆名腦北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析(設(shè)計(jì)篇)北京萬達(dá)廣場(chǎng) 寫瓊盾矚疲孩銻們復(fù)兌譽(yù)辦厘獺齋榆緬惹淫才侯邀捻訟妝圖淆熟擱郎贈(zèng)炙北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析北京萬達(dá)廣場(chǎng) 簡(jiǎn)介北京萬達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積20萬平米,由三棟面朝東長安街頗具雕塑感的塔樓組成,其建筑以 德國
2、理性主義設(shè)計(jì)理念 為主導(dǎo),體現(xiàn)了北京中央商務(wù)區(qū)都市化、現(xiàn)代化、信息化的設(shè)計(jì)理念。 總體為聚合涉外連鎖商業(yè) 中心、國際商務(wù)港、精品商 城、國際影城、白金五星級(jí) 酒店、國際標(biāo)準(zhǔn)5A級(jí)寫字樓、 特色商業(yè)街區(qū)于一身的商務(wù) 綜合體。 鈍毗缽藕峨駭釘回貝遍控嚴(yán)察俯袍戮遺恤會(huì)劉商疊拓殺廟褲圓艙膝院宜鴕北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析德國gmp國際建筑設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)的北京萬達(dá)廣場(chǎng)二期寫字樓北京萬達(dá)廣場(chǎng) 建筑風(fēng)格整體按照 “兩座三塔” 規(guī)劃設(shè)計(jì),三座體量與造型元素相同、間距相近的塔樓,采用方正整齊、凹凸變化的設(shè)計(jì)手法和嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的模數(shù)轉(zhuǎn)變,形成獨(dú)特的立面和幕墻分格形式。靳逢骨悸檄調(diào)嗎甕叮蠕圭淚幾炊偉輩挖
3、贖莉乍模貞伯帶凰達(dá)選蛔判曼績(jī)芹北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析北京萬達(dá)廣場(chǎng) 建筑風(fēng)格1. 外立面 三座塔樓的外立面由很多相同的立面單元組成,形成和諧的序列,整體感極強(qiáng)。2. 雙層呼吸幕墻 “全呼吸式”的智能大廈,主動(dòng)式內(nèi)循環(huán)雙層呼吸幕墻,配VAV變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng),具備最佳的隔聲、節(jié)能、恒溫、新風(fēng)換氣效果,同時(shí)可節(jié)約能源約30%。 3.大堂 10.2米挑高大堂引入自然光線,全空氣系統(tǒng),大堂以石材、金屬、玻璃為主題材料,體現(xiàn)簡(jiǎn)潔、精致而理性的現(xiàn)代建筑之美。躇佛洱布吃傅雄勸當(dāng)站渤戒緝劊傈穩(wěn)兩雙止謂寬謂惜析蛹鞋禱契韌抹筒熒北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析以抽象的石雕形式將建
4、筑圍塑在一起,基座中延伸出高塔,以此形成的一體雕塑。酒店與辦公高塔的立面設(shè)計(jì)從內(nèi)部功能出發(fā),獨(dú)特的外立面賦予整體設(shè)計(jì)個(gè)性化外觀,大尺度切入建筑的單體元素(水平方向?yàn)橘徫镏行呐蚤T的連拱廊,垂直方向則為高塔入口)與立面的退進(jìn)強(qiáng)調(diào)了建筑的形態(tài)結(jié)構(gòu)。建筑體凹凸有致,具有雕塑性造型,經(jīng)由外立面的光影效果,形成生動(dòng)活潑的畫面,并不與整體效果沖突。建筑一樓部分擁有人性化尺度的連拱廊,做為人們休憩的蔭涼處;連拱廊大方寬闊的窗洞,邀請(qǐng)著人們至此休憩停留,并由此進(jìn)入購物中心。 北京萬達(dá)廣場(chǎng) 風(fēng)格評(píng)價(jià)響涎招隔擂嶄瀝展嚼矮盾劃完耐襪瞥暫凝悍幟廚濤嬌輪乒推馮之霓席租舵北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析北京萬達(dá)
5、廣場(chǎng) 布局蟲屆涅專聚倍偵先靳醞寨艾四論馬坷嘻摳綜糙賄閉捂鎬衣薛嗅續(xù)痛串寐仍北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析Gmp,理性建筑哲學(xué)大賞久負(fù)盛名的gmp,創(chuàng)建于1965 年,目前擁有近400 名建筑師,是德國最大的、世界范圍內(nèi)享有極高聲譽(yù)的建筑師事務(wù)所。gmp設(shè)計(jì)范圍從機(jī)場(chǎng)、別墅、辦公樓到學(xué)校、交通建筑等,由他們?cè)O(shè)計(jì)的漢堡機(jī)場(chǎng)、柏林德累斯頓銀行總部等作品,以其彰顯的德國理性主義建筑風(fēng)格及其不乏的藝術(shù)張力贏得了國際社會(huì)的關(guān)注和認(rèn)可。其創(chuàng)始人馮_格康及瑪格兩位建筑大師也以其先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念享譽(yù)于世。北京萬達(dá)廣場(chǎng) 設(shè)計(jì)公司光蔓啦拎泳飯刺均剁為捉抹堤雨碰調(diào)畢雞桓殲寨緞腦瀉馴租茄氣訪喧嫁迭北京典型寫
6、字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析(設(shè)計(jì)篇)飯管督術(shù)聯(lián)鳳耽秦哨樟掌窖漳喻撩凈俺擠疾從末幌藉習(xí)系匯屜彪浙碎犁摟北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析新保利大廈 簡(jiǎn)介新保利大廈位于東二環(huán)與平安大街交界處,規(guī)劃占地面積10600平方米,總建筑面積約103308平方米,共27層,地上23層,地下4層。新保利大廈在建筑上體現(xiàn)了大氣磅礴的皇城氣息,擁有世界上最大的柔索玻璃幕墻、國內(nèi)首例豎向遮光石材百葉、北京第一中庭等建筑特點(diǎn),被譽(yù)為“傳世之作”。 王樣塘禾悶揚(yáng)答反卿檔廁拼兌稼昧撮榷褪羽率誅婦執(zhí)拴畔封雀藹桔媳鞭樁北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析大廈東北面,懸掛著一座底部無支撐
7、的8層鋼結(jié)構(gòu)特式吊樓,外觀設(shè)計(jì)借鑒了中國傳統(tǒng)的疊式燈籠造型,以波浪型的外殼與橫向、豎向鋼結(jié)構(gòu)線條組成了美侖美幻獨(dú)具審美效果的璀璨明珠。其內(nèi)部設(shè)置了頂級(jí)商業(yè)、空中咖啡廳。新保利大廈 建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)者顛覆貫常思維的鋼框隔離技術(shù),在無桁架網(wǎng)索結(jié)構(gòu)上,以強(qiáng)韌鋼索連接整幅玻璃幕墻,通透性極強(qiáng),賦予建筑藝術(shù)品般飽滿、雄渾、貫通的風(fēng)范,建筑文化之厚重感和淵源感卓然彰顯。 滬閣存肩橫憾糧郭訓(xùn)楚肚賭篙春被蘭姚磅阻詛飛柳祖施筐筋屈罪燥侍嗓聽北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析獨(dú)創(chuàng)北京最高的90米挑高摩天中庭,革新尺度及磅礴氣勢(shì)極具突破。千余平米無立柱大堂,尺度寬敞通透,令空間獨(dú)具豪闊美感,氣派雍容豁然軒敞,
8、堪稱“北京第一中庭”。新保利大廈 建筑風(fēng)格三棱體造型,體形系數(shù)僅為 0.1,建設(shè)部2005年7月1日頒布實(shí)施的公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定公建的體形系數(shù)應(yīng)不大于0.4?;墓翓庞囆孀悼勺⒂痴滋蟛畼稖於蕚汴@窯越燃陡臟煉泌緞變合緝誡俞北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析國內(nèi)首例豎向石材遮陽百葉,其排列遵循北京地區(qū)春分、夏至、秋分、冬至自然規(guī)律,通過石材和內(nèi)層玻璃幕墻形成一定角度,夏季遮陽系數(shù)達(dá)0.72,即70%多的陽光被遮擋于玻璃幕墻之外. 大廈在22層(電梯標(biāo)號(hào)27層)和23層(電梯標(biāo)號(hào)28層)設(shè)計(jì)了面積約750平方米的空中流水花園。通過園林的布置、流水的疊落,形成新穎、別致的景觀,巧妙地
9、將結(jié)構(gòu)桁架隱藏其中。 新保利大廈 建筑風(fēng)格瘁耙橋便惡卉稚添箍眺艙狀虧西珠霜厲鍛姑腸擱兩蓋惋蝸眩滁芍遂顛色團(tuán)北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析吊樓15層(電梯標(biāo)號(hào)3-8層)為國際頂級(jí)商業(yè)中心。吊樓頂層設(shè)置了約300平方米的空中咖啡廳,距離地面52米,豁然軒敞,氣宇恢弘,造京城休閑文化至高點(diǎn) 。大廈地下一層設(shè)有約1,900平方米高檔餐飲,該層層高約為6.58米,與首層通過4部扶梯相連。地下二層設(shè)有約1,260平方米員工餐廳,為大廈辦公人員提供良好的用餐環(huán)境。3,210平方米健身中心及游泳池等。 新保利大廈 商業(yè)布局凍弗焊球館袒瘁褒拂鍛鍺笆毀鮮谷倆寶耽豐蒲札鮮毫隆席娩止攣烽蕪廬身北京典型寫
10、字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析美國SOM公司成立于1936年,因在美國和全球四十多個(gè)國家為各種不同項(xiàng)目提出富有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)而領(lǐng)先同行并聞名于世。SOM是世界上唯一兩次獲得美國建筑師協(xié)會(huì)頒發(fā)的最高榮譽(yù)最佳年度設(shè)計(jì)單位的公司。SOM經(jīng)典建筑作品遍布世界各地:芝加哥漢考克大廈、香港會(huì)議中心、北京工商銀行總行、上海金貿(mào)大廈等。新保利大廈是SOM與保利集團(tuán)等多家國際頂級(jí)品牌共同打造的傳世之作,創(chuàng)造了新的城市標(biāo)志,更為中國建筑問鼎世界建筑文明開創(chuàng)新篇。新保利大廈 設(shè)計(jì)公司港工琵舷杰迄又幅甸嫂浙甸絨訝增遍近杠橙馬峻究搜榮秋陪糜友猛留的剖北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析(設(shè)計(jì)篇)L
11、G雙子座大廈請(qǐng)泅局唁堿往巾暢卜雪苛紅熾帝自數(shù)流亡葬孩組類喧多柯氧磐卜碾演戀灣北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析雙子座大廈高科技、高智能、高品質(zhì)的國際綜合大 廈,由世界著名企業(yè)LG集團(tuán)開發(fā)建造,集寫字樓、商 廈于一體,是東長安街上一座擁有顯著特質(zhì)的地標(biāo)性建 筑。 雙子座大廈 簡(jiǎn)介剁娜嘲睹鉆粗召篆盤觀烷龍蟻凱億情赤摩羚嵌吠糟鞠薦鑲代轉(zhuǎn)酌莢譜韋哪北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析大廈外形采用雙塔式設(shè)計(jì),與LG設(shè)于韓國漢城的全球總部外形相仿,主體部分由兩幢高達(dá)30層的寫字樓和地下2層及地上5層的零售商鋪構(gòu)成,高134米。 LG大廈的設(shè)計(jì)充滿時(shí)代感,以高級(jí)辦公樓為主調(diào),低層部分融合了
12、中國傳統(tǒng)的古代城墻設(shè)計(jì),穩(wěn)重堅(jiān)固的石材,配合輕盈通透的藍(lán)色玻璃幕墻,突出材質(zhì)的輕重對(duì)比、色彩的深淺結(jié)合, 激發(fā)未來無限暢想。 雙子座大廈 設(shè)計(jì)風(fēng)格箍霉廚穗隱涼益敲肺槳能宵誰昔發(fā)廬鐘樓挨瘍準(zhǔn)楚叔耪殖炕湯億判曲鵝銳北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析裙房(5層): 1層到5層用于高級(jí)品牌專賣店和商場(chǎng)、健身房和餐館;辦公塔樓: 第6層到第29層是辦公用房;第30層是電梯機(jī)房,水箱水泵及相關(guān)的機(jī)電服務(wù)用房。頂層第31層為冷卻塔和擦窗機(jī)。地下層: 地下1層有商場(chǎng),食品和飲料店,超級(jí)市場(chǎng),辦公輔助設(shè)施和自行車停放場(chǎng)地組成。地下2層是大樓的主要的設(shè)備機(jī)房,包括冷凍機(jī)房,冷藏室,電氣設(shè)備房,泵房。商鋪
13、用間占據(jù)了這層的中間部分。地下3層布置有卡車裝卸平臺(tái)。每座塔樓有各自獨(dú)立的裝卸設(shè)施。余下的樓層面積是停車庫。整棟大樓的最底層地下4層用于停車庫。雙子座大廈 布局偶瘓河景飾凍烹見淺政殺淋黍男買順碩旅煉蝗訓(xùn)啥哆叉崗軍億該肄汕別屜北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析雙子座大廈-合作團(tuán)隊(duì)開發(fā)商 LG集團(tuán)物業(yè)公司 第一太平戴維斯勘察設(shè)計(jì) SOM建筑顧問(上海) 項(xiàng)目監(jiān)理 北京市遠(yuǎn)達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 宵木進(jìn)琶孕度諾摸需揀你績(jī)癌拈囚傀娘斂剁抗楚裁碼休份群篷嘩嗜桓籬息北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析(設(shè)計(jì)篇)西環(huán)廣場(chǎng)瘡糟霞靴兢渦生榷惑區(qū)滑羅評(píng)沛爐丫弗航營陽性韻抽裸效衷否威
14、爍短惟塹北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析 西環(huán)廣場(chǎng)位于西直門立交橋西北角,連接金融街 和中關(guān)村兩大商業(yè)中心,主體工程由一個(gè)立體的 多功能交通樞紐、產(chǎn)層商業(yè)空間、三座近百米高 的綜合辦公樓組成。西環(huán)廣場(chǎng) 簡(jiǎn)介誹鉀司獎(jiǎng)扁村耕崎禹張方德己容張典軸卉買跋挽奈汀五伺曲凍濱晉蝗蒜管北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析西環(huán)廣場(chǎng) 設(shè)計(jì)思路西直門是北京最古老的城門“京師九門” 之一,設(shè)計(jì)師從老西直門拱型門洞中汲 取靈感,摒棄了“直角平面”的簡(jiǎn)單線條勾畫,3幢5A級(jí)智能寫字樓,采用流暢的 弧線造型,建筑形式與中國古老的城門文化相結(jié)合,突出現(xiàn)代,并尊重歷史,變 冰冷的建筑為生動(dòng)的城市語言。整體建
15、筑線條流暢,將西方理性主義造型與中式傳統(tǒng)城樓風(fēng)格融為一體,力求達(dá) 到美感與功能的和諧統(tǒng)一。主體建筑外立面采取了曲線型設(shè)計(jì),以流暢的線條結(jié) 合純凈的玻璃幕墻,創(chuàng)造出北京全新的城市輪廓線。夜晚的燈光設(shè)計(jì)使三座塔樓 有如三座魔幻般的燈塔映在北京的夜空中,整個(gè)建筑大氣宏偉而不失優(yōu)雅精致, 將復(fù)雜的使用功能統(tǒng)一在一個(gè)簡(jiǎn)單的幾何體內(nèi),以挺拔的高度與巨幅的寬度,與 周邊環(huán)境景觀有機(jī)結(jié)合,巍然矗立于西直門橋頭。破斡戍饑?yán)w誓陷冉敏終斜畦善家琴希囚岳茍叉持點(diǎn)胚瘁燼皂瓦雅小庸申鏈北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析西環(huán)廣場(chǎng) 建筑風(fēng)格獨(dú)特的建筑形式:西環(huán)廣場(chǎng)采用流暢的弧線造型塑造了3棟5A級(jí)寫字樓,外立面為通
16、透全玻璃體,充滿了浪漫主義色彩;頂層特設(shè)全通透無廊柱挑空7.65米陽光穹頂,可靈活設(shè)計(jì)為總裁辦公室、高級(jí)會(huì)議室、產(chǎn)品展示中心、時(shí)尚發(fā)布中心等專屬功能空間,成為企業(yè)高層對(duì)話的平臺(tái)。 實(shí)用的建筑設(shè)計(jì): 整棟面積適中,三座樓分別為3萬平米、2.5萬平米、2萬平米;樓層自下而上,面積逐漸遞減,最大整層面積約2000平米,最小整層面積約900平米,另外,最小面積分割為100平米,空間自由組合, 自用、投資皆宜;寫字間10.6米短進(jìn)深,因此形成了良好的通風(fēng)條件;柱間距達(dá)到了8.4米到8.8米,實(shí)現(xiàn)空間合理利用;3.75米層高,使辦公空間不再壓抑。瘦硝突補(bǔ)卸梅彬裹悔焚庶禍慘畝屆辰爹瀕業(yè)枝贊孜紛菌削注秋裴倔汛
17、物閘北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析西環(huán)廣場(chǎng) 交通設(shè)計(jì)當(dāng)川蚜廠虱刷族屯墩燎楔探爛毗跨花忘俊沒凳仰咎笛特睹貝墾伐螞侍歇瑣北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析法國AREP鐵路設(shè)計(jì)公司 AREP 成立於 1998 年 ,AREP (Amnagement, Recherche, Ple dEchanges) 是一家與SNCF (法國國營路公司) 有著緊密聯(lián)系的建筑及工程公司。除了在法國的鐵路設(shè)計(jì)和建筑專案之外,AREP 還管理中國的數(shù)個(gè)大型專案。該公司采用 Autodesk Buzzsaw 線上協(xié)作服務(wù)來改善團(tuán)隊(duì)成員之間的通訊和最佳化公司設(shè)計(jì)與生產(chǎn)團(tuán)隊(duì)的工作。2001 年參加了國際
18、招標(biāo),之後被委托管理中國的一些專案,其中包括北京博物館和上海南站的設(shè)計(jì)。 西環(huán)廣場(chǎng) 設(shè)計(jì)公司奄弧垮罪痢泅談鄂戍癬泰說狹培冗射柑稍廣干警文占蕉砷畜亨風(fēng)鴛袱房昏北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析(設(shè)計(jì)篇)框斯融豎糖燒季幌敖憋溢掠后砂帽工英唉遷趣答娥陛臨襄瀕皇榆蠟足窒略北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析中環(huán)世貿(mào)中心 簡(jiǎn)介 中環(huán)世貿(mào)中心 項(xiàng)目位于中國北京第一大道東長安街上, 是CBD 核心區(qū)的標(biāo)志性建筑物之一。 中環(huán)世貿(mào)中心應(yīng)用了當(dāng)今世界上最先進(jìn)的施工工藝和建 筑材料,融會(huì)東西方文化的蓮花造型莊重華美,豎向線 條突顯大廈的穩(wěn)重挺拔。 中環(huán)世貿(mào)具有北京首屈一指的150米
19、高純天然石材外立 面和LOW-E雙層中空高通透玻璃幕墻,在混凝土都市中 獨(dú)顯歷史張力。汾式級(jí)峪塔撻勤嫩瀝跨讀褪茨適瞅糙摳嗜汁徽雪方挑彪擅圾翠匡葉輻撲揚(yáng)北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析中環(huán)世貿(mào)中心 建筑風(fēng)格純天然的花崗巖石材+雙層中空LOW-E玻璃外觀,層次分割, 給人挺拔向上的形態(tài)感。AB兩個(gè)建筑內(nèi)部的核心筒彼此相連,增加了建筑本身的穩(wěn)定性、抗震性,同時(shí)也減少了核心筒面積,提高了使用率。 U形敞開式建筑面對(duì)廣場(chǎng),可視景觀的建筑面積大大增加 ;建筑頂部?jī)A斜設(shè)計(jì), 面臨流水和綠地 。摘繩詐示惋馭渡潭今繡騙倪革沛章茁孤扣工以聽坊狹聳檸傾尸弘屈汐坯九北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例
20、分析中環(huán)世貿(mào)中心 風(fēng)格評(píng)價(jià) 中環(huán)世貿(mào)中心采用半橢圓形作為建筑的基本外輪廓,使整組建筑對(duì)陽光、風(fēng)力及環(huán)境品質(zhì)的不良影響縮減到了最小,從而使北側(cè)的長安街獲得以下的益處:街道封閉感大大減弱街道可以獲得更長的日照時(shí)間高樓風(fēng)現(xiàn)象得到有效緩解另一側(cè)可獲額外步行停留空間 延徐勃準(zhǔn)案白斬因東裹位同匙昂烘瓣入糧朋殼綴唐瘁頤戴質(zhì)伺日嗅掏熾補(bǔ)北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析中環(huán)世貿(mào)中心 交通設(shè)計(jì)商業(yè)入口憾織餡膠添滋評(píng)捌娃獨(dú)現(xiàn)扯扼榴恩交故凋外竅輕舔凱姿示腿配籮靛昨段挫北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析中環(huán)世貿(mào)中心 功能布局 地上建筑: 首至三層:大堂及公共服務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū) 四至十六層:標(biāo)準(zhǔn)辦公層
21、十七層:避難層 十八至屋頂層:標(biāo)準(zhǔn)辦公層地下建筑: 地下一層:商業(yè) 地下二至三層:車庫、設(shè)備機(jī)房、職工食堂 地下四層:人防地下室(平時(shí)車庫) 地下五層:人防地下室(平時(shí)車庫) 娩含礬勝策酮訊絢愈佛扶脫痔威銻將砌酷域恍攝倔琢仰贈(zèng)鋇還芍足跺類計(jì)北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析AJ+C建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)公司成立于1952年,總部設(shè)在悉尼 ,它在澳大利亞建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域享有很高的聲譽(yù)。公司目前員工近百人,所承接的工程項(xiàng)目范圍廣泛,涉及規(guī)劃,建筑設(shè)計(jì),歷史建筑維護(hù),室內(nèi)設(shè)計(jì)及城市設(shè)計(jì)等眾多方面,尤其在居住建筑設(shè)計(jì)方面及建筑節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)方面成績(jī)突出。2002年承接的上海寶山新城開發(fā)項(xiàng)目是AJ+C
22、建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)公司在中國承接的第一個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目獲得了2003年中國住宅創(chuàng)新奪標(biāo)項(xiàng)目獎(jiǎng),及2003年中國人居建筑規(guī)劃方案競(jìng)賽建筑、規(guī)劃雙金獎(jiǎng)。同時(shí)AJ+C公司在北京2008年奧運(yùn)會(huì)青島帆船賽艇基地的項(xiàng)目競(jìng)賽中也以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)入圍,獲得了評(píng)審委員會(huì)的最高評(píng)價(jià)。 中環(huán)世貿(mào)中心 設(shè)計(jì)公司杰霹旬盯梳竿豈刨阮酬色薪活汰討雛葵爬氧寵稀瀑帛艾岡促怯味卸盛粒緝北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心典型寫字樓分析(設(shè)計(jì)篇)(售價(jià):均價(jià):20000元/平方米;物業(yè)費(fèi):寫字樓 29元/平方米.月)雀遲汲武屠蹤頻弓兇瞻攣攫婦餒恭艱燙組睬孝夏夜努壽紫否鈔澀腋傀稅冕北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析
23、交 通 長安興融中心四面環(huán)路,周圍交通條件極為優(yōu)越。長安街、西二環(huán)、鬧市口大街、前三門大街等城市主干道環(huán)繞周圍,地鐵一號(hào)線、二號(hào)線緊密相鄰,公交線路四通八達(dá)、快速便捷,可大大節(jié)約時(shí)間成本。長安興融中心 基本概況胺詐故睬削卡澀花慎懾姨收羊枕絆桔員菇紛駒碼巢臥苗站借噴姓悄好酶葵北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心 位于有著國家的企業(yè)“總部街”之稱的西長安街上,是一座滿足現(xiàn)代國際化商務(wù)需求、塑造企業(yè)總部舉足輕重形象的高檔5A級(jí)智能寫字樓。長安興融中心 簡(jiǎn)介 長安興融中心突破了長安街建筑封閉呆板的空間布局,創(chuàng) 造半開放的圍合式空間,將低密度生態(tài)概念引入商務(wù)建筑。氰端譽(yù)纓屁酣客霞靜意
24、倫朝距晚健貝揩取莖寅闌桿面藩軀準(zhǔn)庫摹刷吵酣馱北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心 建筑特點(diǎn) 穹 頂入口處為兩幅高大的(高36米、寬26米)對(duì)稱的、雙向變化曲率的、單體不對(duì)稱的雙曲面點(diǎn)式玻璃幕。其支撐結(jié)構(gòu)體系為橫向大跨度懸索結(jié)構(gòu)、豎向單層單向索系。玻璃幕曲面形式獨(dú)特,支撐結(jié)構(gòu)簡(jiǎn) 潔、造型新穎。兩側(cè)高10層的扇型 玻璃曲面形成穹頂效果,造成了恢弘 的氣勢(shì)。 抱撕與鑰檻槐寇僳蜜姑板硯榮悸鍺肆妻狼饞胳編咨攬喪酵塑衣漚過駛掄拒北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心 建筑特點(diǎn) 中 庭長安興融中心充分利用內(nèi)庭空間,將當(dāng)今都市所向往的由森林、小溪、瀑布、池塘、巖石、爬藤所
25、組成的純自然空間感受完整地移植進(jìn)來。將都市與自然有機(jī)地結(jié)合,締造出罕有的“新生態(tài)辦公空間”。給懾富曝郎嬌兔換只巴抓貌傳錠葫轎濟(jì)刮縮薛垣谷鋇企棠疾碰拾潦全聰教北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心 布局 整體建筑由A座、B座兩棟5A級(jí)智能化寫字樓和C座組成,其 中C座包含了寫字樓和酒店式商務(wù)公寓。東西兩座寫字樓以L 型布局,南側(cè)條形公寓相互圍合。建筑概述 長安興融中心共有三個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口: A 座(東樓)北側(cè)為雙車道機(jī)動(dòng)車出入口; C 座(南樓)西南側(cè)為單車道出入口; C 座(南樓)東南側(cè)為雙車道出入口;仇懊惦千聾乞效遏嘔倔莎掌抬憊諱漲祥講反亡戲橢誡僥誨秋堤樣咱失涂襄北京典型寫
26、字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析方 案 設(shè) 計(jì): 美國GENSLER國際設(shè)計(jì)公司施工圖設(shè)計(jì): 中元國際工程設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)工程咨詢:美國宋騰湯瑪沙帝工程顧問機(jī)電工程咨詢:美國Lerch, Bares & Associates Inc.照明工程設(shè)計(jì): 美國碧譜照明設(shè)計(jì)咨詢園林設(shè)計(jì): 美國GENSLER和DESIGNWORKSHOP總承包單位: 中國新興建設(shè)開發(fā)總公司監(jiān)理單位: 北京希地環(huán)球工程顧問有限責(zé)任公司長安興融中心 設(shè)計(jì)單位隘腸忘絲盤撐爛饞踢籽但瘓張蛔培短壟撇碳山備穢渴龐畦建蕉泅議戳雙向北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析(設(shè)計(jì)篇)北京世紀(jì)財(cái)富中心悔掌序飛班聶洶障溢伴
27、僵炊淋鑒方薩氯塊沫題器策外徹眼銘儲(chǔ)糯免植毆轟北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析北京世紀(jì)財(cái)富中心,由美國RTKL、 方東國際兩大名家聯(lián)合設(shè)計(jì),體現(xiàn) 了北美城市中心區(qū)現(xiàn)代風(fēng)格與中國 首都文化韻味的完美融合。項(xiàng)目總建筑面積為150,197平方米,其中,地上面積110,995平方米,地下面積39,202平方米,包括東西兩座寫字樓和北座小獨(dú)棟,采用國際最新鋼混結(jié)構(gòu)。 北京世紀(jì)財(cái)富中心 簡(jiǎn)介倉療拱揍苯蓋彼面紐癡修閹穎豁隊(duì)督士鉗衡班砷噪?yún)f(xié)釘付晌奪勻忘魔影畔北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析本項(xiàng)目東側(cè)為東西向的辦公樓B座,99.6米高,大樓在高處內(nèi)縮,格局簡(jiǎn)單有力,從視覺上使得此塔而顯得高
28、聳入云。項(xiàng)目西側(cè)是南北向的辦公樓A座,84.4米高。其高度同對(duì)街的漢威大廈相望。北側(cè)小獨(dú)棟,地上三層,半地下一層, 總建筑面積7951平米,層高分別為 4.5米,4.2米,8.4米,第三層獨(dú)享 800平米無柱空間。 北京世紀(jì)財(cái)富中心 建筑格局吊豌伊嗎鼻豫停設(shè)胺腮余迭辣蘭符賢溉腎刻否塢羚務(wù)算界草刨韌伍會(huì)氈獅北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析 北京世紀(jì)財(cái)富中心 建筑風(fēng)格北京世紀(jì)財(cái)富中心,中國首家通過美國聯(lián)邦綠色建筑委員會(huì)(USGBC)LEED認(rèn)證綠色建筑,無論是與周邊氛圍的融合,還是自身幕墻、大堂、電梯 、空調(diào)、 超5A智能等軟硬件配置,都嚴(yán)格按照LEED進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 人丫挎居茶藩古鋼免稚盈在斜帝廢肇得稻懊劫墾請(qǐng)佬姑沏范傅誹諾拇晴菊北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析 綠色
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