ATM機場地租賃合同

1、ATM機場地租賃合同出租方（簡稱甲方）： 承租方（簡稱乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方租賃甲方“游客服務中心”場地有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 場地基本情況該場地位于涇陽縣崇文塔景區(qū)游客服務中心內(nèi)的南側，貴賓室外側。該場地建筑面積為： 3平方米 。第二條 場地用途該場地用途：安裝ATM及通訊設施。第三條 租賃期限（一）場地租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。（二）租賃期滿，甲方有權收回該場地。乙方有意繼續(xù)承租的，應于合同到期日前30日向甲方提出續(xù)租需求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂該場地租賃合同。第四條 租金及管理

2、費（一）租金標準：共計：人民幣10000元（大寫：人民幣壹萬元整）。（二）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)一次付清。（三）ATM運營產(chǎn)生的電費以及其他未明確列明的費用均由甲方承擔。第五條 場地的交付及返還（一）交付：甲方在收到乙方交付的租金后向乙方交付本合同約定的場地（二）租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該場地，并恢復場地原狀。第六條 ATM設施的維護租賃期內(nèi)，乙方應保障該ATM設施處于安全和適用的狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該設施有任何的損壞或故障時，應及時通知乙方修復。乙方應在接到甲方通知后的當日進行維修，費用由乙方承擔。第七條 甲乙雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1、甲方承諾具有簽署本

3、合同的資質(zhì)，如遇不可抗力、國家規(guī)劃、征地等非甲方的原因使已經(jīng)擺放的ATM機需移機的，費用由乙方承擔。2、甲方有義務協(xié)助乙方進行ATM機所必要的場地配套設施，包括：布設通訊線、提供標準220V電源等，以保證ATM機順利安裝及運行。3、有維護、保管ATM機設施的義務，如甲方工作人員發(fā)現(xiàn)ATM機運行異常、客戶惡意損壞或其他安全隱患時，有及時制止并通知乙方的義務。4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。5、對場地周邊進行物業(yè)管理，并負責場地維修和維護。6、甲方有權向乙方申請增加ATM機；ATM機開通運營后，如因業(yè)務量達不到規(guī)定的指標或因政府部門的相關要求、不可抗力等原因，甲方有對ATM機進行調(diào)整或

4、遷移的權利。（二）乙方的權利和義務1、負責ATM機的安裝、拆除等相關土建施工，保證其外延裝飾與原貌一致，并確保施工不影響甲方的正常工作。2、乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該場地的用途。3、負責提供符合國家標準的ATM機具和監(jiān)控、燈箱等相關設備；負責對已安裝的ATM、監(jiān)控、燈箱等相關設備的日常維護。4、確保ATM機每日24小時正常運轉(zhuǎn)。5、乙方應合理使用場地，如需對場地有較大范圍的改動應先征得甲方的同意。6、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。7、因ATM機使用而產(chǎn)生的乙方與ATM機客戶之間的民事糾紛，甲方不承擔第三方責任。第八條 合同的解除（

5、一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。1、該場地因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使場地毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該場地達20日的。2、交付的場地不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的協(xié)助義務致使乙方無法正常使用該場地的。（四）乙方有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，收回該場地：1、不支付租金的。2、擅自改變該場地用途的。 3、擅自將該場地轉(zhuǎn)租給第三人的。4、利用該場地從事違法活動的。5、ATM機中止或停止運營

6、10天以上的。第九條 違約責任（一）甲乙雙方應嚴格按照約定履行本協(xié)議項下的義務，否則應視為違約，違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。（二）因本合同第八條第二款第一項原因而解除本合同的，甲方退還乙方剩余租金，雙方互不承擔違約金；因第八條第二款第二項原因而解除本合同的，甲乙雙方不退補租金，互不承擔違約責任。第十條 爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向該租賃場地所在地人民法院起訴。第十一條 其他1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、本合同一式肆份，其中甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具