2022年項(xiàng)目法律服務(wù)合同

1、2022年項(xiàng)目法律服務(wù)合同簽訂地點(diǎn)：甲方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：住所：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話根據(jù)中華人民共和國(guó)律師法和北京市律師事務(wù)所律師非訴訟法律業(yè)務(wù)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方就甲方以并購(gòu)為目的對(duì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”)進(jìn)行盡職調(diào)查事宜為甲方提供法律服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、委托與指定甲方委托乙方完成本協(xié)議第二條 所述委托事項(xiàng)。乙方接受甲方委托，并指定律師作為主辦律師組建團(tuán)隊(duì)完成委托事項(xiàng)。未經(jīng)甲方要求或同意，不得更換主辦律師。甲方同意乙方上述指定。甲方指定作為甲方聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系委托事項(xiàng)相關(guān)事宜。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方完成下列事項(xiàng)：(一)在本

2、協(xié)議第三條 約定的期限內(nèi)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查;(二)起草盡職調(diào)查清單，全面梳理目標(biāo)公司及其股東的歷史沿革、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)等狀況，盡職調(diào)查的內(nèi)容包括但不限于組織文件、資產(chǎn)文件、融資文件、重要協(xié)議、涉外合同、審批及許可、財(cái)務(wù)報(bào)表、雇員、保險(xiǎn)、訴訟情況和環(huán)保事宜等事項(xiàng);(三)提交盡職調(diào)查報(bào)告，分析盡職調(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)收購(gòu)程序的影響，可能面臨或者存在的法律、監(jiān)管等方面的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，給出適當(dāng)解決方案。依據(jù)調(diào)查報(bào)告制作摘要，供甲方?jīng)Q策參考。(四)按照甲方提出的合理需求對(duì)盡職調(diào)查報(bào)告進(jìn)行修改完善，報(bào)告的最終文本需經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收同意。三、委托期限乙方應(yīng)在下列期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查部分：_

3、年_月_日至_年_月_日。正式盡職調(diào)查報(bào)告最終出具時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。四、服務(wù)費(fèi)數(shù)額及支付;本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)(含差旅費(fèi))共計(jì)人民幣整，分兩期支付：第一期人民幣萬(wàn)元，于本合同簽訂時(shí)支付;第二期余款人民幣于乙方完成盡職調(diào)查，提交經(jīng)甲方驗(yàn)收同意的盡職調(diào)查報(bào)告后_個(gè)工作日內(nèi)支付。甲、乙雙方一致同意，如甲方因乙方不勝任委托事項(xiàng)為由解除本合同，則應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作量支付費(fèi)用并按照如下方式處理;甲方支付的第一期費(fèi)用乙方無(wú)需退還，甲方不需支付第二期費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)就委托事項(xiàng)向乙方提出書面要求;2.甲方有權(quán)在委托期間變更對(duì)乙方的授權(quán)范圍;3.以書面形式解除對(duì)乙方的授權(quán);4.甲方

4、有權(quán)在委托期間要求乙方變更主辦律師。(二)甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的材料和情況;2.甲方應(yīng)按本合同第四條 的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi);3.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)施委托事項(xiàng)的法律后果。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)按合同第四條 約定取得服務(wù)費(fèi)，并在甲方拒付費(fèi)用的情況下解除本合同;2.乙方有權(quán)依據(jù)本合同在法律許可的范圍內(nèi)實(shí)施委托事項(xiàng)，并采取必要的措施，但不得損害甲方的合法權(quán)益;(二)乙方的義務(wù)1.乙方指派合伙人_、律師_,共_人作為向甲方提供本項(xiàng)目法律服務(wù)的承辦律師。_律師為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織律師工作團(tuán)隊(duì)為甲方提供專項(xiàng)法律服務(wù)。2.乙方律師應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和紀(jì)律規(guī)

5、范，勤勉、盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益。_本協(xié)議履行期間，乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問(wèn)或者代理人。4.乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，非因法律法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.乙方律師對(duì)項(xiàng)目資料應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，并保存完整的工作記錄以備查，在盡職調(diào)查結(jié)束后向甲方提供相關(guān)檔案資料，對(duì)涉及甲方法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。6.甲方對(duì)乙方承辦律師的服務(wù)不滿意并投訴的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換承辦律師。七、合同解除及違約條款1.乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供法律服務(wù)的，不能完成盡職調(diào)查工作，或提供法

6、律服務(wù)時(shí)由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，以退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費(fèi)為限。2.盡職調(diào)查期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有本條第一款 所述情形的，有權(quán)立即解除對(duì)乙方的委托，乙方應(yīng)當(dāng)在已收取服務(wù)費(fèi)用的限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付法律服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，以支付未付的法律服務(wù)費(fèi)以及延期支付的利息為限。八、保密乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保密承諾函中規(guī)定義務(wù)，對(duì)在參與項(xiàng)目過(guò)程中獲知的本案件的信息和甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密。否則，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議的處理1、本合同適用合同法、律師法、民事訴訟法、仲裁法等法律。2、本合同在履行過(guò)

7、程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由北京市律師協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地法院訴訟。十、其他1、雙方確認(rèn)，文首所載地址為雙方的送達(dá)地址。如果一方提供的地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使相關(guān)文書無(wú)法送達(dá)或未及時(shí)送達(dá)的，該方將自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。(簽字頁(yè)：本頁(yè)無(wú)正文，供雙方簽字蓋章使用。)甲方：股份有限公司法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：_年_月_日乙方：北京市律師事務(wù)所法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：_年年_月_日2022年項(xiàng)目法律服務(wù)合同（二）甲方

8、：_乙方：_應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問(wèn)組成員及聘期乙方指派_、_、_律師組成法律顧問(wèn)組，_律師擔(dān)任組長(zhǎng)。法律顧問(wèn)組的聘期自_年_月_日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_年_日結(jié)束。二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：_起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同;2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件;3.審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同;4.參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改;5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同;6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資

9、質(zhì)，起草、修改工程分包合同;7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù);9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);11.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng);12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);13.接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專項(xiàng)法律事務(wù)。三、法律顧問(wèn)組的工作方式1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指

10、派其他律師代為辦理。2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。五、法律顧問(wèn)費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式1.依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)(_)_號(hào)律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_元，_年_月_日支付_元。2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條 第_項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不另行收費(fèi);甲方委托乙方辦理本合同第二條 第_項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_%另行收取代理費(fèi)。3

11、.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理;赴_以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。六、雙方責(zé)任1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止1.雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2.甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本

12、合同或要求更換法律顧問(wèn)：(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。3.乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;(3)甲方累計(jì)_個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。八、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。十、爭(zhēng)議

13、的解決本合同在履行期間如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。本合同一式四份，雙方各持兩份。甲方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日2022年項(xiàng)目法律服務(wù)合同（三）甲方：_乙方：_甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要，特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識(shí)及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)，以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方要求乙方指派_律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧

14、問(wèn)。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：1.根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;2.參與本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;3.參與本工程建設(shè)的招標(biāo)標(biāo)書的制定，參加甲方審查投標(biāo)文件并為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見(jiàn);4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達(dá)到可正式簽約條件;5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證;6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約能力，審查、確定工程分包合同;7.如甲方需要，為甲方代辦

15、工程分包合同公證或見(jiàn)證;8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;9.協(xié)助甲方審查工程分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與_市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系;10.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)，審查工程量增減的支付依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與上海市工程造價(jià)管理部門的聯(lián)系;11.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);12.根據(jù)甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù)：(1)協(xié)調(diào)甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系，以便在甲方需要并符合條件時(shí)改變土地使用權(quán)性質(zhì)，簽訂補(bǔ)地價(jià)合同;(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準(zhǔn)手續(xù)

16、;(3)協(xié)助甲方起草購(gòu)房須知、樓字預(yù)訂合同、樓宇預(yù)售合同、(樓字出售合同、房屋管理、使用、維修公約、樓宇出租合同等樓宇預(yù)、銷售或出租法律文件;(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購(gòu)房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關(guān)的法律文件;(5)代理甲方向購(gòu)房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見(jiàn)書;(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價(jià)款，使購(gòu)房業(yè)主增強(qiáng)信心，減少風(fēng)險(xiǎn);(7)如甲方需要，代辦購(gòu)房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷售公證;(8)如甲方需要，代理購(gòu)房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷售展示、交易活動(dòng)，提供相應(yīng)的法律服務(wù)。三、法律服務(wù)報(bào)酬及支付方式1.雙方商定，甲方對(duì)上述律師服務(wù)支付人民幣_(tái)元

17、。_支付方式;律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付，支付期限為：(1)第一次：本合同簽約后_天內(nèi)，支付_%計(jì)人民幣_(tái)元，(2)第二次：工程合同正式簽約后_天內(nèi)，支付_%，計(jì)人民幣_(tái)元;(3)第三次：工程施工結(jié)構(gòu)封頂后工_天內(nèi)，支付_%，計(jì)人民幣_(tái)元;(4)第四次：工程竣工交付使用后_天內(nèi)，支付剩余的_%，計(jì)人民幣_(tái)元。四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭(zhēng)議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權(quán)處理，其費(fèi)用另行計(jì)算。五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù)，具體工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，確保所有合同和法律文件的合法性

18、和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，最高賠償額不超過(guò)律師服務(wù)收費(fèi)的_倍即人民幣_(tái)元。具體賠償辦法按乙方提供的律師承辦非訴訟專項(xiàng)法律事務(wù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。八、甲方須按期支付律師報(bào)酬，如支付逾期，以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書面材料，如實(shí)向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認(rèn)真負(fù)責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量，

19、甲方在本合同確定的報(bào)酬外，另給以不超過(guò)人民幣_(tái)元的獎(jiǎng)勵(lì)。十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：年_月_日2022年項(xiàng)目法律服務(wù)合同（四）法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;_萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書(一)擬建項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目(二)項(xiàng)目地址：洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)(三)項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地_畝，分二期建設(shè)，第

20、一期約_畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，第二期為_(kāi)畝。(四)土地價(jià)格：_萬(wàn)元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān))，第一期_畝(張家灣玻璃廠北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。(五)出讓土地達(dá)到的條件1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求，達(dá)到七通一平條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān)。投資意向書范本。(時(shí)間定一個(gè)月)(六)項(xiàng)目建設(shè)期限1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在_個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期限_年。第二期建設(shè)用地，甲方須于_年前作出安排。2、自本意向書簽訂之

21、日起，乙方在_日內(nèi)向甲方支付押金_萬(wàn)元。(七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)_號(hào)兌現(xiàn)給乙方。(八)雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在_個(gè)月內(nèi)取得。2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅，在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，年納稅不低于_萬(wàn)元。3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。投資意向書范本。4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開(kāi)工建設(shè)，若乙方逾期半年未開(kāi)工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開(kāi)工的，甲方有權(quán)無(wú)償收

22、回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。二、相關(guān)說(shuō)明本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。甲方：簽字(章)：_ 乙方：簽字(章)：_簽訂日期：_年_月_日2022年項(xiàng)目法律服務(wù)合同（五）甲方：_鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府乙方：_廠鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備

23、豐富的_資源，加之境內(nèi)沒(méi)有_廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達(dá)成如下投資意向：一、乙方投資_萬(wàn)元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)_萬(wàn)噸、年產(chǎn)值_萬(wàn)元和年創(chuàng)利稅_萬(wàn)元的_廠，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自我管理。二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。三、乙方在甲方境內(nèi)所辦_廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目，相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。四、乙方開(kāi)辦的_廠，對(duì)環(huán)境污染校五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開(kāi)辦_廠協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、國(guó)土、用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份

24、，送縣招商局備案壹份。七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_日期：_2022年項(xiàng)目法律服務(wù)合同（六）甲方：_ 投資策劃有限公司乙方：_為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，搞好招商引資工作，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向，共同嚴(yán)格履行。一、合作項(xiàng)目：二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。三、實(shí)施步驟：1、乙方根據(jù)甲方要求，在_日內(nèi)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費(fèi)_元，委托甲方進(jìn)行投資調(diào)研策劃，撰寫出招商引資分析報(bào)告，經(jīng)乙方審核通過(guò)后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報(bào)告或

25、自備上述資料。將資料一式五份_日內(nèi)交給甲方，并向甲方上交代理費(fèi)_元，委托甲方直接代理引資工作。2、甲方依據(jù)投資分析報(bào)告，自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資。投資前再次邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行專項(xiàng)考察，根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議投資管理運(yùn)作。四、投資方到乙方專題考察，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據(jù)到位資金額度，依據(jù)運(yùn)城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定，收益方一次向甲方支付到位資金_%的傭金和_%的獎(jiǎng)金，同臺(tái)交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費(fèi)因已代乙方撰寫了有關(guān)分析報(bào)告不退，代理費(fèi)可從傭金中扣除。五、合作期限：_個(gè)月。自乙方上交費(fèi)用之日起生效。

26、未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決。甲方簽字蓋章_乙方簽字蓋章_年_月_日 _年_月_日2022年項(xiàng)目法律服務(wù)合同（七）我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦_工業(yè)氣體有限公司”，投資_萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。該項(xiàng)目共需征地_畝。一、項(xiàng)目必要性(一)完善投資環(huán)境隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的全面推進(jìn)，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，加大引進(jìn)臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn)，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)突破深水岸線開(kāi)發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強(qiáng)合作建設(shè)大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境

27、，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項(xiàng)重要任務(wù)。而提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施，整合園區(qū)資源，聚集產(chǎn)業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān)，是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要(二)工業(yè)氣體是國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工業(yè)的三大要素之一工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性，因此在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料，應(yīng)用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機(jī)械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用。因?yàn)闅怏w產(chǎn)品的應(yīng)用覆蓋面大，一般將氣體的生產(chǎn)和供應(yīng)與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施，

28、被視為國(guó)民經(jīng)濟(jì)“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)率為_(kāi)%，我國(guó)氣體產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率為_(kāi)%，據(jù)統(tǒng)計(jì)到_年中國(guó)工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)_億元。今后工業(yè)氣體的運(yùn)輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)低溫液體的運(yùn)送和貯存液體化。二、項(xiàng)目概況我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦_工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資_萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。第一期擬投資_萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)對(duì)工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資_萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。(一)第一期規(guī)劃第一期投資_萬(wàn)元，征地_畝。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫(kù)區(qū)、設(shè)備區(qū)、辦公區(qū)等。

29、主要設(shè)備：(生產(chǎn)設(shè)備)_個(gè)30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器_個(gè)20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器_個(gè)20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器_個(gè)20立方二氧化碳貯槽、液體泵氣體匯流充裝管路裝置_套、防爆墻_組氣體鋼瓶1_支運(yùn)輸車輛：_輛(二)第二期規(guī)劃第二期投資_萬(wàn)元，征地_畝。用于建設(shè)工業(yè)燃?xì)?乙炔、丙烷等)、天然氣項(xiàng)目。主要設(shè)備：(生產(chǎn)設(shè)備)_個(gè)30立方工業(yè)燃?xì)赓A槽_個(gè)30立方天然氣貯槽鋼瓶_個(gè)運(yùn)輸車輛_輛三、項(xiàng)目效益分析項(xiàng)目收入工業(yè)氣體均價(jià)_元/立方，年銷售量_萬(wàn)立方，年銷售額可達(dá)_萬(wàn)元;費(fèi)用與成本直接物料成本：工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為_(kāi)元/立方，年銷售量_萬(wàn)立方，合計(jì)_萬(wàn)元。固定資產(chǎn)折舊等：項(xiàng)目總投資_萬(wàn)元。其中，土地_萬(wàn)元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)_萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)_萬(wàn)元。土地每年攤銷_萬(wàn)元，固定資產(chǎn)每年折舊_萬(wàn)元(折舊年限按_年計(jì))。人力成本：管理人員_名、銷售人員_名，操作人員_名，司機(jī)_名。工資(含福利)平均每人每年_萬(wàn)元，合計(jì)_萬(wàn)元。三項(xiàng)費(fèi)用及其他：三項(xiàng)費(fèi)用及其他不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支，按銷售額的_%計(jì)，約_萬(wàn)元。利潤(rùn)年銷售收入約_萬(wàn)元。年銷售收入_萬(wàn)元，扣除生產(chǎn)成本_萬(wàn)元、固定資產(chǎn)折舊_萬(wàn)元、土地等無(wú)形資產(chǎn)攤銷_萬(wàn)元、人力成本_萬(wàn)元和費(fèi)用_萬(wàn)元，