2022年蔬菜大棚租賃合同書

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年蔬菜大棚租賃合同書甲方(發(fā)包方)乙方(承包方)身份證號碼：詳細地址：經甲、乙雙方相互協(xié)商，將位于羊街村上橋組15個(_平方米)扶貧項目蔬菜大棚的承包相關事宜達成如下協(xié)議：1、合同有效限期為年，_年_月_日起至_年_月_日止。2、承包費金額：每年每個大棚上繳承包費_元整。3、交款方式：合同簽訂之日起乙方向鎮(zhèn)人民政府繳納當年承包費，共計_元，其余部分逐年繳納，每年繳納的承包費將用于當地作滾動扶貧發(fā)展資金。4、甲方項目大棚位于羊街鎮(zhèn)羊街村上橋組。5、大棚僅限于種植或養(yǎng)殖生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權限期整

2、改，到期不整改，甲方有權強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔。6、乙方要承包的大棚應加以保護，除自然災害而外，其他人為造成的損失由乙方自行承擔。7、乙方不得將所承包的大棚轉包給他人經營，一經發(fā)現甲方將解除乙方承包權，合同終止，大棚回收，因此而造成的經濟損失由乙方自行承擔，承包費不予退回。8、乙方要學習有關建立農業(yè)合作社方面的有關知識，熟練掌握大棚的種植或養(yǎng)殖技術，總結經驗，以傳、幫、帶的方式和周邊群眾一起致富，達到共同致富的目的。9、乙方用工時，必須使用羊街村貧困勞動力，且日工資不得低于_元/天。10、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份送有關部門備案。甲方：乙方：_年_月_日20

3、22年蔬菜大棚租賃合同書（二）甲方(出租方)：法定代表人：地址：電話：電子郵箱：乙方(承租方)：身份證號：_ 電話：_地址：電子郵箱：據合同法及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協(xié)商達成一致，甲方將_村集體所有的_大棚租賃給乙方使用，現就有關租賃事宜簽訂本合同。具體內容如下：一、租賃標的基本情況一)、甲方經村委會研究決定將_村集體所有的，位于_，面積_畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用，包括三十個大棚、圍墻、空房間以及現有基礎設施(包括但不限于灌區(qū)、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架設施以下統(tǒng)稱附屬設施)等。土地、大棚等附屬設施所有權歸甲方，乙方享有經營管理權和

4、承包收益權。二)、甲方承諾本合同項下標的沒有設置抵押，也不存在與任何第三人有權屬糾紛。二、租賃期限一)、甲乙雙方約定租期為六年，自_年_月_日(自本合同簽字之日起)至_年_月_日止。甲方應于乙方支付首次租金之當日，將本合同項下土地及大棚、圍墻、空房等現有基礎設施一并交付給乙方使用。二)、租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定返還大棚及其附屬設施。甲乙雙方應對大棚及附屬設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。三)、協(xié)議期滿后，在甲乙雙方均沒有違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權。三、租金及支付方式一)、甲乙雙方約定租金為年付，每年叁萬元整(含稅/不含稅)。二)、甲乙雙方

5、約定每年的第一季度為租金繳納期間，乙方應在此期限內繳納租金。三)、支付方式為銀行轉賬或者現金支付(選其一)。以現金方式交付租金的，甲方應當出具相等數額收款收據并蓋章。以銀行轉賬方式交付租金的，甲方提供的銀行賬戶：四、雙方權利義務一)、甲方的權利和義務1、甲方有按合同約定期限收取租金的權利;2、本合同簽訂后至大棚交付時，甲方原有的建設灌區(qū)、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架等基礎設施，應無償提供給乙方使用。同時應保障上述設施處于適用和安全的狀態(tài);3、對于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修;4、如甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃

6、，同時統(tǒng)一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員的，乙方有權享受甲方免費提供的技術服務;5、甲方有義務在本合同項下大棚用地被征用時，如實告知乙方，并協(xié)助乙方獲得經營性用地補償款的義務。二)、乙方權利和義務1、依法享有大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經營，自負盈虧;2、乙方有權根據需要對大棚及其附屬設施進行必要的改進或改建。3、甲方如統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木，乙方有權無償優(yōu)先試種;4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務。5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設施發(fā)生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。6、甲方提供的大棚及其附屬設施的自然損耗，乙方不負責任。7、乙方在租賃

7、期內辦理經營許可證等手續(xù)時，如需甲方出面協(xié)調的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理。辦理相關手續(xù)所需費用，乙方應自理。五、轉租及續(xù)租一)、合同項下大棚及用地原則上不允許轉租，但是如有特殊原因乙方需要轉租的，需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人;二)、在甲乙雙方均沒有違反本合同的情況下，甲乙雙方應于合同期滿前三個月協(xié)商確定續(xù)租事宜，雙方都同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃協(xié)議。如雙方沒有進行協(xié)商，租賃期滿后，乙方繼續(xù)履行支付租金義務，甲方沒有提出異議的，視為按照本合同條件繼續(xù)租賃。六、各項費用的繳納一)、水電費：由乙方自行繳納，(水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。二)、乙方

8、在租賃期間進行經營活動或者生產生活所產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用等等。七、違約責任1、合同期內，一方在另一方沒有違反本合同約定的情況下提前解除合同或另(轉)租給他人的屬違約，違約方應向守約方賠償違約金_元。2、合同期內甲方應按時向乙方交付大棚、土地及其附屬設施，逾期_日以內的(含_日)，按日租金的_%，向乙方支付違約金;逾期_日以上的，除承擔上述違約金外，還應退還剩余租金，乙方有權隨時解除本協(xié)議。3、合同期內乙方應按時交付租金，逾期_日以內的(含_日)，按日租金的_%，向甲方支付違約金;逾期_日以上的，除承擔租金和上述違約金外，甲方有

9、權隨時解除本協(xié)議。4、甲方違反本合同第一條 第二款 關于本合同項下大棚及土地上設置抵押權以及與第三人存在權屬糾紛的約定的，應向乙方支付違約金為本合同租金總額的_%。甲方與該第三人之間的糾紛應自行處解決，如影響到乙方正常生產經營的，乙方有權隨時解除合同，因此造成乙方經濟損失的，甲方應負責賠償。5、甲方在接到乙方關于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗需要維修_通知后，在_日內應安排人手進行維修。如逾期未能維修，因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。逾期超過_日至_日內的，甲方應承擔違約責任按照本條第二、三款約定的日租金_%向乙方支付違約金。逾期_日以上的，除承擔上述違約金外，還應退

10、還剩余租金，乙方有權隨時解除本協(xié)議。6、甲方違反約定未向乙方告知土地征用事實，并導致乙方未能獲得相應補償的，應按照本條第_款的約定向乙方支付本合同租金總額的_%作為違約金，同時承擔乙方損失賠償責任。八、不可抗力或免責條款租賃期間，因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成甲乙雙方合同目的不能實現的，甲乙雙方均應書面告知對方，雙方互不承擔責任。九、附件及其他1、本合同經雙方簽字后生效，本合同一式_份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。2、雙方授權人簽字或蓋章后，正式生效，有效期限為承包期限。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、電話、電子郵箱