分布式光伏示范項(xiàng)目屋頂租賃合同、光伏項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同、光伏合作框架協(xié)議-《民法典》修訂版

1、分布式光伏示范項(xiàng)目屋頂租賃合同要點(diǎn)：甲方委托乙方實(shí)施分布式光伏屋頂用戶側(cè)并網(wǎng)發(fā)電項(xiàng)目，并向乙方提供屋頂，乙方按約支付租金。租金即為節(jié)能效益分享的甲方收益。系統(tǒng)接入性能參照國(guó)家電網(wǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。合同編號(hào)： 甲方（出租人）單位名稱法定代表人委托代理人聯(lián)系人通訊地址電話電子郵箱開(kāi)戶銀行賬號(hào)乙方（承租人）單位名稱法定代表人委托代理人聯(lián)系人通訊地址電話電子郵箱開(kāi)戶銀行賬號(hào)1.總則根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，按“合同能源管理”模式就屋頂租賃事宜簽訂本合同。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1.項(xiàng)目名稱： 分布式光伏屋頂用戶側(cè)并網(wǎng)發(fā)電項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。2.

2、2.項(xiàng)目實(shí)施方案2.2.1.甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)就該項(xiàng)目的實(shí)施為甲方完成節(jié)電目標(biāo)。2.2.2.甲方提供建筑物屋頂作為項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地。（1）甲方同意將位于 的 所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運(yùn)營(yíng)。（2）甲方提供廠房屋頂總面積約為 平方米（具體位置見(jiàn)附件屋頂位置圖中的陰影部分），以完成太陽(yáng)能光伏電站建設(shè)，并按照國(guó)家分布式規(guī)范在甲方用戶側(cè)并網(wǎng)連接，所發(fā)電力由甲方使用。2.2.3.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的所有投資，包括但不限于完成電站設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)工作；以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)以及過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用。2.3.項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)2.3.1.項(xiàng)目總安裝容量 KWp

3、。2.3.2.替代部分公共電網(wǎng)供給甲方的電能，降低企業(yè)能耗指標(biāo)。2.4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.4.1.乙方將負(fù)責(zé)該方案的整體設(shè)計(jì)。2.4.2.項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案完成后需提交甲方進(jìn)行審核，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案一經(jīng)甲方批準(zhǔn)，除非雙方另行同意，或者依照本合同規(guī)定修改之外，不得修改。3.項(xiàng)目期限3.1.項(xiàng)目建設(shè)期限3.1.1.自雙方合同簽訂之日起2年內(nèi)完成項(xiàng)目全部建成投運(yùn)工作。3.1.2.建設(shè)期間，如因天氣原因?qū)е马?xiàng)目工程無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商可將工期相應(yīng)順延。3.2.節(jié)能效益分享期3.2.1.雙方分享節(jié)能效益的起始日為項(xiàng)目建成正式投運(yùn)的日期，以現(xiàn)場(chǎng)簽證文件為準(zhǔn)。節(jié)能效益分享期為 年。3.2.2.乙方有償使用甲方提

4、供的廠房屋頂年限與節(jié)能效益分享期一致。4.項(xiàng)目收益分配4.1.基于本項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲乙雙方同意按節(jié)能效益分享型方式分配由該項(xiàng)目帶來(lái)的節(jié)能效益。4.2.節(jié)能效益分享方式4.2.1.在節(jié)能效益分享期起始日前的光伏電站試運(yùn)期間所產(chǎn)生的節(jié)能效益歸乙方所有。4.2.2.節(jié)能效益分享期內(nèi)，乙方按下列計(jì)算公式向甲方支付節(jié)能收益：（1）節(jié)能效益（元）=乙方項(xiàng)目實(shí)際占用屋頂面積每平米租金。（2）其中，實(shí)際占用屋頂面積以項(xiàng)目建成后雙方書(shū)面確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。如雙方未做確認(rèn)，以本合同2.2.2條確認(rèn)的廠房屋頂總面積為計(jì)算依據(jù)。（3）每平米租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)） （￥ ）。4.2.3.在效益分享期內(nèi)，甲方應(yīng)得的節(jié)能效

5、益由乙方定期按雙方約定支付給甲方，具體支付方式如下： 4.2.4.如雙方對(duì)任何一期節(jié)能效益的部分存在爭(zhēng)議，該部分的爭(zhēng)議不影響對(duì)無(wú)爭(zhēng)議部分的節(jié)能效益的分享和相應(yīng)款項(xiàng)的支付。5.所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則5.1.本項(xiàng)目下的所有由乙方采購(gòu)并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等固定資產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目資產(chǎn)”）的所有權(quán)在節(jié)能效益分享期內(nèi)屬于乙方，節(jié)能效益分享期滿后乙方采購(gòu)并安裝的項(xiàng)目資產(chǎn)歸甲方所有。5.2.項(xiàng)目資產(chǎn)清單在項(xiàng)目完成建設(shè)并投產(chǎn)后1個(gè)月內(nèi)由乙方提供給甲方，資產(chǎn)清單必須與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際實(shí)物相符。5.3.項(xiàng)目資產(chǎn)清單內(nèi)容包括設(shè)備、設(shè)施、輔助設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、購(gòu)入時(shí)間、價(jià)格及質(zhì)保期等。5.4.在本合同期間，項(xiàng)目資產(chǎn)由乙方負(fù)

6、責(zé)保管，除不可抗力情形外，項(xiàng)目資產(chǎn)發(fā)生滅失、被竊、人為損壞及對(duì)甲方、第三方造成的人身、財(cái)產(chǎn)的損害，由乙方自行承擔(dān)。6.甲方的義務(wù)6.1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目實(shí)施所必需的政府的許可的相關(guān)文件和電網(wǎng)接入批復(fù)。6.2.甲方應(yīng)向乙方提供電氣系統(tǒng)圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、生產(chǎn)負(fù)荷用電曲線等涉及施工設(shè)計(jì)的相關(guān)資料。紙質(zhì)圖紙至少提供1份，圖紙應(yīng)標(biāo)注清晰，保證資料內(nèi)容正確。設(shè)計(jì)完成后乙方應(yīng)將圖紙完整的歸還給甲方。6.3.按設(shè)計(jì)方案提供建筑屋頂作為電站建設(shè)平臺(tái)，并為乙方施工提供必要的條件，如施工用水、用電和臨時(shí)施工場(chǎng)地以及項(xiàng)目試運(yùn)條件等。所發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6.4.甲方應(yīng)指派具有資質(zhì)的操作人員參

7、加電站的操作和維護(hù)培訓(xùn)。6.5.每月按本合同約定積極配合乙方對(duì)節(jié)能量進(jìn)行抄錄和驗(yàn)證，無(wú)誤后應(yīng)立即簽署意見(jiàn)。6.6.甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的試運(yùn)行和驗(yàn)收，無(wú)異議后應(yīng)及時(shí)在驗(yàn)收文件上簽署意見(jiàn)。6.7.為乙方維護(hù)、檢測(cè)、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供便利，保證乙方可合理地接觸與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。6.8.在節(jié)能效益分享期間，甲方有義務(wù)幫助乙方順利的進(jìn)行相關(guān)維護(hù)工作保證電站安全運(yùn)行，如甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)通知乙方，配合乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和監(jiān)管。6.9.甲方應(yīng)當(dāng)將與項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求以書(shū)面形式提前通知乙方。6.10.在電站施工結(jié)束后1年內(nèi)，電站所占用屋面的維修

8、、維護(hù)費(fèi)用（僅限于電站建設(shè)造成屋面整體結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)的損失）由乙方負(fù)擔(dān)，甲方人為因素造成的各類損失，由甲方承擔(dān)；施工結(jié)束1年后正常運(yùn)營(yíng)時(shí)，電站所占用廠房屋面正常的維修養(yǎng)護(hù)及發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。6.11.甲方進(jìn)入破產(chǎn)程序或者控股股東（實(shí)際控制人）發(fā)生變化，同時(shí)項(xiàng)目繼續(xù)存在，不影響乙方權(quán)益，原甲方權(quán)益承擔(dān)者應(yīng)繼續(xù)履行本合同下主要義務(wù)。7.乙方的義務(wù)7.1.乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目實(shí)施所必需的各級(jí)政府許可文件和電網(wǎng)接入批復(fù)。7.2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，按時(shí)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)方案按期完成項(xiàng)目建設(shè)，做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以及維護(hù)管理，以方便甲方后期修復(fù)屋面的防水及老化

9、。7.3.乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請(qǐng)的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場(chǎng)地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽(tīng)從甲方合理的現(xiàn)場(chǎng)指揮。7.4.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方指派的操作人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。7.5.設(shè)備的安裝和調(diào)試應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)有關(guān)施工管理?xiàng)l例和與項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求以及甲方合理的施工、管理要求。7.6.在接到甲方關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)行故障的通知之后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。7.7.項(xiàng)目建成后，應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.8.項(xiàng)目建成后，在合同約定的使用期限內(nèi)，電站所涉及的檢修維護(hù)和故障處理工作全部由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用

10、也全部由乙方負(fù)責(zé)。7.9.乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請(qǐng)的第三方在項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)行的整個(gè)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。7.10.乙方在項(xiàng)目的施工以及建成后的運(yùn)營(yíng)維護(hù)中，因乙方原因造成所使用屋面損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)，并在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)（建成后運(yùn)營(yíng)2年內(nèi)）承擔(dān)保修責(zé)任，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.11.系統(tǒng)的接入性能應(yīng)滿足國(guó)網(wǎng)公司2009年7月下發(fā)的國(guó)家電網(wǎng)公司光伏電站接入電網(wǎng)技術(shù)規(guī)定（試行）要求，保證甲方用戶側(cè)電氣設(shè)備的安全運(yùn)行；系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置足夠的防雷設(shè)施；避免雷電感應(yīng)及雷電波侵入對(duì)用戶側(cè)電氣設(shè)備造成危害。7.12.在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)由甲乙雙方共同驗(yàn)收，以確保在該項(xiàng)目施工過(guò)程中

11、未給甲方造成損失，以及項(xiàng)目建設(shè)施工的質(zhì)量是否合格。7.13.乙方應(yīng)保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求，保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行且運(yùn)行狀況良好。8.項(xiàng)目的更改8.1.如在項(xiàng)目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方無(wú)法預(yù)料的情況，從而導(dǎo)致原有項(xiàng)目方案需要修改時(shí)，則乙方有權(quán)對(duì)原有項(xiàng)目方案進(jìn)行修改并實(shí)施修改的方案，但前提是不會(huì)對(duì)原有項(xiàng)目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響。如該情況的出現(xiàn)是由甲方的原因造成，所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如不是，則乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。8.2.在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高節(jié)能效益對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對(duì)相關(guān)設(shè)備或設(shè)施

12、進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對(duì)相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項(xiàng)目改造方案提交甲方審核，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.人身和財(cái)產(chǎn)損害賠償9.1.如果在履行本合同的過(guò)程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過(guò)失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財(cái)產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請(qǐng)求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。9.2.受損害或傷害的一方對(duì)損害或傷害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。10.違

13、約責(zé)任10.1.本合同正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本合同約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。10.2.任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方改正。違約方經(jīng)守約方催告，在合理的期限內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。10.3.任何一方存在嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。10.4.守約方解除合同，不影響其要求違約方承擔(dān)損害賠償?shù)臋?quán)利。11.不可抗力11.1.不可抗力按合同能源管理技術(shù)通則GB/T 249152010定義。11.2.如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無(wú)法履行合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不

14、可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方）提交書(shū)面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。11.3.受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。11.4.在不可抗力事件持續(xù)期間受影響方的履行義務(wù)暫時(shí)中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，受影響方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。11.5.如果因?yàn)椴豢煽沽κ录挠绊?，受影響方不能履行本合同?xiàng)下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時(shí)間達(dá)90個(gè)連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項(xiàng)彼此可以接受的替代方式來(lái)執(zhí)行本合同下的項(xiàng)目，任何一方可向另一方提供書(shū)面

15、通知，解除本合同，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。12.合同解除12.1.在項(xiàng)目期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止本合同。本合同可經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面解除，或依照本合同的不可抗力條款進(jìn)行約定解除。12.2.本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。12.3.本合同到期后，本項(xiàng)目是否按照本合同繼續(xù)實(shí)施，由甲乙雙方協(xié)商解決。如本項(xiàng)目終止實(shí)施，項(xiàng)目資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回，所需費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。包括拆除后屋面的修復(fù)費(fèi)用。13.合同聯(lián)系方式13.1.為更好的履行本合同，雙方確認(rèn)合同首部的聯(lián)系方式為指定聯(lián)系方式，同時(shí)作為有效司法送

16、達(dá)地址。13.2.通過(guò)電子郵箱及其它電子方式送達(dá)時(shí)，發(fā)出之日即視為有效送達(dá)。13.3.通過(guò)快遞等方式送達(dá)時(shí)，對(duì)方簽收之日或發(fā)出后第三日視為有效送達(dá)（以兩者較早一個(gè)日期為準(zhǔn)）；對(duì)方拒收或退回的，視為簽收。13.4.一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，該聯(lián)系方式仍視為有效，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。13.5.本聯(lián)系方式條款為獨(dú)立條款，不受合同整體或其他條款的效力影響，始終有效。14.爭(zhēng)議解決14.1.本合同的簽訂、解釋及與本合同有關(guān)的糾紛解決，均受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。14.2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有

17、關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第 種方式解決：（1）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；（2）依法向 項(xiàng)目 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。15.附則15.1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.本合同附件包括：項(xiàng)目依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、項(xiàng)目驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。15.3.如任何法院或有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為本合同的任何部分無(wú)效、不合法或不可執(zhí)行，則該部分不應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成本合同的一部分，但不應(yīng)影響本合同其余部分的合法有效性及可執(zhí)行性。15.4.本合同由 方先行簽字蓋章，然后送交 方簽字蓋章后

18、生效，本合同生效日為以后一簽署方的實(shí)際簽署日期為準(zhǔn)。如果后一簽署方的實(shí)際簽署日期不明、不能確定或者超過(guò)前一簽署方日期2日的，則以前一簽署方的簽署日期加上2日作為本合同生效日。本條款約定與本合同其他條款約定有矛盾的，以本條款為準(zhǔn)。15.5.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。簽署時(shí)間： 年 月 日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：附件一：項(xiàng)目依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要依據(jù)以下地方、國(guó)家政策和標(biāo)準(zhǔn)：（1）關(guān)于進(jìn)一步做好可再生能源在建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的通知（建科節(jié)函2006101號(hào)）；（2）關(guān)于加快推進(jìn)太陽(yáng)能光電建

19、筑應(yīng)用的實(shí)施意見(jiàn)（財(cái)建2009128號(hào)）；（3）中華人民共和國(guó)可再生能源法；（4）可再生能源發(fā)電有關(guān)管理規(guī)定中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 2006年1月5日；（5）可再生能源發(fā)電價(jià)格和費(fèi)用分?jǐn)偣芾碓囆修k法2006年1月1日；（6）可再生能源中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 2007年9月；（7）電網(wǎng)企業(yè)全額收購(gòu)可再生能源電量監(jiān)管辦法國(guó)家電力監(jiān)管委員會(huì)令第25號(hào) 2007年9月1日；（8）財(cái)政部、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2010年4月16日“關(guān)于組織申報(bào)2010年太陽(yáng)能光電建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目的通知”（ 財(cái)辦建201029號(hào)）；（9）太陽(yáng)能光電建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目申報(bào)指南（財(cái)

20、辦建200934號(hào)）；（10）財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知（財(cái)建2009129號(hào)）； （11）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50054）（12）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50057）（13）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) (GB 50164)（14）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50303）（15）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB 50168）（16）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB 50169）（17）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50202)（18）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50205)（19）安全標(biāo)志(GB2894)（20）安全標(biāo)志使用導(dǎo)則(GB 16179)（21

21、）電業(yè)安全工作規(guī)程(DL 408)（22）電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定規(guī)程 (DL/T 5161.117)（23）地面用晶體硅光伏組件（PV）設(shè)計(jì)鑒定和定型 (GB/T 9535)（24）光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求 (GB/T19939)（25）光伏（PV）系統(tǒng)電網(wǎng)接口特性 （GB/T 20046）（26）家用太陽(yáng)能光伏電源系統(tǒng)技術(shù)條件和試驗(yàn)方法 （GB/T19064）（27）地面用光伏（PV）發(fā)電系統(tǒng)概述和導(dǎo)則 (GB/T 18479)（28）光伏（PV）發(fā)電系統(tǒng)的過(guò)電壓保護(hù)導(dǎo)則 (SJ/T 11127)（29）晶體硅光伏（PV）方陣IV特性的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量(GB/T 18210)（30）光伏系統(tǒng) 功

22、率調(diào)節(jié)器效率測(cè)量程序(GB/T 20514)（31）半導(dǎo)體交流器基本要求的規(guī)定(GB/T3859.1)（32）地面用晶體硅光伏組件（PV）設(shè)計(jì)和鑒定和定型 (IEC 61215)（33）光伏系統(tǒng) 功率調(diào)節(jié)器效率測(cè)量程序(IEC 61683)（34）光伏系統(tǒng)性能監(jiān)測(cè)、測(cè)量、數(shù)據(jù)交換和分析指南(IEC 61724)（35）光伏系統(tǒng)性能監(jiān)測(cè)測(cè)量、數(shù)據(jù)交換和分析導(dǎo)則(GB/T 0513-2006)（36）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50017-2003)（37）太陽(yáng)能光伏與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DGJ32/J87-2009）（38）民用建筑太陽(yáng)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DG/TJ08-2004B-2008）（39）國(guó)

23、家能源局、財(cái)政部、科技部聯(lián)合發(fā)布的金太陽(yáng)示范項(xiàng)目管理暫行辦法（國(guó)能新能2011109號(hào)）附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目建設(shè)期間的關(guān)鍵驗(yàn)收點(diǎn)：（1）在光伏電池組件安裝前，對(duì)其生根基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)屋頂狀況驗(yàn)證；（2）在光伏電池組件全部安裝完成后，對(duì)光伏電池組件安裝情況進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)屋頂狀況驗(yàn)證；（3）光伏電站建成投運(yùn)后30天后，立即對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后項(xiàng)目正式投運(yùn)。2.項(xiàng)目驗(yàn)收程序：（1）驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)通知和組織，驗(yàn)收前兩天乙方須以書(shū)面的形式通知甲方和其它相關(guān)方；（2）被通知方接到通知后，應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)參加驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收完成后，各方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：北京鑒衡

24、認(rèn)證中心認(rèn)證技術(shù)規(guī)范CGC/GF003.1：2009并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)工程驗(yàn)收基本要求。光伏項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同要點(diǎn)：甲乙雙方同意合作、共同開(kāi)發(fā)，建設(shè)位于雙方約定區(qū)域內(nèi)的光伏項(xiàng)目，雙方協(xié)商一致制定本文本，其中包含合作內(nèi)容及委托開(kāi)發(fā)方式、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。甲方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：1.甲方致力于分布式光伏項(xiàng)目、儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、多能互補(bǔ)項(xiàng)目、園區(qū)綜合能源解決方案等智慧清潔能源項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。公司技術(shù)研發(fā)涉足新能源發(fā)電及相關(guān)領(lǐng)域，包括分布式電源、智能微網(wǎng)、智慧能效、儲(chǔ)能應(yīng)用、多能互補(bǔ)、工業(yè)節(jié)能、海水淡化、智慧城市等綠色能源項(xiàng)目，為大量用戶提供了優(yōu)質(zhì)解決方案。2.乙方專業(yè)從

25、事 地區(qū)新能源項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)維等業(yè)務(wù)。3.甲、乙雙方同意合作，共同開(kāi)發(fā)、建設(shè)位于雙方約定區(qū)域內(nèi)的光伏項(xiàng)目。據(jù)此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方開(kāi)展合作的方式、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等達(dá)成如下約定，以供甲乙雙方遵照?qǐng)?zhí)行：1.合作內(nèi)容及委托開(kāi)發(fā)方式1.1.雙方一致同意在 地區(qū)（下稱“合同開(kāi)發(fā)區(qū)域”）光伏發(fā)電項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)中竭誠(chéng)合作。甲方充分發(fā)揮項(xiàng)目投資、電站建設(shè)、電站并網(wǎng)和運(yùn)營(yíng)管理等方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方取得目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)/必要審批手續(xù)。為此，雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同發(fā)展，結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴。乙方應(yīng)做好項(xiàng)目前期勘察、信息收集及業(yè)

26、主溝通工作，并為項(xiàng)目順利備案建設(shè)、并網(wǎng)辦理有關(guān)政府所需手續(xù)，并為項(xiàng)目實(shí)施提供全程服務(wù)工作。1.2.本合同針對(duì)以下項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱地點(diǎn)屋頂面積以實(shí)際可以使用面積為準(zhǔn)項(xiàng)目容量以實(shí)際安裝量為準(zhǔn)電力接入全額上網(wǎng)上網(wǎng)模式同上屋頂租金按照與業(yè)主合同為準(zhǔn)其他1.3.甲方應(yīng)在收到乙方推薦的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料后10日內(nèi)派遣專業(yè)人員對(duì)乙方所推薦的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘、調(diào)查，并完成項(xiàng)目的可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。對(duì)符合甲方內(nèi)控要求的項(xiàng)目，列入目標(biāo)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)項(xiàng)目”），該目標(biāo)項(xiàng)目即屬于雙方合作范疇內(nèi)的項(xiàng)目。甲方應(yīng)最遲于項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)完成后30日內(nèi)，書(shū)面通知（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目立項(xiàng)通知”）乙方該項(xiàng)目評(píng)審結(jié)果；逾期未通知的，則

27、視為該項(xiàng)目屬于雙方合作范疇內(nèi)的“目標(biāo)項(xiàng)目”。1.4.本合同簽署后45日內(nèi)，甲方應(yīng)在項(xiàng)目地設(shè)立項(xiàng)目子公司（注冊(cè)資本不低于人民幣 萬(wàn)元）。乙方應(yīng)協(xié)助并促成甲方項(xiàng)目子公司與屋頂所有權(quán)人/土地使用權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）簽訂屋頂租賃合同。1.5.乙方代表甲方項(xiàng)目子公司與業(yè)主簽訂前，甲方應(yīng)對(duì)屋頂租賃合同中的合同條款進(jìn)行審核，對(duì)于甲方審核、確認(rèn)無(wú)誤的屋頂租賃合同，乙方應(yīng)協(xié)助并促成甲方項(xiàng)目子公司與業(yè)主簽署。1.6.乙方應(yīng)積極開(kāi)展溝通和協(xié)調(diào)工作，完成目標(biāo)項(xiàng)目的立項(xiàng)備案，取得建設(shè)、并網(wǎng)許可，協(xié)助并促成甲方項(xiàng)目子公司完成并網(wǎng)調(diào)度合同和購(gòu)售電合同的簽訂、電站建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)行相關(guān)的工作及政府行政審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用、

28、風(fēng)險(xiǎn)由項(xiàng)目子公司承擔(dān)，不足部分由甲方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。1.7.乙方承諾，在合同開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)及本合同約定的合作模式下，在甲方未明確放棄乙方所提供的目標(biāo)項(xiàng)目的情況下，乙方不得將目標(biāo)項(xiàng)目推薦給任何第三方。若甲方自項(xiàng)目立項(xiàng)通知發(fā)出之日90日內(nèi)（未發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)通知的，則自甲方完成項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)完成之日起90日內(nèi)，以較早者為準(zhǔn)），因甲方原因未開(kāi)展目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)合同洽談、實(shí)施和建設(shè)，乙方有權(quán)將該項(xiàng)目推薦給任何第三方，在此情況下甲方承擔(dān)乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的50%，其余部分由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方通知支付之日起5日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。1.8.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，委托開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用為 元/瓦（含稅），

29、具體目標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用按雙方合作項(xiàng)目的實(shí)際裝機(jī)容量進(jìn)行計(jì)算。本合同所提及的“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定完成全部服務(wù)后，甲方在本合同項(xiàng)下應(yīng)向乙方支付的所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、乙方及乙方人員的人工費(fèi)、差旅費(fèi)，住宿費(fèi)、應(yīng)取得的利潤(rùn)，以及在本項(xiàng)目工作中所發(fā)生的其他不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用等。除服務(wù)費(fèi)用外甲方無(wú)需另行向乙方支付其他任何費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。1.9.對(duì)于甲方確定開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，服務(wù)費(fèi)用的支付：具體支付方式及支付條件如下：1.9.1.乙方通過(guò)合法手段為甲方項(xiàng)目公司取得發(fā)改委備案和國(guó)網(wǎng)電網(wǎng)接入等目標(biāo)項(xiàng)目必備手續(xù)并經(jīng)甲方確認(rèn)必備手續(xù)齊全后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的服務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票

30、并審核無(wú)誤后10個(gè)工作日內(nèi)，按目標(biāo)項(xiàng)目總價(jià)50%向乙方指定銀行賬戶付款。1.9.2.目標(biāo)項(xiàng)目具備前期開(kāi)工條件且項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的服務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票并審核無(wú)誤后10個(gè)工作日內(nèi)，按目標(biāo)項(xiàng)目總價(jià)30%向乙方指定銀行賬戶付款。1.9.3.待目標(biāo)項(xiàng)目正式并網(wǎng)，并完成并網(wǎng)調(diào)度合同和購(gòu)售電合同的簽訂及項(xiàng)目并網(wǎng)驗(yàn)收且正式運(yùn)行后。乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的服務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票并審核無(wú)誤后10個(gè)工作日內(nèi)，按目標(biāo)項(xiàng)目總價(jià)的20%向乙方指定賬戶付款。1.9.4.逾期支付的，甲方每日按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，直至乙方收到該期開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用及違約金（若有）。1.10.甲方每

31、次付款前，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)金額的稅率6%的增值稅專用發(fā)票（服務(wù)類、咨詢類）。2.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方推薦的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、評(píng)估，以確認(rèn)該項(xiàng)目是否符合甲方的目標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的所有信息進(jìn)行復(fù)核，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。乙方推薦項(xiàng)目必須經(jīng)由甲方審核、完善并同意后方可實(shí)施。3.乙方的義務(wù)3.1.乙方應(yīng)確保將所得信息真實(shí)、有效、全面的提供給甲方。乙方承諾向甲方提供的關(guān)于項(xiàng)目的信息真實(shí)可靠。如果由于乙方提供的信息不真實(shí)造成甲方損失的，乙方無(wú)權(quán)取得任何報(bào)酬或費(fèi)用補(bǔ)償，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，但最高不超過(guò)開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用100%。3.2.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中

32、所產(chǎn)生的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)，但本合同另有約定的除外?？裳匈M(fèi)用、電力接入等費(fèi)用（如單個(gè)項(xiàng)目超6MW以上，國(guó)家電網(wǎng)額外收取接入費(fèi)）由甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)采用項(xiàng)目分拆并網(wǎng)。3.3.乙方承諾通過(guò)合法手續(xù)、合法途徑辦理目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)政府審批手續(xù)，不存在任何的違法行為，如因乙方違反此約定造成甲方損失的，乙方賠償甲方全部損失，但最高不超過(guò)開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用100%。3.4.如因乙方的原因致使甲方獲取的項(xiàng)目備案文件以及電網(wǎng)接入審批意見(jiàn)等相關(guān)許可、文件被撤銷，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)直至甲方得以恢復(fù)取得上述批準(zhǔn)文件。如不能恢復(fù)，致使甲方無(wú)法施工或并網(wǎng)的，乙方應(yīng)在接到甲方的書(shū)面通知十日內(nèi)退還甲方已支付全部費(fèi)用，并承擔(dān)甲方

33、在該項(xiàng)目所涉及的開(kāi)支費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)賠償甲方的全部損失，但最高不超過(guò)開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用100%。4.雙方約定乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方回復(fù)的目標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)確認(rèn)函后的5個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目子公司的設(shè)立工作（若因工商機(jī)關(guān)審批遲延、不可抗力等非乙方原因的，則相應(yīng)順延設(shè)立期限且不視為乙方違約），并盡快開(kāi)展協(xié)助并促成目標(biāo)項(xiàng)目屋頂租賃合同的簽署以及政府行政審批申請(qǐng)、辦理工作。5.保密義務(wù)5.1.保密信息是指本合同的條款和條件及于任何時(shí)候在本合同項(xiàng)下或就本合同直接或間接向另一方披露的所有信息（不論其形式為何），包括但不限于一方提供的任何信息、資料、或交易機(jī)會(huì)、簽約情況。5.2.未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，收到保密信息的一方

34、不得向任何第三方公布或披露保密信息，或作出或允許作出保密信息的復(fù)印件，或?qū)ΡＣ苄畔⑦M(jìn)行本合同相關(guān)目的之外的利用；收到保密信息的一方向該方律師、會(huì)計(jì)師、有必要獲知的員工進(jìn)行告知的除外，但收到保密信息的一方同時(shí)須向該方律師、會(huì)計(jì)師、有必要獲知的員工告知保密義務(wù)。5.3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切直接損失。5.4.除非雙方以書(shū)面形式另行約定，本合同終止或者期限屆滿之日起五年內(nèi)，保密義務(wù)應(yīng)繼續(xù)有效。6.違約責(zé)任6.1.如任何一方違反本合同所約定的義務(wù)，且經(jīng)對(duì)方催告后30日仍拒絕改正的，守約方有權(quán)單方面解除本合同，由此導(dǎo)致的守約方的全部損失由違約方承擔(dān)。6.2.違約方同意對(duì)守約方因違約方對(duì)

35、本合同任何條款的違反而可能發(fā)生或招致的一切損害、損失（包括但不限于法律費(fèi)用以及對(duì)權(quán)利主張進(jìn)行調(diào)查的成本）進(jìn)行賠償。此種賠償不應(yīng)對(duì)守約方根據(jù)適用法律賦予的或雙方間關(guān)于該違約的任何其他合同產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)造成影響。守約方因該違約而享有的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同解除、終止或履行完畢后繼續(xù)有效。7.合同解除7.1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可解除本合同。7.2.發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還全部已支付費(fèi)用，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失：7.2.1.乙方在本合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)，未能為甲方提供可供實(shí)施的目標(biāo)項(xiàng)目資源；7.2.2.乙方所提供的相關(guān)資質(zhì)或資源信息存在虛假的，或存在法律障礙的；7.2.3.乙方與其他第三方在合同開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)存在與甲方相同的業(yè)務(wù)關(guān)系的。7.3.因甲方原因，甲方對(duì)符合投資條件的項(xiàng)目未及時(shí)實(shí)施且經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不實(shí)施的，乙方有權(quán)解除本合同且不退還已收取相關(guān)費(fèi)用；若相關(guān)費(fèi)用已實(shí)際發(fā)生的，則由甲方全額承擔(dān)；逾期支付的，甲方每日按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，直至乙方收到該期開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用及