專項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)估基礎(chǔ)報(bào)告

1、南京審計(jì)學(xué)院二級(jí)學(xué)院:工學(xué)院 班級(jí)：工程管理1班項(xiàng)目評(píng)估課程設(shè)計(jì)題目：某小型化纖項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)估 組別： 第二組組長(zhǎng)姓名：XXX 任務(wù):成員1姓名：XXX 任務(wù):成員2姓名：XXX 任務(wù):成員1姓名：XXX 任務(wù):成員5姓名：XXX 任務(wù):成員2姓名：XXX 任務(wù):指引教師統(tǒng)籌全局并得出評(píng)估結(jié)論 得分:計(jì)算財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及成果整頓得分:編制輔助報(bào)表和基本報(bào)表得分:計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)及財(cái)務(wù)分析得分:不擬定性分析和社會(huì)評(píng)價(jià)得分:財(cái)務(wù)分析及風(fēng)險(xiǎn)分析得分:XXX二0一四年五月課程設(shè)計(jì)成果目錄大綱 TOC o 1-5 h z 一、概述 (3) HYPERLINK l bookmark41 o Current Docum

2、ent 項(xiàng)目概況(3)編制根據(jù)(3)計(jì)算期(3)固定資產(chǎn)投資 (3)利息(4)流動(dòng)資金(4)目日勺市場(chǎng)及產(chǎn)品售價(jià)(4)產(chǎn)銷籌劃(4)其她參數(shù)(4)二、財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)估算 (5)總投資額估算(5)總成本費(fèi)用(6)銷售收入(7)稅金及附加(7)利潤(rùn)(7)三、資金籌措(8)項(xiàng)目資本金 (8)債務(wù)資金(8)四、基準(zhǔn)收益率日勺擬定 (8)五、財(cái)務(wù)分析(8)計(jì)算財(cái)務(wù)效益指標(biāo) (8)靜態(tài)分析法進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (9)動(dòng)態(tài)分析法進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (9)賺錢能力及償債能力分析 (9)財(cái)務(wù)生存能力分析 (10)六、不擬定分析和風(fēng)險(xiǎn)分析 (10)不擬定性分析 (10)風(fēng)險(xiǎn)分析(11)七、社會(huì)評(píng)價(jià)(11)八、評(píng)價(jià)結(jié)論(12)九

3、、附表(13)附表1-1：投資籌劃與資金籌措表 (13)附表1-2：總成本費(fèi)用估算表 (14)(二)附表1-3：所有投資鈔票流量表 (15)一、概述(一)項(xiàng)目概況某新建小型仿真絲項(xiàng)目屬于新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是在市場(chǎng) 需求預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、原材料、燃料及動(dòng)力日勺供應(yīng)、建廠條件 和廠址方案、公用工程和輔助設(shè)施、環(huán)保、工廠組織和勞動(dòng)定員以及項(xiàng)目實(shí)行 規(guī)劃諸方面進(jìn)行研究論證和多方面比選之后，擬定了最佳方案日勺基本上進(jìn)行日勺。項(xiàng)目生產(chǎn)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)均有需求日勺某種仿真絲產(chǎn)品。生產(chǎn)設(shè)備既有國(guó)外引進(jìn) 也有國(guó)內(nèi)購(gòu)買。廠址接近鐵路、公路，交通運(yùn)送以便。原料和燃料供應(yīng)有保障。水電供應(yīng) 可靠。該

4、項(xiàng)目重要設(shè)施涉及生產(chǎn)主車間，與工藝生產(chǎn)相適應(yīng)日勺輔助生產(chǎn)設(shè)施、公 用工程以及有關(guān)日勺生產(chǎn)管理、生活福利等設(shè)施。（二）編制根據(jù)1、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)第三版，北京：中國(guó)籌劃出版社，2、黃有亮、徐向陽(yáng)、談飛、李希勝.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第二版，南京：東南大學(xué)出版社，（二）計(jì)算期建設(shè)期2年，生產(chǎn)期，其中，投產(chǎn)期為一年，生產(chǎn)負(fù)荷為80%。（三）固定資產(chǎn)投資1、建筑工程：總建筑面積1 5 0 0平方米，平均每平方米造價(jià)為4 5 0元。2、設(shè)備購(gòu)買：（1）進(jìn)口設(shè)備涉及：切片干燥設(shè)備一套，牽伸卷繞機(jī)一臺(tái)，空調(diào)設(shè)備一臺(tái)，所 有設(shè)備離岸價(jià)格合計(jì)210萬(wàn)美元。合同貨價(jià)為到岸價(jià)，以美元結(jié)算。

5、海運(yùn)費(fèi)率為 6%，海運(yùn)保險(xiǎn)率為2%o，進(jìn)口關(guān)稅率為10%，進(jìn)口增值稅稅率為17%，外貿(mào)、 銀行手續(xù)費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜回費(fèi)計(jì)費(fèi)根據(jù)均為到岸價(jià)，費(fèi)率分別為1.5%、0.4%、2%；（2）國(guó)內(nèi)設(shè)備，所有到廠費(fèi)用為2 2 0萬(wàn)元。3.設(shè)備安裝費(fèi)用：取進(jìn)口設(shè)備和 國(guó)內(nèi)設(shè)備到廠費(fèi)用日勺10%。4.工程建設(shè)其她費(fèi)用共為5 0 0萬(wàn)元。5.預(yù)備費(fèi)用： 建筑工程、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用和工程建設(shè)其她費(fèi)用之和日勺10%。（分別 按人民幣和美元計(jì)算）（四）利息在該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅中，自有資金為5 0 0萬(wàn)元， 其他均為外部借款。（1）人民幣投資中日勺6 0%（含5 0 0萬(wàn)自有資金）在項(xiàng)目建設(shè)

6、期第一年投 入，其他4 0%在次年投入，年利率為9.54%。（2）外幣在建設(shè)期次年投入，均為借款，年利率為8%。（五）流動(dòng)資金根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)和本項(xiàng)目日勺具體狀況，流動(dòng)資金取正常生產(chǎn)年度銷售收入日勺18 . 791%。根據(jù)生產(chǎn)負(fù)荷投入。在流動(dòng)資金中，自有資金30%，其他70%均為 本地工商銀行貸款，貸款年利率為8.6 4%，自有流動(dòng)資金所有在投產(chǎn)期投入。（六）總成本估算（1）原材料：聚酯切片，達(dá)產(chǎn)年需要為1 0 5 0噸，單價(jià)為0. 9萬(wàn)元；輔助材料： 紡絲油劑、包裝材料等，達(dá)產(chǎn)年費(fèi)用總額為45萬(wàn)元。（2）購(gòu)入日勺動(dòng)力和燃料：經(jīng)測(cè)算達(dá)產(chǎn)年耗用需要192萬(wàn)元人民幣。（3）工資及福利費(fèi)：該項(xiàng)目職工定員6 0人，人均年工資6 0 0 0元，職工福利基 金取工資總額日勺14%（4）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：折舊年限為15年，凈殘值率為4%（5）修理費(fèi)：取折舊費(fèi)日勺40%（6）利息支出：簡(jiǎn)化起見(jiàn)這里只