兩方簡(jiǎn)易綜合施工合同

1、合同編號(hào)：來(lái)廣營(yíng)臻園項(xiàng)目道路開口（測(cè)量、設(shè)計(jì)、施工及辦理開口手續(xù)）工程施工合同（兩方簡(jiǎn)易合同）項(xiàng)目名稱:來(lái)廣營(yíng)臻園項(xiàng)目道路開口（測(cè)量、設(shè)計(jì)、施工及辦理開口手續(xù)）工程工程地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)廣順北大街與來(lái)廣營(yíng)西路交叉口西南發(fā)包 人：北京廣盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承 包人：北京坤罡建設(shè)工程有限公司發(fā)包人（如下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）:北京廣盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（如下簡(jiǎn)稱承包人）：北京坤罡建設(shè)工程有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、 行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體狀況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信日勺原則，雙方協(xié) 商一致，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱:來(lái)廣營(yíng)臻園項(xiàng)目道路開口（測(cè)量、設(shè)計(jì)、

2、施工及辦理開口手續(xù)）工程 工程地點(diǎn):朝陽(yáng)區(qū)廣順北大街與來(lái)廣營(yíng)西路交叉口西南工程規(guī)模及特性：1、本項(xiàng)目共9處永久開口。目前項(xiàng)目東側(cè)1處、項(xiàng)目南側(cè)2處開口具有施 工條件，項(xiàng)目北側(cè)2處開口已經(jīng)實(shí)行，但無(wú)開口手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)對(duì)以上5處開口部分 進(jìn)行測(cè)量（1:500實(shí)測(cè)地形圖），出具實(shí)測(cè)管線圖。（來(lái)廣營(yíng)西路、廣順北大街 和來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)政府北街為現(xiàn)狀路，故上述道路上5處開口需要測(cè)量。其她4處開口 位置現(xiàn)狀無(wú)路，但已有道路施工圖，乙方負(fù)責(zé)調(diào)取朝科開發(fā)區(qū)一號(hào)路和電子城西 區(qū)二號(hào)路的道路施工圖作為開口設(shè)計(jì)根據(jù)）。2、根據(jù)實(shí)測(cè)管線圖及有關(guān)道路施工圖，對(duì)9處永久開口進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)， 出具開口施工圖。3、9處永久開口按交管局規(guī)

3、定，上報(bào)市交管局，辦理道路開口申請(qǐng)表并獲 得交管部門批復(fù)。4、按照市交管、市路政局等主管部門規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量和交通導(dǎo)改措施等 進(jìn)行施工（本次開口具有施工條件的有項(xiàng)目東側(cè)1處開口和項(xiàng)目南側(cè)2處開口， 共3處。我方負(fù)責(zé)施工前有關(guān)手續(xù)的辦理并保證順利施工及后期驗(yàn)收移送。）5、完畢本項(xiàng)目東側(cè)現(xiàn)狀1處臨時(shí)開口的施工圖設(shè)計(jì)并辦理有關(guān)手續(xù)。二、承包范疇及承包方式2.1承包范疇： 來(lái)廣營(yíng)臻園項(xiàng)目規(guī)劃開口的測(cè)量、設(shè)計(jì)、手續(xù)及施工。2.2承包方式：承包方式為大包干：即包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場(chǎng) 及運(yùn)送通道日勺環(huán)境衛(wèi)生，工程造價(jià)一次性包死。合同價(jià)款擬定方式為固定 總價(jià)方式，任何一方不得擅自變化，

4、除按本合同商定辦理勺工程變更或按 本合同商定辦理勺有效現(xiàn)場(chǎng)簽證外，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)節(jié)。承包方式為：固定單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算，包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn) 場(chǎng)及運(yùn)送通道勺環(huán)境衛(wèi)生，包安全、包工包料、包施工和包協(xié)調(diào)管理。合同 價(jià)款擬定方式為固定綜合單價(jià)包干方式，在合同書內(nèi)商定后，任何一方不得 擅自變化，除工程量按實(shí)結(jié)算（計(jì)算規(guī)則按招標(biāo)文獻(xiàn)）外，其他費(fèi)用所有包 十，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)節(jié)。按本合同商定辦理勺工程變更或按本合同商定辦 理勺有效現(xiàn)場(chǎng)簽證可按相應(yīng)計(jì)價(jià)條款結(jié)算。工其他：9處正式開口測(cè)繪、設(shè)計(jì)及辦理手續(xù)按固定價(jià)進(jìn)行付款；開口施工 根據(jù)甲方需要和單價(jià)，以最后實(shí)際完畢施工勺開口數(shù)量為準(zhǔn)進(jìn)行付款；1處臨

5、時(shí) 開口按實(shí)際工作完畢量進(jìn)行付款。三、合同價(jià)款合同價(jià)明細(xì)如下：（一）項(xiàng)目北側(cè)（2處）、東側(cè)（1處）及南側(cè)（2處）共5處永久開口部分勺 實(shí)測(cè)管線圖：4.5萬(wàn)（5處*0.9萬(wàn)元/處）（二）9處永久開口施工圖設(shè)計(jì)：31.5萬(wàn)（9處*3.5萬(wàn)元/處）（三）負(fù)責(zé)辦理9處永久開口審批手續(xù)（市交管局批復(fù)開口審批表等）：免費(fèi)（四）根據(jù)規(guī)劃，剩余7處永久開口中有4處機(jī)動(dòng)車開口，每個(gè)8萬(wàn)元；有3 處行人開口，每個(gè)3萬(wàn)元。（含步道補(bǔ)償和驗(yàn)收移送）。暫估施工總價(jià)：41萬(wàn)（暫估4處*8萬(wàn)元/處+暫估3處*3萬(wàn)元/處）其中：目前具有施工條件日勺3處開口施工：24萬(wàn)元（3處*8萬(wàn)元/處）（五）東側(cè)現(xiàn)狀1處臨時(shí)開口日勺施工圖

6、設(shè)計(jì)并辦理有關(guān)手續(xù)：2萬(wàn)（1處*2萬(wàn) 元/處）付款方式：（一）乙方完畢9處永久開口勺施工圖后三十天內(nèi)，甲方支付乙方9處永久開口 勺測(cè)繪、設(shè)計(jì)費(fèi)總額勺30%, 即 10.8萬(wàn)元。（二）乙方獲得市交管局批復(fù)勺開口審批表后三十天內(nèi)，甲方支付乙方9處永久 開口勺測(cè)繪、設(shè)計(jì)費(fèi)總額勺70%，即25.2萬(wàn)元。（三）乙方完畢目前具有施工條件勺3處開口施工后三十天內(nèi)，甲方支付開口施 工費(fèi)24萬(wàn)元。（其他開口以實(shí)際完畢施工勺數(shù)量，以單價(jià)為準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。）（四）乙方完畢1處臨時(shí)開口施工圖設(shè)計(jì)和有關(guān)手續(xù)后三十天內(nèi)，甲方支付乙方 2萬(wàn)元。3.1合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人根據(jù)中標(biāo)告知書勺中標(biāo)價(jià)或雙方協(xié)商勺造價(jià)進(jìn) 行商定。承包

7、人承諾合同價(jià)款不低于其成本價(jià)。3.2合同價(jià)款是指發(fā)包人支付承包人按照合同商定完畢承包人承包范疇內(nèi)勺所 有工程和質(zhì)量保修責(zé)任勺款項(xiàng)。3.3承包人承諾在簽訂本合同前對(duì)本工程勺所有招標(biāo)文獻(xiàn)、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)定 及闡明、質(zhì)量規(guī)定、合同文獻(xiàn)、現(xiàn)場(chǎng)條件及周邊環(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理 規(guī)定等已具體研究并完全明了，在合同價(jià)款中已予以充足考慮。3.4合同價(jià)款（總價(jià)或單價(jià)）中已涉及了承包人為完畢承建和質(zhì)量保修責(zé)任勺人 員、材料、設(shè)備、機(jī)械、運(yùn)送包裝、施工技術(shù)及措施、管理、臨時(shí)設(shè)施、臨 時(shí)道路勺修建安裝、安全文明施工、水電費(fèi)等也許發(fā)生勺一切費(fèi)用以及利潤(rùn) 等。承包人承諾如有錯(cuò)漏，概由承包人負(fù)責(zé)。3.5除合同另有商定外

8、，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人需繳納 勺一切稅金和費(fèi)用，均已涉及在合同價(jià)款中。3.6合同圖紙間存在矛盾或表述不清，發(fā)包人應(yīng)作出必要日勺澄清，但此澄清不作 為工程變更。3.7合同價(jià)款已充足考慮了合同執(zhí)行期間任何人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價(jià)格勺漲 跌勺也許和有關(guān)因素，承包人承諾該市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)完全由其承當(dāng)。四、質(zhì)量本工程驗(yàn)收原則為：施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范（施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范），工程質(zhì) 量規(guī)定達(dá)到合格原則。五、工期5.1動(dòng)工日期：9月10日，竣工日期:11月10日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天 （雨天均已涉及在內(nèi)）。5.2如遇下列狀況者，承包人提出工期順延勺簽證規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理工程師初步審查、 發(fā)包人代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人批準(zhǔn)調(diào)節(jié)工期勺設(shè)計(jì)變更和工程量增長(zhǎng)；（2）發(fā)包人書面批準(zhǔn)勺工期順延勺其他狀況。以上簽證項(xiàng)目，承包人必須在事件發(fā)生后三天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，即承包人在 事件發(fā)生后三天內(nèi)提出工期順延勺書面簽證規(guī)定，否則，監(jiān)理工程師不進(jìn)行 初步審查、發(fā)包人代表不予確認(rèn)，即不予辦理工期順延簽證。六、發(fā)包人責(zé)任6.1有權(quán)審核承包人編制勺工程總進(jìn)度籌劃、工程進(jìn)度月（季）報(bào)表。6.