上海2015年上半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：收益法的應(yīng)用形式考試題

1、上海2015年上半年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：收益法的應(yīng)用形式考試題上海2015年上半年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：收益法的應(yīng)用形式考試題一、單項(xiàng)選擇題(共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意)1、2009年1月1日，A公司從B公司購入一項(xiàng)商標(biāo)權(quán)，雙方協(xié)議采用分期付款 方式購入，合同價(jià)款為2 000萬元，每年末付款400萬元，5年付清。假定銀行 同期貸款利率為5%。另支付相關(guān)稅費(fèi)50萬元。則該項(xiàng)無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值為萬元。(P/A, 5%, 5)=43295A： 2 050B： 1 781.8C： 1 731.8D： 2 0002、下列敘述中，不正確的是A.在企業(yè)的價(jià)值評(píng)估中，企業(yè)的收益是

2、指在正常條件下，企業(yè)所獲得的歸企業(yè) 所有的所得額B.企業(yè)的收益有兩種表現(xiàn)形式，即企業(yè)凈利潤(rùn)和企業(yè)凈現(xiàn)金流量C.選擇凈利潤(rùn)還是凈現(xiàn)金流量作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益基礎(chǔ)對(duì)企業(yè)的最終評(píng)估 值都是一樣的D.在對(duì)企業(yè)的收益進(jìn)行具體界定時(shí)，除了需要對(duì)企業(yè)創(chuàng)造的收入是否歸企業(yè)所 有進(jìn)行確認(rèn)之外，還要對(duì)企業(yè)的收益形式進(jìn)行明確界定3、房屋主體承重結(jié)構(gòu)的作用是A.把屋蓋、樓板的荷載通過柱或墻傳遞給基礎(chǔ)，起著房屋骨架的作用B.防水、防雨、保溫、隔熱、隔聲C.圍護(hù)分隔D：保證房屋的堅(jiān)固、耐久和安全4、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的, 應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期。3個(gè)月6個(gè)月1年1年半5

3、、施工圖預(yù)算是在一階段確定工程造價(jià)的文件。A.方案設(shè)計(jì)B.初步設(shè)計(jì)C.技術(shù)設(shè)計(jì)D.施工圖設(shè)計(jì)6、企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁 有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。下列 各項(xiàng)中，屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)原則的是A. 一貫性B.相關(guān)性C.謹(jǐn)慎性D.實(shí)質(zhì)重于形式7、設(shè)備維護(hù)是為了保持設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，延長(zhǎng)使用壽命所進(jìn)行的日常工 作，主要分為_。A.每班維護(hù)和周末維護(hù)B.每班維護(hù)和定期維護(hù)C.日常維護(hù)和每班維護(hù)D.日常維護(hù)和定期維護(hù)8、在我國(guó)，法律是指由制定的規(guī)范性文件的總稱。A:國(guó)務(wù)院及各部委B：國(guó)務(wù)院及省級(jí)人民政府

4、C:全國(guó)人大及其常委會(huì)D：全國(guó)人大及省級(jí)人大9、外國(guó)投資者并購境內(nèi)企業(yè)設(shè)立外商投資企業(yè)，擬定的注冊(cè)資本為450萬美元, 其投資總額最多為A： 500萬美元B： 1125萬美元C: 1350萬美元D： 900萬美元10、決定條形基礎(chǔ)斷面形式的最主要因素為_。A.地基承載力的大刀B.建筑物所處地區(qū)C.建筑面積的大小D.基礎(chǔ)所用材料的性能11、加工中心與普通機(jī)床相比，最主要的區(qū)別是加工中心具有的功能。A.物流管理B.刀庫，能自動(dòng)換刀C.自動(dòng)裝卸工件D.自動(dòng)排屑12、下列鍛造設(shè)備中，只有在整個(gè)工作行程中都能對(duì)工件施加最大工作壓 力。A：空氣錘B：摩擦壓力機(jī)C：曲柄壓力機(jī)D：水壓機(jī)13、甲公司于20X4

5、年5月1日與客戶簽訂一項(xiàng)咨詢合同。合同規(guī)定，咨詢期 為1年，咨詢費(fèi)為50萬元，分兩次平均收取，第一次在項(xiàng)目開始時(shí)收取，第二 次在項(xiàng)目完成時(shí)收取。估計(jì)總成本為30萬元。項(xiàng)目于5月30日開始并收取第 一次款項(xiàng)25萬元。年末己發(fā)生費(fèi)用26萬元，同時(shí)得知該客戶資金周轉(zhuǎn)發(fā)生困 難。甲公司年末應(yīng)確認(rèn)的勞務(wù)收入金額是萬元。1325265014、某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120 萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6年之后的收益將保持在200 萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于一萬元。124115411695.20247215、

6、下列有關(guān)資產(chǎn)減值的會(huì)計(jì)處理，錯(cuò)誤的是_。A.資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后，在以后會(huì)計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回B.資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回C.確認(rèn)減值損失后的無形資產(chǎn)未來攤銷額應(yīng)進(jìn)行調(diào)整D.資產(chǎn)的可收回金額低于賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)減值損失16、外墻與地面接近處突出墻面的部位稱之為A：踢腳B：勒腳C：散水D：墻裙17、四桿機(jī)構(gòu)中能做整周運(yùn)動(dòng)的桿件稱為_。A.曲柄B.連桿C.機(jī)架D.搖桿18、建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)構(gòu)成中，預(yù)備費(fèi)是為了考慮而設(shè)置的一項(xiàng)費(fèi)用。A.意外的實(shí)物性費(fèi)用支出B.物價(jià)因素C.意外的實(shí)物性費(fèi)用支出及物價(jià)因素D.動(dòng)態(tài)因素19、卷材類飾面一般用 的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。A.裱糊B.粘貼C.貼

7、掛D.直接鑲貼20、根據(jù)1993年8月2日的企業(yè)債券管理?xiàng)l例,企業(yè)債券的發(fā)行主體是企 業(yè)法人，審批機(jī)關(guān)是A.人民銀行B.國(guó)務(wù)院C.計(jì)委D.人民銀行和計(jì)委21、根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，在計(jì)算企業(yè)應(yīng)納稅所得額 時(shí)，不準(zhǔn)從收入總額中扣除的是一0A.增值稅B.印花稅C.資源稅D. 關(guān)稅22、出現(xiàn)下列哪種情況，合伙人應(yīng)通知退伙O。A.合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)B.個(gè)人喪失償債能力C.合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，申請(qǐng)退伙D.執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)有不正當(dāng)行為23、下列不屬于水、暖、電安裝工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)中的內(nèi)容是一。A.地區(qū)關(guān)于安裝材料預(yù)算價(jià)格及調(diào)整材料價(jià)差的規(guī)定

8、B.水、暖、電施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖C.不包括安裝工程預(yù)算定額D.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案24、在投資性房地產(chǎn)評(píng)估中通常所說的“售租比”，指的是A.毛租金乘數(shù)B.潛在毛收入乘數(shù)C.有效毛收入乘數(shù)p 凈收益乘數(shù)25、按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)的評(píng)定，下列說 法中正確的是 oA.若四個(gè)檢看項(xiàng)目均不低于Bu級(jí)，則可按占多數(shù)的等級(jí)確定B.若僅一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Bu級(jí)C.若不止一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Cu級(jí)D.若三個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Du級(jí)二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符 合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的

9、每個(gè)選項(xiàng)得05分） 1在基本建設(shè)中，建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程有A.建設(shè)項(xiàng)目B.分項(xiàng)工程C.分部工程D.單項(xiàng)工程E.單位工程2、磚混結(jié)構(gòu)職工宿舍，建成于1990年底。工程所占土地使用權(quán)于1998年底取得,使用權(quán)年限為40年。評(píng)估基準(zhǔn)日期為2002年12月31日。 問題：計(jì)算 該建筑物的成新率（該工程殘值為零）。3、拆遷人必須向每個(gè)被拆遷房屋使用人支付的費(fèi)用為A：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)B：停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)C：搬遷補(bǔ)助費(fèi)D：拆遷補(bǔ)償費(fèi)4、下列關(guān)于土地使用權(quán)的表述中正確的是一0土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、附著物所有權(quán)隨之抵押C 土地使用者通

10、過轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)時(shí)，其土地出讓年限應(yīng)為法律規(guī)定 的最高年限D(zhuǎn). 土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物（不動(dòng)產(chǎn)）所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓E.抵押地上建筑物及其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵 押5、下列不屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍的是A：加工修理勞務(wù)B:橋梁建筑勞務(wù)C：長(zhǎng)途運(yùn)輸業(yè)務(wù)D：娛樂城提供的娛樂服務(wù)6、下列不屬于孳息的是A：母雞下的雞蛋B:樹上尚未摘下的果實(shí)C：租金D：存款利息7、常見的裝飾木材有A.條木地板B.原木C.膠合板D.纖維板E.木裝飾線條8、下列有關(guān)立式車床的論述正確的有A.立式車床主要用于加工大型和重型工件B.立式車床工作臺(tái)直徑大，故剛性差、

11、加工精度低C.立式車床工作臺(tái)臺(tái)面處于水平平面內(nèi)，安置工件方便D.立式車床有幾個(gè)刀架，可進(jìn)行多刀切削E.立式車床出廠價(jià)格較普通車床出廠價(jià)格低9、試配混凝土，經(jīng)計(jì)算其砂石總重是1840kg,選用砂率為30%,其石子用量 應(yīng)為A： 552kgB： 1288kgC： 1332kgD： 508kg10、花崗巖具有較好的性。A.耐火B(yǎng).耐磨C.耐風(fēng)化D.耐酸E.耐堿11、下列關(guān)于計(jì)劃成本法的描述，正確的有一。A.計(jì)劃成本法一般適用于規(guī)模較大、存貨品種繁多、收發(fā)頻繁的企業(yè)B.存貨的計(jì)劃成本應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況隨時(shí)變動(dòng)，以盡可能地接近其實(shí)際成本C.計(jì)劃成本法便于考核、分析存貨成本的節(jié)約或超支情況，有利于對(duì)存貨的采 購

12、和使用進(jìn)行控制D.計(jì)劃成本法下，發(fā)出原材料應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本差異，應(yīng)當(dāng)按期（月）分?jǐn)?，不得?季末或年末一次分?jǐn)?2、根據(jù)中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法,城市總體規(guī)劃的內(nèi)容包括城市的性 質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模、等。A.城市建設(shè)用地布局和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署B(yǎng).規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體用地范圍和建筑密度C.城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)D.規(guī)劃區(qū)總平面布置及工程管線綜合規(guī)劃E.城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)13、20X1年1月1日，甲公司購入一項(xiàng)管理用非專利技術(shù)，實(shí)際支付價(jià)款100 萬元。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，該項(xiàng)非專利技術(shù)的預(yù)計(jì)使用年限為10年。20X6年 1月1日，甲公司將此項(xiàng)技術(shù)出售給乙公司，取得收入60萬元。

13、假設(shè)甲公司未 為該項(xiàng)非專利技術(shù)計(jì)提無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，采用年限平均法分期平均攤銷，出 售無形資產(chǎn)適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。 要求：編制甲公司20X120X6年有 關(guān)無形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄，并列出計(jì)算過程。14、試述設(shè)備故障診斷技術(shù)的實(shí)施過程以及狀態(tài)監(jiān)測(cè)與故障診斷的關(guān)系。15、某文學(xué)愛好者發(fā)表了一部中篇小說，取得稿酬20000元，該文學(xué)愛好者應(yīng) 繳納的個(gè)人所得稅稅額為一元。A： 960B： 2240C： 3200D： 400016、甲乙雙方訂立買賣合同，約定收貨后1周內(nèi)付款。甲方在交貨前發(fā)現(xiàn)乙方 經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，甲方可A：行使同時(shí)履行抗辯權(quán)B：行使后履行抗辯權(quán)C：行使不安抗辯權(quán)D：

14、解除合同17、按照建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范的規(guī)定，以下應(yīng)計(jì)算全面積的是A：層高為2.3m的地下商店B：層高為2m的半地下貯藏室C：屋面上有頂蓋和L4m高鋼管圍欄的涼棚D：外挑寬度L6m的懸挑雨篷18、在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，機(jī)器設(shè)備的分類包括A.生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備B.租出機(jī)器設(shè)備C.不需用機(jī)器設(shè)備D.融資租人機(jī)器設(shè)備E.發(fā)電設(shè)備19、債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算，最短不得少 于日，最長(zhǎng)不得超過一個(gè)月。A： 30 1B： 30 3C： 60 3D： 60 220、關(guān)于檢驗(yàn)批的劃分，以下說法中正確的是A.多層及高層建筑主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來劃分檢驗(yàn)批B.單層建筑工程中的分項(xiàng)

15、工程可按施工段劃分檢驗(yàn)批C.有地下層的地基基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批D.屋面工程中的分項(xiàng)工程，按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗(yàn)批E.其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批21、已知雙桿活塞液壓缸的活塞直徑30cm,活塞桿直徑6cm,若作用在活塞上 的液壓推力為300kN,則液壓缸的液壓傳動(dòng)壓力為Pa。A： 6.63X10-1B： 4.43X10-1C： 4.43X106D： 9.95X10622、按長(zhǎng)期股權(quán)投資準(zhǔn)則規(guī)定，下列事項(xiàng)中，投資企業(yè)應(yīng)采用成本法核算的有投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資B.投資企業(yè)對(duì)被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場(chǎng)中沒有 報(bào)價(jià)、

16、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的長(zhǎng)期股權(quán)投資C.投資企業(yè)對(duì)被投資單位不具有共同控制或重大影響，但在活躍市場(chǎng)中有報(bào)價(jià)、 公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的投資D.投資企業(yè)對(duì)被投資單位具有共同控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資E.投資企業(yè)對(duì)被投資單位具有重大影響的長(zhǎng)期股權(quán)投資23、收入的核算 甲企業(yè)為增值稅的一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%, 適用的所得稅稅率為25%,按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。2007年發(fā)生有關(guān)收 入的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：（1）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出前發(fā)生一筆銷售退回，退回上 年銷售的商品。商品貨款為50 000元，稅款為8 500元，成本為30 000元?？?項(xiàng)尚未收到，該企業(yè)對(duì)此項(xiàng)應(yīng)收款按2%計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。（2）1月20日，向乙 公司銷售商品一批，該批商品的成本為750 000元，增值稅專用發(fā)票上注明的貨 款為1 000 000元，稅款為170 000元。銷售時(shí)已知乙公司發(fā)生財(cái)務(wù)困難，但為 了減少商品積壓，將商品銷售給乙公司，乙公司作為原材料核算。5月10日， 得知乙公司經(jīng)營(yíng)情況逐漸好轉(zhuǎn),乙公司承諾近期付款。12月16日，乙公司由于 缺少現(xiàn)金，經(jīng)與甲企業(yè)協(xié)商，以其已用設(shè)備抵償債務(wù)，設(shè)備的公允價(jià)值為1053 000元（不考慮轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)），甲企業(yè)取得該設(shè)備后作為固定資產(chǎn)核算 （不需要安裝）。（3）銷售商品一批，增值稅專用發(fā)票